一、注意事項
在房屋拆除(chu)和改造過程中，有些墻不能隨意拆除改造，如我們都知道的承重墻，因為它會破壞建筑的原有結構，甚至造成一些安全風險。如果我們有建筑的原始圖紙，并且知道承重墻的位置，我們可以根據原始圖紙進行拆除和施工。但是，如果我們不知道原始圖紙，我們需要一個專業的施工隊來調查哪些部分是不可拆卸的。如果墻體因設計需要而拆除，則需要根據某些情況進行拆除墻體，在拆除施工時必須保證施工方案墻體(ti)拆除安全可行。

不能動的部分是什(shen)么？
1.墻(qiang)上的鋼(gang)筋不能動
裝(zhuang)飾有時(shi)需要在墻上鑿孔，鑿孔時(shi)，一(yi)(yi)定要確定是(shi)否會(hui)觸摸里面的(de)(de)鋼(gang)筋。以(yi)前有一(yi)(yi)個(ge)客戶，在安裝(zhuang)空調時(shi)，用鉆機鉆孔，以(yi)切斷梁內的(de)(de)鋼(gang)筋，導(dao)致地板變形。如(ru)果真的(de)(de)有問題(ti)，建議(yi)選擇增加截(jie)面法和(he)鋼(gang)筋加固。
2.陽臺與客廳之(zhi)間的配重墻不能移動
一(yi)些老(lao)房(fang)(fang)子的(de)陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)和(he)客廳(ting)之間(jian)會有一(yi)堵矮(ai)墻(qiang)。矮(ai)墻(qiang)是窗戶。不(bu)(bu)要認(ren)為這堵矮(ai)墻(qiang)不(bu)(bu)承重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，可以(yi)隨(sui)意拆(chai)(chai)除。這堵矮(ai)墻(qiang)相當于(yu)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)量(liang)的(de)作用，平(ping)衡陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)和(he)客廳(ting)。一(yi)旦拆(chai)(chai)除，陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)的(de)承載(zai)力(li)將受到測(ce)試，陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)將墜落。許多老(lao)房(fang)(fang)子的(de)陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)都使(shi)用預制(zhi)板，所以(yi)為了防止斷裂，將在(zai)陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)到客廳(ting)的(de)中間(jian)安裝(zhuang)一(yi)堵墻(qiang)，像重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)量(liang)一(yi)樣壓住陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)板。這堵墻(qiang)是配(pei)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)。如果老(lao)房(fang)(fang)子有配(pei)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)，陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)通常是一(yi)扇門和(he)一(yi)扇窗戶。窗戶下面的(de)墻(qiang)是配(pei)重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)，不(bu)(bu)能拆(chai)(chai)除。拆(chai)(chai)除陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)后(hou)，很(hen)容易倒塌。

3.承(cheng)重墻(qiang)與承(cheng)重墻(qiang)的連接部(bu)分不能拆除(chu)
通常，梁支撐(cheng)上層(ceng)建筑，承重(zhong)墻是支撐(cheng)梁的支點(dian)，所以梁下的墻主要是承重(zhong)墻。此外，外墻和(he)鄰居的大部分公(gong)共墻也屬于(yu)承重(zhong)墻，浴(yu)室、儲(chu)藏(zang)室、廚房和(he)走廊的墻一(yi)般(ban)為非承重(zhong)墻。
承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)承(cheng)擔(dan)著整個(ge)(ge)房屋或整個(ge)(ge)建筑的(de)(de)承(cheng)重(zhong)(zhong)作用。一(yi)旦拆除(chu)，整個(ge)(ge)建筑的(de)(de)承(cheng)重(zhong)(zhong)結構就會(hui)(hui)被破壞，后果(guo)是(shi)(shi)不(bu)可想象的(de)(de)。例如(ru)，如(ru)果(guo)你住在9樓(lou)，拆除(chu)了承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)，整個(ge)(ge)10樓(lou)以上就會(hui)(hui)有安(an)全風險。很多人認為只是(shi)(shi)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)不(bu)能拆除(chu)，所以我(wo)總是(shi)(shi)可以拆除(chu)旁邊的(de)(de)墻(qiang)(qiang)，事實(shi)上，與承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)連(lian)接的(de)(de)輕(qing)墻(qiang)(qiang)，也屬于承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)一(yi)部分(fen)，幫助(zhu)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)分(fen)擔(dan)重(zhong)(zhong)力，不(bu)能隨意拆除(chu)。
這部分應重點關注。擅自拆除承重墻對房屋結構造成安全隱患的，可以承擔相應的法律責任。最典型的案例是今年7月，江蘇省蘇州市吳江區四季開源酒店的一棟三層鋼混結構建筑在裝修過程中整體倒塌，造成17人死亡。現有業主安排工人擅自進入現場進行裝(zhuang)修改造。酒店輔助建筑內的承重墻涉嫌拆除(chu)改造，導致該部分房屋倒塌。因此，在拆除時，我們必須注意，這不僅對我們自己負責，也對整個居民負責。我們不能因為自己的私欲而犯大錯誤。
4.橫梁(liang)和門(men)梁(liang)不能拆(chai)除(chu)
梁(liang)(liang)支撐(cheng)上層地(di)板(ban)，傳(chuan)遞和分(fen)擔重量(liang)。拆除可(ke)能導致地(di)板(ban)墜落。門(men)梁(liang)(liang)用于支撐(cheng)門(men)上墻帶(dai)來的(de)各種(zhong)承載(zai)力。一(yi)旦拆除，門(men)孔將變形。
5.最好(hao)不要拆(chai)煤(mei)氣管道和(he)暖氣管道
煤(mei)(mei)氣(qi)(qi)管(guan)(guan)道(dao)不能隨意拆除，否則容易造(zao)成煤(mei)(mei)氣(qi)(qi)泄(xie)漏(lou)，嚴重時會導(dao)致爆炸，危及(ji)整個(ge)建筑的安全(quan)。因此，如(ru)(ru)果沒(mei)有必(bi)要(yao)，煤(mei)(mei)氣(qi)(qi)管(guan)(guan)道(dao)不能改變。如(ru)(ru)果確實需要(yao)改變，需要(yao)向燃(ran)氣(qi)(qi)公司申報，然后(hou)按(an)照(zhao)燃(ran)氣(qi)(qi)公司的規定進行改造(zao)。加(jia)熱管(guan)(guan)道(dao)不是(shi)一(yi)個(ge)系統，而是(shi)涉及(ji)整個(ge)建筑甚(shen)至一(yi)個(ge)區域。如(ru)(ru)果隨機拆除和改造(zao)，很容易破(po)壞加(jia)熱平衡，導(dao)致一(yi)些樓(lou)層熱死亡，一(yi)些樓(lou)層冷死亡。
因此，在施(shi)(shi)工(gong)隊進入(ru)現(xian)場(chang)之(zhi)前，應了解(jie)我們的施(shi)(shi)工(gong)圖紙(zhi)，并對拆除施(shi)(shi)工(gong)操作人員進行技(ji)術交底，要求(qiu)(qiu)操作人員詳細(xi)了解(jie)圖紙(zhi)和(he)規范要求(qiu)(qiu)、施(shi)(shi)工(gong)準備、施(shi)(shi)工(gong)方法和(he)措施(shi)(shi)以及注(zhu)意事項(xiang)。

二、裝修拆除步驟
1.進場(chang)前準備
團(tuan)隊進入現(xian)場前，應確保(bao)(bao)水(shui)源和(he)電源完(wan)全切斷，并連接臨(lin)時用電和(he)臨(lin)時用水(shui)。工(gong)頭帶領團(tuan)隊對室內安全保(bao)(bao)護進行全面檢(jian)查，監督實施樓(lou)(lou)層(ceng)相鄰保(bao)(bao)護，堵塞洞口(kou)。為確保(bao)(bao)主樓(lou)(lou)拆除過(guo)程中的(de)垃圾安全清(qing)理，不損壞電梯，原電梯作為垃圾垂直運輸通道的(de)保(bao)(bao)護層(ceng)。由于拆除過(guo)程中揚塵較大，管理人員負責合理布置施工(gong)用水(shui)用電，以滿足現(xian)場除塵和(he)現(xian)場施工(gong)的(de)需要(yao)。
2.拆墻(qiang)：按照相關標準圖紙，拆墻(qiang)改造。
3.砌墻：拆(chai)墻后(hou)，在需要砌墻的地方施工。注意新墻與舊墻的連接處應加固結筋，然后在新舊墻的連接處加10cm掛網，防止空鼓脫落。
4.鏟(chan)墻皮：二(er)手房或對精(jing)裝修質量不(bu)滿意(yi)的，將(jiang)原墻皮鏟(chan)除重(zhong)新處理。
5.管道(dao)(dao)拆除改造：如有(you)必要(yao)根除煤(mei)氣管道(dao)(dao)或(huo)加(jia)熱管道(dao)(dao)，要(yao)申(shen)報(bao)(bao)相關部門，申(shen)報(bao)(bao)批(pi)準后需要(yao)有(you)施工圖紙，請專業施工人(ren)員施工。
6.門窗：需要拆(chai)除改造的門窗，也可在此時進行。
7.出渣(zha)(zha)：為了保證后續施工(gong)的方便，如(ru)果拆(chai)除的垃(la)(la)圾過(guo)多，我們就需要在這(zhe)時進行第一次出渣(zha)(zha)和垃(la)(la)圾清運。如(ru)果拆(chai)除的垃(la)(la)圾不多也(ye)可以(yi)在重建部(bu)分完成后一起出渣(zha)(zha)。
因為拆(chai)除時(shi)噪音比較大(da)，所以要盡量(liang)選擇白天(tian)的施(shi)工(gong)時(shi)間，施(shi)工(gong)前要和(he)鄰居們打招呼。