面對高房(fang)價，很多人逐漸發現買二手房(fang)也(ye)(ye)是一個不錯的選擇，二手房(fang)周(zhou)邊的配套也(ye)(ye)比較齊全和成熟(shu)。只要使用(yong)年限沒那(nei)么長，買二手房(fang)作(zuo)為過(guo)渡也(ye)(ye)不錯。

那又(you)怎樣(yang)？來看看吧~

一(yi)般(ban)來說，拆遷費用可分(fen)為兩種*:按實際工(gong)程量大小取費和估算。

1.分類計算:

按項目(mu)實(shi)際規模(mo)收費。由于具體項目(mu)不同，拆遷(qian)項目(mu)可分為平(ping)方(fang)米(mi)、組和項目(mu)。比如(ru)瓷(ci)磚、地板、墻壁的拆除，都可以按平(ping)方(fang)米(mi)計算。

供(gong)暖可以分組計算，門、窗、平(ping)臺、舊(jiu)柜子都可以逐項收費。

其中瓷磚(zhuan)一般在(zai)每平方(fang)米20元左右(you)，墻面因厚度、材(cai)質不同，每平方(fang)米可在(zai)50元至(zhi)100元不等(deng)。暖氣可以由(you)收廢(fei)品的(de)直接搬走，不需要交搬家費就可以收取(qu)購買成(cheng)本。

拆遷費用怎么算？

門(men)窗一(yi)般(ban)定位在20元(yuan)到50元(yuan)之間，但(dan)有(you)一(yi)部(bu)分是拆卸(xie)下來(lai)可以重復(fu)使用的。

露臺(tai)、舊家(jia)具(ju)、墻板等。要看具(ju)體情況。如果能找人(ren)撿柴火，還能省錢。付款*就(jiu)是先付款再(zai)工作。

2.第二個看活(huo)估價(jia):

估計現場“看直(zhi)播定價”一般是專(zhuan)業拆遷隊和(he)水貓(mao)的收費。

拆遷師傅(fu)直接(jie)去工地(di)看工程，然后在工地(di)定(ding)價(jia)。如果雙方(fang)同意，就確(que)定(ding)拆遷時間(jian)。

這種“活定(ding)價”一(yi)般是先工(gong)(gong)作后付(fu)費。主要區(qu)別是這里(li)增加了(le)一(yi)個(ge)中間人(施工(gong)(gong)隊長)。

當然，不(bu)同地區的收費(fei)標(biao)準不(bu)同，與房屋拆(chai)遷難度也有一定(ding)關系，具(ju)體(ti)情況(kuang)要具(ju)體(ti)分(fen)析。

拆遷費用怎么算？

1.是承重墻嗎

如果拆墻，注(zhu)意(yi)是(shi)不是(shi)承重墻(qiang)，一(yi)定(ding)不能拆。眾所周(zhou)知，承重墻(qiang)直接影(ying)響整(zheng)個房屋的(de)結(jie)構安全，裝修(xiu)拆遷(qian)時(shi)一(yi)定(ding)不能拆。

2.經物業認可

有時(shi)候需(xu)要(yao)拆墻的時(shi)候就要(yao)注意了。如果判(pan)斷不清，需(xu)要(yao)找(zhao)物(wu)業(ye)(ye)來判(pan)斷，征得物(wu)業(ye)(ye)同意后(hou)再(zai)拆除。

3.雇傭專(zhuan)業(ye)施工(gong)人員

拆墻要聘請專業施工人員(yuan)，一般裝修公司都會有施工人員(yuan)來拆墻。但如(ru)果是(shi)小型非承(cheng)重墻，還是(shi)可(ke)以找裝修公司施工的。如(ru)果是(shi)大面積(ji)的，應該請專業的施工公司來拆墻。

以(yi)上都是(shi)關(guan)于如(ru)何計算拆遷成(cheng)本的(de)。更多裝(zhuang)(zhuang)修知識、裝(zhuang)(zhuang)修公司評(ping)價、裝(zhuang)(zhuang)修案例(li)請持續(xu)關(guan)注裝(zhuang)(zhuang)修直通車(che)！

二手房(fang)裝修拆遷費用是多(duo)少(shao)？

1.據個人核算，市場上的拆墻費用通常在每平方(fang)米10元(yuan)(yuan)(yuan)至15元(yuan)(yuan)(yuan)不等。如(ru)果(guo)要(yao)計算拆墻(qiang)的(de)總成(cheng)本，只(zhi)需(xu)要(yao)將墻(qiang)的(de)面積乘(cheng)以單價就(jiu)可以得到價格(ge)。此外，不同(tong)材(cai)料的(de)墻(qiang)體(ti)自然(ran)價格(ge)也不同(tong)。一般來說，這部分是每平方(fang)米20元(yuan)(yuan)(yuan)。

墻體(ti)拆除后，施工人員(yuan)還(huan)需(xu)要清理垃圾(ji)。所(suo)以(yi)需(xu)要支付一定的(de)(de)施工人員(yuan)費(fei)用(yong)(yong)(yong)。其實這就是垃圾(ji)清理費(fei)。通(tong)常這部分費(fei)用(yong)(yong)(yong)可(ke)以(yi)和施工人員(yuan)溝通(tong)。二(er)手房之前的(de)(de)裝修(xiu)有一定的(de)(de)歷史，原有的(de)(de)水路管線有很多(duo)布局不合理或者被腐蝕，需(xu)要對水路進行一次徹(che)底的(de)(de)檢查。如果原管道是已(yi)經淘(tao)汰的(de)(de)鍍鋅(xin)管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fu)合管或ppr管。最近，有許多(duo)ppr管被使(shi)用(yong)(yong)(yong)，必須更換。

2.包(bao)(bao)裝(zhuang)會計包(bao)(bao)裝(zhuang)會計是指根據(ju)廚房和衛(wei)生間的(de)數(shu)量(liang)進行包(bao)(bao)裝(zhuang)并計算(suan)拆(chai)除成本(ben)。一(yi)廚一(yi)衛(wei)1000元，一(yi)廚二衛(wei)1500元，拆(chai)遷價(jia)(jia)(jia)封(feng)閉(bi)。包(bao)(bao)裝(zhuang)核(he)算(suan)比單算(suan)價(jia)(jia)(jia)格(ge)便宜，但要知道包(bao)(bao)裝(zhuang)價(jia)(jia)(jia)格(ge)中包(bao)(bao)含(han)哪(na)些拆(chai)遷項目(mu)，以(yi)免實(shi)際拆(chai)遷后漲價(jia)(jia)(jia)。

舊房改造拆遷費用明細是多少？

房屋裝修(xiu)一般包括拆(chai)除墻體、天花(hua)板(ban)、水電管道等拆(chai)遷(qian)工(gong)程，會(hui)產(chan)生(sheng)一筆拆(chai)遷(qian)費(fei)，這(zhe)也是舊房裝修(xiu)比新房裝修(xiu)貴(gui)的原因(yin)。具體裝修(xiu)報價，點擊這(zhe)里，輸入面積(ji)，3秒鐘算出(chu)報價。免(mian)費(fei):裝修(xiu)報價器。

1.按平(ping)方米(mi)收費。如果(guo)分項(xiang)工程按平(ping)方米(mi)收費，拆除工程包括墻(qiang)體、墻(qiang)面(mian)、墻(qiang)磚(zhuan)、地面(mian)吊頂、木制品(pin)包括櫥柜、木質門窗、潔具(ju)等(deng)。

如果所(suo)有項(xiang)目都拆，項(xiang)目越多收費越貴，25-35元(yuan)/平方米不等。項(xiang)目多的話，一(yi)(yi)套兩室一(yi)(yi)廳，光是拆舊的就可能近(jin)萬(wan)元(yuan)。

2.按(an)房間算(suan)套餐(can)價格如果按(an)房間算(suan)套餐(can)價格，一(yi)(yi)般(ban)情況下兩室一(yi)(yi)廳在3000元(yuan)左右，三室一(yi)(yi)廳在4000元(yuan)左右。如果按(an)項(xiang)目收費，同樣的(de)(de)(de)(de)房子拆遷價格差不多(duo)五六千元(yuan)，項(xiang)目多(duo)的(de)(de)(de)(de)七八(ba)千元(yuan)。但需要(yao)注意的(de)(de)(de)(de)是，有些公司的(de)(de)(de)(de)報(bao)價雖(sui)然低，但如果在合同和報(bao)價中(zhong)(zhong)沒(mei)有明(ming)確要(yao)拆除(chu)的(de)(de)(de)(de)內容，業主在施工中(zhong)(zhong)很容易吃啞(ya)巴(ba)虧。

3.計(ji)時(shi)收(shou)費是按照具體的工(gong)作時(shi)間和(he)天(tian)數(shu)來計(ji)算的，這在(zai)一(yi)些(xie)裝修游(you)擊隊中(zhong)很常見；但(dan)如果因天(tian)氣(qi)等特殊(shu)情況停工(gong)，也要按時(shi)充電(dian)，容易(yi)出(chu)現(xian)“混日子”的情況，所以現(xian)在(zai)很少有人(ren)用這種方式。

4.施(shi)工隊拆(chai)遷(qian)(qian)的最后一筆費用(yong)是讓(rang)施(shi)工隊帶走(zou)的。一位老(lao)師傅透露，如(ru)果拆(chai)遷(qian)(qian)項目(mu)多，報價高，為了留住客戶，大部分設計師都會把(ba)拆(chai)遷(qian)(qian)項目(mu)剝(bo)離(li)出來(lai)，讓(rang)包工頭(tou)私下(xia)處(chu)理(li)拆(chai)遷(qian)(qian)。業主(zhu)只(zhi)需要給工人發(fa)工資，差(cha)不多能省一半的錢。

舊房改造拆遷費用怎(zen)么算

一般拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)價(jia)格在(zai)(zai)3000-8000元。以一套80平米(mi)的(de)房子(zi)為例(li)，拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)價(jia)格在(zai)(zai)2000元左右，舊房改造拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)搬家費至(zhi)少(shao)5000元。如果一個老房子(zi)由私人包工頭裝(zhuang)修拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)，價(jia)格是7800元。

主(zhu)要(yao)根據業主(zhu)對舊房改造(zao)的復雜(za)程度。

更新和拆除費用

第一種方式:按項目實際大小收費。由于具體項目不同，拆除工程可(ke)分為(wei)平方米、組(zu)和項。比(bi)如瓷磚、地板、墻壁的拆(chai)除，可(ke)以(yi)(yi)按平方米計(ji)算。供(gong)暖(nuan)可(ke)以(yi)(yi)分組(zu)計(ji)算；門、窗、平臺、舊(jiu)柜子等。可(ke)以(yi)(yi)按項目(mu)收(shou)費。

其中，瓷(ci)磚一(yi)般在每平方(fang)米20元左(zuo)右，墻面因厚度、材(cai)質不(bu)同，可從每平方(fang)米50元到100元不(bu)等；供暖可以通過收廢品直接拆(chai)(chai)除(chu)，收取其收購費(fei)(fei)，無(wu)需支付(fu)(fu)拆(chai)(chai)除(chu)費(fei)(fei)；門窗一(yi)般都是(shi)20元到50元一(yi)套，但(dan)是(shi)有一(yi)部(bu)分是(shi)免費(fei)(fei)拆(chai)(chai)下來的，可以重復使(shi)用。地板、舊家(jia)具(ju)、隔板等。看(kan)具(ju)體情(qing)況(kuang)。如果你能找到人去撿柴火，你可以再省一(yi)筆錢(qian)。支付(fu)(fu)方(fang)式是(shi)先交錢(qian)后(hou)工作(zuo)。第(di)二種方(fang)式:估算，現(xian)場“現(xian)場定價(jia)”一(yi)般是(shi)專業拆(chai)(chai)遷隊和水(shui)貓的收費(fei)(fei)方(fang)式。拆(chai)(chai)遷師傅直接去現(xian)場看(kan)作(zuo)品，然(ran)后(hou)當場定價(jia)。雙(shuang)方(fang)談好了，就定個時間(jian)拆(chai)(chai)遷。這種“活定價(jia)”方(fang)式一(yi)般是(shi)先起(qi)作(zuo)用，后(hou)付(fu)(fu)費(fei)(fei)。主要區別在于，這里(li)有一(yi)個中間(jian)人——施工隊長。

二手房改造(zao)拆(chai)遷(qian)費用怎么算

隨著(zhu)房(fang)價(jia)的不(bu)斷上漲(zhang)，買(mai)二手(shou)房(fang)成了很多經濟能力有限的人的選擇。因為二手(shou)房(fang)的價(jia)格比(bi)新房(fang)低，而且(qie)不(bu)會面(mian)臨買(mai)新房(fang)可能面(mian)臨的延期交房(fang)等風險(xian)。

但(dan)是大部分(fen)人買了二(er)(er)手(shou)房(fang)還(huan)是想重新裝修(xiu)。那么，二(er)(er)手(shou)房(fang)裝修(xiu)拆遷(qian)(qian)價(jia)格(ge)怎么算(suan)？首先(xian)要知(zhi)道二(er)(er)手(shou)房(fang)改造拆遷(qian)(qian)的步(bu)驟，然(ran)后根據每(mei)一步(bu)需要的價(jia)格(ge)進(jin)行(xing)計算(suan)。一般(ban)來(lai)說，二(er)(er)手(shou)房(fang)裝修(xiu)一般(ban)都需要這些步(bu)驟。

二手房(fang)舊裝修拆(chai)(chai)遷二手房(fang)拆(chai)(chai)遷價格首先要計算的(de)成本是拆(chai)(chai)遷成本。如果選擇(ze)找裝修公司拆(chai)(chai)，瓷磚的(de)拆(chai)(chai)價大(da)概是20到(dao)30塊每平米(mi)，墻壁的(de)拆(chai)(chai)價大(da)概是50到(dao)70塊每平米(mi)，門窗大(da)概是20到(dao)40套。

至于暖氣的拆除，可以找廢品回收的人，這樣可以用舊暖氣當工資，降低二手房裝修拆除(chu)的價格。

二(er)手(shou)(shou)房(fang)拆(chai)遷后的(de)(de)再(zai)裝修(xiu)二(er)手(shou)(shou)房(fang)拆(chai)遷后，剩下(xia)的(de)(de)就是(shi)二(er)手(shou)(shou)房(fang)的(de)(de)再(zai)裝修(xiu)，這也是(shi)二(er)手(shou)(shou)房(fang)拆(chai)遷裝修(xiu)價格中最大的(de)(de)一(yi)部分。這一(yi)步(bu)(bu)包括很多步(bu)(bu)驟。

首先是墻基(ji)的(de)處(chu)理(li)(li)，包括補(bu)墻、處(chu)理(li)(li)墻體裂(lie)縫(feng)等(deng)。成本大概是3平(ping)米每(mei)平(ping)米，然后(hou)(hou)(hou)墻面的(de)粉刷，以普通涂料為例，大概是20元每(mei)平(ping)米；做(zuo)完(wan)墻面處(chu)理(li)(li)后(hou)(hou)(hou)，接下來就是鋪地磚了(le)。普通地磚每(mei)平(ping)方米需要(yao)(yao)90元左右，如果(guo)用木地板，每(mei)平(ping)方米10元就少了(le)。然后(hou)(hou)(hou)就是天(tian)花板的(de)處(chu)理(li)(li)；還有水路改(gai)造(zao)，電路改(gai)造(zao)等(deng)等(deng)。這些步(bu)驟基(ji)本完(wan)成后(hou)(hou)(hou)，剩下的(de)就是家具(ju)(ju)(ju)的(de)購買，包括衛浴潔(jie)具(ju)(ju)(ju)、廚柜(ju)、臥室衣柜(ju)，以及各種家用電器、裝飾品等(deng)等(deng)。這部分的(de)費(fei)用取決于業(ye)主對家具(ju)(ju)(ju)的(de)要(yao)(yao)求。

總之，計算(suan)二手(shou)房(fang)改(gai)造拆遷的價格是一個復雜的工(gong)程，很考驗業主的耐心。誰知道拆遷費，它的計算(suan)公(gong)式是什么？

我們偶(ou)爾會從(cong)電視、新聞、街頭巷尾聽(ting)到(dao)“拆(chai)(chai)遷費(fei)(fei)”這個詞。比如(ru)有人(ren)討論拆(chai)(chai)遷費(fei)(fei)不成，成了釘子(zi)戶。因(yin)為房屋拆(chai)(chai)遷，有人(ren)補了幾套(tao)房子(zi)，補償了不少錢，突然變(bian)成了土豪(hao)。拆(chai)(chai)遷費(fei)(fei)具體(ti)是(shi)怎么(me)算的(de)？有沒(mei)有具體(ti)的(de)配方？這兩(liang)個問(wen)題我來跟大家(jia)說(shuo)一下。

要(yao)(yao)看(kan)你房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)(de)市場價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)值(zhi):下面(mian)(mian)是(shi)計(ji)算(suan)(suan)(suan)公式:被(bei)(bei)(bei)拆(chai)遷(qian)(qian)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)貨幣補(bu)(bu)償金額=被(bei)(bei)(bei)拆(chai)遷(qian)(qian)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產市場評(ping)(ping)估(gu)單價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)+價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)補(bu)(bu)貼(tie)×建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)。這(zhe)里需要(yao)(yao)說(shuo)明的(de)(de)(de)是(shi)，這(zhe)個公式中的(de)(de)(de)“價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)補(bu)(bu)貼(tie)”是(shi)指被(bei)(bei)(bei)拆(chai)遷(qian)(qian)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)市場評(ping)(ping)估(gu)單價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)×價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)補(bu)(bu)貼(tie)系數(shu)，由被(bei)(bei)(bei)拆(chai)遷(qian)(qian)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所在(zai)的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)和房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)類型決定。舊(jiu)公房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)=被(bei)(bei)(bei)拆(chai)遷(qian)(qian)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)居住面(mian)(mian)積(ji)(ji)×換(huan)算(suan)(suan)(suan)系數(shu)，主要(yao)(yao)根(gen)據不同的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)類型來(lai)確定，比如(ru)公寓樓的(de)(de)(de)換(huan)算(suan)(suan)(suan)系數(shu)為(wei)2.06，老房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)(de)換(huan)算(suan)(suan)(suan)系數(shu)為(wei)1.54。可以(yi)看(kan)出(chu)，不同被(bei)(bei)(bei)拆(chai)遷(qian)(qian)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)補(bu)(bu)貼(tie)系數(shu)和換(huan)算(suan)(suan)(suan)系數(shu)會因房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)具體(ti)情況而發生變化，所以(yi)被(bei)(bei)(bei)拆(chai)遷(qian)(qian)居民要(yao)(yao)特(te)別注意自己的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)以(yi)及這(zhe)兩(liang)個系數(shu)之間的(de)(de)(de)具體(ti)關系。我們以(yi)王阿媽(ma)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)為(wei)例(li)，算(suan)(suan)(suan)算(suan)(suan)(suan)他們的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)能值(zhi)多少錢(qian)。

李阿姨從1930年就(jiu)住在(zai)新華區(qu)柏林花園(yuan)，查(cha)過(guo)房(fang)產證。展館居住面積10平(ping)米(mi)，房(fang)地產市場(chang)單價3500元每平(ping)米(mi)。房(fang)型(xing)是(shi)老(lao)式(shi)里弄。我(wo)們先從新華區(qu)拆遷補(bu)償細(xi)則中查(cha)到，李阿姨家(jia)所在(zai)位置(zhi)屬于丙(bing)類地區(qu)，最(zui)低補(bu)償單價為3800元/平(ping)方米(mi)，補(bu)償系數為20%。

李阿姨(yi)舊房的住宅市場評估價低于最低補(bu)償(chang)單價，那(nei)么李阿姨(yi)的房子能得到的價格補(bu)貼(tie)等于=最低補(bu)償(chang)單價×補(bu)貼(tie)系數，即3800×20%=760元/平方(fang)米。

這樣，李阿姨舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)(fang)每平(ping)方米(mi)的拆遷單價等于=房(fang)(fang)(fang)產評(ping)估單價+價格補貼，即3500+760=4260元/平(ping)方米(mi)。李阿姨家的拆遷房(fang)(fang)(fang)屬于舊(jiu)(jiu)式(shi)里(li)弄房(fang)(fang)(fang)。根據細(xi)則，該類型房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的換算系數應為(wei)1.54。

因此，李阿姨(yi)拆(chai)遷房屋的(de)建(jian)筑面積(ji)等于(yu)=居住面積(ji)×1.54，即10×1.54=15.4平方米。

弄(nong)清楚這些關鍵數據后，利用貨幣補償金額(e)的(de)公式(shi)，我們(men)可以算出李阿姨一(yi)家能拿(na)到的(de)拆遷費為(wei):

3.500+760×15.4 = 4260×15.4 = 65604元。此外，如果(guo)李阿姨一家能夠(gou)及時搬遷(qian)，她還可以獲得搬遷(qian)獎勵費、搬遷(qian)補助費、家庭設施搬遷(qian)費等補貼。

以(yi)上是關于拆遷(qian)費如何計算(suan)的，供大(da)家參考！其實各(ge)地政策(ce)略有不同(tong)，地價也不一樣，所以(yi)拆遷(qian)補償的成本也不一樣。

房(fang)屋拆遷的(de)成本標準是(shi)什(shen)么？

1.房屋拆遷收(shou)費(fei)標準:房屋拆(chai)(chai)遷管理費(fei)根據(ju)城市(shi)拆(chai)(chai)遷規模收(shou)取，不超過房屋拆(chai)(chai)遷補償(chang)安置費(fei)的0.5-1%。具體收(shou)費(fei)標準由各省、自治區、直轄市(shi)物(wu)價(jia)、財政部門制定

房屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)部門(men)除收(shou)(shou)取(qu)房屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)費(fei)外，不得(de)收(shou)(shou)取(qu)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)許(xu)可(ke)(ke)證等其他費(fei)用。由財政(zheng)(zheng)撥付事業費(fei)的(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)部門(men)不得(de)收(shou)(shou)取(qu)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)費(fei)。撥給房屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)部門(men)的(de)各級金融(rong)機構不得(de)因本(ben)通知而減少(shao)或停止(zhi)撥款。城市房屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)部門(men)必(bi)須向(xiang)物價部門(men)申請行政(zheng)(zheng)許(xu)可(ke)(ke)收(shou)(shou)費(fei)，并使用財政(zheng)(zheng)部門(men)統一印制的(de)票(piao)據(ju)。收(shou)(shou)費(fei)收(shou)(shou)入預算外資金管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)的(de)有關(guan)規定，實行財政(zheng)(zheng)專(zhuan)(zhuan)戶(hu)存儲，專(zhuan)(zhuan)款專(zhuan)(zhuan)用。

各級物價部(bu)門(men)和(he)財政部(bu)門(men)要加強對(dui)收費單(dan)位的監(jian)督檢查，對(dui)違規收費、亂花錢的，要按照有(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規進行查處。房屋(wu)拆遷補(bu)償(chang)標(biao)準(zhun)，征地拆遷補(bu)償(chang)標(biao)準(zhun)。

2.農(nong)村(cun)(cun)征地(di)拆遷(qian)補償標準(zhun)被拆遷(qian)房(fang)屋的用途和建筑(zhu)面積一般(ban)以產權證(zheng)(zheng)、農(nong)村(cun)(cun)宅基地(di)使用證(zheng)(zheng)或(huo)建房(fang)批準(zhun)文(wen)件的記載為準(zhun)。

備(bei)案與實(shi)際情況(kuang)不符的，以實(shi)際情況(kuang)為(wei)準，違法(fa)建筑除外。

請問安(an)裝定額里(li)的拆遷(qian)費(fei)怎么算：

1.拆(chai)除的(de)項(xiang)目重新安裝(zhuang)，其他(ta)方法一般參考(kao)合同中的(de)單價。

2.拆了重(zhong)裝，但合同中沒有相應的(de)參(can)考(kao)單(dan)價(jia)(jia)，一般(ban)有兩種(zhong)計算方式；一種(zhong)是參(can)考(kao)類(lei)似單(dan)價(jia)(jia)計算，一種(zhong)是重(zhong)新組合價(jia)(jia)格計算。

3.費用應根據合(he)同收取(qu)。

4.根據合同，材料價(jia)格(ge)應參考信息(xi)價(jia)格(ge)或(huo)市場價(jia)格(ge)計(ji)算。

5.拆除費用按安裝(zhuang)費用的50%計算。

6.切割氣體的(de)使(shi)用包含(han)在一般材料費用中，直接從(cong)固定(ding)材料中計(ji)算。擴(kuo)展的(de)數據(ju)按照項(xiang)目(mu)(mu)的(de)實際大小收費。因具體項(xiang)目(mu)(mu)不同(tong)，拆遷(qian)項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)分為平方(fang)米(mi)(mi)、組、項(xiang)，如(ru)瓷磚、地面、墻面的(de)拆遷(qian)，可(ke)按平方(fang)米(mi)(mi)計(ji)算。

供(gong)(gong)暖可(ke)以(yi)分(fen)組計算；門、窗、平(ping)臺、舊(jiu)柜子等(deng)。可(ke)以(yi)按項(xiang)目(mu)收費。其(qi)中，瓷(ci)磚一(yi)般在每平(ping)方(fang)米20元(yuan)(yuan)左右，墻面因厚度、材質不同，可(ke)從每平(ping)方(fang)米50元(yuan)(yuan)到100元(yuan)(yuan)不等(deng)；供(gong)(gong)暖可(ke)以(yi)通過收廢(fei)品直(zhi)接(jie)拆除，收取其(qi)收購費，無需支付拆除費；門窗一(yi)般都是20元(yuan)(yuan)到50元(yuan)(yuan)一(yi)套(tao)，但是有一(yi)部分(fen)是免費拆下來的，可(ke)以(yi)重復使用。地(di)板、舊(jiu)家具、隔板等(deng)。看具體(ti)情況。如果你能找到撿(jian)柴火(huo)的人，你可(ke)以(yi)再省一(yi)筆錢。支付方(fang)式(shi)是先交錢后工作。