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拆除技術Demolition technology

裝修了2套房的經驗:這些隱藏的費用通常會讓你花費數萬元

拆除技術 2023/10/1 22:40:51    管理員    閱(yue)讀 372

我相信很多(duo)朋(peng)友都遇到過一(yi)件(jian)事,裝飾公司經常有(you)隱藏的費用,讓你不(bu)知不(bu)覺(jue)地(di)花了4萬或5萬美(mei)元。雖然在預(yu)算開始時,但仍(reng)然沒有(you)避免(mian)這筆費用。

隱(yin)藏的(de)(de)費用不能避免嗎?我給出了(le)安裝(zhuang)兩套房的(de)(de)經驗。以(yi)下四個(ge)項目(mu)的(de)(de)費用可以(yi)完(wan)全避免,這取(qu)決于你是(shi)否(fou)知道(dao)如何(he)使用它們。

一般房屋裝修分為兩種,一種是舊房改造,另一種是毛坯房裝修。前者需要拆除舊墻然后做平整工作,后者不需要拆除,只要平整,我的家屬屬于第一種,老房子的改造。
第一次裝修不懂套路。裝修公司說拆除找平預算3萬(wan),我真的以(yi)為是3萬(wan)沒想(xiang)到后期施(shi)工,這個預算沒有,那個預算也沒有包括,等到完工,比預算多七八千,而這(zhe)么多(duo)錢就是增加(jia)費用。

拆除找平后,下一步是(shi)給房子(zi)布置(zhi)水(shui)電管道。當時(shi)我和水(shui)電大(da)師溝通了我的想(xiang)法。他給了我一個大(da)概(gai)的成本,然(ran)后說最(zui)后的價格不(bu)會超(chao)過預期價格的20%。
水電改造(zao)結(jie)束后,師傅(fu)完(wan)美達到(dao)了我要求的(de)效(xiao)果,線路排列整齊,細節到(dao)位。我問師傅(fu)要多少錢(qian)。結(jie)果,我報了一個意想(xiang)不到(dao)的(de)價(jia)(jia)格,超(chao)過了預(yu)期(qi)的(de)價(jia)(jia)格.5萬左右……

吃了(le)第(di)一次裝修的虧,我裝了(le)第(di)二套請室內設計師繪制水電管道師傅根據圖紙施工,后期價格不得超過預期價格的3位數。
這種方法也讓我避免(mian)了水電改造的(de)增加項目:實際測量的(de)水電長度(du)與(yu)圖紙(zhi)沒有(you)太大區別,完美(mei)控(kong)制了預(yu)算。

第一次裝修(xiu)時(shi),我家先安(an)裝門(men)窗(chuang),再鋪瓷磚,其中窗(chuang)戶(hu)用(yong)斷橋鋁,室(shi)內門(men)用(yong)多(duo)層(ceng)實木門(men)。然后我又踩了斷橋鋁窗戶的坑,還是多收了幾千塊錢
窗戶為什么要多收錢?最大的原因是配件,例如,我想安(an)裝一個平(ping)開窗(chuang),頁面(mian)從(cong)兩個增加到三個,這是(shi)錢,一個頁面(mian)30元;或(huo)者推拉窗(chuang)音滑軌,兩個滑軌收(shou)我80元。
還有其他的(de)小(xiao)配(pei)件沒(mei)(mei)有計算,所(suo)以(yi)后面花了500元,也讓我明白裝修沒(mei)(mei)有小(xiao)錢,增加成本是收錢,沒(mei)(mei)有免費(fei)禮物。

客廳(ting)、廚房、衛生(sheng)間的瓷磚也是裝修公司賺錢(qian)的大(da)項目,說不會(hui)收(shou)取額外的錢(qian),但在項目清單上,是一些小(xiao)錢(qian)的出現,計算,被迫收(shou)取數萬元。
鋪瓷磚的人工成本是最好的手腳,小型瓷(ci)磚不需(xu)要(yao)加(jia)錢(qian),規格超過600*800800,要(yao)特別(bie)增加(jia)。

廚房和浴室都是墻上的地磚,所以瓷磚要倒角,如(ru)果(guo)師傅手(shou)工打磨(mo),倒角費會增加3000元;這兩個位置要防水,防水高度至少1.8米,這也需要加錢。
增加輔料成本。如果普通水泥砂漿不夠牢固,用(yong)瓷磚膠(jiao)和瓷磚背膠(jiao),屬(shu)于輔(fu)料,100㎡面積差(cha)不多4~5千元

在裝修(xiu)中,各種(zhong)增加成本是(shi)不可避免的(de),但我們可以從源頭(tou)上拒絕,所(suo)以提(ti)前了(le)解各種(zhong)價(jia)格,避免花更多的(de)錢。


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