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拆除技術Demolition technology

裝修拆除工程合同書怎么寫?

拆除技術 2023/10/2 4:34:29    管理員    閱(yue)讀 294
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拆除裝修合同

拆除裝(zhuang)修合同模型(xing)

隨著法(fa)律(lv)知識的普及,關于合(he)(he)同的利益(yi)糾(jiu)紛越(yue)來越(yue)多。當達成協議時,制定合(he)(he)同可以(yi)享受(shou)一定的自(zi)由。那么,你掌握了合(he)(he)同的格(ge)式嗎(ma)?以(yi)下是我(wo)精心整(zheng)理的拆遷裝修合(he)(he)同模式。歡(huan)迎分享。住所:住所:

聯系方式:

為順(shun)利施工(gong),甲(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)承包(約平方(fang)米)拆包給乙(yi)方(fang)施工(gong),甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商(shang)達成以(yi)下條款(kuan),供(gong)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)共同遵(zun)守(shou):

一、承(cheng)(cheng)包方(fang)式:一、承(cheng)(cheng)包方(fang)式:

乙方(fang)負責按(an)甲方(fang)要求拆除現狀,并將所(suo)有拆除物清(qing)理并運出。甲方(fang)所(suo)需物品歸甲方(fang)所(suo)有,并交接放置。甲方(fang)向乙方(fang)支(zhi)付(fu)人民幣工(gong)程款(kuan),并分次支(zhi)付(fu)。進場(chang)施工(gong)第一天支(zhi)付(fu)人民幣,拆除驗收合格后一次性支(zhi)付(fu)余額(e)。

二(er)、拆除時間(總計天):

___年____月___日—年____月_____日。

三、拆除要求:

1、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)拆遷工(gong)作必(bi)須符合(he)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)驗收標準。如未達(da)到(dao)(dao),乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應負責賠償甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)所有損(sun)失,并返工(gong)項目(mu),直至達(da)到(dao)(dao)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)標準。

2.按(an)甲(jia)方現場人員要求,按(an)甲(jia)方現場人員監督拆除。

3、甲方(fang)(fang)要求乙方(fang)(fang)聘請有經(jing)驗(yan)的工人進行拆除,注(zhu)意拆除過(guo)程(cheng)中的安全要求,并做好(hao)安全防護(hu)設施。甲方(fang)(fang)對拆除過(guo)程(cheng)中發生的所有安全事故不承擔責任(ren),由乙方(fang)(fang)承擔。

4、乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)須在甲方(fang)(fang)規定的(de)'日期(qi)內把拆除的(de)物品移走,并清理(li)干凈。否(fou)則,視為乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)約。

5.拆遷過程中涉及的所有室(shi)內手續均由(you)甲方(fang)辦(ban)理(li)(li),室(shi)外(wai)手續及相(xiang)關事宜由(you)乙方(fang)辦(ban)理(li)(li),甲方(fang)協助乙方(fang)協調(diao)(diao)城管。由(you)于一方(fang)應辦(ban)理(li)(li)或處理(li)(li)的手續不(bu)協調(diao)(diao),對(dui)方(fang)將承擔損失。

四、付款方式:

支票或轉賬。

乙方(fang)憑(ping)合(he)法正(zheng)式發票(piao)向甲(jia)方(fang)財務部門辦(ban)理收款手續(xu),否則甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)拒絕(jue)付款。

五、違約責任

1、在拆除過程中,乙(yi)方(fang)應對甲方(fang)現場供水(shui)、進排水(shui)、消防、空調、供氣、污水(shui)排放等(deng)設(she)施(shi)設(she)備造成損壞(huai)或損壞(huai),乙(yi)方(fang)應全部賠償。

2.乙方(fang)未在規(gui)定(ding)日期完成的,應向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)違約金。支(zhi)付(fu)方(fang)式為乙方(fang)每(mei)逾期一天(tian)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)違約金.00元。

六、附加條件

1.本(ben)合同條款的任何(he)變更、修改(gai)或增減,必(bi)須(xu)由雙方授權(quan)代表簽署書面文(wen)件,成為本(ben)合同的一部分,具(ju)有同等的法律(lv)效力。

本合同(tong)自甲乙雙方(fang)蓋章、法定代表人或授權(quan)代理人簽字之(zhi)日起生效。

3、本合同(tong)一(yi)式肆(si)份,各合同(tong)文本具有同(tong)等法律效力。

4.本(ben)合(he)(he)同附(fu)件為本(ben)合(he)(he)同的有效組成(cheng)部(bu)分,與本(ben)合(he)(he)同具有同等法律效力。

5.其他協議。

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

日期:年月日

簽約地點:

客戶:(甲方)

受托人:(乙方)

一、甲(jia)乙(yi)雙方在自愿公平互利的基礎上,經雙方友好協商簽訂合同(tong)。

1.室內(nei)拆除(chu)工程名稱(cheng)

2.承包范圍:甲方委托乙方對(dui)甲方指(zhi)定(ding)的室內拆(chai)除項目進(jin)行安全(quan)拆(chai)除和垃圾清運

3、工期為天

4、工程(cheng)造價為元人民幣(含正式稅票)

二、乙方責任

1.聽從甲(jia)方(fang)的一切合(he)理安排,拆(chai)遷至甲(jia)方(fang)滿(man)意;

2.及時收集和清除(chu)拆除(chu)過(guo)程中產生的垃圾;

3、乙方應遵守施工安全(quan)操作規程,負(fu)責(ze)施工現場的(de)安全(quan)管理,避免(mian)甲方房(fang)屋等財產的(de)損(sun)失;

4、施工中嚴(yan)格執行施工規(gui)(gui)范,質(zhi)量(liang)標(biao)準(zhun),安全(quan)操(cao)作(zuo)規(gui)(gui)程(cheng),防火規(gui)(gui)定、安全(quan)、保質(zhi)、按期(qi)完成(cheng)本合同約定的工程(cheng)內容。

未經(jing)甲方許可(ke),將其他(ta)與施(shi)工人員無關的(de)人員帶入施(shi)工現場。

三、支付方式:

室內(nei)裝修拆除(chu)、垃圾清理、工程竣工驗收合格后,甲方支付拆除(chu)款,乙方開(kai)具正式稅(shui)票。

四、安全:

為進(jin)一步(bu)落(luo)實(shi)安全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)第一、預(yu)防第一。安全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)生產計劃,嚴(yan)格執行(xing)勞動保護和安全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)生產法(fa)律法(fa)規(gui),加(jia)強(qiang)安全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)生產管理,落(luo)實(shi)安全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)生產責任制(zhi),依法(fa)嚴(yan)格控制(zhi)施(shi)工(gong)現場,確保項目(mu)施(shi)工(gong)中操作人(ren)員(yuan)的安全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)健(jian)康,促進(jin)施(shi)工(gong)順利進(jin)行(xing)。乙方在施(shi)工(gong)過程(cheng)中必須采取嚴(yan)格的安全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)措(cuo)施(shi),承(cheng)擔因安全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)措(cuo)施(shi)不當造成的工(gong)程(cheng)事(shi)故、人(ren)身傷(shang)亡等責任,并承(cheng)擔全(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)部費用。與甲方無關。

五、違約責任:

任何(he)一方不(bu)得擅自終止或變更(geng)合同(tong),否則視為違約(yue),守約(yue)方有權(quan)要求違約(yue)方賠償由此造成的全部損失。

六、其它

1.本合同(tong)未(wei)盡事宜,雙方另行(xing)協商。

2.本合(he)同的(de)(de)注釋、附件和補充協議是本合(he)同的(de)(de)組成部(bu)分,與本合(he)同的(de)(de)效力(li)相(xiang)同。

3.本合同一式兩(liang)份,甲乙雙方各(ge)一份,經(jing)雙方代(dai)表簽字后生效。日期(qi)、日期(qi)、日期(qi)

拆房發包人(ren):(以下簡稱甲方)

拆遷(qian)承包商:(以下簡稱乙方)

根據(ju)《中(zhong)華(hua)人民(min)共和(he)國合同法》和(he)《中(zhong)華(hua)人民(min)共和(he)國建筑(zhu)(zhu)法》的規(gui)定(ding),對范圍內(nei)的所有建筑(zhu)(zhu)物(wu)和(he)構筑(zhu)(zhu)物(wu)進(jin)行統一拆除。經雙方(fang)協商(shang),簽(qian)訂合同如下:

一、拆房工程:

拆遷工程范圍:以拆(chai)除房屋(wu)建筑面積(ji)為準,按本合同確定的單價結算。

二、合同價格:

確定拆(chai)除老(lao)房子(zi)的(de)建筑面積單價為元(yuan)/平方米,總價為人(ren)(ren)民幣(bi)元(yuan),大寫(xie)人(ren)(ren)民幣(bi):。結算時,拆(chai)除老(lao)房子(zi)的(de)面積應根據實際情況進行調整。

三、支付方式:

拆除區(qu)塊內(nei)的房屋(wu)后(hou),乙方應在(zai)結算后(hou)一(yi)次(ci)性付清。

四、合同工期:

1.本項目于年(nian)月日開始拆遷,拆遷戶(hu)簽訂合同(tong)后一個(ge)月內(nei)完(wan)(wan)(wan)成各單體建筑物(構筑物)拆遷工(gong)期。其中,單戶(hu)房屋15天內(nei)完(wan)(wan)(wan)工(gong),公(gong)寓房屋30天內(nei)完(wan)(wan)(wan)工(gong)。特殊(shu)情(qing)況下,簽訂合同(tong)時另行(xing)協商。

2.在施工過程中,如遇不可抗(kang)拒的人為(wei)因素,雙方(fang)可另(ling)行(xing)協商延長(chang)工期。

五、拆房要求:

1.乙方承包(bao)的(de)舊房拆(chai)遷范圍(wei)必(bi)須按照合(he)同規定(ding)(ding)的(de)紅線范圍(wei)和甲方規定(ding)(ding)的(de)拆(chai)遷作業進行,包(bao)括所(suo)有(you)(you)建筑物、構筑物和所(suo)有(you)(you)設施,拆(chai)除(chu)至室內地板,并清理建筑垃圾。拆(chai)除(chu)的(de)建筑材料(liao)歸乙方所(suo)有(you)(you),由乙方自行處(chu)理。

2、房屋拆(chai)遷(qian)前,施(shi)工(gong)(gong)(gong)單(dan)位應編制拆(chai)遷(qian)工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)組織設計(包括施(shi)工(gong)(gong)(gong)計劃和(he)安(an)全(quan)(quan)技術措施(shi)計劃),報管(guan)理(li)單(dan)位審(shen)批備(bei)案;實施(shi)項目負(fu)責(ze)人、技術負(fu)責(ze)人、安(an)全(quan)(quan)管(guan)理(li)人員名冊,報管(guan)理(li)單(dan)位備(bei)案;乙(yi)方必須在拆(chai)遷(qian)現場(chang)設立現場(chang)辦(ban)公(gong)室,建立安(an)全(quan)(quan)生產管(guan)理(li)責(ze)任(ren)制,明確安(an)全(quan)(quan)生產文(wen)明施(shi)工(gong)(gong)(gong)管(guan)理(li)目標和(he)安(an)全(quan)(quan)責(ze)任(ren)。

3.乙方(fang)在拆遷(qian)(qian)房屋時,應(ying)(ying)始終貫徹安全第一的方(fang)針。施(shi)(shi)工(gong)項目負責人(ren)和(he)技術負責人(ren)應(ying)(ying)當現(xian)場(chang)指揮(hui)拆遷(qian)(qian)作業(ye)。如果(guo)他們離開(kai),必須(xu)有(you)1-2名施(shi)(shi)工(gong)管理人(ren)員(持有(you)工(gong)作許可證)留在拆遷(qian)(qian)現(xian)場(chang)指揮(hui)拆遷(qian)(qian)作業(ye)。

4、拆除工程現(xian)場必(bi)須(xu)設(she)(she)置圍(wei)護(hu)封(feng)閉(bi)。在市(shi)區(qu)主要路(lu)段和(he)主要交通道路(lu)兩側,圍(wei)護(hu)高度不得小于(yu)2.5米。圍(wei)護(hu)應干(gan)(gan)凈整潔,無損壞,不得妨礙市(shi)容。拆除工程二層以上必(bi)須(xu)設(she)(she)置腳手架,拆除工程必(bi)須(xu)在市(shi)區(qu)主干(gan)(gan)道兩側和(he)住宅周(zhou)圍(wei)進行。必(bi)要時必(bi)須(xu)設(she)(she)置防護(hu)隔(ge)離(li)棚。

5、乙方從事(shi)拆(chai)遷工作的人(ren)員參(can)加(jia)人(ren)身安全保險,保險單送管理單位備案。沒(mei)有保險的人(ren)不(bu)得拆(chai)除(chu)房屋。

6、乙方(fang)必須首(shou)先清理或清除危(wei)及人身安全的(de)設(she)施、障(zhang)礙物,如窖(jiao)、池(chi)、井、電線、電纜等,并(bing)設(she)置明(ming)顯的(de)警告標志,清除各種(zhong)事故隱患(huan),確保拆遷施工現場的(de)安全。

7.進入施工現場時,必須戴安全帽和(he)勞動鞋。高空作業不(bu)允許疲(pi)勞,應系好安全帶。進入危險區域時,應采取嚴格的(de)預(yu)防措施。酒后不(bu)允許拆除。

8、拆除(chu)(chu)工程一般自上而下進行,不得立體交叉拆除(chu)(chu);拆除(chu)(chu)時,應先(xian)拆除(chu)(chu)非承(cheng)重結構,再(zai)拆除(chu)(chu)承(cheng)重結構;欄桿(gan)、樓梯(ti)、地板、腳(jiao)手(shou)架的拆除(chu)(chu)應與同級整體拆除(chu)(chu)進度相匹配。

9、做好(hao)現場文明施工,房屋材(cai)料必須堆放(fang)整齊,周(zhou)邊(bian)道(dao)路溝(gou)渠(qu)暢通,不得(de)占用道(dao)路和(he)人行(xing)道(dao),嚴格(ge)執行(xing)門(men)前三包制(zhi)度,礫石(shi)雜物不得(de)分散道(dao)路,每天清理鏟子(zi)。

10、乙方(fang)(fang)對施工現場承擔全面責任,直至(zhi)甲方(fang)(fang)驗收并移交甲方(fang)(fang)。

11.拆遷施工(gong)人員必須遵紀守法(fa),不得打(da)架、聚(ju)眾賭(du)博、違反治安管理規定,服從統一管理。

六、違約責任:

1、乙(yi)方承擔(dan)的拆(chai)遷(qian)項目不得(de)分包。甲(jia)方有權(quan)終(zhong)止合(he)同,造(zao)成損失的,由乙(yi)方承擔(dan)經濟法律的全部責任。

2.甲(jia)方(fang)(fang)交付乙方(fang)(fang)單(dan)體建筑物(構筑物)拆除(chu)房(fang)屋鑰匙(chi)后(hou),乙方(fang)(fang)應(ying)立即組(zu)織人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)進場施(shi)工。乙方(fang)(fang)三天內不(bu)組(zu)織施(shi)工的,甲(jia)方(fang)(fang)扣除(chu)乙方(fang)(fang)違(wei)約(yue)金元;乙方(fang)(fang)七天內不(bu)組(zu)織人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)進場施(shi)工的,甲(jia)方(fang)(fang)扣除(chu)乙方(fang)(fang)違(wei)約(yue)金元外,可安排施(shi)工隊進場施(shi)工,拆遷費用由(you)乙方(fang)(fang)承擔。

本合同經雙方(fang)簽(qian)字蓋(gai)章后(hou)生效。

八、本合同一式四份,雙(shuang)方各(ge)執兩份。

甲方(fang)(簽(qian)字(zi)蓋章)乙方(fang):(簽(qian)字(zi)蓋章)

負責人:

xx年xx月xx日


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