1、按單項核算收費

根據舊拆遷項(xiang)(xiang)目的(de)(de)(de)(de)單(dan)獨(du)計(ji)算(suan)(suan)，是一種(zhong)更常見(jian)的(de)(de)(de)(de)收(shou)費方(fang)式，具體是指(zhi)根據舊拆遷項(xiang)(xiang)目的(de)(de)(de)(de)單(dan)獨(du)計(ji)算(suan)(suan)，每個(ge)項(xiang)(xiang)目的(de)(de)(de)(de)面積(ji)和勞動(dong)力成(cheng)本單(dan)價(jia)。目前，市場上一些較(jiao)大(da)的(de)(de)(de)(de)家居(ju)裝飾公(gong)司和專業(ye)的(de)(de)(de)(de)舊拆遷公(gong)司基本上采用這種(zhong)會計(ji)方(fang)法。這種(zhong)會計(ji)方(fang)法的(de)(de)(de)(de)優點是，舊拆遷的(de)(de)(de)(de)細節很清楚(chu)，多少(shao)(shao)計(ji)算(suan)(suan)多少(shao)(shao)，不(bu)怕(pa)技巧(qiao)，但(dan)總的(de)(de)(de)(de)來(lai)說，成(cheng)本并(bing)不(bu)低(di)。

2.打包會計費用

由于單(dan)個項目的(de)計(ji)算和積累，價格(ge)并不便宜(yi)，所以(yi)一(yi)(yi)(yi)些小公司推(tui)出了自己的(de)會計(ji)方法，即包(bao)裝會計(ji)，根(gen)據(ju)廚(chu)房(fang)(fang)(fang)和浴室(shi)的(de)數量計(ji)算舊的(de)拆除(chu)費用。例如(ru)，一(yi)(yi)(yi)個廚(chu)房(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)(yi)個浴室(shi)元，一(yi)(yi)(yi)個廚(chu)房(fang)(fang)(fang)兩(liang)個浴室(shi)元，舊的(de)拆除(chu)是一(yi)(yi)(yi)個封(feng)閉的(de)價格(ge)。這種方法的(de)優點是避免了實際拆除(chu)過程中的(de)價格(ge)上漲，方便和麻煩。

3.按時收費

根據具(ju)體的(de)工(gong)作(zuo)時間和工(gong)作(zuo)天數，這種計算(suan)方法最常見于道路裝飾游擊隊。如果中途(tu)停工(gong)，也要按時收費(fei)。

4.其他收費方式

另一(yi)種方(fang)法(fa)是(shi)讓(rang)施工隊輕松工作。在與業主(zhu)協商時，如(ru)果拆遷(qian)項(xiang)目較多，報價較高(gao)，為(wei)了留住客(ke)戶，大多數設(she)計師(shi)會(hui)剝離拆遷(qian)項(xiang)目，讓(rang)承包商私(si)下拆除。

陽臺側矮墻不能拆除

房間(jian)和陽臺之(zhi)間(jian)通常有一扇門和一扇窗(chuang)(chuang)戶(hu)。這些門窗(chuang)(chuang)可以拆(chai)除和更(geng)換，但窗(chuang)(chuang)下的墻不能(neng)移動。這堵(du)墻被(bei)稱為配重墻。如果(guo)拆(chai)除和更(geng)換配重墻，將導致陽臺承載力下降，陽臺墜落，造成不可預測的后果(guo)。

三防或(huo)五防的(de)門(men)框(kuang)嵌入(ru)混凝土中。如果拆除改造，會破壞建筑結(jie)構，降低安(an)(an)全系數(shu)。重新安(an)(an)裝(zhuang)新門(men)會更加困難。

5.承重墻不能拆除

承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)在裝修過程中不得拆除和(he)更換。承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)是墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)上沒有預(yu)制圈梁的墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的厚度(du)(du)比非承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的厚，一般厚度(du)(du)為24cm，非承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)為10-15cm。外墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)通常(chang)是承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，與鄰(lin)居共用(yong)的墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)也是承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。

磚混結構的房間墻能拆除嗎？

當(dang)人們(men)通(tong)常拿到(dao)新房子的(de)(de)鑰匙時，他(ta)們(men)通(tong)常會(hui)不斷地(di)投資(zi)于(yu)新房子的(de)(de)裝(zhuang)飾和(he)設計。早期的(de)(de)拆(chai)遷和(he)改革規(gui)劃是(shi)許多(duo)人最(zui)渴(ke)望完(wan)成的(de)(de)事(shi)情(qing)。事(shi)實上(shang)，有些地(di)方不是(shi)你想(xiang)改變的(de)(de)，在設計和(he)裝(zhuang)飾中(zhong)，也需要(yao)人們(men)對房屋(wu)結構有必要(yao)的(de)(de)了解。

(1)、承重墻

承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)，顧名思義，是最不(bu)能(neng)(neng)拆(chai)(chai)除(chu)(chu)和改造的(de)地(di)方。如果人們在設計中(zhong)拆(chai)(chai)除(chu)(chu)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)，不(bu)僅會破(po)壞整個建(jian)筑的(de)圖(tu)(tu)案(an)和完整性，而且很容易(yi)導致房屋倒塌。在一(yi)般的(de)磚混結(jie)構(gou)建(jian)筑中(zhong)，承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)絕(jue)對不(bu)能(neng)(neng)移動(dong)，甚至不(bu)能(neng)(neng)打開(kai)窗戶(hu)。除(chu)(chu)了下圖(tu)(tu)中(zhong)的(de)黑墻(qiang)(qiang)(qiang)外(wai)，如果磚墻(qiang)(qiang)(qiang)超(chao)過24厘(li)米，也屬于(yu)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)(qiang)，不(bu)能(neng)(neng)拆(chai)(chai)除(chu)(chu)。

(2)、梁柱

在(zai)某些情況下，梁(liang)柱的設(she)計可能會導致位(wei)置變(bian)得(de)特別(bie)障礙(ai)和(he)丑陋，但在(zai)裝飾時(shi)，仍(reng)然不能拆除。這是因(yin)為梁(liang)柱的主要(yao)作用是支撐上層地板，如果拆除，可能會倒塌，容易發生(sheng)危(wei)險。

(3)、鋼筋

安(an)裝(zhuang)在(zai)墻(qiang)上的(de)鋼(gang)筋(jin)，就像人體的(de)肌肉和(he)骨骼上下文(wen)一(yi)樣，也不能去除。許多人認為，在(zai)開槽時，由于各種(zhong)情況意外遇到(dao)埋在(zai)墻(qiang)上的(de)鋼(gang)筋(jin)，有(you)些人會(hui)直(zhi)接切(qie)斷(duan)，但(dan)他(ta)們不知(zhi)道，雖然短期(qi)內不會(hui)有(you)問題，但(dan)可能會(hui)對整個建筑(zhu)造成很大的(de)隱患。

(4)、配重墻

配重墻，這里指的是陽臺墻。如今，許多人買新房子，臥室有自己的陽臺，有些除了陽臺，還有窗戶。當然，這里的門和窗戶都可以被拆除和更換。然而，窗戶下面的墻不能隨意更換，墻的主要作用是供陽臺承重，如果隨意拆除，陽臺可能會墜落。