經房管局(ju)批(pi)準(zhun)，就可以施(shi)工(gong)了

二、舊商場即(ji)將面(mian)臨(lin)拆(chai)遷，政府一(yi)般如何賠償？

可(ke)以參考

商鋪拆遷有(you)補償標準，按照(zhao)《國有(you)土地房屋(wu)征收補償條例(li)》的規定給予補償。

計算標準：

1、房屋拆遷貨幣補(bu)償(chang)=合法擁有房地產(chan)評估價格+房屋裝修(xiu)協議補(bu)償(chang)金(jin)額（或評估確定的房屋裝修(xiu)補(bu)償(chang)金(jin)額）

2、房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)補償差(cha)價=合法(fa)擁有房(fang)(fang)(fang)地產評估(gu)價格+房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)裝修約定的(de)補償金額(e)(e)或(huo)經評估(gu)確定的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)裝修補償金額(e)(e))-被拆(chai)遷(qian)人取得產權交換的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)評估(gu)價格。

拆遷補償(chang)評估依據：

貨幣補償(chang)是(shi)由(you)專業(ye)評估(gu)機構通過不(bu)同的(de)法(fa)律(lv)(lv)依(yi)據(ju)對被(bei)拆遷房屋進行專業(ye)評估(gu)，生(sheng)成有據(ju)可(ke)循的(de)多元化(hua)補償(chang)金(jin)額。以下(xia)是(shi)三(san)個法(fa)律(lv)(lv)評估(gu)依(yi)據(ju)：

(1).市(shi)場評(ping)估(gu)(gu)價(jia)格是(shi)指被拆(chai)遷房屋的房地(di)產市(shi)場價(jia)格，由專業評(ping)估(gu)(gu)機構根據評(ping)估(gu)(gu)目的，遵循評(ping)估(gu)(gu)原則，根據評(ping)估(gu)(gu)程(cheng)序(xu)，選擇合(he)(he)適的評(ping)估(gu)(gu)方法(fa)，在綜合(he)(he)分析(xi)影響房地(di)產價(jia)格因素的基(ji)礎上(shang)，房地(di)產客觀合(he)(he)理的價(jia)格或價(jia)值評(ping)估(gu)(gu)和(he)判斷活動。

(2).商(shang)品房交易(yi)(yi)均價(jia)是指(zhi)同(tong)區域(yu)同(tong)類型普通住宅(zhai)商(shang)品房交易(yi)(yi)平均價(jia)格，由相關部門每季度定期匯(hui)總測定并公布。

(3).重置價格(ge)(ge)是指評估(gu)(gu)(gu)機構(gou)根據評估(gu)(gu)(gu)時(shi)間點的價格(ge)(ge)水平(ping)，利用評估(gu)(gu)(gu)時(shi)間點的建(jian)(jian)筑材料和(he)建(jian)(jian)筑技術，確定(ding)與評估(gu)(gu)(gu)對象(xiang)具有相(xiang)同功能效果的新建(jian)(jian)筑的正常(chang)價格(ge)(ge)。

可(ke)以進(jin)一步溝(gou)通詳細問題。

三、南寧(ning)民族商場拆除改(gai)造需要多少層樓？

南地(di)塊定(ding)位為城市(shi)文(wen)化(hua)體驗功能，規劃為3座高(gao)層(ceng)塔和2座裙樓。其建(jian)筑(zhu)形式(shi)和空(kong)間設計靈感來(lai)自廣西龍脊梯田和壯鄉文(wen)化(hua)。該(gai)建(jian)筑(zhu)通過一(yi)系列不(bu)同高(gao)度的室外露臺與(yu)環境綠化(hua)相(xiang)結合。新民族時代(dai)廣場(chang)將(jiang)建(jian)在(zai)民族商場(chang)原址。北(bei)地(di)塊定(ding)位為公(gong)共服務功能，規劃為人文(wen)劇場(chang)、展(zhan)覽(lan)館(guan)(guan)、健身游泳館(guan)(guan)等公(gong)益場(chang)所。

四、拆除市區原有建筑后(hou)可以重建商場嗎(ma)？

拆除市區原有(you)建(jian)筑(zhu)后(hou)可以重建(jian)商場嗎？您(nin)(nin)(nin)好！很高興為您(nin)(nin)(nin)解答！?可以改(gai)建(jian)成商場，但需(xu)要(yao)申請，辦理一些(xie)手續才能建(jian)商場哦，希望采納(na)！我希望我的回答能幫助(zhu)你?這邊是(shi)為您(nin)(nin)(nin)準備的開商場的證件，具體如下:

1. 工(gong)商營業(ye)執照(zhao)、食(shi)品(pin)流通許可證(zheng)(zheng)、組織(zhi)機構代(dai)碼證(zheng)(zheng)、國稅(shui)稅(shui)務登記證(zheng)(zheng)、地(di)稅(shui)稅(shui)務登記證(zheng)(zheng)、煙(yan)草零(ling)售許可證(zheng)(zheng)、酒類零(ling)售許可證(zheng)(zheng)、食(shi)鹽零(ling)售許可證(zheng)(zheng)、食(shi)品(pin)衛生(sheng)許可證(zheng)(zheng)、公章、財務專用章、印(yin)鑒章刻制、銀行開戶、標價簽印(yin)刷審批。

2.商場，或(huo)購(gou)(gou)物(wu)中心，是現(xian)代城(cheng)市或(huo)城(cheng)鎮常見的建(jian)筑(zhu)，是集購(gou)(gou)物(wu)、休閑、文化、娛樂、飲(yin)食、展(zhan)示、信息等設(she)施于一體的商業設(she)施。

3.購(gou)物中(zhong)心通(tong)常樓層(ceng)不高，單層(ceng)的營業面積很大。大多數商店(dian)都(dou)是獨立的商店(dian)，有些還有室內操場。

五、房東的(de)房子因為商場的(de)火災被拆除了。我能得到多少賠償？

如(ru)果你(ni)沒有得到(dao)房(fang)東的(de)許可，恐(kong)怕需要(yao)你(ni)自己承(cheng)擔(dan)

如(ru)果得到(dao)了(le)(le)房(fang)東的(de)(de)許可，而小店的(de)(de)位置是(shi)(shi)規劃后才(cai)占了(le)(le)消(xiao)防(fang)通(tong)道(dao)，那這(zhe)就不歸于(yu)你們雙(shuang)方的(de)(de)原因，基本上平分吧。如(ru)果是(shi)(shi)之前就占了(le)(le)消(xiao)防(fang)通(tong)道(dao)，而他又沒(mei)告知你，那這(zhe)應該是(shi)(shi)屬于(yu)他的(de)(de)過錯，應當由他來承(cheng)擔損失。

押金(jin)退還，租金(jin)按實際租賃(lin)天(tian)數收取(qu)。如果合同(tong)因(yin)房屋本身(shen)無(wu)法繼續履行，可能會要求他承擔賠償責任(但很難(nan))。

ps：你的合同(tong)太簡(jian)單了，什么(me)都沒(mei)有沒(mei)有，在網上(shang)搜(sou)索也不需要幾(ji)分鐘(zhong)，節省了這個費用。

六、如何改造安陽(yang)雙菱商(shang)場(chang)？

老城區(qu)優(you)質寶地規劃(hua)居(ju)民，綠(lv)地率≥35%、容積率≤2.00.結合現狀(zhuang)，將(jiang)幼兒園改(gai)造園，規劃(hua)范圍內(nei)有(you)農貿、商業、社區(qu)服務、健身(shen)場所(suo)、文化服務站、托兒所(suo)、電動車棚等(deng)基礎設施。

七(qi)、原(yuan)商(shang)場內部裝修拆除改(gai)為辦公樓(lou)需要哪些行政(zheng)審批(pi)程序(xu)？

要看區域位置，工程地毯需要合作

八、商場(chang)整體裝修拆除包括哪些項(xiang)目？

拆除地(di)面，隔斷(duan)拆除(chu)，吊頂拆(chai)除，樓梯拆除(chu)，墻面(mian)拆除，外墻(qiang)拆(chai)除，衛生間拆除。

九.你需要向建委報告拆除(chu)商場內的(de)樓梯并改造地(di)板(ban)嗎(ma)？

不，只要不動墻，我就改(gai)，可(ke)以，但是你可(ke)以先去(qu)建委(wei)了解(jie)一下，再(zai)改(gai)就萬無一失了。