經過多年(nian)的(de)(de)滄桑，老房(fang)子(zi)不(bu)(bu)可(ke)避免地(di)會遇到(dao)許多問題：墻體(ti)開裂、滲(shen)透(tou)、墻紙、瓷(ci)磚脫落、電(dian)線、水(shui)管老化等。除了(le)舊的(de)(de)硬件設(she)施外，裝飾(shi)的(de)(de)布(bu)局和風格也不(bu)(bu)再能滿足當前(qian)的(de)(de)生活需求(qiu)。因此，越(yue)來(lai)越(yue)多的(de)(de)朋友(you)需要(yao)翻新老房(fang)子(zi)。你對老房(fang)子(zi)的(de)(de)改造了(le)解多少？

<翻新第一步，“拆舊”有講究>
1、先設(she)計后拆(chai)舊(jiu):拆(chai)舊(jiu)也要(yao)仔細(xi)規(gui)劃，確(que)定拆(chai)舊(jiu)范圍和具體(ti)項目，拆(chai)什么，拆(chai)到(dao)什么程度(du)，如何連接和關閉新舊(jiu)。
2、徹底拆(chai)除舊(jiu)房子(zi)：拆除舊房子就像化妝，不干凈會影響健康。例如，拆除墻磚時，應同時拆除水泥層，可有效避免未來瓷磚剝落的可能性，避免墻體過厚影響使用面積；為不影響門的安裝和高度，拆除原地磚的水泥砂漿層和干灰層。
3、拆(chai)除舊(jiu)保護：拆除門窗時，避免用大錘砸碎，保護與門窗緊密相連的墻體結構；保護地漏和污水出口，避免堵塞。
4、拆(chai)除(chu)舊(jiu)(jiu)安全(quan)(quan)應注意：拆(chai)除(chu)舊(jiu)(jiu)時(shi)應切斷所有水、電、煤源(yuan)，避免(mian)操作(zuo)中管道觸電等次要(yao)安全(quan)(quan)；在高(gao)層(ceng)拆(chai)除(chu)門窗時(shi)，應注意施工人(ren)員的(de)安全(quan)(quan)。最好設置(zhi)安全(quan)(quan)提示標志，防止傷(shang)害(hai)他人(ren)。
<翻新問題多，極智裝幫你解決！>
老房(fang)子(zi)拆舊后，所有(you)的(de)根本問(wen)題(ti)都一一浮現(xian)。如何對癥(zheng)下藥，準確(que)解(jie)決？你也有(you)類似的(de)問(wen)題(ti)嗎(ma)？
1、墻體基(ji)層(ceng)剝落怎(zen)么辦？
20世紀70年代的(de)水(shui)泥強度標準不如(ru)現(xian)在(zai)。即使乳膠漆的(de)附著力和彈性足(zu)夠(gou)大(da)，也無法承受(shou)墻體基(ji)層(ceng)的(de)剝(bo)落。這對(dui)老房子來(lai)說是一個不容(rong)忽視的(de)問(wen)題。
小貼士:拆舊過程(cheng)中，可以先鏟掉一大塊墻皮，看水泥是(shi)否酥(su)。如果是(shi)這樣，建(jian)議鏟掉后重新進行基層(ceng)嵌入和粉刷。
2、頂(ding)面有(you)裂縫怎么(me)辦？
80、90在這個時(shi)代，預制板(ban)(ban)主要用作(zuo)地板(ban)(ban)。頂面容(rong)易出現縱向(xiang)裂縫或(huo)不平整。事實上，這是由預制板(ban)(ban)之間的間隙和(he)間隙引起的。
提示：石(shi)膏板(ban)天花(hua)板(ban)是一種(zhong)相對(dui)簡單有效的解決(jue)方案(an)，可(ke)以解決(jue)預制板(ban)與(yu)板(ban)之間的差距，以及預制板(ban)之間的板(ban)縫(feng)問題。
3、老式鑄(zhu)鐵水管(guan)有哪些問題？
經(jing)過(guo)多(duo)年的(de)腐蝕，老(lao)式鑄(zhu)鐵管(guan)容(rong)易(yi)爆裂，下水道管(guan)內壁容(rong)易(yi)老(lao)化(hua)損壞，導致漏水。
錦囊妙(miao)招：建議全(quan)部換(huan)成(cheng)ppr上水(shui)管和(he)pvc下水(shui)管。
4:老式門窗密封性差，如何補救？
老式門窗容易漏(lou)水，不利于室內保(bao)溫。
小(xiao)貼士:拆除后重新安裝(zhuang)，密封(feng)膠要(yao)(yao)打(da)好。窗外(wai)要(yao)(yao)貼翻邊磚(zhuan)，有斜度防(fang)止(zhi)雨水積聚，窗內要(yao)(yao)貼磚(zhuan)或大理(li)石防(fang)止(zhi)滲水。
5:l陽(yang)臺墻體薄怎么處理？
老(lao)房(fang)子的陽臺墻比較薄，厚度只有(you)12厘(li)米左右。現在陽臺基本(ben)都在20-24在厘(li)米以上(shang)，老(lao)房(fang)子沉(chen)降后會有(you)一些縫隙，容易造(zao)成漏水。
處理方法:先(xian)加厚墻面，再做外墻防(fang)水(shui)，防(fang)止陽臺滲漏；用(yong)防(fang)水(shui)灌漿工藝修復漏水(shui)點的表面，再做防(fang)水(shui)。