1、首(shou)先找出(chu)你需要的(de)工作量。了(le)解底價的(de)構成。配額中(zhong)的(de)底價是(shi)人工+材料+機械，（需要注意請注意單(dan)位）現(xian)在(zai)是(shi)消(xiao)耗(hao)(hao)配額，消(xiao)耗(hao)(hao)就是(shi)損(sun)耗(hao)(hao)，配額簿清楚地標(biao)明了(le)每(mei)種(zhong)不同材料的(de)損(sun)耗(hao)(hao)，材料的(de)單(dan)價*損(sun)失是(shi)這種(zhong)材料的(de)固定價格。

2、基準價(jia)(jia)(jia)格轉換(huan)。如(ru)果勞動(dong)(dong)力、材(cai)料、機械的(de)(de)某項價(jia)(jia)(jia)格變(bian)(bian)動(dong)(dong)需要折算為(wei)基價(jia)(jia)(jia)，則從該(gai)基價(jia)(jia)(jia)中扣除(chu)某項變(bian)(bian)動(dong)(dong)的(de)(de)原價(jia)(jia)(jia)，再將變(bian)(bian)動(dong)(dong)后的(de)(de)價(jia)(jia)(jia)格相加，形成新的(de)(de)價(jia)(jia)(jia)格。但(dan)損失(shi)不(bu)會改變(bian)(bian)。

配額包括拆除磚(zhuan)石、拆(chai)除混凝(ning)土和鋼(gang)筋混凝土構件、拆除木結(jie)構和構件、拆除(chu)屋頂、拆除屋頂排水(shui)、拆除金屬構件、拆除地板、拆(chai)除(chu)(chu)裝飾面、拆(chai)除(chu)(chu)結(jie)構和(he)其(qi)他拆(chai)除(chu)(chu)項目。

3、在拆除(chu)工程開工(gong)前，應對施(shi)(shi)工(gong)現場(chang)進(jin)(jin)行(xing)(xing)全面檢(jian)查，制定安(an)全措施(shi)(shi)和施(shi)(shi)工(gong)方案，并對建(jian)筑物及鄰近部位進(jin)(jin)行(xing)(xing)屋面支(zhi)護、加固和現場(chang)監測。執行(xing)(xing)。拆(chai)遷施(shi)(shi)工(gong)時，應盡量保持可(ke)利用的原材料和構件完(wan)好無損，并將(jiang)可(ke)利用的材料和土壤(rang)運至區域內指(zhi)定地點進行(xing)(xing)分(fen)類(lei)堆(dui)放(fang)，并(bing)進行(xing)(xing)清(qing)理堆(dui)放(fang)。

4、拆遷項(xiang)目室(shi)內層(ceng)高和室(shi)外天然地板到拆遷現場的(de)(de)(de)水平(ping)在3、6m以(yi)內，綜合(he)考(kao)慮了(le)工(gong)具(ju)式腳手架(jia)。超(chao)過(guo)3、6m的(de)(de)(de)，可(ke)(ke)根據施(shi)工(gong)單位設(she)計(ji)的(de)(de)(de)腳手架(jia)或實(shi)際使用的(de)(de)(de)腳手架(jia)，執行(xing)相應的(de)(de)(de)腳手架(jia)定額。大(da)(da)型(xing)構件的(de)(de)(de)拆除，如(ru)施(shi)工(gong)方案采用大(da)(da)型(xing)工(gong)程機械進行(xing)起(qi)吊卸(xie)料，可(ke)(ke)按施(shi)工(gong)單位的(de)(de)(de)設(she)計(ji)規定另(ling)行(xing)計(ji)算(suan)。

在拆遷(qian)項目(mu)中(zhong)，拆除的構(gou)件、材(cai)料(liao)、泥(ni)土采用人(ren)力垂(chui)直運輸時(shi)，可按本配額(e)規定(ding)的“垂(chui)直運輸及超高加價”計算。

在鋼筋混凝(ning)土(tu)預制構件、木門窗、石(shi)材面隔(ge)板(ban)等拆除(chu)工程(cheng)中，除(chu)標有“保護(hu)性”拆除(chu)外，采用“保護(hu)性”拆除(chu)的(de)，相應的(de)人(ren)工費率項目應乘以 1、8 倍。

二、如何估算房屋拆除項目的價格？施工(gong)費用是(shi)多少？

一般先看場地，也有商定(ding)總(zong)價(jia)，有的(de)(de)按建筑面積收(shou)費。它(ta)的(de)(de)本質是(shi)一樣的(de)(de)。

三、鋼結構拆遷如何定(ding)價

1、本章(zhang)定額(e)項(xiang)(xiang)目為分項(xiang)(xiang)拆遷，該定額(e)不用(yong)于整屋拆遷。

2、本(ben)章中的(de)固定項目(mu)適用于建筑物內(nei)，當(dang)建筑物的(de)屋檐高(gao)度超過時，下表（表17-1）將增加系數。

3、 屋架的拆除(chu)，各種吊頂、門窗的拆除(chu)，樓(lou)板的拆除(chu)，包(bao)括所有的拆除(chu)。

4、各種地(di)(di)表(biao)層(ceng)(ceng)的(de)拆除(chu)不(bu)包括地(di)(di)墊層(ceng)(ceng)的(de)拆除(chu)。連接層(ceng)(ceng)找平層(ceng)(ceng)厚度的(de)確(que)定與(yu)裝修工(gong)程相同。

5、單面或單面工(gong)程量在3、0m3以內，或單位工(gong)程拆遷工(gong)程量不超過3、0m3的項目，勞動倍數(shu)為(wei)1、5、材料倍數(shu)為(wei)1、1、

6、拆除單層彩鋼板屋面(mian)，實施鍍鋅瓦脊鐵屋面(mian)工程。

7、屋面拆除用散(san)裝保(bao)(bao)溫材料：珍(zhen)珠(zhu)巖顆粒(li)等顆粒(li)狀(zhuang)保(bao)(bao)溫材料；屋(wu)頂(ding)(ding)拆塊(kuai)（氈(zhan)）保(bao)(bao)溫：輕(qing)質(zhi)保(bao)(bao)溫塊(kuai)、板和氈(zhan)保(bao)(bao)溫材料，如保(bao)(bao)溫塊(kuai)、苯板或擠塑板；屋(wu)頂(ding)(ding)拆除固體絕(jue)緣(yuan)：它是一(yi)種整體澆注的絕(jue)緣(yuan)材料，如水泥珍(zhen)珠(zhu)巖。

8、拆除屋頂的坡度(du)以30°為(wei)準(zhun)，超過則人工倍增(zeng)系(xi)數(shu)為(wei)1、11、

9、砌體墻體拆除以干水墻為準，拆除墻體抹灰或貼面層砌塊材料時應乘以1、15系數。

10、砍掉(diao)灰皮就意味著(zhu)磚體必須(xu)要暴露出來(lai)。切碎殘留的灰皮是指去除空洞、破裂的灰皮。鑿掉(diao)混凝土保護(hu)層，鑿后必須(xu)露出主(zhu)筋(jin)。

11、對于金屬構件和(he)混凝土構件的運輸(shu)，如果需要起重機(ji)隨車裝卸，則根據(ju)實際情況計算起重機(ji)班次(ci)，運輸(shu)班次(ci)保持(chi)不(bu)變。

12、拆解后的舊料應(ying)清理干凈，堆放在附近整齊。如需運輸至指定地點回(hui)收，成本和回(hui)收價值將分(fen)別計算。

13、本章固(gu)定(ding)項目不包括垂直(zhi)運輸費(fei)用，必(bi)要時按批準的建設方案另行計算(suan)。

14、拆修(xiu)需要搭設腳手架時，應(ying)按批準的(de)施工方案執行腳手(shou)架章(zhang)的規(gui)章(zhang)制度。

15、本章(zhang)規(gui)定的(de)固定工(gong)程不包(bao)括施工(gong)期間的(de)水電(dian)費(fei)，發(fa)生(sheng)的(de)水電(dian)費(fei)由建設單位(wei)承擔。

四、工程量計算規則

1．屋頂的拆(chai)除是根據屋頂的實際拆(chai)除面積以平方米計(ji)算的。

2、屋架、半屋架、鋼(gang)屋架的(de)拆(chai)除應按(an)跨(kua)度分類計算。

3、白鐵檐、斜溝的拆除，按實(shi)際拆除長(chang)度按米計(ji)算(suan)。拆遷口按單位計(ji)算(suan)。

4、各種落水管的拆除按其垂直長度計算，以米為單位。

5、各種墻(qiang)體(ti)拆除按(an)實(shi)(shi)際(ji)拆除的墻體(ti)體(ti)積（結構尺寸）以立方米計算(suan)，不扣除孔洞各構件所(suo)占體(ti)積3%以內。各種(zhong)裝飾墻、隔(ge)斷(duan)等(deng)按(an)實(shi)(shi)際(ji)拆 遷面積計算(suan)。

6、吊頂拆除(chu)按水平投影面(mian)積計算，不扣(kou)除室內柱(zhu)子所占面(mian)積。

7、拆整門、窗、門、窗框按(an)件(jian)計算(suan)。

8、地面(mian)拆除按水平投(tou)影面(mian)積計(ji)算，踢(ti)腳板拆除(chu)計(ji)入地(di)面(mian)面(mian)積。

9、地墊去除量的(de)計算方法(fa)是水平投影面積(ji)乘(cheng)以立方米的(de)厚度。

10、混(hun)凝土(tu)(tu)及鋼筋混(hun)凝土(tu)(tu)構件的拆(chai)除(chu)按實際拆(chai)除(chu)體積立方(fang)米計算，拆(chai)除鋼筋混凝(ning)土樓梯按水(shui)平投影面積計算。

11、樓梯扶手(shou)的(de)拆(chai)卸應按實(shi)際拆(chai)卸長度以(yi)米計(ji)算。

12、墻板和奶酪板的拆除按(an)實際面積按(an)平方米(mi)計算。

13、欄(lan)桿按垂直投影面(mian)積計算。

14、窗簾盒、木(mu)棒、支(zhi)架的(de)拆除以(yi)(yi)2m以(yi)(yi)內的(de)長度(du)為(wei)準(zhun)，按份計算(suan)。

15、木質窗臺拆除(chu)按件(jian)計(ji)算，石(shi)材（水(shui)磨石(shi)）窗臺拆除按實際拆遷面(mian)積計算。

16．各種水(shui)池和水(shui)槽(cao)的拆除以立方米(mi)計算。

17、預(yu)制(zhi)混凝(ning)土構件的(de)異地運(yun)輸應按圖中所示尺寸以立方(fang)米計算。

18、金屬構(gou)件的運輸量按圖中所示尺寸計算，以t為單位。

19、渣土異(yi)地運(yun)輸按虛擬廣場體(ti)(ti)積(ji)計算。鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)工(gong)程中的主要建筑(zhu)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)類型(xing)之一(yi)(yi)、是現(xian)代(dai)建筑(zhu)工(gong)程中較為常見的結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)形式之一(yi)(yi)、我國(guo)是最早(zao)用(yong)(yong)鐵(tie)制造承(cheng)重結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)的國(guo)家，鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)工(gong)程以(yi)鋼(gang)(gang)材(cai)為主。早(zao)在(zai)(zai)(zai)秦始皇時(shi)代(dai)（公元(yuan)前年(nian)），簡單(dan)的承(cheng)重結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)已經由(you)鐵(tie)制成，而西方國(guo)家在(zai)(zai)(zai)17世紀才(cai)開始使用(yong)(yong)金(jin)屬(shu)承(cheng)重結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)。公元(yuan)3-6世紀，聰明(ming)勤勞的中國(guo)人(ren)用(yong)(yong)鐵(tie)鏈(lian)建造了鐵(tie)鏈(lian)吊橋。四川(chuan)瀘(lu)定大(da)渡河(he)上著名的鐵(tie)索橋、云南沅江(jiang)大(da)橋、貴州(zhou)盤江(jiang)大(da)橋等都(dou)是我國(guo)早(zao)期(qi)鐵(tie)承(cheng)重結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)的典(dian)范(fan)。 .中國(guo)早(zao)期(qi)雖然在(zai)(zai)(zai)鐵(tie)建筑(zhu)方面(mian)取得(de)了突出的成就，但由(you)于多(duo)年(nian)封建制度(du)的制約，科(ke)學(xue)沒有(you)得(de)到(dao)發展，所以(yi)暫時(shi)停留(liu)在(zai)(zai)(zai)單(dan)體(ti)(ti)建筑(zhu)的水平(ping)。直(zhi)到(dao)19世紀末，中國(guo)才(cai)開始采用(yong)(yong)現(xian)代(dai)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)。新(xin)中國(guo)成立(li)后，鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)(gou)(gou)的應用(yong)(yong)有(you)了很大(da)的發展，在(zai)(zai)(zai)數量和質量上都(dou)遠超過去(qu)。