房屋拆(chai)遷是一件(jian)很平常的事情，但大(da)家最(zui)關心的應該(gai)是房屋拆(chai)遷的成(cheng)本。不同(tong)地區的費用標準不一樣。我(wo)們來看看一般是多少錢。

房屋拆遷成本

1.裝修公司拆二手房有兩種收費模式，收費也不一樣。一種是按平方米逐項收費，如拆除墻磚、地磚、吊頂、墻面、墻面、木制品(包括櫥柜、木質門窗等。)和衛生潔具(一般按套收費)等。，以至于很難去除地磚和鏟墻皮。

2.一(yi)般(ban)來說，北京的二手房(fang)，大(da)部分廚(chu)房(fang)、衛生間(jian)、陽臺都有(you)墻面(mian)和(he)地磚，部分房(fang)間(jian)客廳、臥(wo)室有(you)瓷磚。如果你想選(xuan)擇全部拆除，工程師和(he)設計(ji)師估(gu)計(ji)。有(you)的公司提供打包(bao)價，按照(zhao)房(fang)間(jian)收費。

3.談客戶的(de)時(shi)候，如果拆遷項目(mu)(mu)多，報價比較高，為(wei)了留住客戶，大(da)部(bu)分設計師會選擇不(bu)錄入拆遷項目(mu)(mu)的(de)報價，而(er)是(shi)私下讓工頭(tou)負責拆遷，業主把(ba)錢給工頭(tou)。“差(cha)不(bu)多能省一半。”看(kan)來(lai)不(bu)同的(de)裝修公司，如果報價體系(xi)不(bu)一樣(yang)，在拆遷上確實會有很大(da)的(de)差(cha)異(yi)。

4.現(xian)(xian)在二手房裝修越來越普遍，但也有業主反映拆(chai)遷(qian)成本太(tai)高。一(yi)套兩居室光(guang)拆(chai)遷(qian)報價(jia)就7000多(duo)元，質疑收(shou)費合理性。記者(zhe)(zhe)發現(xian)(xian)，目(mu)前北京莊潔(jie)公司對舊房拆(chai)遷(qian)項目(mu)的(de)報價(jia)差異很大(da)，不同(tong)的(de)計價(jia)方式可以導致兩居室拆(chai)遷(qian)成本相差到4000左(zuo)右。業內人士建(jian)議業主多(duo)做比(bi)較，或者(zhe)(zhe)單獨選(xuan)擇可靠的(de)專業(ye)拆遷隊。

房屋拆遷有哪些講(jiang)究(jiu)？

1.拆除應自上而下(xia)對稱(cheng)進(jin)行，不得(de)同時拆除幾層(ceng)。拆除一(yi)部分時，應采(cai)取加固或穩定措(cuo)施，防止另一(yi)部分倒塌(ta)。因特殊(shu)情況需(xu)要(yao)采(cai)用下(xia)推法拆除墻體的(de)(de)，應符合《建筑(zhu)安(an)裝工程安(an)全技術規范》的(de)(de)要(yao)求，并符合下(xia)列條件:挖開墻根的(de)(de)深度(du)不得(de)超過墻厚(hou)的(de)(de)三分之一(yi)，當墻厚(hou)小于兩塊半磚(zhuan)時，不得(de)開挖。

2.開(kai)挖時，必須(xu)采取有(you)效措施(shi)支撐墻體；在被推倒之前，應(ying)發出一(yi)個信息，只(zhi)有(you)在人們躲避到(dao)安全區域后(hou)才能進(jin)行。拆(chai)除工程范圍內(nei)的電線、電纜、燃氣(qi)管(guan)道、下水道、供熱管(guan)道等設施(shi)，應(ying)當(dang)向(xiang)有(you)關(guan)單位報告，并按照相(xiang)關(guan)操(cao)作規程進(jin)行操(cao)作。

3、拆除(chu)工程施工現場(chang)，應(ying)(ying)設(she)立標志和專職監護(hu)人，并在周圍設(she)置圍欄，夜間應(ying)(ying)有紅(hong)燈(deng)示(shi)警；高空(kong)拆除時，應(ying)(ying)先設(she)置滑槽。大(da)型(xing)或(huo)較重的(de)材料(liao)應(ying)(ying)用吊索或(huo)吊車(che)吊起(qi)，嚴禁向下拋擲。拆遷按其他有關規(gui)定執(zhi)行。

4.房屋(wu)拆遷應(ying)當(dang)符(fu)合環境保護要(yao)求。拆除垃圾(ji)應(ying)堆(dui)放(fang)整齊，建筑垃圾(ji)應(ying)按規(gui)定清運(yun)，不得(de)在施(shi)工(gong)現場焚燒。

5.承擔拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)(qian)工(gong)程(cheng)的(de)施工(gong)單(dan)位(wei)應當為(wei)其從事(shi)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)(qian)工(gong)作的(de)人員(yuan)辦(ban)理人身意(yi)外傷害保險(xian)，并將保險(xian)憑證和拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)(qian)工(gong)作人員(yuan)名(ming)單(dan)報(bao)市房屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)(qian)安全管理處。

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