老(lao)房子翻(fan)(fan)新(xin)裝修步(bu)驟，我們的生活(huo)經歷了長(chang)期的風、陽光、暴(bao)雨和(he)雪，每(mei)個家庭(ting)都會翻(fan)(fan)新(xin)，房子長(chang)時間(jian)后有黑暗(an)和(he)腐爛的現象，以(yi)下分享老(lao)房子翻(fan)(fan)新(xin)裝修步(bu)驟

舊房改造與(yu)新房改造的區別(bie)

1、拆除環節

(1)不要亂動房屋結構

我(wo)們都知道，新房(fang)相比，老房(fang)子的(de)結(jie)構功(gong)能分布(bu)存在許多不合理之處(chu)，如采光。這里(li)我(wo)想告訴你的(de)是，墻(qiang)體改造一般是承(cheng)重墻(qiang)(qiang)和圍護構(gou)件。如果我們拆除承(cheng)重墻(qiang)(qiang)是為(wei)了(le)改(gai)善(shan)房屋(wu)的采光，擴大空間，會給我們留下很多安全隱患，所以(yi)不要(yao)隨意(yi)改(gai)變我們的房屋(wu)結構(gou)。

(2)關于地(di)板和防(fang)水

地(di)(di)板防水工程一直是舊(jiu)房(fang)改造的主要(yao)工程。拆除(chu)我們的地(di)(di)板后，建議(yi)我們先進行防水改造，鋪(pu)設我們的新(xin)地(di)(di)板，必(bi)要(yao)的麻煩。

(3)不要隨(sui)意(yi)拆卸

如果我(wo)們想改(gai)變或改(gai)變老房子的(de)布局(ju)結構(gou)，我(wo)們必須與專(zhuan)業大師溝(gou)通。有(you)(you)些墻不能(neng)隨意(yi)改(gai)變，如我(wo)們的(de)、梁、地板等，與房屋結構(gou)的(de)安全有(you)(you)關(guan)，否則會(hui)造成嚴重后(hou)果。

2、產(chan)品保護

如果是局部改造，還(huan)需(xu)要對室內家(jia)具(ju)、家(jia)電等(deng)物品進行成(cheng)品保護。

3、設計布(bu)局

老房子(zi)在采光和戶(hu)型(xing)上往往比新房稍差，因為當年的(de)房地(di)產開發商和單位(wei)設(she)計(ji)師都處于當時(shi)的(de)社會現實中，技術(shu)和考(kao)慮都不如現在合(he)理。因此，舊房改(gai)造(zao)(zao)對(dui)戶(hu)型(xing)改(gai)造(zao)(zao)、采光通風設(she)計(ji)、空調家具布(bu)局要求(qiu)較(jiao)高？

4、垃(la)圾(ji)清(qing)運

在舊(jiu)房改造過(guo)程中，會產生大(da)量(liang)的(de)(de)建筑材料垃圾需要(yao)我(wo)們清理(li)搬運，在(zai)此期(qi)間也會占用我(wo)們社區的(de)(de)公(gong)共資(zi)源。如果工人不專業，嚴重影(ying)響鄰居，社區其(qi)他居民，帶來(lai)一(yi)些矛盾和麻煩(fan)？老房子(zi)的(de)(de)裝修比(bi)新房子(zi)的(de)(de)裝修要(yao)多得多，對設計和施工要(yao)求更高(gao)。

5.老房(fang)子裝修的步驟(zou)和過程(cheng)

(1).拆除(chu)施工

主要指：門(men)窗、地板、非承重(zhong)墻、水路、供暖等。現階段施工應注意(yi)：必須(xu)找(zhao)專業裝修大師處(chu)(chu)理，不要因為便(bian)宜或麻煩找(zhao)一些雜工處(chu)(chu)理，會產生(sheng)很多不必要的麻煩：臨時(shi)價(jia)格上漲、安全事故、鄰(lin)里關系……

(2).隱蔽工程施工

老房(fang)子裝(zhuang)修(xiu)隱蔽工程施工主要包括：水路(lu)(lu)改造、電路(lu)(lu)改造、防水施工。需(xu)要注意的(de)是，無論三個項目中的(de)哪一個，每個項目完成后(hou)，都必須按(an)照(zhao)施工標準進行壓力(li)試(shi)驗(yan)、閉水試(shi)驗(yan)和(he)驗(yan)收試(shi)驗(yan)，以確保項目的(de)安(an)全(quan)和(he)合(he)理性。

6、基(ji)礎工程施(shi)工

這(zhe)里的基礎工程(cheng)施工是(shi)指：墻體處理、原(yuan)戶型改造、門窗改造、陽臺等(deng)。在基礎工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)之前，我(wo)(wo)們應該購買裝修所需的所有材料，以確保我(wo)(wo)們的工(gong)(gong)程順利進行。

需要注意的是，新房裝修的項目環(huan)節(jie)涉及(ji)到(dao)很多(duo)項目，老房子(zi)的裝修會更多(duo)。如果不懂裝修，可以考(kao)慮(lv)專業的裝修公司合(he)作？這樣，除(chu)了不浪費你的主輔材(cai)料，你不需要花很多(duo)時間購買嗎？

7.常規裝(zhuang)修(xiu)步驟(zou)

老房(fang)子裝修的日常裝修與新房(fang)子裝修的步驟相似，分別是：廚房(fang)衛(wei)生間天花板安(an)裝、廚柜(ju)、室內門(men)安(an)裝、地(di)板安(an)裝、墻紙安(an)裝、開(kai)關插座燈安(an)裝、五金(jin)衛(wei)生潔(jie)具安(an)裝、窗簾(lian)安(an)裝、清潔(jie)、家具采(cai)購、家電安(an)裝等。

8.舊房改造(zao)裝修注意事項

(1)、關(guan)于(yu)管道

新管道(dao)與(yu)舊(jiu)管道(dao)對接(jie)安裝前，必須(xu)按(an)施工標(biao)準檢查(cha)舊(jiu)管道(dao)是否疏通(tong)，避免后期持續麻煩。

關于(yu)水路管道

老房子里原(yuan)來的水管(guan)會有很多(duo)不合理的布(bu)局或腐蝕，需要(yao)全(quan)面檢查。如果(guo)我(wo)們原(yuan)來的管(guan)道使用被(bei)淘汰(tai)的鍍(du)鋅管(guan)，我(wo)們在改造時需要(yao)更換銅管(guan)或銅管(guan)pp-r管(guan)。

(2).客廳、臥室墻(qiang)面(mian)、頂面(mian)施工需要注意(yi)

老墻(qiang)(qiang)、頂面要(yao)做(zuo)底層處理(li)，必須根除原墻(qiang)(qiang)，石(shi)膏找平、修復、處理(li)，干(gan)燥后(hou)刮膩(ni)子二次。干(gan)燥拋光后(hou)，刷(shua)乳(ru)膠漆，確保新墻(qiang)(qiang)的(de)穩定性。

(3).拆除墻磚和地磚時，必須避免碎片堵塞下水道

如果我(wo)們(men)以(yi)前使用實木地(di)(di)板或復合地(di)(di)板、竹(zhu)地(di)(di)板和其他變化，我(wo)們(men)只(zhi)需要恢(hui)復我(wo)們(men)的表面(mian)厚(hou)度(du)達到(dao)4毫(hao)米。此外，一些變化也會構成(cheng)地(di)(di)板之間的新舊高度(du)差。因此，我(wo)們(men)應該(gai)在專業大師的指導(dao)下改變地(di)(di)板，不要盲目改變。

(4).廚衛(wei)墻磚(zhuan)拆除后(hou)，表面找平非(fei)常重(zhong)要

拆(chai)除的墻(qiang)體必須按照施工標準用水(shui)去除灰塵殘渣，墻(qiang)體濕(shi)潤，然(ran)后用1:3水(shui)泥砂漿找平(ping)……廚(chu)房、衛生間墻(qiang)面找平(ping)作業往往是業主(zhu)忽視的環節。

(5)、垃圾(ji)清(qing)運(yun)

老(lao)房子裝(zhuang)修工程，在拆除過(guo)程中，會(hui)產(chan)生大(da)量的建(jian)筑垃圾，建(jian)議，一(yi)(yi)批清理一(yi)(yi)批，這(zhe)些(xie)不可避(bi)免地產(chan)生一(yi)(yi)系列成本，如果你找到正(zheng)式的裝修(xiu)公(gong)司(si)合作(zuo)，在與裝修(xiu)公(gong)司(si)合作(zuo)之前，裝修(xiu)費用在合同(tong)中清楚地列出，避(bi)免雙方后來相互推諉，帶來一(yi)(yi)系列不愉快…

一、老房子裝修(xiu)流程

1、首先進行(xing)主(zhu)體拆除，及(ji)時做好防水處理，拆除過程中會產生垃圾，應及(ji)時清理，施(shi)工更方便。

2.如果對老(lao)房(fang)子的結構不滿(man)意，開始(shi)改造，但承重墻不能拆除。

3、對天花板內的(de)空調、通風等設(she)備進行密封試(shi)驗，檢查線路連接是否牢固，易燃材料是否采取防火(huo)措(cuo)施。

4.檢查老(lao)房(fang)子的(de)(de)水管是否(fou)老(lao)化。如有，應及時更換質量好的(de)(de)水管ppr并進行閉水試驗。

5.老(lao)房子(zi)的電(dian)路很(hen)可能是鋁線(xian)(xian)，容(rong)易老(lao)化，導電(dian)性差，容(rong)易發生火災(zai)。建議(yi)用2代替(ti).5mm銅線(xian)(xian)，并將照明、插(cha)座(zuo)、空調分開布線(xian)(xian)，以滿足使(shi)用需要。

6.最(zui)后(hou)是(shi)門窗優化，如(ru)果(guo)門窗變形(xing)，必須(xu)更(geng)換新(xin)的(de)(de)，以免以后(hou)帶來不必要的(de)(de)麻煩(fan)。

二(er)、老房子(zi)翻新注(zhu)意事項

1、前期準備

由于老房子居(ju)住(zhu)時(shi)間長，存在很多(duo)問(wen)題，如(ru)墻體(ti)脫落(luo)、水管(guan)生銹、布(bu)局不合理等。裝(zhuang)修(xiu)前要做好檢查，才(cai)能徹底(di)裝(zhuang)修(xiu)，達到預期效果。

2.謹(jin)防安全隱患

一些業主對房屋的(de)原始結構不太(tai)滿意，想要改變(bian)房屋的(de)‘結構’。為了確保生(sheng)活安全，必須特(te)別注意，特(te)別是承重(zhong)墻不能(neng)拆(chai)除(chu)。

3、裝(zhuang)修預算

裝(zhuang)修(xiu)時，應盡量減少(shao)裝(zhuang)修(xiu)，既能省錢，又能讓家里健康環(huan)保。最好在軟裝(zhuang)上花(hua)更(geng)多的(de)錢，比如裝(zhuang)飾畫和植物(wu)，這(zhe)樣裝(zhuang)飾效果(guo)會更(geng)好。

三、找裝(zhuang)修公司

在準備裝(zhuang)修(xiu)之前，我(wo)們必須找到合(he)適(shi)的裝(zhuang)修(xiu)公司，尤其是(shi)老房(fang)子的裝(zhuang)修(xiu)。最好找一(yi)家(jia)有(you)豐富老房(fang)子裝(zhuang)修(xiu)經(jing)驗的裝(zhuang)修(xiu)公司。這些(xie)公司了(le)解老房(fang)子的基本結構，并(bing)有(you)老房(fang)子裝(zhuang)修(xiu)的經(jing)驗。它(ta)可以極端(duan)地面對許多老房(fang)子裝(zhuang)修(xiu)中的各(ge)種(zhong)問題。

四、辦(ban)理物業手續

無論是舊(jiu)房(fang)裝(zhuang)修還(huan)是新房(fang)裝(zhuang)修，都(dou)要提前與物業溝通，辦(ban)好開工(gong)許可證，才能(neng)開展一系列后續工(gong)作。

五、拆除交底

在二手房屋裝(zhuang)修中，第一步是拆(chai)除工作(zuo)(zuo)。開工當天，需要打電(dian)話給裝(zhuang)修公司的設(she)計師，項(xiang)目(mu)經理到現場確(que)認(ren)拆(chai)除工作(zuo)(zuo)，確(que)保后期工作(zuo)(zuo)的正(zheng)常進行。

水電交底

拆(chai)除(chu)工(gong)作完(wan)成(cheng)后(hou)，將出(chu)現水電隱蔽(bi)工(gong)程，然后(hou)進行水電交底。根據裝(zhuang)修設計(ji)圖紙和業(ye)主(zhu)的生活(huo)習慣，確(que)認(ren)功能家(jia)電是否(fou)需要(yao)預留電源(yuan)，確(que)保裝(zhuang)修完(wan)成(cheng)后(hou)用電方(fang)便。

水(shui)電(dian)驗收無問題后(hou)，應進行防(fang)水(shui)工程。廚(chu)房和浴室陽臺的下水(shui)道應用青磚(zhuan)包裹(guo)，并加入隔音棉(mian)。包裹(guo)隔音棉(mian)具有隔煙作用，防(fang)止睡眠(mian)時聽到樓上樓下水(shui)管(guan)的聲音。

防水后，需要48小時的閉水試驗(yan)。

瓦工(gong)工(gong)程

廚房和浴室陽臺部分墻磚拆除，部分墻面平整、毛處理。瓷(ci)磚工(gong)程完成(cheng)后，將進行驗(yan)收(shou)。櫥柜木門和整(zheng)個房子需要定制的物品將開始測量尺寸。

木工工程

櫥柜的施工(gong)(gong)和現場(chang)安(an)(an)裝吊頂龍骨安(an)(an)裝背景墻(qiang)基(ji)層(ceng)造型(xing)、地板、木(mu)(mu)龍骨、門窗套(tao)安(an)(an)裝木(mu)(mu)家具生產是木(mu)(mu)工(gong)(gong)程的一(yi)部分。

油(you)漆(qi)工程

頂面找(zhao)平補縫，強固，掛批膩子，刷底漆膩子第二遍(bian)，砂紙打磨(mo)，再刷兩遍(bian)面漆。

安裝工程

安裝階段主(zhu)要包括櫥柜(ju)、天花(hua)板(ban)、木(mu)地(di)板(ban)、墻紙鋪設。開關、插座(zuo)、燈具(ju)、衛生(sheng)潔(jie)具(ju)、窗簾桿等。

軟裝進(jin)場

所有家(jia)具(ju)和家(jia)用電器進入現(xian)場，包(bao)括所有家(jia)居配件，如窗簾(lian)、床(chuang)、沙發、掛畫(hua)等。

這是老房子裝修改造的全過程，老房子裝修的主要內容是什么。老房子的裝修應從實際情況出發，最好找到老房子裝修公司，對老房子進行全身體檢。