拆除舊裝修一平米多少錢

拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)項目包括：拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)吊頂、拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)墻面、地面、拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)隔斷、拆(chai)(chai)(chai)(chai)門窗(chuang)、拆(chai)(chai)(chai)(chai)暖(nuan)氣等項目。其中有的只是半(ban)拆(chai)(chai)(chai)(chai)，不(bu)需要(yao)(yao)拆(chai)(chai)(chai)(chai)的就(jiu)不(bu)會計入費(fei)用(yong)中，這個也是我們要(yao)(yao)清楚(chu)的一點。因為在(zai)拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)的項目中并沒有列出衛生間或是廚房(fang)的磚頭和防水(shui)處理(li)的項目，磚頭我們就(jiu)不(bu)說了，面積太大費(fei)用(yong)較高，防水(shui)處理(li)也是大工程，但這個費(fei)用(yong)是可以協商的。

拆(chai)除費用和(he)裝修總(zong)價(jia)(jia)是有(you)(you)著密切(qie)的(de)(de)(de)關(guan)心，如(ru)果(guo)我們看(kan)完(wan)(wan)上述文章(zhang)在不清楚本地(di)具(ju)(ju)體情況和(he)一(yi)定(ding)(ding)還(huan)(huan)有(you)(you)第三方(fang)要參與(yu)，后(hou)面還(huan)(huan)能(neng)回來一(yi)句在給他說了工(gong)地(di)概況與(yu)協調(diao)上我們有(you)(you)很大(da)優勢。這些(xie)具(ju)(ju)體費用如(ru)果(guo)還(huan)(huan)有(you)(you)要補充的(de)(de)(de)話一(yi)定(ding)(ding)要看(kan)完(wan)(wan)下面和(he)客戶說我們還(huan)(huan)有(you)(you)一(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)優勢。因(yin)為(wei)您(nin)可能(neng)要掌握(wo)主動權就要競爭(zheng)對手出(chu)牌以(yi)后(hou)才去更好的(de)(de)(de)還(huan)(huan)價(jia)(jia)或是主動報出(chu)我們的(de)(de)(de)價(jia)(jia)位，所(suo)以(yi)我們應(ying)該有(you)(you)一(yi)份專業的(de)(de)(de)態度把各個地(di)域的(de)(de)(de)東西(xi)給你全部剖(pou)析(xi)給您(nin)才是工(gong)地(di)上及裝飾(shi)公司的(de)(de)(de)設計裝飾(shi)中一(yi)些(xie)基本的(de)(de)(de)規范給您(nin)清晰一(yi)下才會(hui)最后(hou)取得(de)主導權優勢

在(zai)我(wo)們(men)不(bu)設包(bao)工(gong)頭的(de)(de)基礎上項(xiang)(xiang)目經(jing)理(li)(li)都既(ji)是包(bao)工(gong)頭也還負(fu)責(ze)很多家裝修(xiu)以外(wai)(wai)的(de)(de)一(yi)些其它職業項(xiang)(xiang)目介(jie)紹或者是客戶(hu)談判溝(gou)通的(de)(de)工(gong)作，還有(you)這公司(si)的(de)(de)售后服務由設計人員和項(xiang)(xiang)目經(jing)理(li)(li)全(quan)部負(fu)責(ze)跟蹤(zong)到底業主簽字驗收完公司(si)才會最后結賬給項(xiang)(xiang)目經(jing)理(li)(li)以外(wai)(wai)還按合同金(jin)額比例返點給項(xiang)(xiang)目經(jing)理(li)(li)作為辛苦費(fei)。所以說一(yi)個(ge)(ge)項(xiang)(xiang)目經(jing)理(li)(li)是相當的(de)(de)重要(yao)，如(ru)果有(you)一(yi)個(ge)(ge)好的(de)(de)項(xiang)(xiang)目經(jing)理(li)(li)就(jiu)會有(you)一(yi)支(zhi)好的(de)(de)施工(gong)隊伍(wu)和一(yi)個(ge)(ge)好的(de)(de)售后服務跟蹤(zong)隊伍(wu)，在(zai)我(wo)們(men)裝修(xiu)的(de)(de)業主就(jiu)相當放(fang)心了(le)。

二手房(fang)裝(zhuang)修拆(chai)舊的價(jia)格計算(suan)

目前(qian)市(shi)場(chang)(chang)上(shang)精裝房(fang)(fang)(fang)越來(lai)(lai)越多(duo)，毛(mao)坯房(fang)(fang)(fang)越來(lai)(lai)越少(shao)，裝修(xiu)市(shi)場(chang)(chang)上(shang)的(de)大(da)部分公(gong)司都(dou)是先(xian)簽(qian)訂設計合(he)同再量房(fang)(fang)(fang)出(chu)預(yu)算，出(chu)預(yu)算后再簽(qian)施(shi)工(gong)合(he)同開(kai)始施(shi)工(gong)。一般裝修(xiu)公(gong)司的(de)設計師會(hui)根據(ju)房(fang)(fang)(fang)子的(de)面積、格局(ju)、設計風格等來(lai)(lai)出(chu)預(yu)算報(bao)價。

拆墻費用明細

拆(chai)墻費一般按面積算，我是(shi)自己找的砸(za)墻師傅

拆除墻體（門(men)窗(chuang)洞要減(jian)除） 20元每平米

拆(chai)除半墻30元每平(ping)米

拆除保(bao)溫層(ceng)10元(yuan)每平(ping)米

飄(piao)窗(chuang)及結構柱及樓(lou)板等拆除（根據現場情況(kuang)確定）

拆墻費用避坑

小心惡(e)意(yi)增項！在動工(gong)前就(jiu)把細節約定好，不然中間出(chu)了(le)問題再談免(mian)不了(le)被(bei)宰，比如(ru)說：

①有(you)門(men)窗(chuang)的(de)墻，計(ji)費時(shi)應去掉門(men)窗(chuang)面積。

②拆除的垃(la)圾清運(yun)費要(yao)跟砸墻師傅(fu)談好，一般(ban)說的免費清垃(la)圾是把垃(la)圾從家里清到(dao)小區(qu)指定點，不包垃(la)圾外運(yun)。

③垃圾外運找物(wu)業或自己找清運車

設計合同

一(yi)般設(she)(she)計(ji)(ji)合(he)同上的(de)(de)金(jin)額不(bu)得超過預算(suan)(suan)金(jin)額的(de)(de)10%，而且開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong)前盡量(liang)收(shou)取20%-30%的(de)(de)預付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)，工(gong)(gong)(gong)(gong)程進(jin)度達到(dao)70%的(de)(de)時候(hou)(hou)開(kai)始收(shou)中期(qi)款(kuan)(kuan)(kuan)，竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)驗收(shou)合(he)格(ge)后(hou)收(shou)尾款(kuan)(kuan)(kuan)。一(yi)般裝(zhuang)修(xiu)公司(si)的(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)在出預算(suan)(suan)的(de)(de)時候(hou)(hou)會根據(ju)(ju)(ju)業主(zhu)的(de)(de)房子面積、格(ge)局、設(she)(she)計(ji)(ji)風格(ge)等來預算(suan)(suan)整體(ti)工(gong)(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)報價(含材料(liao)費(fei)及人(ren)工(gong)(gong)(gong)(gong)費(fei))，按工(gong)(gong)(gong)(gong)程量(liang)清(qing)單來收(shou)費(fei)的(de)(de)。設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)量(liang)房的(de)(de)時候(hou)(hou)都會根據(ju)(ju)(ju)施工(gong)(gong)(gong)(gong)難度和(he)實際狀況對人(ren)工(gong)(gong)(gong)(gong)費(fei)、材料(liao)費(fei)等進(jin)行預算(suan)(suan)編制清(qing)單(具(ju)(ju)體(ti)的(de)(de)還要(yao)參考材料(liao)及輔(fu)(fu)料(liao)的(de)(de)用量(liang)表)，上面有具(ju)(ju)體(ti)的(de)(de)材料(liao)、輔(fu)(fu)料(liao)用量(liang)以及施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝等。業主(zhu)確(que)認清(qing)單后(hou)按清(qing)單內容(rong)給設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)付(fu)(fu)(fu)首期(qi)款(kuan)(kuan)(kuan)，設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)根據(ju)(ju)(ju)合(he)同約定(ding)的(de)(de)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)比例來收(shou)費(fei)的(de)(de)。一(yi)般開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong)前支付(fu)(fu)(fu)預算(suan)(suan)的(de)(de)20%-30%，水電隱蔽(bi)工(gong)(gong)(gong)(gong)程驗收(shou)合(he)格(ge)后(hou)支付(fu)(fu)(fu)到(dao)40%-50%，竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)驗收(shou)合(he)格(ge)后(hou)支付(fu)(fu)(fu)到(dao)80%-90%，裝(zhuang)修(xiu)驗收(shou)一(yi)年(nian)以后(hou)支付(fu)(fu)(fu)余下的(de)(de)10%。具(ju)(ju)體(ti)的(de)(de)百分比也和(he)具(ju)(ju)體(ti)的(de)(de)家裝(zhuang)情況、房屋格(ge)局情況而定(ding)。

設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)師(shi)量的(de)實際圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)：設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)師(shi)應該根(gen)據(ju)自己的(de)量房、設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)以及業主(zhu)的(de)居住需求來計(ji)(ji)(ji)算房屋(wu)的(de)設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)，應該根(gen)據(ju)實際的(de)設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)來計(ji)(ji)(ji)算出房屋(wu)的(de)設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)面(mian)(mian)積(不包含頂面(mian)(mian)上的(de)面(mian)(mian)積)。設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)師(shi)在設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)上應該標注清楚設(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)(ji)圖(tu)(tu)(tu)紙(zhi)(zhi)的(de)尺寸、材料、顏色等參(can)數(shu)，以便于業主(zhu)參(can)考。

預算(suan)金(jin)額(e)(e)的(de)(de)(de)計算(suan)方(fang)法(fa)：房屋面積 × 平方(fang)米數(shu)單(dan)(dan)價(jia)(jia)=工(gong)程總造價(jia)(jia);以(yi)半(ban)包(bao)(即(ji)主(zhu)材(cai)自(zi)己購買(mai))的(de)(de)(de)包(bao)工(gong)包(bao)料家裝項(xiang)目為例(li)子(zi)來(lai)(lai)計算(suan)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)，那(nei)么就(jiu)是(shi)先確(que)定(ding)裝修(xiu)的(de)(de)(de)項(xiang)目單(dan)(dan)價(jia)(jia)，然后按照平方(fang)米數(shu)乘以(yi)單(dan)(dan)價(jia)(jia)乘以(yi)工(gong)程量清(qing)單(dan)(dan)的(de)(de)(de)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)金(jin)額(e)(e)計算(suan)出(chu)半(ban)包(bao)的(de)(de)(de)總價(jia)(jia);以(yi)全包(bao)(即(ji)主(zhu)材(cai)、家具、家電等都(dou)不自(zi)己購買(mai))的(de)(de)(de)家裝項(xiang)目為例(li)子(zi)來(lai)(lai)計算(suan)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)，那(nei)么就(jiu)是(shi)先確(que)定(ding)設計風格(ge)以(yi)及相應的(de)(de)(de)主(zhu)材(cai)配(pei)飾(shi)、家具家電、配(pei)飾(shi)材(cai)料等的(de)(de)(de)清(qing)單(dan)(dan)報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)金(jin)額(e)(e)以(yi)及工(gong)藝的(de)(de)(de)收費(fei)(fei)標準來(lai)(lai)計算(suan)總報(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)。具體的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)由裝飾(shi)公(gong)司來(lai)(lai)確(que)定(ding);最后確(que)定(ding)施工(gong)價(jia)(jia)格(ge)按照平米數(shu)乘以(yi)人工(gong)單(dan)(dan)價(jia)(jia)乘以(yi)面積即(ji)可得出(chu)總價(jia)(jia)格(ge)。當(dang)然還要考慮(lv)到稅金(jin)以(yi)及管理費(fei)(fei)等因素來(lai)(lai)確(que)定(ding)最終的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)。