一、二手房裝修流程？

很多買不起新房的人都會買二手房。買二手房的朋友可能對以前二手房的裝修不滿意，所以會翻新二手房。今天，我想和大家分享一下二手房的裝修流程。

二手房裝(zhuang)修流(liu)程：

1、拆除工作

主要是指門窗拆(chai)除、墻地(di)磚、地板拆除、非承重墻拆除、水電路、采暖拆除。需要注意的是：舊房改造拆遷項目不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理，否則業主會給自己帶來很多麻煩。

2.隱蔽工(gong)程施工(gong)

老房子裝修時的(de)隱蔽工(gong)程施工(gong)主要包括防水施工(gong)、水路(lu)改造和(he)(he)電路(lu)改造。無論三個項(xiang)目中的(de)哪個項(xiang)目，最(zui)終完成后都需要進(jin)行閉水試(shi)驗(yan)、壓力試(shi)驗(yan)和(he)(he)驗(yan)收試(shi)驗(yan)，以確保項(xiang)目的(de)合(he)理性。

3、基礎工程施工

老房子裝修時的基礎工程施工是指老房子墻基層處理、房屋類型改造、門窗拆除、陽臺保溫(wen)等。在進(jin)行(xing)這些項目(mu)之前，業主(zhu)(zhu)需(xu)要購買所需(xu)的(de)(de)輔助材料和主(zhu)(zhu)要材料，以確保裝修(xiu)項目(mu)的(de)(de)順(shun)利進(jin)行(xing)。

4、常規裝修

老房子(zi)(zi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)日常(chang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)與新房子(zi)(zi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)步驟相似，分別是廚房和浴(yu)室天花板安(an)裝(zhuang)(zhuang)、櫥(chu)柜安(an)裝(zhuang)(zhuang)、木(mu)門安(an)裝(zhuang)(zhuang)、地板安(an)裝(zhuang)(zhuang)、裝(zhuang)(zhuang)、散熱器安(an)裝(zhuang)(zhuang)、開關插座(zuo)安(an)裝(zhuang)(zhuang)、燈具(ju)安(an)裝(zhuang)(zhuang)、五金潔具(ju)安(an)裝(zhuang)(zhuang)、窗(chuang)簾桿安(an)裝(zhuang)(zhuang)、先(xian)鋒清潔、家(jia)具(ju)進場(chang)、家(jia)電安(an)裝(zhuang)(zhuang)等。

二、舊房改造裝修注意事項

1.新管道與舊管道對接(jie)前(qian)，必須檢查舊管道是否疏通，以免將來麻煩(fan)。

2.廚房潔凈室的墻(qiang)磚(zhuan)取消，表(biao)面找平非常重要。廚房潔凈室墻(qiang)面的找平往(wang)(wang)往(wang)(wang)是業主(zhu)忽視的環(huan)節(jie)。

3.墻(qiang)體(ti)施工(gong)需要注意(yi)。在更換舊墻(qiang)之前，必須對墻(qiang)體(ti)進(jin)行底層處理，并盡可能根除原墻(qiang)體(ti)。新墻(qiang)的穩定(ding)性(xing)可以通過從頭開(kai)始修復和處理，然后刷乳膠漆來確(que)保(bao)。

4.老房子(zi)一般原水管(guan)布局不合理或腐(fu)蝕(shi)，需要對水路(lu)進(jin)行全面(mian)檢查。如果原管(guan)道為已淘汰的鍍鋅管(guan)，則在施工過程(cheng)中需要用銅管(guan)、鋁塑料復(fu)合管(guan)或pp-r管(guan)。

5.砸墻磚(zhuan)和地磚(zhuan)時，避(bi)免碎(sui)片堵塞下(xia)水道(dao)；只有表(biao)面厚度達到4mm的(de)實木地(di)(di)(di)板、實木復(fu)合地(di)(di)(di)板和竹(zhu)地(di)(di)(di)板才能(neng)更換。此(ci)外，一(yi)些變(bian)化也會構成地(di)(di)(di)板之間的(de)新舊差異。因此(ci)，地(di)(di)(di)板不能(neng)盲目更換。

三、二手房裝修的順序是什么？

二手房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)施工(gong)(gong)的(de)(de)第(di)一步，也是拆遷改(gai)造(zao)的(de)(de)重要步驟。判斷需(xu)要拆除(chu)的(de)(de)舊裝(zhuang)修(xiu)是什么，拆除(chu)不滿意的(de)(de)結構。結構和水電是家居裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)基礎工(gong)(gong)程，也是最(zui)秘(mi)密的(de)(de)工(gong)(gong)程。如果施工(gong)(gong)有問題，后期(qi)會(hui)有很大(da)的(de)(de)麻(ma)煩。二手房(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)時，空間結構需(xu)要根(gen)據新(xin)的(de)(de)家居設計(ji)進行調整，拆墻(qiang)砌(qi)墻(qiang)是必不可少的(de)(de)。水電改(gai)造(zao)根(gen)據空間功(gong)能和未來生(sheng)后習慣重新(xin)布(bu)管。

重新裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，這一步和(he)新房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)如撤，根(gen)據設計(ji)圖(tu)紙拆除(chu)二手(shou)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，包括地(di)面(mian)鋪設、墻面(mian)油漆、瓷磚、天花板安(an)裝(zhuang)(zhuang)等。基本(ben)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)完成(cheng)(cheng)后(hou)(hou)(hou)，需要搭(da)配已經完成(cheng)(cheng)的基本(ben)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，搭(da)配合(he)適的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)才老，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)風格(ge)搭(da)配。一般(ban)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)后(hou)(hou)(hou)的空間必須經過1個月左右時(shi)間才能正式(shi)入(ru)住(zhu)。二手(shou)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)干燥后(hou)(hou)(hou)，甲(jia)醛等有(you)害釋放量達標后(hou)(hou)(hou)，可安(an)心搬家入(ru)住(zhu)。

為了保證(zheng)好(hao)的裝(zhuang)修，找一(yi)家(jia)好(hao)的裝(zhuang)修公司也是(shi)非常必要的。以余潤(run)裝(zhuang)飾為例，余潤(run)裝(zhuang)飾注重客(ke)戶體驗(yan)，發展互聯網(wang)家(jia)居裝(zhuang)飾品牌。是(shi)互聯網(wang)裝(zhuang)飾平臺最受(shou)歡迎(ying)的裝(zhuang)飾公司，服務業主(zhu)遍布上(shang)海(hai)。

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四、新買的二(er)手(shou)房想(xiang)裝(zhuang)修(xiu)。二(er)手(shou)房的裝(zhuang)修(xiu)順序是什么？需要注意什么？

剛買(mai)的(de)(de)二手(shou)房(fang)，想裝修(xiu)一下就需要(yao)有一個心(xin)理準(zhun)備，二手(shou)房(fang)的(de)(de)裝修(xiu)肯定(ding)會比新房(fang)更加復雜一些，首先需要(yao)將二手(shou)房(fang)的水(shui)(shui)電重(zhong)(zhong)新(xin)做一(yi)遍(bian)，同(tong)時需(xu)要重(zhong)(zhong)新(xin)的做防水(shui)(shui)，走(zou)管道，之后(hou)再將墻面(mian)給鏟掉(diao)，重(zhong)(zhong)新(xin)進行裝(zhuang)修墻面(mian)，再將房(fang)子(zi)的頂(ding)部板(ban)子(zi)全(quan)部去(qu)除，做好房(fang)頂(ding)，最后(hou)再鋪地板(ban)安(an)(an)裝(zhuang)新(xin)門(men)。當(dang)然，如(ru)果房(fang)子(zi)本身的基(ji)礎比(bi)較好，就(jiu)不需(xu)要重(zhong)(zhong)新(xin)做地板(ban)防水(shui)(shui)，只需(xu)要重(zhong)(zhong)新(xin)裝(zhuang)修墻壁(bi)，然后(hou)安(an)(an)裝(zhuang)好。二手房(fang)在裝(zhuang)修過程中，必須注意防水(shui)(shui)尤(you)為重(zhong)(zhong)要，特別是(shi)廚房(fang)和衛生間檢查是(shi)否漏水(shui)(shui)，如(ru)果有及時防水(shui)(shui)，但(dan)也(ye)需(xu)要增加一(yi)些(xie)開關插座，也(ye)非常必要。

很(hen)多(duo)(duo)人認為(wei)二手房(fang)(fang)裝修不需(xu)要(yao)特別注(zhu)意(yi)，只要(yao)安裝簡單，就會比(bi)新(xin)(xin)房(fang)(fang)裝修便宜得多(duo)(duo)，事實上，很(hen)多(duo)(duo)二手房(fang)(fang)裝修更(geng)便宜，因(yin)為(wei)房(fang)(fang)子面(mian)積相對較小，所以裝修似乎不需(xu)要(yao)花太多(duo)(duo)錢。事實上，從本質上講，二手房(fang)(fang)的(de)裝修將(jiang)比(bi)新(xin)(xin)房(fang)(fang)的(de)裝修更(geng)昂貴(gui)(gui)，因(yin)為(wei)它(ta)將(jiang)比(bi)同一面(mian)積的(de)新(xin)(xin)房(fang)(fang)貴(gui)(gui)15%左右，因(yin)此在(zai)裝修這些二手房(fang)(fang)時，也會根據自己(ji)的(de)實際情(qing)況來決定。

二手(shou)(shou)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)前(qian)也要提(ti)前(qian)準備(bei)好預(yu)算(suan)前(qian)準備(bei)好預(yu)算(suan)。我(wo)們需要對二手(shou)(shou)房(fang)的整個(ge)(ge)房(fang)屋建設有(you)一個(ge)(ge)基本的了(le)解，以確定(ding)再次裝(zhuang)修(xiu)(xiu)是(shi)(shi)需要全(quan)部(bu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)還(huan)是(shi)(shi)全(quan)部(bu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)。預(yu)算(suan)是(shi)(shi)多(duo)少。然(ran)后根據(ju)這(zhe)個(ge)(ge)預(yu)算(suan)制定(ding)相(xiang)應的計劃(hua)。一般來說，找一家(jia)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司可以幫(bang)助(zhu)完成二手(shou)(shou)房(fang)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)。同時，應注意及時更換二手(shou)(shou)房(fang)的所有(you)門(men)鎖(suo)，特別是(shi)(shi)門(men)鎖(suo)。

最后，二(er)手房(fang)裝修的每一步(bu)都很重要(yao)，所以(yi)作為業主，在(zai)裝修過程中一定要(yao)跟上。

五、二手房裝(zhuang)修的(de)順序是什(shen)么？

二(er)手房改造，首先切(qie)斷電源、水源、氣源，然后拆(chai)除天花板(ban)設施，拆除廚房、衛生(sheng)間水、電、氣管，拆(chai)除墻板、墻磚、墻紙等飾面，去除墻面、上表面油漆油膩。二是拆除地磚、木地板、地毯等。但需要注意的是，第二次裝修不是拆除所有原來的結局，而是根據自己的條件和喜好，根據實際情況做出適當的選擇。必要的東西保持不變，可以適當調整，如墻壁、地板石材。墻面、地磚在不破碎的情況下變形，可在表面拋光調整，鋪地毯，貼墻紙，放膩子，粉刷。在一個地方拆除和更新變形、損壞和舊東西。否則無法達到更新效果。

想定(ding)位房(fang)子(zi)，這(zhe)(zhe)房(fang)子(zi)是投資租(zu)賃，打(da)算租(zu)幾年？短期(qi)(qi)住(zhu)(zhu)房(fang)過渡期(qi)(qi)住(zhu)(zhu)房(fang)；還是打(da)算活很(hen)久。這(zhe)(zhe)個(ge)(ge)時候一(yi)(yi)定(ding)要(yao)做好計(ji)劃(hua)，避免不必要(yao)的(de)(de)(de)浪費(fei)。我(wo)(wo)們(men)(men)身(shen)邊有很(hen)多(duo)1~2年買不到(dao)的(de)(de)(de)客(ke)戶家，可(ke)惜很(hen)閑。想租(zu)一(yi)(yi)個(ge)(ge)簡單的(de)(de)(de)裝(zhuang)修，花了(le)5.6萬個(ge)(ge)簡單的(de)(de)(de)裝(zhuang)修，兩年借了(le)3.4萬韓元(yuan)，自己入住(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)時候要(yao)把錢都拆了(le)，不能(neng)(neng)賠錢！這(zhe)(zhe)些失敗的(de)(de)(de)例(li)子(zi)比(bi)比(bi)皆是。如(ru)果(guo)長期(qi)(qi)租(zu)賃，就要(yao)知道(dao)一(yi)(yi)年能(neng)(neng)借多(duo)少(shao)(shao)(shao)，以后每年能(neng)(neng)增(zeng)加(jia)多(duo)少(shao)(shao)(shao)。這(zhe)(zhe)樣，我(wo)(wo)們(men)(men)就可(ke)以花多(duo)少(shao)(shao)(shao)錢裝(zhuang)修，放棄房(fang)子(zi)的(de)(de)(de)附加(jia)值，拿回(hui)裝(zhuang)修的(de)(de)(de)錢，開始賺錢，從(cong)而反映房(fang)屋租(zu)賃的(de)(de)(de)價值。在房(fang)屋使用明(ming)確后，這(zhe)(zhe)是決定(ding)我(wo)(wo)們(men)(men)在裝(zhuang)修上投入多(duo)少(shao)(shao)(shao)的(de)(de)(de)關鍵因(yin)素。

最(zui)好先規劃房子的功能布局，完成設計方(fang)案，在(zai)方(fang)案確定之前什么都不要動。最(zui)好不要造成(cheng)不必要的損(sun)失。建(jian)議拆除(chu)(chu)那些(xie)東(dong)西(xi)，明確拆除(chu)(chu)哪些(xie)東(dong)西(xi)，并拆除(chu)(chu)所有(you)浴室廚房(fang)(fang)。老(lao)房(fang)(fang)子房(fang)(fang)子的水(shui)電(dian)路布置不合理，廚房(fang)(fang)衛生(sheng)間(jian)被(bei)別人用(yong)，心里可(ke)能會有(you)一(yi)些(xie)陰影(ying)，覺(jue)得不衛生(sheng)。當然，這完全取(qu)決于你的預算(suan)和現(xian)場的實際(ji)情況。對(dui)于土建(jian)和水(shui)路，家電(dian)會提前(qian)分析，如何留插座(zuo)，如果(guo)有(you)專業設(she)計師，會為你考慮。如果(guo)沒有(you)，就用(yong)零食。

瓷磚陣列、（或木(mu)(mu)工(gong)后旋(xuan)轉）等定制(zhi)產品安裝后安裝更加(jia)美觀。木(mu)(mu)工(gong)入口。瓷磚已鋪好，定制(zhi)產品可以像(xiang)門、廚房等一(yi)樣(yang)切割(ge)。因(yin)為有一(yi)個定制(zhi)的(de)周(zhou)期(qi)。根(gen)據您的(de)設計方(fang)案，確(que)定墻(qiang)體(ti)處理、墻(qiang)體(ti)材料(liao)、墻(qiang)紙墻(qiang)布(bu)等。如果墻(qiang)紙墻(qiang)布(bu)，請(qing)在定制(zhi)和踢腳線安裝前墊上。