沒有(you)圖紙(zhi)如何區分承(cheng)重墻和非(fei)承(cheng)重墻？這個問(wen)題(ti)很難，或者這個問(wen)題(ti)需要專業的基礎。就像醫生(sheng)怎么用聽診器，程序員怎么寫python一樣，不是三言(yan)兩語(yu)就能解釋的。

大家關心這個問題的主要原因大概是因為大家都想知道哪些墻可以拆，哪些墻在(zai)裝(zhuang)修的時候不能損(sun)壞。問題本身也帶有(you)“裝(zhuang)飾(shi)”的標(biao)簽。我將(jiang)重點介紹這一點，并(bing)簡要談談它(ta)。

雖然建筑結(jie)(jie)(jie)構的(de)種(zhong)類很(hen)多，但(dan)說(shuo)到房屋，種(zhong)類卻很(hen)少。在國內住宅市場(chang)上，木(mu)結(jie)(jie)(jie)構、鋼結(jie)(jie)(jie)構、土石結(jie)(jie)(jie)構在商品房中非(fei)常少見，沒有(you)討論價(jia)值。主流的(de)結(jie)(jie)(jie)構體(ti)系有(you)砌(qi)體(ti)結(jie)(jie)(jie)構、剪力墻結(jie)(jie)(jie)構和框架結(jie)(jie)(jie)構三(san)種(zhong)。空談不容易說(shuo)明問題，我舉個(ge)例子來(lai)說(shuo)明。一(yi)個(ge)例子并沒有(you)教你如何區分，它只是(shi)告訴你問題有(you)多復(fu)雜，碰(peng)壁的(de)后果有(you)多嚴(yan)重。

1、磚石結構

磚(zhuan)石結構(gou)是最常見(jian)的住(zhu)宅(zhai)結構(gou)體系，建于1990年(nian)代之前，方形，5至6層，舊廠房或(huo)管狀(zhuang)建筑或(huo)單(dan)位福利房或(huo)宿舍樓(lou)基本為磚(zhuan)石結構(gou)，或(huo)俗稱“磚(zhuan)混結構(gou)”。

下圖是典型的(de)磚石結(jie)(jie)構(gou)房屋(wu)，兩房兩廳。相信大(da)家(jia)都(dou)見(jian)過類似的(de)房子。圖中(zhong)黑色方塊是鋼(gang)筋(jin)混(hun)凝(ning)土結(jie)(jie)構(gou)柱(zhu)，里(li)面有鋼(gang)筋(jin)，不(bu)能破壞。所(suo)有其他輕填墻都(dou)是磚石剪力墻，原(yuan)則(ze)上(shang)這些也是堅不(bu)可摧的(de)。混(hun)凝(ning)土結(jie)(jie)構(gou)柱(zhu)和(he)砌(qi)體(ti)(ti)剪力墻構(gou)成(cheng)了整(zheng)個垂直結(jie)(jie)構(gou)體(ti)(ti)系并承載(zai)所(suo)有結(jie)(jie)構(gou)荷(he)載(zai)。

為了方便大(da)家看(kan)圖，我(wo)把天(tian)花板(ban)設置成透明(ming)的(de)(de)，大(da)家可(ke)(ke)(ke)以和上(shang)面的(de)(de)平(ping)面圖對比一(yi)下。灰色是(shi)混凝土(tu)，紅色是(shi)磚(zhuan)(zhuan)石。在磚(zhuan)(zhuan)石墻(qiang)和透明(ming)樓板(ban)之間是(shi)混凝土(tu)環梁。事實上(shang)，每一(yi)塊墻(qiang)都為結構(gou)貢獻了橫向剛度(du)。有人可(ke)(ke)(ke)能(neng)會說：“我(wo)把墻(qiang)拆(chai)一(yi)點(dian)就(jiu)行(xing)了”。誠然(ran)，墻(qiang)拆(chai)了一(yi)點(dian)，房子就(jiu)不會倒塌。但(dan)是(shi)，地震(zhen)的(de)(de)時候，可(ke)(ke)(ke)能(neng)只(zhi)是(shi)橫向承載力差一(yi)點(dian)點(dian)……我(wo)不驚(jing)慌，大(da)自然(ran)是(shi)很(hen)殘酷的(de)(de)，這一(yi)點(dian)承載力的(de)(de)差異，可(ke)(ke)(ke)能(neng)會導致地震(zhen)中生(sheng)還與倒塌的(de)(de)區別.

另外(wai)，一般的(de)(de)磚石結構都是老房子。可能建(jian)起來的(de)(de)時候，設(she)計和建(jian)造標準本身都不(bu)高，而且隨著年(nian)齡的(de)(de)增長，老舊的(de)(de)胳(ge)膊和腿(tui)已經經不(bu)起折騰了。所以，我的(de)(de)建(jian)議是，對(dui)于砌體結構，不(bu)用區分，死(si)吧(ba)，不(bu)要想著拆墻(qiang)。

不(bu)(bu)僅(jin)不(bu)(bu)能拆墻(qiang)，更不(bu)(bu)能拆結構(gou)柱，不(bu)(bu)能破壞樓梁和(he)圈梁，不(bu)(bu)能加(jia)墻(qiang)。這些砌體(ti)結構(gou)的設計承載能力本質(zhi)上(shang)是不(bu)(bu)情愿的。有些地(di)(di)板是預制空(kong)心(xin)板，有些甚(shen)至是木地(di)(di)板。不(bu)(bu)要在地(di)(di)板上(shang)加(jia)磚(zhuan)墻(qiang)！地(di)(di)板輕(qing)會開裂(lie)，嚴重時地(di)(di)板會塌陷，非常可怕。如(ru)有必要，請使用輕(qing)鋼龍骨石膏(gao)板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等(deng)輕(qing)質(zhi)干墻(qiang)。

2、剪力墻結構

隨(sui)著地(di)價的上(shang)漲和市場需求的增加，5、6層的砌體(ti)結(jie)構(gou)已(yi)經(jing)不能滿足要(yao)求。 1990年(nian)代中后期(qi)開始出現的高層住宅，大量采用混凝土剪力(li)墻(qiang)結(jie)構(gou)。基本上(shang)9樓(lou)、10樓(lou)及(ji)(ji)30樓(lou)及(ji)(ji)以(yi)上(shang)的房屋都是剪力(li)墻(qiang)結(jie)構(gou)。

上(shang)圖是(shi)典型的(de)剪力墻(qiang)結(jie)構房屋(wu)，兩房兩廳，基本(ben)上(shang)是(shi)中(zhong)間(jian)一梯三房。圖中(zhong)漆(qi)成黑色(se)的(de)墻(qiang)為鋼(gang)筋混凝土剪力墻(qiang)，不(bu)得損(sun)壞。斜(xie)線用(yong)(yong)砌塊墻(qiang)填充，原則上(shang)不(bu)起結(jie)構作用(yong)(yong)，可以適當(dang)改(gai)造。

如上(shang)圖(tu)，灰色(se)為(wei)混(hun)(hun)凝土，紅色(se)為(wei)砌體填充(chong)墻(qiang)(qiang)。注意(yi)不(bu)僅不(bu)能損壞(huai)混(hun)(hun)凝土墻(qiang)(qiang)，而且(qie)不(bu)能損壞(huai)混(hun)(hun)凝土連(lian)接(jie)(jie)梁(liang)和(he)樓板梁(liang)。注意(yi)填充(chong)墻(qiang)(qiang)上(shang)方(fang)一般有混(hun)(hun)凝土連(lian)接(jie)(jie)梁(liang)，不(bu)要將混(hun)(hun)凝土連(lian)接(jie)(jie)梁(liang)砸在一起(qi)。見過一些野蠻的裝(zhuang)飾品，直(zhi)接(jie)(jie)鋸斷了橫梁(liang)，后(hou)果(guo)很嚴(yan)重。

通俗地說(shuo)，這(zhe)張圖是混凝土的(de)(de)主要(yao)結(jie)構(gou)(gou)。比較上面和(he)下面的(de)(de)兩張圖片。下圖中缺少的(de)(de)紅墻(qiang)(qiang)(qiang)是可以移(yi)除(chu)的(de)(de)部(bu)分。當(dang)然，和(he)砌體(ti)結(jie)構(gou)(gou)一(yi)樣，填充墻(qiang)(qiang)(qiang)可以拆(chai)除(chu)，但(dan)不要(yao)隨意添加填充墻(qiang)(qiang)(qiang)。如果(guo)一(yi)定要(yao)加，和(he)砌體(ti)結(jie)構(gou)(gou)一(yi)樣，用輕質墻(qiang)(qiang)(qiang)代替(ti)磚。此外，在改造墻(qiang)(qiang)(qiang)壁時，您還必(bi)須計劃自己的(de)(de)保(bao)溫和(he)隔音。

一(yi)些低強度地區的(de)住(zhu)宅，或(huo)低層住(zhu)宅，可(ke)采用框架(jia)(jia)剪力墻結(jie)(jie)構(gou)。當(dang)然，這種框架(jia)(jia)剪不(bu)是典型的(de)框架(jia)(jia)剪，大(da)多(duo)是“框架(jia)(jia)柱少(shao)的(de)剪力墻結(jie)(jie)構(gou)”。與剪力墻結(jie)(jie)構(gou)不(bu)同的(de)是，將一(yi)些比較(jiao)長的(de)l型墻換(huan)成了方(fang)柱，其他地方(fang)差別不(bu)大(da)。

在我個人看來，最(zui)好(hao)不要改(gai)變框架的(de)(de)剪力(li)墻(qiang)或(huo)填充墻(qiang)。填充墻(qiang)不作為結構構件(jian)，但它(ta)本身(shen)有助于橫(heng)向剛(gang)度。隨意拆改(gai)，容易造成平面和(he)豎(shu)向剛(gang)度不均，不利于抗震。另外，現(xian)在的(de)(de)建(jian)筑設計(ji)一般都比(bi)(bi)較合理，不需(xu)要大拆大修，浪費時間和(he)精力(li)，效果也未(wei)必比(bi)(bi)原來的(de)(de)好(hao)。

3、框架結構

框架結(jie)構(gou)并不(bu)(bu)太(tai)常見，主要是6層(ceng)以(yi)(yi)下(xia)的新房(fang)，以(yi)(yi)及獨棟、聯排、疊加(jia)別墅和洋房(fang)等，占據(ju)的市場份額(e)較小。如果再細(xi)分，還可以(yi)(yi)分為普通框架和異形柱框架，但其實它們是相(xiang)似的，所(suo)以(yi)(yi)不(bu)(bu)再單(dan)獨討(tao)論(lun)。

上圖(tu)是典型(xing)的(de)花(hua)園洋房復式住宅，采用混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)異(yi)型(xing)柱(zhu)(zhu)體(ti)系(xi)，少量(liang)普通(tong)框架柱(zhu)(zhu)。圖(tu)中鋼筋混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)框架柱(zhu)(zhu)為黑色，矩形(xing)柱(zhu)(zhu)為普通(tong)框架柱(zhu)(zhu)，l形(xing)、t形(xing)柱(zhu)(zhu)為異(yi)形(xing)柱(zhu)(zhu)。

將(jiang)上(shang)層(ceng)的(de)(de)(de)天花板設置為(wei)透明的(de)(de)(de)，這就是這個復(fu)式(shi)住宅的(de)(de)(de)樣子。為(wei)方(fang)便起(qi)見(jian)，門洞(dong)上(shang)方(fang)的(de)(de)(de)混凝土門楣沒有涂(tu)漆(qi)。同樣，灰色(se)是混凝土，紅(hong)色(se)是磚石。那么，哪(na)些部分(fen)是可以拆除(chu)的(de)(de)(de)填(tian)充(chong)墻(qiang)呢？

很簡單，所有的紅色填充墻都可以去掉，上圖就是它的樣子。注意只能拆除填充墻，不得損壞墻體上方的灰色混凝土梁(liang)。相(xiang)對而言，框架結構沒有結構墻(qiang)體，因(yin)此(ci)改造的(de)自(zi)由(you)度很大。

但(dan)也請(qing)注(zhu)意，磚墻拆除后(hou)不能隨意(yi)添加(jia)。如(ru)果(guo)(guo)要(yao)(yao)加(jia)墻(qiang)(qiang)，特別(bie)是在沒有(you)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)地方，請使用石膏板、蜂窩紙板、玻(bo)璃(li)等輕質墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)。此外，在自行重建(jian)時(shi)(shi)，還要(yao)(yao)注意(yi)施工安全(quan)，新建(jian)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)也(ye)(ye)要(yao)(yao)采(cai)取可靠的(de)(de)綁扎措施，以防(fang)日(ri)后(hou)倒塌傷人(ren)。雖然是輕質的(de)(de)墻(qiang)(qiang)，但是如(ru)果(guo)(guo)掉(diao)下來就很麻煩了(le)。例(li)如(ru)，地震時(shi)(shi)玻(bo)璃(li)隔斷掉(diao)落(luo)，即使沒有(you)人(ren)被擊中(zhong)，也(ye)(ye)可能影響逃(tao)生(sheng)(sheng)速(su)度，甚至(zhi)可能堵塞逃(tao)生(sheng)(sheng)路線。個人(ren)覺(jue)得(de)裝修(xiu)的(de)(de)時(shi)(shi)候沒必要(yao)(yao)換墻(qiang)(qiang)。何(he)必呢(ni)，浪費時(shi)(shi)間(jian)和(he)(he)金(jin)錢，這些填(tian)(tian)充墻(qiang)(qiang)也(ye)(ye)不是你(ni)買的(de)(de)。歐洲的(de)(de)那些老房子不砸不拆(chai)(chai)，住起(qi)來很舒服。花時(shi)(shi)間(jian)和(he)(he)精力砸墻(qiang)(qiang)裝修(xiu)美化要(yao)(yao)好得(de)多。即使墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)被填(tian)(tian)滿，隨意(yi)拆(chai)(chai)除、修(xiu)改、損壞也(ye)(ye)可能造成安全(quan)隱(yin)患，得(de)不償失；如(ru)果(guo)(guo)施工粗(cu)暴，結(jie)構(gou)墻(qiang)(qiang)被破壞，不僅會引起(qi)官司，而且根本不利于自己住宅的(de)(de)結(jie)構(gou)安全(quan)。

在開始砸墻之前，建議冷靜思考，不要(yao)被裝(zhuang)修(xiu)公司給忽悠了。增加(jia)砸(za)墻(qiang)、拆墻(qiang)、加(jia)墻(qiang)的(de)(de)工(gong)作量(liang)。他們有更多的(de)(de)錢可以賺(zhuan)，當然他們愿意鼓勵(li)你砸(za)墻(qiang)。愛惜自(zi)己(ji)的(de)(de)房子，就算不為鄰(lin)居著想(xiang)(xiang)，也要(yao)為自(zi)己(ji)著想(xiang)(xiang)。在網上罵(ma)開發商(shang)、磚(zhuan)房、“豆腐渣”項目的(de)(de)時候，不妨想(xiang)(xiang)想(xiang)(xiang)自(zi)己(ji)有沒有砸(za)過墻(qiang)，有沒有危害(hai)到(dao)自(zi)己(ji)和鄰(lin)居的(de)(de)結構安全。

如果(guo)我們(men)(men)對(dui)這(zhe)些墻(qiang)體結構沒有深入(ru)了解，很容易(yi)盲目聽從裝修公司(si)的(de)(de)建議，增(zeng)加(jia)砸墻(qiang)、拆(chai)墻(qiang)、加(jia)墻(qiang)的(de)(de)工作量(liang)，而(er)不(bu)僅僅是(shi)我們(men)(men)自己多花一(yi)分錢，更多的(de)(de)是(shi)關系到我們(men)(men)家人的(de)(de)安全，所以在這(zhe)方面一(yi)定要謹(jin)慎。如果(guo)實在不(bu)太(tai)了解，建議您請專(zhuan)業(ye)的(de)(de)質檢人員幫我們(men)(men)做決(jue)定！

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