舊房裝修都是從拆除開(kai)始(shi)的(de)(de)，舊房翻新(xin)要(yao)拆(chai)除(chu)(chu)舊物，新(xin)房格局改造要(yao)拆(chai)除(chu)(chu)廢墻，不破不立，裝修就(jiu)要(yao)從頭開(kai)始(shi)。若是裝修想要(yao)好的(de)(de)起(qi)步，那么拆(chai)除(chu)(chu)就(jiu)一定要(yao)好的(de)(de)開(kai)頭。

一、拆(chai)除，不(bu)可不(bu)知的事(shi)情

1.先斷水斷電斷煤氣

斷水(shui)是(shi)關(guan)總(zong)開關(guan)，斷電是(shi)關(guan)總(zong)開關(guan)箱，斷煤(mei)氣則是(shi)把總(zong)開關(guan)關(guan)起(qi)來，若要(yao)改煤(mei)氣管線，要(yao)與煤(mei)氣公司(si)聯系。

2.檢查漏水

漏水大概有兩種(zhong)，一(yi)種(zhong)在(zai)明處，常在(zai)墻(qiang)(qiang)角可以看(kan)見，以壁(bi)(bi)癌(ai)的(de)(de)形式宣告它的(de)(de)存在(zai)，另外(wai)就是衛生間(jian)墻(qiang)(qiang)壁(bi)(bi)和能(neng)淋到(dao)雨的(de)(de)外(wai)墻(qiang)(qiang);另一(yi)種(zhong)是在(zai)暗處的(de)(de)，藏在(zai)地板或木(mu)(mu)墻(qiang)(qiang)內。例(li)如(ru)，當地板敲掉(diao)瓷磚時，水泥地是濕(shi)濕(shi)的(de)(de)，就可能(neng)是水管破裂，但也可能(neng)是由(you)外(wai)墻(qiang)(qiang)滲漏進(jin)來的(de)(de)；還有當木(mu)(mu)墻(qiang)(qiang)或吊頂拆(chai)掉(diao)后，才發現(xian)原來里(li)頭的(de)(de)墻(qiang)(qiang)早已面目全非、爬(pa)滿(man)壁(bi)(bi)癌(ai)。

遇到(dao)漏(lou)水(shui)(shui)要立刻(ke)處理，且必須在瓦工師傅施(shi)工前把(ba)漏(lou)水(shui)(shui)源頭(tou)找(zhao)出來。不然水(shui)(shui)泥封底后，還得再挖(wa)開來，如此做兩次工，費錢又費心。找(zhao)漏(lou)一定要找(zhao)到(dao)漏(lou)水(shui)(shui)源頭(tou)，比(bi)如壁癌(ai)，如果是因為(wei)水(shui)(shui)管滲水(shui)(shui)造成(cheng)的，就(jiu)得先把(ba)水(shui)(shui)管修好，不能只(zhi)把(ba)墻壁表層清掉后直接涂上防(fang)水(shui)(shui)漆。

室內(nei)裝修改(gai)造拆除原(yuan)則及順序(xu)（超全的拆除指南）

3.檢查有沒有蛀蟲

蛀(zhu)蟲(chong)也會在拆除(chu)時發現(xian)，常見的(de)(de)有踢腳線、木(mu)柜或木(mu)地(di)板內(nei)發現(xian)粉末或細木(mu)屑。除(chu)蟲(chong)費用(yong)看來的(de)(de)次(ci)數而定，重點是要在“木(mu)工(gong)工(gong)程”前，將(jiang)蟲(chong)殺(sha)干凈(jing)。但(dan)要注意的(de)(de)是，蛀(zhu)蟲(chong)也有不(bu)(bu)同(tong)種(zhong)類(lei)，不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)蟲(chong)有不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)去除(chu)方(fang)法，應該事先向除(chu)蟲(chong)公司問清楚。

4.窗框拆除，內角(jiao)水泥(ni)一起敲(qiao)

拆(chai)鋁(lv)窗時(shi)，除(chu)了(le)窗框要(yao)拆(chai)，四邊(bian)窗框的(de)內角(jiao)水(shui)泥層也要(yao)打掉，日后(hou)將由瓦工師傅填縫(feng)(feng)做防水(shui)，若沒有打掉四周水(shui)泥，新的(de)填縫(feng)(feng)劑無法與舊水(shui)泥墻結合，日后(hou)就易(yi)漏水(shui)。

5.窗(chuang)外的瓷磚是否敲除，要先告知(zhi)施工隊

重點(dian)是(shi)原(yuan)(yuan)瓷(ci)磚敲除(chu)后(hou)，能不能找到與原(yuan)(yuan)瓷(ci)磚相(xiang)符的磚，如果(guo)不能找到就(jiu)不要打(da)掉，否則配上(shang)不一致的瓷(ci)磚其美觀度就(jiu)會大(da)打(da)折(zhe)扣。

室內裝(zhuang)修(xiu)改造拆除原則及順序（超全的拆除指南(nan)）

6.消防管線，灑水(shui)噴(pen)頭(tou)不能移動(dong)或拆除

消防管線會走在天花板內，通常是紅色(se)的(de)管子(zi)，有些(xie)人嫌其(qi)不好看(kan)，想移(yi)位，但(dan)這(zhe)些(xie)灑(sa)水(shui)噴頭(tou)都(dou)有偵測(ce)火災的(de)功能，原(yuan)位置是最(zui)均(jun)等(deng)偵測(ce)的(de)安(an)排，除非是新做隔(ge)墻或特定吊頂，建議都(dou)不要拆(chai)，也(ye)不移(yi)位。若有隔(ge)墻，要配合墻的(de)距(ju)離移(yi)動灑(sa)水(shui)噴頭(tou)。

室內裝修改(gai)造拆除原則(ze)及順序（超全的拆除(chu)指南）

7.拆窗后(hou)，要用帆(fan)布封窗

鋁窗拆除后，要用帆(fan)布包好空(kong)洞，防(fang)止(zhi)室內的器具、石塊(kuai)或瓷磚等掉下去砸(za)到人，也防(fang)下雨(yu)時雨(yu)水(shui)滲(shen)入地板(如果地板已拆除見底(di)，會造成(cheng)漏水(shui))。

室內裝修改造拆除原則及順序（超全的拆除指南）

二、拆除前的準備

1.跟物業溝通好，一(yi)切以物業要求為主。

2.跟包工頭明(ming)(ming)確需(xu)求(qiu)，明(ming)(ming)列拆(chai)除項目，同時談好價格(ge)。

3.提前(qian)跟鄰居(ju)打好招呼(hu)，調(diao)整工期(qi)，盡(jin)量避開休息時間和節假日(ri)。

4.做好地面、管(guan)道(dao)的(de)保護(hu)，尤其要(yao)保護(hu)下水管(guan)道(dao)，一方(fang)拆(chai)除(chu)垃(la)圾(ji)堵(du)塞管(guan)道(dao)；精(jing)裝房(fang)、二手房(fang)用全新的(de)保護(hu)工具(ju)(ju)保護(hu)好家具(ju)(ju)和設備。

5.關(guan)閉(bi)水(shui)電(dian)路(lu)開(kai)關(guan)，重要的事(shi)(shi)情(qing)說兩遍，老舊房墻地(di)面內電(dian)路(lu)水(shui)路(lu)管線比較復雜，在(zai)拆除(chu)施工前務(wu)必入戶主線箱接出(chu)專用水(shui)電(dian)路(lu)臨時(shi)開(kai)關(guan)，同事(shi)(shi)確(que)認(ren)原有水(shui)電(dian)路(lu)已經(jing)關(guan)閉(bi)，以防拆除(chu)施工發生觸電(dian)或(huo)者水(shui)泡事(shi)(shi)故。

三、拆除(chu)后(hou)檢(jian)查工作和驗收標準(zhun)

拆改完畢后，隱蔽地方容易出問(wen)題，需(xu)要仔細檢查(cha)的幾處：

①改拆的是(shi)不是(shi)都拆掉了？

②下水管有(you)沒有(you)被打破？有(you)沒有(you)被堵塞？

③垃(la)圾清理后(hou)還要(yao)判斷拆除后(hou)的基層是否徹(che)底(di)，或(huo)與(yu)拆除方案一致。

①房間梁柱無改動

房間的(de)梁(liang)柱(zhu)是用來支撐上層樓板的(de)，拆了會導(dao)致樓板下掉，造成(cheng)嚴重的(de)安全事故。

②墻體鋼筋無改動

拆(chai)改的(de)時候(hou)，墻(qiang)體中(zhong)的(de)鋼筋(jin)是萬(wan)萬(wan)不能動的(de)，在進行線管(guan)的(de)填(tian)埋(mai)時，也要注意避免破壞鋼筋(jin)，鋼筋(jin)關系著墻(qiang)體的(de)承重問題，出現(xian)問題會(hui)有安全隱患。

③陽臺邊矮墻不能拆

在房(fang)間和陽(yang)臺之間，一(yi)(yi)般會有(you)一(yi)(yi)堵墻，墻上或有(you)一(yi)(yi)門(men)一(yi)(yi)窗，窗戶(hu)下的墻體是不(bu)能動的，這(zhe)堵墻叫“配重(zhong)墻”，主要作用是挑起陽(yang)臺，如(ru)果拆(chai)了，陽(yang)臺可能下墜。

④無違規開窗

厚(hou)度(du)超過24cm的(de)磚墻，一般是承(cheng)重墻，這(zhe)種墻體既不能拆除，也不能改(gai)造(zao)，隨(sui)便打(da)通改(gai)造(zao)，會破壞整個房屋(wu)結構的(de)力平衡(heng)。

⑤門框無改動

門(men)框是嵌(qian)在混(hun)凝(ning)土中的，隨便改動(dong)會破壞掉建筑物結構，整(zheng)個門(men)就會變得(de)危險，降(jiang)低(di)了安全系數。

⑦檢查(cha)隱蔽工程、水電工程

查看排(pai)水是否合格(ge)，水管無(wu)漏水、排(pai)水暢通；保留(liu)線(xian)路防護設施到位，無(wu)破壞。