房屋拆除很常見(jian)，但我們最關心的(de)問(wen)題應該(gai)是拆除(chu)費用問題，不(bu)同地(di)區(qu)的成本標(biao)準不(bu)同，讓我們(men)一起(qi)了解多少。

拆遷費用
1、裝修公司對二手房的拆遷收(shou)費(fei)有兩種模式，收(shou)費(fei)也(ye)有所不同。一(yi)是按平方米(mi)收(shou)費(fei)，如拆除墻(qiang)磚、拆除地磚、拆除天花板、剔鑿墻面、拆除墻壁、拆除木制品（包括櫥柜、木門窗等）、拆除衛生潔具（一般按套收費）等，拆除地磚和鏟墻困難。
2、一般來說，北(bei)京的二手房(fang)(fang)(fang)大多(duo)是(shi)廚(chu)房(fang)(fang)(fang)、衛生間(jian)和(he)陽臺。有些(xie)(xie)(xie)房(fang)(fang)(fang)間(jian)、客廳和(he)臥室都鋪磚。如(ru)果(guo)你想選(xuan)擇(ze)全部拆除，一些(xie)(xie)(xie)工程師和(he)設計師估(gu)計。一些(xie)(xie)(xie)公司根據臥室提供包裝價(jia)格。
3、在談到客戶時(shi)，如果拆(chai)(chai)(chai)(chai)遷項目較(jiao)多，報價相對較(jiao)高，為了留住(zhu)客戶，大多數(shu)設計師會(hui)選擇將拆(chai)(chai)(chai)(chai)遷項目不(bu)包括在報價中，而(er)是(shi)讓工(gong)頭私(si)下負責(ze)拆(chai)(chai)(chai)(chai)遷，業(ye)主(zhu)可以(yi)把錢交給工(gong)頭。它幾乎可以(yi)節省一半。似乎不(bu)同的(de)裝(zhuang)飾公司(si)，如果報價系統不(bu)同，拆(chai)(chai)(chai)(chai)遷確實會(hui)有很大的(de)差異。
4、如今(jin)，二手房屋(wu)裝(zhuang)修越來越普遍(bian)，但一(yi)些業主報(bao)告說，拆(chai)遷(qian)成(cheng)本太(tai)高(gao)，一(yi)套兩居室(shi)光拆(chai)遷(qian)成(cheng)本報(bao)價超過7000元，質(zhi)疑收費的(de)合理性。記者調查發現，目(mu)前北京家居裝(zhuang)修公(gong)司對老(lao)房子拆(chai)遷(qian)項目(mu)的(de)報(bao)價差異(yi)很大，不同的(de)定價方法(fa)導致(zhi)兩居室(shi)拆(chai)遷(qian)成(cheng)本可以差異(yi)到4000左(zuo)右。業內人(ren)士建議(yi)業主進行更多的(de)比較(jiao)，也可以選擇可靠的(de)專(zhuan)業拆(chai)遷(qian)團(tuan)隊。
房屋拆遷有哪些講究？
1、拆除(chu)應(ying)按(an)自(zi)上而下(xia)的(de)(de)對稱順序進行，不(bu)(bu)得同時拆除(chu)幾層。拆除(chu)部(bu)分(fen)時，應(ying)采(cai)取(qu)加(jia)固或穩定措施(shi)，防止(zhi)其他部(bu)分(fen)倒(dao)塌(ta)。因特殊情況需要拆除(chu)的(de)(de)，應(ying)當(dang)符(fu)合(he)《建筑安裝工程安全(quan)技術規程》的(de)(de)要求，并符(fu)合(he)下(xia)列條件：切割墻(qiang)根的(de)(de)深度(du)不(bu)(bu)得超過墻(qiang)厚的(de)(de)三(san)分(fen)之一(yi)，當(dang)墻(qiang)厚小于兩塊半磚時，不(bu)(bu)得挖掘(jue)。
2、挖(wa)掘時，應采取(qu)有(you)效措施支撐墻體；推倒(dao)前，人員避開(kai)安(an)全區域后，應發出信息。拆除工程范(fan)圍(wei)內(nei)的(de)電線、電纜、煤氣管(guan)道(dao)、上下水道(dao)、供熱管(guan)道(dao)等設(she)施，應當報有(you)關單位，并按照有(you)關操(cao)作規程操(cao)作。
3、拆除工程施工現場，應當設置標志及專職監護人，并在周圍設置圍欄，夜間應紅燈示警;在高處進行拆除時應先設置溜放槽，較大或沉重的材料應用吊繩或起重機吊下，禁止向下拋擲。爆破拆除，按其它有關規定執行。
4、拆(chai)除房屋(wu)應符合環境保護要求，拆除垃圾應堆放整齊，建筑垃圾按規定清理，不得在施工現場焚燒。
5、承擔拆遷工(gong)程(cheng)的施工單(dan)位應當為從事拆(chai)遷(qian)作業的人員(yuan)辦(ban)理人身意外傷(shang)害保險，并向(xiang)市(shi)房屋拆(chai)遷(qian)安全(quan)管(guan)理人員(yuan)名單(dan)報市(shi)房屋拆(chai)遷(qian)安全(quan)管(guan)理辦(ban)公室。
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