目前，相信很多朋友都對(dui)舊房改造(zao)和(he)拆遷的(de)注意事項(xiang)很感興(xing)趣。現在肖驍在網上整理了一(yi)些(xie)關(guan)于(yu)舊(jiu)房(fang)(fang)改造需要(yao)拆哪(na)些(xie)的(de)資料與(yu)大(da)家分享，希望(wang)能解(jie)決大(da)家的(de)疑問。 在舊(jiu)房(fang)(fang)裝修過程中，舊(jiu)房(fang)(fang)拆除比新房(fang)(fang)裝修多(duo)(duo)了一(yi)個(ge)環(huan)節(jie)，注意事項(xiang)也增加了。 更何況老房(fang)(fang)子的(de)裝修費用比新房(fang)(fang)還多(duo)(duo)。 接下(xia)來，我們來看看舊(jiu)房(fang)(fang)改造的(de)具體(ti)施工環(huan)節(jie)。

相信很(hen)多(duo)朋友對舊房改造(zao)拆遷的(de)注意事項(xiang)還是挺感興趣的(de)。現在(zai)肖(xiao)驍在(zai)網上整(zheng)理了(le)一些關于(yu)舊房(fang)改造(zao)拆遷的(de)相關信息(xi)與大(da)(da)家分(fen)享，希望能解決大(da)(da)家的(de)疑(yi)問。

在舊(jiu)(jiu)房(fang)改造(zao)(zao)的(de)(de)過程中，舊(jiu)(jiu)房(fang)拆(chai)除比新(xin)房(fang)改造(zao)(zao)多了一步(bu)，注意事項也(ye)增(zeng)加了。 更何況老房(fang)子的(de)(de)裝修費(fei)用比新(xin)房(fang)還(huan)多。 接(jie)下來(lai)我們來(lai)看看舊(jiu)(jiu)房(fang)改造(zao)(zao)的(de)(de)具體施工環(huan)節，以及(ji)各個環(huan)節需要注意的(de)(de)問題(ti)。 下面(mian)就來(lai)看看需要改造(zao)(zao)舊(jiu)(jiu)房(fang)的(de)(de)朋(peng)友們。

1.主體拆除。工裝拆除工程

包括拆墻、砌墻、墻面(mian)覆蓋(gai)、拆(chai)吊頂、拆地磚等。 總而言之(zhi)，老房子原有的(de)(de)裝修(xiu)設計將被徹底拆除(chu)，直(zhi)至恢(hui)復到空白狀態，以(yi)方(fang)便后(hou)續(xu)施工(gong)。 當然，如果是(shi)做局部(bu)裝修(xiu)，只需(xu)要在保護好不(bu)需(xu)要裝修(xiu)的(de)(de)項目的(de)(de)成(cheng)品后(hou)，去掉(diao)原有裝修(xiu)的(de)(de)一部(bu)分即(ji)可。

注:拆除重建前，對原房屋進行全面檢查，確定承重墻和承重墻的具體位置。 不要隨意破壞承重墻和承重墻，要特別注意拆除重建。 拆地磚時，除了砸地磚，鋪地磚用的水泥墊也要拆。

2.水電改(gai)造

先檢查原有上下水路是否(fou)腐(fu)蝕(shi)老化，該(gai)更換的更換，避免可(ke)能(neng)出現的滲水漏水等后續問題。 水路改(gai)造(zao)后，就是電路施工。 在一些老房子里，可(ke)能(neng)會(hui)使用過時的鋁線(xian)(xian)。 改(gai)建時都換成銅線(xian)(xian)，墻內(nei)埋(mai)線(xian)(xian)必(bi)須(xu)穿pvc絕緣管。

注意:水(shui)(shui)路改造時(shi)，提前確定凈水(shui)(shui)器、熱(re)水(shui)(shui)器、衛生間(jian)、洗臉盆的具體位置(zhi)和(he)安裝(zhuang)方(fang)式，以及是(shi)否需要熱(re)水(shui)(shui)。 如果重新(xin)定制廚柜，最好在(zai)廠家第一(yi)次來(lai)測量(liang)尺寸的時(shi)候，把(ba)換水(shui)(shui)師傅叫在(zai)一(yi)起(qi)，面對面溝通(tong)水(shui)(shui)管的布(bu)置(zhi)。 水(shui)(shui)路改造后(hou)一(yi)定要打壓測試。 電(dian)路方(fang)面，強電(dian)和(he)弱電(dian)分開布(bu)線。所使用的導管和(he)盒子必須(xu)是(shi)阻燃的，并(bing)且應該在(zai)預算內選(xuan)擇最高質量(liang)的。

3.墻面和地面的裝修(xiu)

本工程拆除裝修前，需(xu)要邀請專業人(ren)員進行實(shi)(shi)地(di)勘察(cha)，如(ru)墻體頂(ding)部(bu)三面是否有明顯裂(lie)縫。 墻面部(bu)分，如(ru)果墻面粉塵粉化程度差(cha)，建議徹底鏟除，用水泥砂(sha)漿做基層(ceng)處理，再刷膩(ni)子和乳膠漆。 根據實(shi)(shi)際情況，頂(ding)部(bu)可(ke)以(yi)選擇是否做保(bao)溫層(ceng)。 地(di)磚可(ke)以(yi)直接拆下來(lai)重(zhong)新鋪，地(di)磚也可(ke)以(yi)重(zhong)新鋪。

注意(yi):對于墻面(mian)頂部和三面(mian)的改(gai)造，必須先(xian)對原有(you)的基(ji)層進行處理，尤其是墻面(mian)。 如果出(chu)現(xian)較大的裂(lie)縫，建(jian)議掛(gua)網后再刷一(yi)遍(bian)乳膠(jiao)漆，以(yi)免出(chu)現(xian)裂(lie)縫等后續問題。

4.門窗翻新

老(lao)房子的門窗(chuang)或(huo)(huo)多或(huo)(huo)少都有損(sun)壞。 如(ru)果材質比(bi)較牢固，風格(ge)也是自己(ji)喜歡(huan)的，可以(yi)再(zai)刷一遍。 但如(ru)果門窗(chuang)破(po)損(sun)嚴重，樣式陳舊(jiu)，建議(yi)重新更(geng)換(huan)。

注意:對于重新(xin)噴漆(qi)的門窗(chuang)，建議在噴漆(qi)前將門窗(chuang)表(biao)面的蠟層打(da)光，再涂底漆(qi)和面漆(qi)。

總之，舊房改造的(de)拆遷改造環(huan)節更多，每個項(xiang)目的(de)注(zhu)意事(shi)項(xiang)也比新房多。 裝修前一定要提前做好計劃，多了解相(xiang)關(guan)知(zhi)識，做好充分準備。

相關問(wen)答:原衛生間瓷磚(zhuan)沒拆然后重(zhong)新(xin)裝修(xiu)怎么辦？ 對(dui)于家(jia)庭(ting)中的舊(jiu)房改造，我們(men)通常會遇到原墻面(mian)裝飾層的(de)(de)處(chu)理問題(ti)。 最(zui)常見的(de)(de)一(yi)個問題(ti)就是我們(men)廚(chu)房和衛生間(jian)原有墻地磚的(de)(de)處(chu)理。 所以(yi)很多朋友都在想(xiang)，能不(bu)能不(bu)拆(chai)原瓷磚重新(xin)裝修(xiu)。所以(yi)家居(ju)雜壇以(yi)下面(mian)的(de)(de)問題(ti)為例(li)，給你解答衛生間(jian)裝修(xiu)改造時(shi)的(de)(de)墻面(mian)處(chu)理方(fang)法。

所謂的原(yuan)衛生(sheng)間(jian)瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)沒拆(chai)然后重(zhong)新裝修怎(zen)么辦？其(qi)實我(wo)想問(wen)的是家(jia)里衛生(sheng)間(jian)原(yuan)來(lai)(lai)的墻(qiang)(qiang)磚(zhuan)(zhuan)地(di)磚(zhuan)(zhuan)不(bu)拆(chai)，然后重(zhong)新裝修。我(wo)該怎(zen)么辦？其(qi)實對于(yu)這種問(wen)題，我(wo)覺得應該分兩(liang)種處理:一種是原(yuan)來(lai)(lai)衛生(sheng)間(jian)墻(qiang)(qiang)上的瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)很好，可以繼續使(shi)(shi)用；另一種是原(yuan)衛生(sheng)間(jian)墻(qiang)(qiang)面(mian)瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)破損(sun)嚴(yan)重(zhong)，無(wu)法繼續使(shi)(shi)用。 所以下面(mian)家(jia)用雜壇也分這兩(liang)種情況來(lai)(lai)為大(da)家(jia)解答這個問(wen)題。

這里說(shuo)的衛生間原地面或墻(qiang)面的瓷磚質量很(hen)好(hao)，那么衛生間裝修時(shi)，墻面(mian)(mian)應該怎么處理(li)呢？家(jia)雜壇給出的(de)個人意(yi)見是(shi)，可以利用原(yuan)有的(de)瓷磚，然(ran)后對相關部分進行再加工，從而(er)滿足衛(wei)生間的(de)裝修。 可以用下面(mian)(mian)的(de)方法來實現。

①:我們可(ke)以把衛(wei)(wei)生間(jian)原來的(de)(de)吊(diao)頂(ding)(ding)拆(chai)了，以后(hou)重做(zuo)。 因(yin)為衛(wei)(wei)生間(jian)的(de)(de)吊(diao)頂(ding)(ding)很(hen)簡(jian)單，而且面積(ji)很(hen)小，拆(chai)起來也很(hen)簡(jian)單。 這時候我們可(ke)以把衛(wei)(wei)生間(jian)的(de)(de)吊(diao)頂(ding)(ding)全部拆(chai)下來，然(ran)后(hou)重新安(an)裝(zhuang)新的(de)(de)吊(diao)頂(ding)(ding)。 可(ke)以選擇常用的(de)(de)集(ji)成吊(diao)頂(ding)(ding)或者鋁扣板(ban)吊(diao)頂(ding)(ding)，這樣安(an)裝(zhuang)后(hou)吊(diao)頂(ding)(ding)會煥然(ran)一(yi)新。

②:對于(yu)衛生間的墻地磚，首先(xian)要(yao)清潔(jie)瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)。 因為原廠(chang)瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)質量(liang)很好，但是(shi)表(biao)面有輕微污染，那么(me)我們就可以把瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)表(biao)面擦洗干凈(jing)。 其實(shi)瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)洗干凈(jing)了，會很漂亮的(de)。 這(zhe)是(shi)廚衛瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)最常見(jian)的(de)翻新。

③:瓷(ci)磚(zhuan)縫(feng)(feng)隙(xi)(xi)的(de)處理 這個時候我(wo)(wo)們對廚衛瓷(ci)磚(zhuan)的(de)表面(mian)(mian)進行(xing)(xing)了翻新，但是有一個部分必須(xu)重新加工，就(jiu)是瓷(ci)磚(zhuan)的(de)縫(feng)(feng)隙(xi)(xi)。 因為這個地方可能涉及(ji)到我(wo)(wo)們衛生(sheng)間(jian)的(de)防水(shui)。 為此我(wo)(wo)個人建議(yi)你(ni)可以(yi)把(ba)衛生(sheng)間(jian)原有瓷(ci)磚(zhuan)的(de)縫(feng)(feng)隙(xi)(xi)重新縫(feng)(feng)上。 可以(yi)按照以(yi)下(xia)步驟操作(zuo):首先清理瓷(ci)磚(zhuan)縫(feng)(feng)隙(xi)(xi)。 清潔深度是瓷(ci)磚(zhuan)的(de)厚度。 二是選擇(ze)與(yu)我(wo)(wo)們瓷(ci)磚(zhuan)相(xiang)匹(pi)配的(de)優質(zhi)縫(feng)(feng)劑(ji)進行(xing)(xing)復(fu)縫(feng)(feng)。 在這之后，我(wo)(wo)們衛生(sheng)間(jian)的(de)墻面(mian)(mian)和地面(mian)(mian)已經(jing)全部裝修完畢，原來的(de)瓷(ci)磚(zhuan)也不用拆了。

④:衛(wei)生潔具及水(shui)設施安(an)裝(zhuang) 因為我們重新裝(zhuang)修了(le)衛(wei)生間(jian)，所以必須把衛(wei)生間(jian)(jian)原來的(de)(de)臉盆、馬桶、淋浴房全部換掉。 當我(wo)們完成(cheng)衛(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)瓷磚處(chu)理后，我(wo)們可以重新安裝(zhuang)(zhuang)這些衛(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)潔具和(he)水(shui)設施。 最后，衛(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)潔具和(he)水(shui)設施安裝(zhuang)(zhuang)完成(cheng)后，整(zheng)個衛(wei)生(sheng)(sheng)間(jian)(jian)墻(qiang)面和(he)屋頂的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修完成(cheng)。

當衛生(sheng)間墻面(mian)或地(di)面(mian)的(de)瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)破損嚴(yan)重時(shi)，此時(shi)一般無法繼續(xu)使用。 對(dui)于原(yuan)有的(de)墻地(di)磚(zhuan)(zhuan)，我們需要重新加工。 這時(shi)候我建議你按照(zhao)以下步驟來處(chu)理(li)。

①:拆(chai)(chai)除空(kong)心松動的(de)瓷磚(zhuan)(zhuan)。 如(ru)果墻(qiang)面的(de)瓷磚(zhuan)(zhuan)出現(xian)了嚴重的(de)空(kong)鼓，這(zhe)些瓷磚(zhuan)(zhuan)一定要拆(chai)(chai)掉(diao)，否則(ze)無論我們后期(qi)做什么(me)樣(yang)的(de)裝(zhuang)修(xiu)，都會嚴重影響后續的(de)裝(zhuang)修(xiu)。 所以首先要檢查的(de)是墻(qiang)磚(zhuan)(zhuan)的(de)情況(kuang)，把空(kong)的(de)瓷磚(zhuan)(zhuan)拆(chai)(chai)掉(diao)。

②:研磨 這(zhe)時候的打磨就是把瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)表面(mian)光滑的釉面(mian)或者(zhe)拋光面(mian)打磨掉，粗糙的瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)層一直達不到。 其實這(zhe)個努力是非常大的，也就是說(shuo)非常耗費人(ren)力。我們(men)必須事(shi)先考慮是否這(zhe)樣做。 個人(ren)覺得還是把瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)拆了重做比較好。

③:粘(zhan)貼(tie)(tie)瓷(ci)(ci)磚(zhuan)。 此時，我(wo)們可以選擇(ze)瓷(ci)(ci)磚(zhuan)膠(jiao)水(shui)來粘(zhan)貼(tie)(tie)我(wo)們的新(xin)瓷(ci)(ci)磚(zhuan)。 因為我(wo)們已經敲掉了原瓷(ci)(ci)磚(zhuan)表面(mian)的所有光滑層，并(bing)對它們進行了清理。 這時候用瓷(ci)(ci)磚(zhuan)膠(jiao)水(shui)，用薄貼(tie)(tie)法(fa)直(zhi)接貼(tie)(tie)墻磚(zhuan)和地磚(zhuan)也是可行的。

④:更(geng)換吊頂(ding)，衛(wei)(wei)生(sheng)間安(an)裝(zhuang)衛(wei)(wei)浴設施。 墻磚(zhuan)(zhuan)和地磚(zhuan)(zhuan)完工(gong)后(hou)及其保養(yang)期(qi)，一般一個多星期(qi)后(hou)，就(jiu)(jiu)可(ke)以(yi)再做(zuo)衛(wei)(wei)生(sheng)間的(de)吊頂(ding)了。 衛(wei)(wei)生(sheng)間吊頂(ding)完成后(hou)，我們(men)就(jiu)(jiu)可(ke)以(yi)安(an)裝(zhuang)衛(wei)(wei)生(sheng)間所有的(de)潔具了。 這也就(jiu)(jiu)完成了衛(wei)(wei)生(sheng)間的(de)裝(zhuang)修。

對于家庭裝修，要把原來的裝飾層去掉，然后重新裝修。 如果我們衛生間的墻磚、地磚質量好，可以繼續使用，那么裝修后對瓷磚接縫進行處理就足夠了。 如果墻磚有嚴重的質量問題，其實第一選擇就是拆了再做。 但是大家一定要注意原來的防水處理。 因為拆除瓷(ci)磚可能(neng)會破壞防水(shui)(shui)，所(suo)(suo)以需(xu)要重新做防水(shui)(shui)。 所(suo)(suo)以對于(yu)衛生間的(de)改(gai)造，有時候是不能(neng)將就(jiu)的(de)。如果要徹底改(gai)造，就(jiu)有保障了(le)。