面對高清的(de)房(fang)(fang)價，很(hen)多人逐漸發現買二(er)手房(fang)(fang)也(ye)(ye)是(shi)不錯的(de)選擇，而且(qie)二(er)手房(fang)(fang)周邊的(de)配套設施也(ye)(ye)比較(jiao)齊全成熟，只要使用年限沒(mei)那么長(chang)，購買二(er)手房(fang)(fang)作為過渡也(ye)(ye)很(hen)好(hao)。

那么(me)二手房裝修拆(chai)除費用怎(zen)么(me)計算(suan)呢(ni)？我們一(yi)起(qi)來看看吧

一、拆(chai)除費(fei)用(yong)怎么(me)計算

一(yi)般情況下(xia)，撤除費可以分(fen)為兩種，根據(ju)工程量(liang)的實際(ji)大小收費和估算。

1、按項目實際規模收費，由于具體項目不同，撤除項目可分為平方米、組和項目。比如瓷磚，地板和墻壁的拆除，可以按平方米計算。

暖氣(qi)可分組計算，門窗(chuang)、平(ping)臺(tai)、舊柜可逐項收費。

其中，墻磚每(mei)(mei)平米20元左右，也可根據樓(lou)層劃分，爬樓(lou)一(yi)袋垃(la)圾一(yi)層加一(yi)元，墻面因厚度和材質不同，每(mei)(mei)平米從20到50 元不等(deng)。暖氣(qi)可以由收廢(fei)品的人拆(chai)走，收取暖氣(qi)片每(mei)(mei)片15到20元，無需再給拆(chai)除費(fei)。

門窗收購一平(ping)米在(zai)20和30元之間，無需支付拆(chai)除費(fei)。

露臺、舊(jiu)家具、墻板等，按情況而定。如果能找到人撿柴火，那就又省(sheng)錢了。

2、評(ping)估，看現(xian)場評(ping)估，一般是專業的(de)拆除隊和(he)水貓的(de)作法。

拆除師(shi)傅直接到現場(chang)看，然后在工地定價格。如果(guo)雙(shuang)方(fang)都同(tong)意，那(nei)就選擇(ze)開工的時間，要記住避開禮拜天和節(jie)假日。

這(zhe)種現場(chang)評估定價的都是先施工后付費(fei)，主要區別(bie)就是這(zhe)里增加了一個中間人。

當然，不同的地區有不同的收費標準，和房屋拆除難度也有一定的(de)關(guan)系(xi)，具體情況具體分析。

二、房屋拆除的(de)注意事項

1、是否拆除承重(zhong)墻

如果拆墻，看(kan)(kan)看(kan)(kan)是不(bu)是承重墻，承重墻一定(ding)不(bu)能拆，眾(zhong)所周知(zhi)，承重墻直接影響房屋的結(jie)構安全(quan)，在(zai)裝修(xiu)拆除時一定(ding)不(bu)能拆除，

2、經物業批準

有時候在(zai)拆墻(qiang)的時候要注意(yi)，如果你實在(zai)是判(pan)斷不清的話就直接找(zhao)物(wu)業(ye)，然后(hou)在(zai)經過物(wu)業(ye)同(tong)意(yi)的情況下(xia)進行拆除。

3、拆除作業要聘請(qing)專(zhuan)業的(de)施工(gong)人員(yuan)，一般裝(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)都有專(zhuan)業的(de)拆(chai)除(chu)人員(yuan)，所以，小型的(de)非承重墻是(shi)可(ke)以找裝(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)來(lai)施工(gong)的(de)，如(ru)果是(shi)大面積的(de)拆(chai)除(chu)那就要請(qing)專(zhuan)業的(de)拆(chai)除(chu)公(gong)(gong)司(si)了(le)。

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