社會(hui)在(zai)發(fa)展、城市在(zai)更(geng)新、在(zai)你生活了(le)一(yi)二(er)十年的小窩(wo)，是否也感(gan)覺需要升級改造一(yi)下哦(e)，今天就跟大家分享一(yi)下舊房改造之(zhi)拆除片。
很(hen)多(duo)朋友在裝修(xiu)時間都(dou)會(hui)考慮自己的(de)房屋結構以及布局是否可(ke)以調整改造一下，這樣自己住著(zhu)也會(hui)有一種嶄新(xin)的(de)感覺。其實這樣考慮也是無可(ke)厚非，不過等等，先不要著(zhu)急，咱們先來聊一個小(xiao)故事(shi)。
2017年入住了一家裝修公司，這就(jiu)免不(bu)了跟簽單的(de)(de)設(she)(she)(she)計(ji)師打(da)交道，聊方(fang)案。當拿(na)到一(yi)家舊(jiu)房改造(zao)施(shi)工圖時(shi)間(jian)(jian)，先了解設(she)(she)(she)計(ji)師的(de)(de)施(shi)工改造(zao)方(fang)案，現場交底時(shi)間(jian)(jian)自己就(jiu)蒙了，設(she)(she)(she)計(ji)師現場與(yu)(yu)業主溝通，拆除(chu)(chu)廚(chu)房與(yu)(yu)衛生間(jian)(jian)之間(jian)(jian)的(de)(de)一(yi)堵(du)墻，拆除(chu)(chu)客廳(ting)與(yu)(yu)餐廳(ting)中間(jian)(jian)半堵(du)墻，達到擴大(da)衛生間(jian)(jian)空間(jian)(jian)的(de)(de)效果，增加客廳(ting)視覺(jue)感。
在(zai)交底結束后，準備施工時間，趕緊(jin)拉著設計師(shi)溝通后面(mian)的問題(ti)，這是一套七八十(shi)年代的小高(gao)層，還是位于一樓，這格局敢動嗎？設(she)計師的回答(da)是不這樣處理，業(ye)主就不答(da)應簽單[笑哭][笑(xiao)哭][笑哭]
好吧，中間省略一(yi)千(qian)字…………
最后(hou)的結果(guo)是(shi)：單子也(ye)簽了(le)，拆除方(fang)案(an)也(ye)改變(bian)了(le)，難道這就(jiu)是(shi)先上車，后(hou)補票嗎[大笑][大笑][大笑(xiao)]
那(nei)就在這不賣(mai)關(guan)子了，處理方案是(shi)有(you):

1.做一個房改(gai)梁方案，申報房管局。業主蒙(meng)圈(quan)[大(da)笑(xiao)][大(da)笑]
2.建議不要(yao)拆，如果(guo)實在(zai)是要(yao)拆點，那(nei)就(jiu)先在(zai)這個(ge)要(yao)拆除墻(qiang)外擴壘起(qi)來一(yi)個(ge)框(kuang)做加(jia)固處理，原(yuan)墻(qiang)在(zai)拆除70多公分作為(wei)洗(xi)臉(lian)盆外擴區域，記(ji)得加(jia)固。業主為(wei)了節約(yue)成本，果(guo)斷選擇第二個(ge)方案(an)。
最后跟大家說的是，舊房改造不要理想化的去布局。更不要盲目的去聽從建議，看到別人怎樣做了挺好看，自己也來一個。這是不可取的，要從自己的房屋結構去美化布局。七八十年代的房子，紅磚部分幾乎都可以歸納為承重墻，雖然有圈梁作為橫向支撐，還有豎向的荷載力需要考慮。再就是最近一二十年的房屋在進行裝修時間，也需要考慮構造柱，陽臺配重墻的位置，切記不要盲目的大拆大改。