有些人對老房子的裝修和結構不滿意,會拆掉內部裝修,重建老房子。那么,拆室內裝修要注意什么呢?
1.時間(jian)因為我們在拆室內(nei)裝修的時候會發出很大的噪音,所以(yi)(yi)我們的施(shi)工(gong)(gong)時間(jian)不要(yao)在節假日(ri)進行,盡量在工(gong)(gong)作日(ri)裝修,以(yi)(yi)免影(ying)響(xiang)他人。
2.保(bao)護(hu)公(gong)共設(she)施在(zai)(zai)拆房子的時候(hou),我們(men)可能(neng)會用(yong)(yong)到電(dian)梯(ti)等公(gong)共設(she)施。在(zai)(zai)使(shi)用(yong)(yong)電(dian)梯(ti)的時候(hou),可以用(yong)(yong)一些膠合板來保(bao)護(hu)電(dian)梯(ti)間,在(zai)(zai)電(dian)梯(ti)和門之間的走廊里(li)鋪一些珍珠板和細沙(sha)來保(bao)護(hu)地板。
3.注意房間里(li)的保留(liu)物品。我們(men)在拆房子內部裝修(xiu)的時候,如(ru)果有些(xie)大件家具不(bu)容易搬出來,可(ke)以用一(yi)些(xie)氣泡(pao)紙(zhi)包起來。燈具等家電最好不(bu)要留(liu)在室內,完工后放回原處。
4.拆卸(xie)時(shi)注意管(guan)道。施工(gong)前(qian)要確(que)(que)定(ding)拆除的(de)(de)位置(zhi),用粉筆(bi)標出(chu)標記和(he)尺寸,盡量標出(chu)隱蔽工(gong)程的(de)(de)位置(zhi),避免(mian)施工(gong)時(shi)損壞。施工(gong)時(shi),還(huan)應(ying)關(guan)閉(bi)(bi)水源、總開關(guan)和(he)報警器。不會(hui)拆燃氣(qi)(qi)(qi)管(guan)道的(de)(de)居民或裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工(gong),私自拆改(gai)燃氣(qi)(qi)(qi)管(guan)道、封閉(bi)(bi)燃氣(qi)(qi)(qi)閥(fa)門(men),很(hen)容(rong)易造(zao)成(cheng)燃氣(qi)(qi)(qi)泄(xie)漏。當氣(qi)(qi)(qi)體管(guan)道被封裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)時(shi),氣(qi)(qi)(qi)體泄(xie)漏不容(rong)易被檢(jian)測到,泄(xie)漏的(de)(de)氣(qi)(qi)(qi)體也不容(rong)易在(zai)(zai)(zai)局(ju)部擴散和(he)聚集。使用前(qian)沒有經(jing)過專(zhuan)(zhuan)業(ye)的(de)(de)安(an)全(quan)檢(jian)查(cha),有明火必然(ran)會(hui)引起爆炸。提(ti)(ti)示(shi):燃氣(qi)(qi)(qi)設(she)(she)施在(zai)(zai)(zai)設(she)(she)計(ji)(ji)安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)上有嚴格的(de)(de)技術規(gui)范和(he)安(an)全(quan)要求,必須由(you)專(zhuan)(zhuan)業(ye)人員(yuan)施工(gong)。居民裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修房(fang)間確(que)(que)需改(gai)動燃氣(qi)(qi)(qi)管(guan)道的(de)(de),應(ying)向供氣(qi)(qi)(qi)單位提(ti)(ti)出(chu)申請,由(you)供氣(qi)(qi)(qi)單位進行現(xian)場勘察并提(ti)(ti)出(chu)意見。能(neng)改(gai)的(de)(de),供氣(qi)(qi)(qi)單位出(chu)具施工(gong)方案,由(you)專(zhuan)(zhuan)業(ye)人員(yuan)操作,施工(gong)人員(yuan)要有專(zhuan)(zhuan)業(ye)資質。你不能(neng)亂(luan)(luan)動暖(nuan)(nuan)氣(qi)(qi)(qi)管(guan)道。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修中拆改(gai)暖(nuan)(nuan)氣(qi)(qi)(qi)管(guan)道,水管(guan)上下(xia)是(shi)(shi)常有的(de)(de)事(shi)。暖(nuan)(nuan)氣(qi)(qi)(qi)管(guan)道和(he)給排水管(guan)道有一(yi)個(ge)(ge)共同的(de)(de)特點,就(jiu)是(shi)(shi)這(zhe)些管(guan)道都是(shi)(shi)在(zai)(zai)(zai)一(yi)定(ding)范圍(wei)內形成(cheng)一(yi)個(ge)(ge)整體系(xi)統(tong),每(mei)(mei)家每(mei)(mei)戶不可能(neng)完全(quan)獨立。所(suo)以改(gai)造(zao)這(zhe)類管(guan)道時(shi)要小心,所(suo)有的(de)(de)改(gai)造(zao)都要以不影響整個(ge)(ge)系(xi)統(tong)為前(qian)提(ti)(ti)。提(ti)(ti)示(shi):亂(luan)(luan)拆亂(luan)(luan)改(gai)暖(nuan)(nuan)氣(qi)(qi)(qi)弊端很(hen)多。原設(she)(she)計(ji)(ji)加熱改(gai)變后,壓力會(hui)發生變化。熱平衡(heng)(heng)被打破(po)后,供暖(nuan)(nuan)就(jiu)會(hui)失(shi)去平衡(heng)(heng),導致樓內住戶很(hen)熱很(hen)冷。改(gai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)后的(de)(de)暖(nuan)(nuan)氣(qi)(qi)(qi)很(hen)難保證不漏。
5.不能拆除承重墻和承重梁。進行室內裝飾裝修時,不要拆除承重墻、承重柱等承載房屋重量的墻體,以免破壞房屋(wu)結(jie)構,影響房屋(wu)安全。
裝修工進(jin)場交(jiao)底后,就(jiu)是拆(chai)墻(qiang)(qiang)(qiang)埋(mai)管線。在拆(chai)改墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)過程中,很(hen)多(duo)業主為了房屋的(de)(de)整體(ti)(ti)(ti)(ti)裝修效果,往(wang)往(wang)喜歡私(si)自(zi)拆(chai)承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang),這(zhe)是一種(zhong)不(bu)可取的(de)(de)做法。一般磚混建筑,預制板墻(qiang)(qiang)(qiang)都是承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang),不(bu)能(neng)拆(chai),不(bu)能(neng)開(kai)。超過24厘(li)米的(de)(de)磚墻(qiang)(qiang)(qiang)也(ye)是承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)。裝修時(shi)(shi)不(bu)要(yao)動承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang),哪怕在上面(mian)挖(wa)大洞。提示:拆(chai)承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)、開(kai)門窗(chuang)、減薄承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang),不(bu)僅直接破壞和(he)(he)削弱承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)承(cheng)(cheng)(cheng)載(zai)能(neng)力(li)(li),還會破壞房屋的(de)(de)整體(ti)(ti)(ti)(ti)性和(he)(he)抗震(zhen)能(neng)力(li)(li)。還可能(neng)造(zao)成(cheng)相(xiang)鄰墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)(ti)(ti)(ti)開(kai)裂(lie),墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)(ti)(ti)(ti)強(qiang)度(du)和(he)(he)承(cheng)(cheng)(cheng)載(zai)力(li)(li)下(xia)(xia)降,上下(xia)(xia)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)(ti)(ti)(ti)和(he)(he)樓(lou)板開(kai)裂(lie),結(jie)構破壞。如(ru)果發生地震(zhen),這(zhe)種(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)壁和(he)(he)地板很(hen)容易倒塌或破裂(lie)。承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)梁柱不(bu)能(neng)拆(chai)。這(zhe)些梁和(he)(he)柱是用來支撐上層樓(lou)面(mian)的(de)(de)。拆(chai)下(xia)(xia)來后,上面(mian)的(de)(de)地板會掉下(xia)(xia)來,非常危(wei)險,所以不(bu)能(neng)隨意拆(chai)、換、毀(hui)。墻(qiang)(qiang)(qiang)內(nei)的(de)(de)鋼筋不(bu)能(neng)拆(chai)除。如(ru)果把房子的(de)(de)結(jie)構比作一個成(cheng)年人的(de)(de)身體(ti)(ti)(ti)(ti),墻(qiang)(qiang)(qiang)內(nei)的(de)(de)鋼筋就(jiu)是人的(de)(de)筋骨。你(ni)在鋪(pu)設地溝的(de)(de)時(shi)(shi)候,要(yao)避開(kai)鋼筋,最好不(bu)要(yao)交(jiao)叉切割。
如果鋪設管(guan)道時鋼筋被破壞(huai),會影響墻(qiang)體和樓(lou)板(ban)的(de)(de)(de)承(cheng)載力(li)。如果發生(sheng)地震,這種墻(qiang)壁和地板(ban)很(hen)容易倒(dao)塌或破裂。陽(yang)(yang)臺(tai)配(pei)(pei)重(zhong)墻(qiang)不能動。一(yi)般房(fang)(fang)間和陽(yang)(yang)臺(tai)之間的(de)(de)(de)墻(qiang)上(shang)有(you)一(yi)扇(shan)門(men)和一(yi)扇(shan)窗。這些門(men)窗是可以(yi)拆(chai)(chai)的(de)(de)(de),但是窗戶下面的(de)(de)(de)墻(qiang)是不能拆(chai)(chai)的(de)(de)(de),因為(wei)這一(yi)段墻(qiang)是“配(pei)(pei)重(zhong)墻(qiang)”,起到的(de)(de)(de)作(zuo)用就像是一(yi)個重(zhong)物攪動陽(yang)(yang)臺(tai)。很(hen)多業主(zhu)認為(wei)配(pei)(pei)重(zhong)墻(qiang)作(zuo)用不大,阻擋陽(yang)(yang)光進入室內,影響房(fang)(fang)間采光。所(suo)以(yi)經常考慮(lv)拆(chai)(chai)除(chu)配(pei)(pei)重(zhong)墻(qiang),在陽(yang)(yang)臺(tai)上(shang)形成一(yi)個寬闊的(de)(de)(de)通道。提示:拆(chai)(chai)除(chu)配(pei)(pei)重(zhong)墻(qiang)會降低(di)陽(yang)(yang)臺(tai)的(de)(de)(de)承(cheng)載能力(li),導致陽(yang)(yang)臺(tai)墜落。拆(chai)(chai)除(chu)配(pei)(pei)重(zhong)墻(qiang)會改(gai)變建(jian)筑結構的(de)(de)(de)原有(you)受(shou)力(li),還(huan)可能導致陽(yang)(yang)臺(tai)承(cheng)載力(li)降低(di),甚至(zhi)有(you)倒(dao)塌的(de)(de)(de)危(wei)險(xian)。
一(yi)些老房子的(de)陽臺是懸臂結構(gou)。一(yi)旦拆除(chu)配(pei)重(zhong)墻,就會破壞“壓”陽臺的(de)墻體(ti)(ti)結構(gou),削弱陽臺的(de)承載能(neng)力。墻體(ti)(ti)改造拆除(chu)注意兩點:
1。墻體拆除后的修復工作(zuo)并不能使墻(qiang)(qiang)(qiang)體安全免(mian)于拆(chai)除(chu),但后期的修復工作(zuo)也不容忽視(shi)。比(bi)如拆(chai)除(chu)原有墻(qiang)(qiang)(qiang)面,用磚新(xin)砌(qi)墻(qiang)(qiang)(qiang)面時,需要在新(xin)砌(qi)的墻(qiang)(qiang)(qiang)面上(shang)設置拉(la)筋(jin)。“拉(la)筋(jin)”是新(xin)老(lao)墻(qiang)(qiang)(qiang)體連接處(chu)的一種施工方法,即用鋼筋(jin)托住(zhu)新(xin)老(lao)墻(qiang)(qiang)(qiang)體,保證墻(qiang)(qiang)(qiang)體的穩定(ding)和抗震(zhen)。
2.拆墻前(qian),要報物(wu)業批(pi)準。一(yi)般(ban)情況下,大(da)樓(lou)竣工(gong)時,原設(she)計(ji)單位(wei)會(hui)給(gei)物(wu)業公司(si)留一(yi)張圖紙。圖紙上,承重墻、非(fei)承重墻等(deng)各種墻體的厚度、材質都有明確(que)標注。根據(ju)圖紙,物(wu)業公司(si)可以(yi)確(que)定哪些墻可以(yi)拆。因此(ci),在墻面改造前(qian),業主(zhu)必(bi)須將設(she)計(ji)師給(gei)的施(shi)(shi)工(gong)圖紙提(ti)交給(gei)物(wu)業公司(si),物(wu)業認可后才能開始施(shi)(shi)工(gong)。
3.浴室和廚房的防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)。這(zhe)些(xie)地(di)方的地(di)下都有(you)(you)防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)。如果(guo)它們被破壞,樓下就會變成“水(shui)(shui)簾洞”。因(yin)此(ci),更(geng)換地(di)板材料時,注意不(bu)要(yao)損(sun)壞防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)。如果(guo)損(sun)壞后(hou)(hou)重建,防(fang)(fang)水(shui)(shui)工程(cheng)必須(xu)重做。“24小時滲水(shui)(shui)試驗(yan)”結束后(hou)(hou),如果(guo)沒有(you)(you)漏水(shui)(shui),則為合格。
4.及時清理垃圾。進行室內裝修改造時,要明確哪些材料可以保留,可回收和不可回收的材料要分開堆放,我們拆下來的垃圾要及時清理,避免樓道里垃圾太多無法通行,垃圾不能扔出窗外,高空拋擲物體容易造成危險。拆卸時,盡可能完整地取出可回收材料。室內裝修拆遷價格室內裝修拆遷價格因地而異,邊肖在這里介紹的內容供大家參考。拆墻大概一平米在30元左右;拆柜20元一平米左右;木地板拆除大概3塊錢一平米;地磚拆除25元一平米左右;鏟皮5塊錢一平米左右;人工成本大概100到200元。