文章內(nei)容(rong)可以圍繞以下幾個點來(lai)寫(xie)：

一、拆除舊裝修的價格因素

1. 裝修(xiu)(xiu)材(cai)料(liao)影響價(jia)格：舊裝修(xiu)(xiu)拆除時所使用的材(cai)料(liao)，如(ru)磚(zhuan)石、混凝土、木(mu)材(cai)等，其價(jia)格會因(yin)材(cai)料(liao)的質(zhi)量、產地、品(pin)牌等因(yin)素而有所不同。

2. 人工費用：拆除舊裝修需要專業的工人來完成，他們的工資水平是根據當地市場行情來定的，因此拆除費用也會因地(di)區和人(ren)力的不同而有所差異。

3. 面(mian)積(ji)大(da)小：拆(chai)除的(de)面(mian)積(ji)越(yue)大(da)，所(suo)需的(de)人力和(he)時間(jian)就越(yue)多，因此價(jia)格(ge)也(ye)會相對(dui)較(jiao)高。

二、二手房裝(zhuang)修拆(chai)舊的定價(jia)原則(ze)

1. 基(ji)礎工程(cheng)：二手房裝(zhuang)修拆舊的(de)基(ji)礎工程(cheng)包括拆除(chu)舊墻體、地面、天花(hua)板等，這些工程(cheng)的(de)價格通常(chang)是根(gen)據其(qi)面積和材質來(lai)計算的(de)。

2. 附加(jia)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)：除了基礎工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)外，還(huan)有(you)一些附加(jia)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)，如(ru)搬運家(jia)具、電(dian)器等(deng)，這(zhe)些工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的費用需(xu)要根(gen)據具體情況進行協商。

3. 地區差(cha)異：不(bu)(bu)同(tong)地區的拆舊(jiu)價格(ge)也會(hui)有所不(bu)(bu)同(tong)，一般來說，城(cheng)市中心地區的價格(ge)會(hui)比郊區略高(gao)。

三、計算方法(fa)的具體步驟

1. 確(que)定拆除面(mian)(mian)積(ji)：首先要(yao)(yao)確(que)定需(xu)要(yao)(yao)拆除的面(mian)(mian)積(ji)，這通常包括需(xu)要(yao)(yao)拆除的墻體、地面(mian)(mian)、天花板等區域的面(mian)(mian)積(ji)。

2. 確定材料(liao)類(lei)型(xing)和(he)數(shu)(shu)量(liang)：根據拆除面(mian)積，確定需要(yao)拆除的材料(liao)類(lei)型(xing)和(he)數(shu)(shu)量(liang)，如磚石、混凝土、木材等。

3. 參考市場價(jia)格：根據當地市場行情，參考類似工程的(de)價(jia)格，進行合理的(de)定價(jia)。

4. 考(kao)慮(lv)附(fu)加費用：除(chu)了基礎工程費用外，還(huan)需(xu)要考(kao)慮(lv)一些附(fu)加費用，如搬(ban)運家具、電器(qi)等(deng)。

5. 計算總(zong)價(jia)格(ge)：將所有費(fei)用加(jia)起來，得出最終的總(zong)價(jia)格(ge)。

四、實際案例分析

以小(xiao)明家的二手房裝修(xiu)拆(chai)舊為例，經過與(yu)裝修(xiu)公(gong)司協商，最終敲(qiao)定了(le)以下的價格方案(an)：

1. 拆除面積(ji)為80平(ping)方米，包括客廳(ting)、臥室、廚房和衛(wei)生(sheng)間等區域的舊(jiu)裝修(xiu)拆除。

2. 材料類型(xing)主要為磚石(shi)和混凝土，數量(liang)較多。

3. 基礎(chu)工程(cheng)費用為(wei)每平方米(mi)200元，附加工程(cheng)費用為(wei)家具(ju)和電器的搬運費用，共(gong)計5000元。

4. 總(zong)價格為18400元，考慮到小明家的情(qing)況(kuang)，最終協(xie)商后確定價格為17000元。

五、總結和建議

二(er)手房裝(zhuang)修(xiu)拆舊的價(jia)格計算需要(yao)綜合考慮(lv)(lv)多個因素，包括裝(zhuang)修(xiu)材料、人工(gong)(gong)費用、面(mian)積大小和(he)地區差異等。在確(que)定價(jia)格時(shi)，應(ying)該(gai)參(can)考類似工(gong)(gong)程(cheng)的價(jia)格，并進(jin)行合理的協商(shang)。裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)應(ying)該(gai)提供全面(mian)的服務，包括測量、設(she)計、施(shi)工(gong)(gong)等，以確(que)保(bao)工(gong)(gong)程(cheng)的順利進(jin)行。同時(shi)，業(ye)主也應(ying)該(gai)在選(xuan)擇(ze)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)時(shi)多做比較和(he)考慮(lv)(lv)，選(xuan)擇(ze)信譽良好、價(jia)格合理的裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)來保(bao)證工(gong)(gong)程(cheng)的質量和(he)效(xiao)率。建議業(ye)主在拆除(chu)(chu)舊裝(zhuang)修(xiu)前(qian)做好充分(fen)的準(zhun)備工(gong)(gong)作(zuo)，如清除(chu)(chu)垃(la)圾、確(que)保(bao)安全等，以減少不必要(yao)的麻(ma)煩和(he)風險。