第二次裝修比較貴，主要是兩個地方:拆除和拆(chai)掉舊裝修，需要的(de)(de)人工費(fei)差(cha)不(bu)多是(shi)新施工的(de)(de)一半。以(yi)地(di)磚為例。北京周邊地(di)區報價在(zai)20元/平方米左(zuo)(zuo)右。而不(bu)成形瓷磚在(zai)包含配件的(de)(de)前提(ti)下，50元左(zuo)(zuo)右的(de)(de)鋪貼成本僅為/m2。
交通，毛坯房裝修有一半(ban)處于(yu)集中裝(zhuang)修(xiu)期。當時建(jian)(jian)筑垃圾要么(me)(me)(me)由(you)物業免費清(qing)理(li)。要么(me)(me)(me)用(yong)戶交(jiao)三(san)五百元垃圾清(qing)理(li)費，然后物業統一清(qing)理(li)。裝(zhuang)修(xiu)兩次就(jiu)沒那么(me)(me)(me)幸(xing)運(yun)了(le)。建(jian)(jian)筑垃圾不(bu)能扔進垃圾箱(xiang)。車(che)主需要租用(yong)自己的(de)車(che)和人來(lai)清(qing)理(li)。價(jia)格300~500元/輛。一百平米(mi)，大概需要三(san)五車(che)才能運(yun)走。

所以，面對這么高的改造成本，最好的辦法就是做到不拆——一方面節省了拆除和運輸成本；另一方面，也可能節省新衣服的費用。先說什么是不能去掉的。
防水油灰不需要去除。
無論舊墻面是壁紙、墻布還是乳膠漆，都需要在底部進行膩子處理。原膩子可根據情況拆除或不拆除。裝修時，我們首先判斷舊墻面是否是防水膩子:撕掉壁紙、墻布，或者磨掉乳膠漆，然后在墻面上噴水，用手指在墻上順時針畫一個圈。如果手指上有粘粘的東西(油灰)，證明不是防水油灰，需要徹底清除。
如果你的手指很光滑，那就證明原來的墻面是防水膩子，這種膩子是不需要去除的——撕下壁紙、壁布進行打磨后就可以用了(乳膠漆可以直接打磨)。
對原有膩子的施工方法如下:
如果原墻面非常平整，可以直接使用；如果原墻面不平，需要先刷一層界面劑，然后再刮膩子(不要刮太厚)，然后就可以用了。
如果原有墻體受損，在使用前必須對受損部分進行處理:
1.空鼓——在空鼓處鏟膩子，再刮一遍進行施工。
2.裂縫——在裂縫附近鏟膩子，用石膏粉填補裂縫，用紙膠帶封好，然后再刮膩子。
3.損壞——如果墻壁被釘上釘子，有一個大洞，或者在水電改造過程中被開槽。可以先用水泥或石膏把破損的部分填平，然后再局部刮膩子。
有些瓷磚不需要拆除。
衛生間這種地面傾斜的瓷磚一定要拆掉(有地漏的地方基本都有坡度)。其他房間地板基本平整(如有破損或脫落，問題瓷磚必須拆除)。是否拆除要視情況而定(木地板一定要拆除)。
1.如果新地板要鋪木地板，舊地磚可以不拆直接鋪在地磚上。
2.新地板要貼瓷磚的話，舊地磚可以去掉一半(瓷磚去掉了，一面水泥砂漿沒去掉)。
3.廚柜后面的瓷磚只起到防潮的作用。拆不拆對外觀沒有影響，可以拆。
除了考慮以上三種情況，還需要結合地板磚不拆的缺陷來判斷是否真的有必要不拆:
1.不拆舊地磚對層高有一定影響。如果層高足夠，可以不拆(或者拆一半)。
2.如果(guo)舊地(di)面下有地(di)暖管道，建議拆除(chu)。如果(guo)地(di)面太厚，會(hui)影響地(di)暖的使用效(xiao)果(guo)。