1、承重墻的裝修和拆除如下:
(1) 使用(yong)與承重墻相同型號(hao)的水泥、鋼筋等材料(liao)進行重建和修復;
(2) 如對之前的修(xiu)復不確定,可找相關單(dan)位(wei)申請批(pi)準加固修(xiu)復;
(3)如果承(cheng)重墻的(de)損傷比較大,最好的(de)辦法是找一家有專業資質的(de)加固公(gong)司,委托其完成(cheng)修復工(gong)作。
2、法(fa)律依據:《住宅(zhai)室內(nei)裝修管理辦法(fa)》第五(wu)條
住宅(zhai)室內裝修活動禁(jin)止下列(lie)活動:
(1)無(wu)原設計單(dan)位或(huo)具有相應(ying)資(zi)質等(deng)級的設計單(dan)位提出改變建筑主體(ti)和承(cheng)重結構的設計方(fang)案;
(2)將無(wu)防水要求的房(fang)間或陽(yang)臺改為衛生間和(he)廚房(fang);
(3)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除陽臺的連接磚和(he)混(hun)凝(ning)土墻(qiang);
(4)破壞房(fang)屋原有(you)的節能設施,降(jiang)低節能效果;
(5)其(qi)他影響建筑結構和使用(yong)安全(quan)的行為。
本辦(ban)法(fa)所稱建筑主(zhu)體,是指建筑實體的結(jie)(jie)構結(jie)(jie)構,包括屋面、樓(lou)面、梁(liang)、柱、支撐、墻體、連接縫(feng)、基礎等。
用(yong)語本(ben)辦法(fa)所稱“承重(zhong)結構(gou)”,是指直接將自重(zhong)和各種外力傳遞給基礎的(de)主要(yao)結構(gou)構(gou)件及其連接點,包(bao)括承重(zhong)墻、立桿、立柱、框架柱、扶壁(bi)等。 、樓板、橫梁、屋架、吊索等。
二、拆除承重墻違法嗎?
拆除承(cheng)重(zhong)(zhong)墻違法。拆除承(cheng)重(zhong)(zhong)墻不僅(jin)違法,而且對房屋(wu)構成(cheng)嚴重(zhong)(zhong)的安全(quan)隱患。承(cheng)重(zhong)(zhong)墻是支撐較高樓層重(zhong)(zhong)量的墻壁,將它們推(tui)倒會破壞建(jian)筑(zhu)物的整個結構。
1、房(fang)屋(wu)裝修中承重墻(qiang)拆除如(ru)何處理如(ru)下:
(1)重建。拆(chai)除后(hou),如(ru)(ru)發現(xian)問題(ti),應及時補救,盡量(liang)減(jian)少損失(shi)。如(ru)(ru)果(guo)只拆(chai)除了一小部(bu)分區域,可以在拆(chai)除的(de)部(bu)分重新填充與承重墻相(xiang)同標(biao)簽的(de)水泥等材料;
(2) 加(jia)固(gu)。如果(guo)你(ni)已(yi)經在整面墻上(shang)開了一扇門,不想(xiang)重建,那么你(ni)需(xu)要得(de)到(dao)房(fang)管部門的(de)批準,去正規的(de)建材店購買標準槽鋼加(jia)固(gu)承(cheng)重——承(cheng)重墻。這里(li)需(xu)要注意的(de)是,購買材料(liao)一定要到(dao)正規的(de)建材店說明需(xu)求,否則會購買小作坊(fang)生產加(jia)工(gong)的(de)材料(liao),反而給(gei)自(zi)己留下隱患;
(3)專(zhuan)業強化。有(you)人砸,有(you)人補,有(you)的(de)(de)建筑公司(si)設立(li)專(zhuan)業的(de)(de)承重墻(qiang)(qiang)加固作業。如果在承重墻(qiang)(qiang)全部損(sun)壞后才意識(shi)到(dao)承重墻(qiang)(qiang)的(de)(de)重要(yao)性,并且(qie)大面積修復困難(nan),則需要(yao)及時向(xiang)物業房屋管理部門報(bao)告,征(zheng)得同意 然(ran)后聯系正規(gui)加固公司(si)搶救承重墻(qiang)(qiang)。
2、法(fa)律依(yi)據(ju):《住(zhu)宅室內裝(zhuang)修管理辦法(fa)》第(di)五條(tiao)
住宅室內裝修活動禁(jin)止下列活動:
(1)無原設(she)(she)計單位或具有(you)相應資(zi)質等級的(de)設(she)(she)計單位提出(chu)改變(bian)建筑主體和承(cheng)重結構的(de)設(she)(she)計方案。
(2)將無(wu)防水要(yao)求(qiu)的房(fang)間或陽臺(tai)改為衛生間和(he)廚房(fang)。
(3)擴大承重墻上(shang)原有的門窗尺(chi)寸,拆(chai)除陽臺的連接磚和混(hun)凝土墻。
(4)破壞房屋原有的節能設施,降(jiang)低節能效果。
(5)其(qi)他影響建筑結構和使用安全的行為(wei)。
本辦法所稱建筑主體,是指建筑實體的結(jie)構(gou)結(jie)構(gou),包括屋面、樓(lou)面、梁(liang)、柱、支撐、墻體、連接縫、基(ji)礎等。
用語本辦法(fa)所稱“承重(zhong)結構”,是指直接將自重(zhong)和各種外力傳遞給(gei)基礎的(de)主要結構構件及(ji)其連(lian)接點,包(bao)括(kuo)承重(zhong)墻、立桿(gan)、立柱(zhu)、框架(jia)柱(zhu)、扶壁等。樓板、梁、屋架(jia)、懸索等
3、拆除承重墻有什么后果?
拆除承(cheng)重墻的后果如下:
擅自拆除、改造承重墻等承重結構,危及建筑物的安全,可能導致墻體開裂甚至房屋倒塌的危險,同時將受到行政機關的處罰,恢復和拆除加固墻體并承擔相應費用。情節和后果嚴重,危及樓內其他不特定人員的人身和財產安全的,還將面臨刑事責任。擅自拆除承重墻,往往會造成數千萬美元的賠償,嚴重的還要追究刑事責任。