承重墻不能拆除

承(cheng)重墻(qiang)在裝修過(guo)程(cheng)中(zhong)不(bu)(bu)能(neng)(neng)拆除(chu)。什么(me)墻(qiang)是承(cheng)重墻(qiang)？一般在磚混結構(gou)的(de)(de)(de)建筑(zhu)中(zhong)，所有預制板墻(qiang)都不(bu)(bu)能(neng)(neng)拆除(chu)或打開門(men)窗(chuang)(chuang)；超過(guo)24cm的(de)(de)(de)磚墻(qiang)也屬于承(cheng)重墻(qiang)，不(bu)(bu)能(neng)(neng)拆除(chu)。而且敲(qiao)起來(lai)有空聲(sheng)的(de)(de)(de)墻(qiang)，大多(duo)屬于非承(cheng)重墻(qiang)，可(ke)拆改。一些工(gong)程(cheng)隊在承(cheng)重墻(qiang)上開門(men)開窗(chuang)(chuang)，這也會破壞墻(qiang)體(ti)的(de)(de)(de)承(cheng)重，也是不(bu)(bu)允許的(de)(de)(de)。施工(gong)前，應(ying)報(bao)物業(ye)管理部門(men)備案，經批準后方可(ke)施工(gong)。

承重梁柱不可拆卸

這些梁柱(zhu)是用(yong)來支撐上層樓(lou)板(ban)的，拆掉后(hou)上層樓(lou)板(ban)就會掉下來，非常危(wei)險，所以也不(bu)能隨意拆改破(po)壞(huai)。

3.墻上的鋼筋

如(ru)果把(ba)房子(zi)的(de)(de)結構比作成年人(ren)的(de)(de)身體，墻(qiang)上的(de)(de)鋼(gang)筋(jin)(jin)就是人(ren)的(de)(de)肌肉和(he)骨(gu)骼。開槽時(shi)，避免鋼(gang)筋(jin)(jin)，最好不要橫(heng)切。如(ru)果鋼(gang)筋(jin)(jin)在(zai)埋設(she)管道時(shi)損壞(huai)，會影響墻(qiang)壁(bi)和(he)地板的(de)(de)承載力。如(ru)果發生地震，這樣(yang)的(de)(de)墻(qiang)壁(bi)和(he)地板很容易坍塌或斷裂。

4.陽(yang)臺(tai)旁(pang)的(de)矮墻是不可拆(chai)卸

房間(jian)(jian)和陽(yang)(yang)臺之間(jian)(jian)有一(yi)扇窗戶。所(suo)有這(zhe)些(xie)門(men)(men)窗都可以拆(chai)換，但(dan)窗下(xia)的(de)墻(qiang)(qiang)卻不(bu)能(neng)動。這(zhe)堵(du)墻(qiang)(qiang)叫配重(zhong)墻(qiang)(qiang)，它像重(zhong)量一(yi)樣起到挑(tiao)起陽(yang)(yang)臺的(de)作用。拆(chai)除(chu)這(zhe)堵(du)墻(qiang)(qiang)，導致(zhi)陽(yang)(yang)臺承載力下(xia)降，導致(zhi)陽(yang)(yang)臺墜落，造(zao)(zao)成不(bu)可預測的(de)后果。三防(fang)或五防(fang)門(men)(men)框嵌(qian)入混凝土中(zhong)，拆(chai)除(chu)改(gai)造(zao)(zao)會破壞(huai)(huai)建(jian)(jian)筑結構(gou)(gou)，降低安全(quan)系數。而且破壞(huai)(huai)了(le)門(men)(men)口的(de)建(jian)(jian)筑結構(gou)(gou)，新門(men)(men)更難(nan)重(zhong)新安裝。

5.衛生(sheng)間和廚房的防水層

這(zhe)些地(di)(di)方的地(di)(di)下(xia)都有(you)防水(shui)層。如果損壞(huai)，樓(lou)下(xia)就會變成(cheng)水(shui)簾洞。因此，在(zai)更換地(di)(di)面材料(liao)時，注(zhu)意(yi)不(bu)要損壞(huai)防水(shui)層。如果損壞(huai)后重(zhong)建，必(bi)須(xu)重(zhong)新進(jin)行防水(shui)工程(cheng)。24小時滲水(shui)試驗后，不(bu)漏水(shui)合(he)格。

二、裝修(xiu)拆(chai)墻兩大(da)注意事項

1.拆墻(qiang)后的(de)修補(bu)工作不能省

墻體安全拆除，但后期維修工作不容忽視。例如(ru)，拆(chai)除(chu)墻體時，應在新(xin)建墻(qiang)上設置(zhi)拉筋(jin)。拉筋(jin)是新(xin)舊(jiu)墻(qiang)接縫處的(de)施工方(fang)法，即用(yong)鋼筋(jin)拉新(xin)舊(jiu)墻(qiang)，保證墻(qiang)體的(de)穩(wen)定(ding)性和抗震性。

2.拆墻前應報物(wu)業審批

一般來說，當建筑(zhu)竣工(gong)時(shi)，原設計單位(wei)會給物(wu)業公司留下一張圖紙(zhi)(zhi)。承(cheng)重墻(qiang)、非承(cheng)重墻(qiang)等墻(qiang)體的厚(hou)度和材料應在圖紙(zhi)(zhi)上明確(que)標明。根據(ju)圖紙(zhi)(zhi)，物(wu)業公司可(ke)以確(que)定(ding)哪些墻(qiang)可(ke)以拆除。因此(ci)，在墻(qiang)體改造(zao)前(qian)，業主(zhu)必須向物(wu)業公司提交設計師(shi)提供的施(shi)工(gong)圖紙(zhi)(zhi)，經(jing)物(wu)業批準后方可(ke)施(shi)工(gong)。

綜上所(suo)述，裝飾不僅是(shi)表面文(wen)章，不僅是(shi)房間整形手術和化妝(zhuang)，更重要的是(shi)確保(bao)建(jian)筑本(ben)身堅固，可以施工，一(yi)些小型裝飾公司(si)沒有專業(ye)知識和專業(ye)人員，在裝飾過程中(zhong)只追求美觀，私下破壞(huai)建(jian)筑結構，但(dan)為未來(lai)埋下嚴(yan)重的隱患(huan)。