裝修拆除(chu)與砌墻竟然需要3萬(wan)？但是后來我(wo)還是干了

家(jia)里是二手房，裝修需(xu)(xu)要拆除和砌墻，問了市場上價格，竟(jing)然(ran)需(xu)(xu)要2萬？我(wo)瞬間嚇一跳，怎么這么貴，裝修裝不起了，后(hou)來通過對比，確(que)實需(xu)(xu)要這么多，還是(shi)讓他們干(gan)了！

做裝修那么(me)多年，沒發現拆除(chu)要那么(me)貴的，但是砌墻另外說，價格是不便宜，最主要是看砌墻的面積及砌多厚的墻。

先說拆除

毛坯房不(bu)(bu)講，拆(chai)除比(bi)較便宜，一般項目為(wei)(wei)：鏟原(yuan)始膩子（有(you)的原(yuan)始墻面(mian)沒有(you)就(jiu)不(bu)(bu)需(xu)要），拆(chai)墻不(bu)(bu)是很(hen)多(duo)，因為(wei)(wei)現在很(hen)多(duo)開發商房子戶型改(gai)動有(you)局(ju)限，受(shou)到(dao)承重(zhong)墻，剪力墻等制約，不(bu)(bu)能(neng)拆(chai)，陽臺保(bao)溫層鏟除，只是為(wei)(wei)了方便貼磚，另外個別(bie)的為(wei)(wei)了增加(jia)層高，拆(chai)除地面(mian)保(bao)溫層。那對于新房拆(chai)除基本就(jiu)這些，價格不(bu)(bu)是很(hen)貴。

如(ru)果二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)，那么(me)拆(chai)除(chu)自然很(hen)貴，包(bao)括的項目與新(xin)房(fang)(fang)相比(bi)(bi)會增加，比(bi)(bi)如(ru)現場(chang)的主(zhu)材(cai)，包(bao)括原始木(mu)門，窗戶，墻(qiang)(qiang)地(di)磚(zhuan)，所(suo)留的家(jia)具，柜子(zi)，衛浴，櫥柜等，總(zong)得(de)來說就是(shi)(shi)從精裝拆(chai)成毛(mao)坯(pi)。當然，如(ru)果是(shi)(shi)同(tong)樣的拆(chai)除(chu)項目也(ye)是(shi)(shi)會比(bi)(bi)新(xin)房(fang)(fang)拆(chai)除(chu)貴，比(bi)(bi)如(ru)拆(chai)墻(qiang)(qiang)體(ti)，新(xin)房(fang)(fang)一般(ban)為(wei)框架結(jie)構，能(neng)拆(chai)的墻(qiang)(qiang)體(ti)都(dou)是(shi)(shi)輕質磚(zhuan)，拆(chai)除(chu)很(hen)容易(yi)，而(er)毛(mao)坯(pi)房(fang)(fang)是(shi)(shi)磚(zhuan)混結(jie)構，能(neng)拆(chai)的墻(qiang)(qiang)體(ti)比(bi)(bi)較厚，而(er)且是(shi)(shi)紅磚(zhuan)墻(qiang)(qiang)，拆(chai)除(chu)比(bi)(bi)較費(fei)(fei)工費(fei)(fei)力(li)，自然會貴，再說墻(qiang)(qiang)面鏟除(chu)，新(xin)房(fang)(fang)為(wei)非(fei)耐(nai)(nai)水膩(ni)子(zi)，鏟除(chu)容易(yi)，而(er)二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)為(wei)乳膠漆或(huo)者耐(nai)(nai)水膩(ni)子(zi)，鏟除(chu)不了，只能(neng)磨，價格(ge)隨之升高，包(bao)括上樓費(fei)(fei)，二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)沒有電梯，抗樓的費(fei)(fei)用(yong)及外運費(fei)(fei)都(dou)很(hen)貴。

總(zong)之，按(an)照3萬所描述(shu)的報價(jia)(jia)，應該是二(er)手房(fang)比較難(nan)拆的項目都占據了，但(dan)是價(jia)(jia)格(ge)確實不(bu)合理。

拆除價格

關于二手房拆除(chu)標(biao)準(zhun)不(bu)一(yi)，不(bu)同(tong)的城市價(jia)格(ge)不(bu)一(yi)樣，不(bu)同(tong)的工人(ren)價(jia)格(ge)也有區(qu)別，一(yi)般都是工人(ren)直接去現場，估算多少錢，覺(jue)得合理就直接施工。

當然作(zuo)為工長的我應該對(dui)價格(ge)(ge)還是(shi)心中有數，經過篩選(xuan)出優質(zhi)的施工團(tuan)隊，工人都是(shi)長期在一(yi)起很多年，價格(ge)(ge)合理，質(zhi)量合格(ge)(ge)，人品端正(zheng)。

拆(chai)除一(yi)般(ban)價格參考

以合肥為例(li)

膩(ni)子鏟除：3-5元/平。

耐(nai)水(shui)膩子及乳(ru)膠(jiao)漆：10-15元/平。

拆(chai)飄窗：300-500元/個

拆(chai)墻(qiang)體：6cm墻體，30-50/平(ping)。12cm墻體，60-80/平(ping)。24cm墻體，90-120/平(ping)。

鏟保溫層：300-600元/個。一般為(wei)陽臺。

拆(chai)除墻地磚：20-25元/平。

拆除現(xian)場主材，包括木門，柜子等一般算一個(ge)工300-600元左右。

拆吊頂：12-18元/平。

鏟地(di)面保溫層：15-25元/平(ping)。

開門洞：100元一個。

以上(shang)拆除(chu)價(jia)格給大家(jia)參考(kao)，具體還(huan)需要看拆除(chu)的(de)難易程度來決定。

另(ling)外，二(er)手房沒有電梯，扛(kang)樓費用(yong)是(shi)按(an)照(zhao)一(yi)袋(dai)多(duo)少錢(qian)來計算，一(yi)般(ban)為一(yi)層(ceng)(ceng)1元，不過會比(bi)自己具體計算不是(shi)按(an)照(zhao)家(jia)里所(suo)在層(ceng)(ceng)數來算。比(bi)如(ru)家(jia)里6層(ceng)(ceng)，那么(me)就按(an)照(zhao)7層(ceng)(ceng)來算，也就是(shi)說一(yi)袋(dai)垃圾從現場扛(kang)到1樓需要7元。

因(yin)此，樓梯房垃圾清(qing)理也是不(bu)少的費用(yong)，還有外運有大車(che)和小(xiao)(xiao)車(che)之分，車(che)子的大小(xiao)(xiao)是按(an)照(zhao)運的數量來(lai)決定，大車(che)200袋左右(you)需要900-1200左右(you)一(yi)車(che)，小(xiao)(xiao)車(che)有500元，600元不(bu)等(deng)，當然(ran)建議用(yong)大車(che)，一(yi)車(che)就直接可以運走。

拆除(chu)驗收(shou)標準(zhun)如下圖所示：

砌墻價(jia)格

瓦工在所有項目中(zhong)是比較貴的，砌(qi)墻(qiang)(qiang)也是如此，墻(qiang)(qiang)體砌(qi)筑需要結合墻(qiang)(qiang)體的厚度及所用的材(cai)料來計價格(ge)。

以合肥這邊(bian)來參考：

6cm墻體：40-60元/平。

12cm墻體：70-90元/平。

24cm墻體：100-140元/平。

以上(shang)所說的墻(qiang)體(ti)只包括人工費(fei)，不包括材(cai)料(liao)，墻(qiang)體(ti)所用材(cai)料(liao)為95紅磚。

如果是加氣塊(kuai)或者(zhe)空(kong)心(xin)磚(zhuan)(zhuan)砌墻，價格比(bi)紅(hong)磚(zhuan)(zhuan)便宜(yi)(yi)，加氣塊(kuai)砌筑比(bi)空(kong)心(xin)磚(zhuan)(zhuan)要便宜(yi)(yi)，當(dang)然不同的地(di)方用(yong)空(kong)心(xin)磚(zhuan)(zhuan)和(he)紅(hong)磚(zhuan)(zhuan)需(xu)要去辨別好。

加氣(qi)塊一般砌(qi)筑簡單，效率高，用在工裝上比較多，成本低(di)，缺點是隔(ge)音(yin)效果不(bu)好。

空(kong)心磚或者紅磚用在家(jia)裝中，厚度(du)低的墻體可用紅磚，當然為了減少(shao)成本12cm或24cm墻體可以采(cai)用紅磚與空(kong)心磚結合的方式，既能(neng)減少(shao)成本，也能(neng)減少(shao)承(cheng)重(zhong)。

以(yi)(yi)上，先這樣，下次繼續補充，如(ru)果(guo)覺得好可(ke)(ke)以(yi)(yi)點(dian)贊關(guan)注收藏，另外有裝(zhuang)修方面疑(yi)問可(ke)(ke)以(yi)(yi)咨私信咨詢(xun)！

搬家有(you)哪些常見的收費項(xiang)目(mu)？搬家要如(ru)何省(sheng)錢？搬前(qian)做到心中(zhong)有(you)數(shu)

眾所(suo)周(zhou)知，搬家(jia)(jia)是一(yi)件相當(dang)麻(ma)煩的(de)(de)(de)事情(qing)，不(bu)僅需要(yao)耗(hao)時費神，找搬家(jia)(jia)公(gong)司的(de)(de)(de)話，還要(yao)搭進去一(yi)筆不(bu)小的(de)(de)(de)費用(yong)。想要(yao)搬家(jia)(jia)的(de)(de)(de)朋友們(men)，最關心的(de)(de)(de)就是收(shou)(shou)費問(wen)題了(le)，那么搬家(jia)(jia)公(gong)司有哪(na)些常見的(de)(de)(de)收(shou)(shou)費項(xiang)目，搬家(jia)(jia)又該怎么省錢呢？今天，小豐給你(ni)總結好了(le)，一(yi)起來看看吧！

一(yi)、搬家收(shou)費項目

1.車費

一(yi)般搬家公司出車都會收取的費用，車型越大，費用越高(gao)。

2.人工(gong)費

如果不是自己搬運，需要(yao)(yao)人(ren)工搬運的話，則需要(yao)(yao)收取額外的人(ren)工費。

3.樓層費

如(ru)果家(jia)中沒(mei)有電梯(ti)，要(yao)純人工走樓(lou)梯(ti)搬運(yun)(yun)的話，師傅付出的體(ti)力就(jiu)要(yao)多很多了，搬運(yun)(yun)難度也更(geng)大，所(suo)以一(yi)般樓(lou)梯(ti)房(fang)都(dou)是會收取樓(lou)層費的。

4.平(ping)移(yi)費

搬家收費項目里平移(yi)費是很(hen)常見的一(yi)個，但是有很(hen)多(duo)人(ren)不理解是什么意思，其實(shi)就是停車(che)的距(ju)離。

因為有的(de)(de)(de)小區(qu)人車(che)(che)分流，或是(shi)外來車(che)(che)輛管制嚴格，很(hen)多廂(xiang)貨(huo)車(che)(che)沒辦法(fa)開(kai)進小區(qu)，只(zhi)能停在外面。那么從房間(jian)搬(ban)下來的(de)(de)(de)物品和停車(che)(che)地(di)點這中間(jian)的(de)(de)(de)距離，需要搬(ban)家師傅(fu)人力(li)搬(ban)運，一般超過一定的(de)(de)(de)距離，就會收取額外的(de)(de)(de)平移(yi)費了。

5.大件費(fei)

家庭搬(ban)家很多(duo)大(da)型(xing)家具家電，需要師傅們付(fu)出更大(da)的力氣；還要一些特殊物品，像是魚缸、鋼(gang)琴等，對搬(ban)運(yun)技巧(qiao)要求很是嚴格。這(zhe)部(bu)分物品的搬(ban)運(yun)難度是要比普通物品高很多(duo)的，大(da)件費(fei)也(ye)是由此(ci)而來。

6.材料費(fei)

顧(gu)名思(si)義，就是搬家公司自(zi)帶的打包材料，用(yong)多少就要(yao)算多少的費用(yong)。

7.加(jia)班費

由于(yu)(yu)節假日(ri)搬(ban)(ban)家(jia)業務較多(duo)，和(he)夜(ye)間(jian)不屬于(yu)(yu)常見(jian)的工作時間(jian)，所以部分搬(ban)(ban)家(jia)公司在節假日(ri)或(huo)者(zhe)夜(ye)間(jian)搬(ban)(ban)家(jia)，需要收取加班費。

8.超時費

這(zhe)部分(fen)費用需要我(wo)們格外注意，預約搬家車輛是(shi)(shi)有(you)一個固定時(shi)間(jian)的，若是(shi)(shi)因(yin)為客戶自(zi)身(shen)遲到或者(zhe)其他原因(yin)引起(qi)的誤工，有(you)部分(fen)公司會收取(qu)這(zhe)方面的費用。

二(er)、搬(ban)家如(ru)何省錢(qian)

既然知道了市面上常見(jian)的幾種收費項目(mu)，那(nei)么(me)我們應該如何對癥下藥，省下搬家費用呢？

1.車輛(liang)選擇(ze)

如果(guo)東(dong)西(xi)不(bu)是很(hen)多(duo)，就不(bu)要選擇容量(liang)很(hen)大(da)的大(da)車(che)；如果(guo)東(dong)西(xi)比較多(duo)，也不(bu)要選擇兩輛小車(che)。因為車(che)型(xing)越(yue)大(da)，車(che)輛越(yue)多(duo)，費用(yong)更高。

2.自己動手(shou)

搬(ban)家(jia)想要(yao)省錢，那么自(zi)己(ji)負責(ze)的(de)事情就(jiu)不能少，能自(zi)己(ji)動(dong)手處(chu)理的(de)部分就(jiu)不要(yao)交給搬(ban)家(jia)師(shi)傅(fu)了。比(bi)如(ru)提(ti)前將東(dong)西打包好(hao)(hao)，家(jia)具能拆(chai)就(jiu)自(zi)己(ji)拆(chai)，提(ti)前準備好(hao)(hao)打包材料(liao)，搬(ban)家(jia)公司(si)的(de)材料(liao)肯定是比(bi)我們網購的(de)材料(liao)要(yao)貴的(de)。

3.自己跟(gen)車

這點我(wo)(wo)們要(yao)提前詢問搬(ban)家公(gong)(gong)司(si)是否(fou)可(ke)以(yi)跟車(che)，因為有很多(duo)搬(ban)家公(gong)(gong)司(si)出于顧客的安全(quan)角度出發(fa)，是不允許跟車(che)的。跟車(che)的時候我(wo)(wo)們可(ke)以(yi)省一(yi)部(bu)分(fen)打車(che)費，還(huan)可(ke)以(yi)看管自己的東西(xi)，還(huan)能防止師(shi)傅繞路。

4.簽(qian)訂合同

不管(guan)是(shi)(shi)小(xiao)型搬(ban)(ban)家(jia)還是(shi)(shi)家(jia)庭搬(ban)(ban)家(jia)，簽訂(ding)搬(ban)(ban)家(jia)合同都是(shi)(shi)很(hen)有必(bi)要(yao)的，一(yi)方(fang)面(mian)是(shi)(shi)防止搬(ban)(ban)家(jia)公司臨時變(bian)卦加價，另(ling)一(yi)方(fang)面(mian)也能保障自己(ji)的權益。

好啦，以上(shang)就是關于搬(ban)家費用的(de)相關回答了，希望對(dui)大(da)家有所(suo)幫助。另外，搬(ban)家還是建議大(da)家找正規的(de)搬(ban)家公(gong)司哦！

電梯還沒(mei)裝完樓梯先拆了？廣州一小區居民“爬鋼筋”上下樓

下(xia)一(yi)步，住建(jian)部(bu)將會同有關(guan)部(bu)門認真貫徹落實黨中央(yang)、國務院的(de)決策部(bu)署，重點做好以下(xia)5項(xiang)工(gong)作：抓緊摸清當(dang)地城(cheng)鎮老(lao)(lao)舊小區的(de)類(lei)型、居民改(gai)造(zao)愿(yuan)望等需(xu)求(qiu)，在(zai)此基(ji)礎上明確(que)城(cheng)鎮老(lao)(lao)舊小區改(gai)造(zao)的(de)標準和對象范圍。

按照“業主(zhu)主(zhu)體、社區主(zhu)導(dao)、政府(fu)引(yin)領、各方支持”的原(yuan)則，在(zai)城(cheng)鎮老舊小區改造中積極開展“美(mei)好環(huan)境與(yu)幸福生活(huo)共同締造”活(huo)動(dong)，加強政府(fu)引(yin)導(dao)和統籌協調，動(dong)員(yuan)群(qun)眾廣(guang)泛(fan)參與(yu)，保(bao)證改造工作順利推進、確保(bao)改造取(qu)得預期效果。

積(ji)極創(chuang)新城鎮老舊小區(qu)改造投融(rong)資機制，包(bao)括探(tan)索金(jin)融(rong)以可(ke)持續方(fang)式(shi)加大支持力度，運(yun)用市場化方(fang)式(shi)吸(xi)引社會力量參與(yu)等(deng)。

在城鎮老(lao)舊(jiu)小區(qu)改造基礎(chu)上，順(shun)應群眾意愿，積(ji)極發展社區(qu)養(yang)老(lao)、托(tuo)幼、醫療、助(zhu)餐(can)、保潔等(deng)服務。五是推動建立小區(qu)后續長(chang)效管理機制。

石家莊常見拆除工程修繕定額綜合單價表(簡易計稅)

序(xu)號

單位工程

項(xiang)目名稱

計量單(dan)位

綜合單價（元）

1

拆除墻體工程

拆除整磚(zhuan)墻

m3

87.86

2

拆除(chu)空心磚墻

m3

67.44

3

拆除加氣(qi)混凝土|塊墻

m3

67.44

4

拆除基礎墻

m3

88.94

5

拆除(chu)隔墻(qiang)及隔斷|石(shi)膏板(ban)

m2

6.74

6

拆(chai)除混凝土工程

拆(chai)除(chu)墊層素混|凝(ning)土地面

m3

295.34

7

拆(chai)除(chu)墊層灰土地面(mian)|(包括碎磚三合土)

m3

195.32

8

拆除預澆鋼筋混(hun)凝土|樓(lou)板(ban)

m3

296.68

9

拆除預澆(jiao)鋼(gang)筋混(hun)凝土|樓(lou)梯|(水平投影)

m2

87.65

10

拆除現澆(jiao)鋼筋混凝土

m3

809.15

11

拆(chai)除過(guo)梁

m3

377.61

12

拆(chai)除溝蓋板

m3

202.29

13

拆除屋面工程(cheng)

拆除掛瓦條|水泥瓦屋面(mian)

m2

5.86

14

拆(chai)除(chu)卷材防水(shui)層(ceng)(ceng)|帶砂石|保護層(ceng)(ceng)

m2

9.44

15

拆(chai)除(chu)地面工程(cheng)

拆除標準磚地面

m2

7.70

16

拆除水泥磚地面

m2

13.49

17

拆除面磚地面

m2

12.13

18

拆(chai)除預澆水磨石(shi)、大理石(shi)地面(mian)

m2

11.72

19

拆除水磨石(shi)地(di)面

m2

20.05

20

拆除木地板(ban)|帶龍骨

m2

9.62

21

拆除(chu)木地板(ban)|不帶龍骨

m2

6.89

22

拆除墻面工程

鏟除保溫層墻(qiang)面

m2

12.36

23

拆除石材墻面

m2

27.79

24

拆除水泥砂漿墻面

m2

15.42

25

拆除水刷(shua)石、干(gan)粘石墻面

m2

23.11

26

拆除(chu)各種塊料面磚墻面

m2

28.89

27

混凝土鑿毛墻面

m2

23.11

28

鑿除(chu)混凝土|保護層墻面(mian)

m2

34.70

29

鏟殘(can)損灰皮|水泥砂漿(jiang)墻面

m2

6.74

30

鏟(chan)殘損灰皮(pi)|水刷石(shi)、|水磨(mo)石(shi)、|干(gan)粘石(shi)墻面

m2

5.40

31

拆(chai)除裝(zhuang)飾面工程

拆(chai)除整樘門

樘

38.54

32

拆除整(zheng)樘窗

樘

36.61

33

拆除天棚金(jin)屬龍(long)骨|石膏板

m2

10.60

34

拆除(chu)筒子板

m2

7.70

35

揭撕墻紙

m2

4.83

36

拆除欄桿|鋼(gang)欄桿

m2

16.86

37

垃圾外(wai)運(yun)

垃圾下樓(lou)，外(wai)運運距1km.

m3

195.44

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