房(fang)子重(zhong)新裝(zhuang)修，多多少少都(dou)會對墻體結構進行改造，但(dan)是(shi)往往不(bu)知道(dao)哪(na)些墻能(neng)拆，哪(na)些墻不(bu)能(neng)拆。新房(fang)子還(huan)好，都(dou)會有承重(zhong)結構圖，能(neng)不(bu)能(neng)拆一(yi)目了然。而一(yi)些老房(fang)子由于時(shi)間久遠，沒有相關(guan)結構圖紙，那該怎么判斷呢？

拆除篇

一、常見房屋結構有哪些(xie)?

在一般住宅中，我們常(chang)見(jian)到的房子結構有四(si)種：磚混結構、框(kuang)架(jia)結構、剪力(li)墻(qiang)結構、框(kuang)架(jia)剪力(li)墻(qiang)結構。

1、磚混結構

磚混(hun)結(jie)構(gou)常見于上世紀90年(nian)代以前的(de)老(lao)房(fang)子，是比較常見的(de)住宅(zhai)結(jie)構(gou)，一般是一些單位的(de)福利房(fang)、宿舍樓，或者(zhe)也叫(jiao)老(lao)工房(fang)、筒(tong)子樓等。

磚(zhuan)混的(de)房(fang)子由(you)于(yu)當(dang)時(shi)的(de)技術水平和經濟(ji)條件的(de)限制，以及缺乏(fa)相應(ying)的(de)規范，以構(gou)造柱、砌(qi)體(ti)剪力(li)墻作為主要(yao)承重結構(gou)，構(gou)成了(le)整個豎向的(de)結構(gou)體(ti)系，承載(zai)結構(gou)荷載(zai)，部分樓板是預(yu)制板，之后更新(xin)為現澆板。

磚混結構(gou)(gou)的(de)抗震性能(neng)比較差，所(suo)以(yi)室內所(suo)有(you)的(de)墻(qiang)(qiang)體、結構(gou)(gou)都是(shi)不(bu)(bu)能(neng)拆除和改動的(de)（除了后砌(qi)的(de)墻(qiang)(qiang)體），每一(yi)片墻(qiang)(qiang)體都在為結構(gou)(gou)貢獻抗側剛度。而且，這種房子(zi)都屬(shu)于(yu)老房子(zi)了，設(she)計和施工的(de)標準本身就不(bu)(bu)高，不(bu)(bu)光不(bu)(bu)能(neng)拆墻(qiang)(qiang)，也(ye)不(bu)(bu)能(neng)加(jia)墻(qiang)(qiang)，因為這些砌(qi)體結構(gou)(gou)的(de)設(she)計承(cheng)載力本身就很勉(mian)強，所(suo)以(yi)承(cheng)重也(ye)是(shi)有(you)限的(de)。

2、框架結構

框(kuang)架結(jie)構的房子主要是(shi)新建的6層以(yi)下的住宅、獨棟別墅(shu)、洋房、連(lian)排別墅(shu)，一般比(bi)較少見。

框架結構(gou)是(shi)由梁、柱和鋼筋(jin)相(xiang)連接而成(cheng)(cheng)，構(gou)成(cheng)(cheng)整體承重結構(gou)的(de)體系，共同抵抗使(shi)用(yong)過程中出現的(de)水平(ping)荷(he)載和豎向(xiang)荷(he)載。所以(yi)，框架結構(gou)的(de)墻體是(shi)不承重的(de)，僅(jin)僅(jin)起到圍護(hu)和分隔作用(yong)。

所以，理論上框(kuang)架結構除(chu)(chu)了承重柱和過(guo)梁外，幾乎所有的墻體都是可(ke)以拆除(chu)(chu)的，改建(jian)的自由度很(hen)大。但是不能拆除(chu)(chu)外墻和鄰居家的隔墻哦，要不然物(wu)業可(ke)是會找(zhao)上門來的。

3、剪力墻結構

目前，土地價格(ge)的(de)(de)上(shang)升，5、6層(ceng)(ceng)的(de)(de)住宅(zhai)已經不能滿足市場的(de)(de)要(yao)求了，于是(shi)開(kai)始(shi)建(jian)造大量(liang)的(de)(de)高層(ceng)(ceng)建(jian)筑(zhu)，但是(shi)考慮到穩(wen)固性和抗震性，基(ji)本(ben)上(shang)現在的(de)(de)高層(ceng)(ceng)住宅(zhai)全部采用的(de)(de)是(shi)剪力墻結構。

用鋼筋(jin)混凝土墻板(ban)來代替框架結構中的(de)梁柱，承(cheng)擔各(ge)種荷載引起的(de)內(nei)力，并且對(dui)于(yu)水平方向的(de)力也(ye)能有效承(cheng)受。

這種結構側向剛度大，水平荷載作用下的側移小。但是缺點是剪力墻的間距比較小，平面布置不夠靈活，不能適用于大空間的公共建筑。

4、框架剪力墻結構

這(zhe)種(zhong)結構(gou)類似(si)于(yu)框(kuang)架結構(gou)，但是框(kuang)架中還有一定數量的剪(jian)力墻(qiang)。這(zhe)種(zhong)結構(gou)體系兼具框(kuang)架結構(gou)空間開敞和剪(jian)力墻(qiang)結構(gou)剛度(du)大的優(you)點。所以，更多的應用于(yu)超高層(ceng)的商業項(xiang)目

所以說，框剪結構只有(you)部分(fen)填(tian)充(chong)墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)可以拆的(de)，剪力墻(qiang)(qiang)(qiang)、構造(zao)柱和橫梁(liang)都是(shi)不能動的(de)。而且(qie)，一般填(tian)充(chong)墻(qiang)(qiang)(qiang)上(shang)方都會有(you)一段混(hun)凝土連(lian)梁(liang)，拆墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)時候千萬不能把梁(liang)砸掉。而填(tian)充(chong)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)位置，一般會在房產證或者建筑圖(tu)紙(zhi)上(shang)有(you)標注。

二、各種結構的房屋如何拆改？

1、磚混結構

因為(wei)墻體承重，所以基本不能改，只能拆一些后期砌筑的墻，厚(hou)度一般在120mm。

如果要在臥室墻上(shang)開洞，首先一(yi)定需(xu)要經過(guo)(guo)物業的審批(pi)同意。如果在頂層(ceng)或上面只(zhi)(zhi)有一(yi)二層(ceng)的話只(zhi)(zhi)要在門(men)(men)洞(dong)上加預制過(guo)(guo)梁就行了(le)，若在底層(ceng)必須加現澆(jiao)混凝(ning)土(tu)過(guo)(guo)梁和構造柱再(zai)開門(men)(men)洞(dong)。門(men)(men)洞(dong)的寬度只(zhi)(zhi)能(neng)控制在900mm以(yi)內。

很多(duo)這(zhe)種房子，陽(yang)臺(tai)上都會有一堵厚度約(yue)為300mm的矮墻(qiang)，又叫配(pei)重墻(qiang)，大部分情(qing)況下是不能(neng)拆除(chu)的，起(qi)到配(pei)重陽(yang)臺(tai)的作用(yong)。

2、框架結構

由于承重受(shou)力的是柱子，所以(yi)除外(wai)墻(qiang)以(yi)外(wai)，所有的墻(qiang)體都是可以(yi)拆(chai)除的，改造起來非常的自由、靈活。

3、剪力墻結構

剪力(li)墻(qiang)鋼筋混凝(ning)土部分是(shi)(shi)(shi)承重(zhong)(zhong)墻(qiang)，這(zhe)種(zhong)墻(qiang)體(ti)是(shi)(shi)(shi)不能(neng)拆(chai)除的，其(qi)它的墻(qiang)體(ti)則(ze)是(shi)(shi)(shi)可以拆(chai)改的。在建筑結構(gou)圖里，黑色填充的墻(qiang)體(ti)部分就是(shi)(shi)(shi)承重(zhong)(zhong)墻(qiang)，其(qi)它都是(shi)(shi)(shi)非承重(zhong)(zhong)結構(gou)。

4、框架剪力墻結構

框(kuang)剪結構的受力結構除(chu)(chu)了剪力墻之外，還有柱(zhu)子(zi)，所以柱(zhu)和鋼筋混凝土的部分是(shi)不允許拆除(chu)(chu)的。

三、沒(mei)有(you)結構圖紙，如何判斷墻體能否拆除(chu)？

1、根據聲音判斷

可(ke)以通(tong)過(guo)敲擊墻體(ti)進行判斷，提前準備一(yi)把小錘帶(dai)過(guo)去。承重(zhong)墻敲打起來聲音(yin)沉悶，而(er)非(fei)承重(zhong)墻則聲音(yin)清脆一(yi)些。

2、鑿開墻體表層

用小錘子可以(yi)鑿(zao)開墻體表面，如果(guo)里面是(shi)(shi)輕質(zhi)磚，則(ze)為非(fei)承(cheng)重墻，如果(guo)鑿(zao)開是(shi)(shi)混(hun)凝土結構，則(ze)是(shi)(shi)承(cheng)重墻。

3、用金屬探測儀

除(chu)了磚混(hun)結構外，其余房屋結構承(cheng)重墻的內部(bu)一般都配備鋼筋，因此我們(men)可以使用鋼筋探測儀進行檢測。

4、看墻體厚度

墻(qiang)體的(de)(de)厚(hou)度(du)一(yi)般(ban)有240mm和130mm兩種，一(yi)般(ban)像(xiang)130mm這種比較薄的(de)(de)墻(qiang)都是非承(cheng)重墻(qiang)，是可(ke)以改造的(de)(de)。如果是240mm的(de)(de)墻(qiang)，那(nei)就要(yao)慎(shen)重了，需要(yao)根據(ju)上面的(de)(de)3種方法(fa)來進(jin)行下一(yi)步的(de)(de)判斷。

四、其它拆除項

1、飄窗拆除(chu)

飄窗也是分類型的，有些可以拆，有些則是不能拆的。

①外飄窗不能拆

很容易辨別，外飄窗是突出于建筑外墻的，三面都有窗戶，所以窗臺是懸空的，這樣的飄窗是不能敲的。

②連著空調機通道的飄窗不能拆

飄窗的下方，如果是用于放置空調外機的，也是絕對不能敲的。

③飄窗內含(han)鋼筋結(jie)構(gou)的(de)不能(neng)拆

如果(guo)飄窗內含有鋼筋混凝(ning)土，這(zhe)樣(yang)的(de)飄窗一般具有鞏固(gu)結(jie)構(gou)的(de)作(zuo)用，也是不能拆的(de)。

市場上有很多可檢測建筑內部的鋼筋結構儀器，設計公司都有的哈，可提前規避風險。

④內飄窗可以拆

內飄窗(chuang)是(shi)(shi)處于室內的(de)，它(ta)的(de)兩邊是(shi)(shi)墻，只有一面是(shi)(shi)窗(chuang)，而(er)且建筑外立面窗(chuang)戶(hu)和外墻一般看起來是(shi)(shi)平的(de)。

2、閑置設備平臺隔墻拆除

有的房子，在廚衛或者陽臺的室外部分，會有一定面積的室外平臺，敲掉隔墻之后，可以將面積并入到室內的空間。但是前提是設備平臺的結構類似于內飄窗，是在室內的，而不是裸露的挑板。

以上就是關于墻體拆除(chu)的相關知識點，下面我們就來講講新建墻體。

新建墻體篇

家庭裝修中常見的隔墻一般有三種方式：磚砌隔墻、輕鋼龍骨石膏板隔墻、木作隔墻。

1、砌筑隔墻

(1).砌筑隔墻常用的有：實心紅磚和輕體磚

①實體紅磚

為黏土燒結(jie)磚，需要大量泥土來生產，破(po)壞耕地，所以很(hen)(hen)多地方已經禁止使(shi)用(yong)。常用(yong)95磚尺(chi)寸為：53*115*240mm，通過不同方向(xiang)的砌(qi)筑可以形成60墻(qiang)、120墻(qiang)、180墻(qiang)和240墻(qiang)。具(ju)有很(hen)(hen)好的抗壓性，但自重比較大。

②輕體磚

輕體磚是新型的建筑材料，主要有粘土空心磚、粘土多孔磚、混凝土空心磚、膨脹加氣混凝土磚等。其中最常用的就是混凝土加氣塊，具有質量輕、單塊體積大、便于施工、防火、保溫性能好的優點，但堅固性不如紅磚。常用規格有：600*240*200mm、600*240*100mm。

(2).砌筑隔墻注意事項

①砌墻之前要對磚體進行灑水浸濕，因為干磚會吸收水泥砂漿的水分，導致收縮，粘接力就會不足，影響墻體硬度。

②實心紅磚很少用于墻體砌筑中，但是在廚衛等潮濕空間，為了防潮，不能直接用輕質磚，底部需要用紅磚打底，或者做混凝土擋水梁，高度至少300mm。

③新砌門垛，要考慮木門開合的穩定性，因此門洞上方要澆筑過梁或者用角鐵制作鋼梁，這樣才能承受門洞上方的重力。

④新砌墻體與舊墻體的交接處，每隔40-50cm高度需植入鋼筋，增加墻體的穩固連接性，預防后期開裂。

⑤新舊墻體相連地方，需要拆除舊墻150mm的批蕩層，并用鋼絲網進行連接，整體批蕩前，所有新砌墻體都應掛鋼絲網，預防開裂。

⑥砌墻的高度每天不要超過1500mm高，因為水泥砂漿有干燥時間，在重力作用下會有沉降。快砌筑到頂的時候，空1-2天讓砂漿干透后封頂，封頂要用紅磚45°斜砌，增加與頂的連接性。

2、輕鋼龍骨石膏板隔墻

輕鋼龍骨隔墻在家裝里很少使用，主要用于工裝項目。墻體以輕鋼龍骨作為骨架，面層連接用石膏板封面，施工相較于砌筑墻體，簡單快捷，不受限制。但缺點也很明顯，隔音性、穩固性能差，不耐潮濕。

輕鋼龍骨隔墻注意事項：

(1).龍骨問題：一般隔墻常用的龍骨規格有75mm和100mm龍骨兩種，其中以75mm居多，加上石膏板的厚度，隔墻的最終厚度大約在100mm左右。

(2).隔音問題：由于輕鋼龍骨隔墻自身結構決定著它的隔音比較差，因此需要用隔音棉、隔音氈進行填充。

(3).封面問題：輕鋼龍骨墻封面可用到多種材質。如果最終飾面是乳膠漆或壁布，可以使用石膏板封板，如果是硬包或木飾面，那么用OSB板可以直接封面。

(4).承重防水問題：輕鋼龍骨墻由于不具備防潮性，所以不能用于用水空間的隔墻。同時由于其承重性能不較差，無法在其墻面貼磚或者掛石材，如果需要掛電視或者壁掛空調，則在封面的時候，就應該加上OSB板進行背板加固。

3、木作隔墻

木作隔墻使用的情況比較少，由于其骨架是木方，易受潮變形，所以僅用于不見水、對隔音沒有太大需求的空間。還有一種木作隔墻就是以柜子作為隔墻，可以節省隔墻的空間，不過要注意以下幾點：

(1).由于(yu)一般柜(ju)子的(de)背板厚度(du)是9mm的(de)，當柜(ju)體用于(yu)隔墻的(de)時候，背板需要加厚，至少15mm。

(2).如果柜(ju)子(zi)的(de)背(bei)(bei)面(mian)要(yao)做乳膠漆或者壁(bi)布飾面(mian)，那(nei)么我們需(xu)要(yao)在柜(ju)子(zi)的(de)背(bei)(bei)面(mian)再加一(yi)層石膏(gao)板，接著批嵌(qian)膩子(zi)，最后再進行其(qi)它工序。

(3).如(ru)果(guo)背面的(de)(de)墻體需(xu)(xu)要(yao)(yao)貼磚(zhuan)，在陽臺(tai)隔斷(duan)等(deng)無水汽(qi)的(de)(de)地(di)方(fang)，在柜子背面加裝一層大(da)芯板后用AB膠(jiao)或者結構(gou)膠(jiao)直接將(jiang)磚(zhuan)粘上去。如(ru)果(guo)在廚房等(deng)有少許(xu)水汽(qi)的(de)(de)地(di)方(fang)，還(huan)需(xu)(xu)要(yao)(yao)再增加一層防潮硅鈣板，再用膠(jiao)鋪(pu)貼瓷磚(zhuan)。