二手房拆除改(gai)造是裝修中的一個大工程，直接決定了后續裝修的順利與否。如果隨意拆除，不僅影響布局，還會造成安全問題。因此，需要注意的事情很多:
1.不要拆除承重墻和配重墻。
承重墻，俗稱鋼筋混凝土墻，永遠不能拆。可以看施工圖紙確定承重墻。
除了承重墻，陽臺的配重墻是不能拆的。所謂配重墻，就是將陽臺與室內空間隔開的墻。一般都有門或者窗戶。這些門窗可以拆，但是如果把墻拆了，陽臺就無處支撐，整個陽臺都有可能斷裂。那么，你和樓下將成為重大安全隱患。
可以拆除和改變的墻是隔墻。基本上上層隔墻拆完之后，就不用再拆了。可以用輕質磚或者輕鋼龍骨石膏板來建造新的空間，建造新的臥室，衣帽間等等。
2.剪力墻不能隨意改動。
剪力墻，又稱抗風墻、抗震墻或結構墻。或主要承受風荷載或地震引起的水平和垂直荷載的房屋和構筑物的墻體。如果你隨意改變房子的結構，結果會相當嚴重，所以不要動。
在拆除墻壁(bi)之前，有必要事先確定平面圖。可以用“云erp”修改平面圖，查看整個裝修的報價，設計效果圖。
3.拆(chai)除天花板
拆除天花板時(shi)，要(yao)特別(bie)注(zhu)意管道。隱蔽管線(xian)可能(neng)屬于樓上管線(xian)，如中央(yang)空調、消防(fang)噴淋管等。特別(bie)是，如果圖案被改變，可能(neng)會有不同用(yong)途(tu)的(de)線(xian)條隱藏在(zai)其中。

4.拆卸順序
二手房拆除(chu)需要(yao)拆除裝修和木制品。首先，臥室和客廳的所有裝飾品和木制品都要搬走。裝修包括暖氣片、木門、吊頂、暗柜、石膏線、踢腳板、燈具等。如果有木地板，也要拆掉。
地面要將原墻面、屋面、地面的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等拆除。
5.地面(mian)拆除
拆除時，帶上防護眼鏡和防塵口罩，并采取防護措施。地面拆除建議粉碎水泥和墊層，而不是簡單的粉碎地磚。一方面地磚重新鋪設時地面厚度會變高，另一方面也會影響找平，避免后期可能出現的空鼓。
6.拆(chai)除(chu)墻(qiang)壁
裝修一兩(liang)年(nian)的房子如果要拆(chai)，那么可以把(ba)防水膩(ni)子全部鏟掉(diao)，墻(qiang)面打磨干凈，重(zhong)新裝修，刷乳膠漆。但如果是歷史悠久的老房子，那么膩子就會老化。這個時候一定要撤到墻底，否則會影響以后的裝修效果和質量。
7.拆卸時注意水電。
(1)斷水。水可分為一般生活用水和消防用水。斷水時，消防水不能隨便斷水。注意大樓相關部門的協調，避免樓下流水引發住戶糾紛。
(2)停電。當家庭用電被切斷時，記得提供帶有安全保護裝置的臨時用電。
(3)下水管道，尤其是衛生間下水管道，不要亂改。如果業主有強烈要求，那就把馬桶挪一下好了。下水管道的管口需要用布堵上，并加以保護，防止砂石掉落堵塞。
8.注意工期。
很多工頭和業主在工期上扯皮，如果拆遷工程有什么意外，很可能會耽誤幾天，所以工頭最好留出空余時間，避免沖突。
9.清理和恢復
拆除工程必須及時清理，垃圾必須及時運走；處理好與周圍鄰居和物業的關系，施工時間、保潔費用、人員出入控制、相關要求和防護措施也要與建筑提前處理好。
10.保護好成品，用專業保護膜包裹，防止破壞原有版面。
總之，舊房(fang)拆遷(qian)是個大工程，工期長(chang)，需要注(zhu)意的地方多。不要急于趕(gan)工作而(er)忽視了質量和安全問題。