拆遷(qian)工(gong)程是指對已建成(cheng)或部(bu)分建成(cheng)的(de)建筑物(wu)或構(gou)筑物(wu)進行拆(chai)遷的(de)工(gong)程(cheng)；根據(ju)拆(chai)遷程(cheng)度，分為全(quan)部(bu)拆(chai)遷和部(bu)分拆(chai)遷（或局部(bu)拆(chai)遷）。

建(jian)筑拆除(chu)(chu)工程常用的施工方法有：人工拆除(chu)(chu)、爆破拆除(chu)(chu)、機械拆除(chu)(chu)三種。

按拆(chai)(chai)除(chu)(chu)標的物分為：民用建筑(zhu)拆(chai)(chai)除(chu)(chu)、工(gong)業廠房(fang)拆(chai)(chai)除(chu)(chu)、基礎拆(chai)(chai)除(chu)(chu)、機械設(she)(she)備拆(chai)(chai)除(chu)(chu)、工(gong)業管道(dao)拆(chai)(chai)除(chu)(chu)、電線拆(chai)(chai)除(chu)(chu)、施工(gong)設(she)(she)施拆(chai)(chai)除(chu)(chu)等。

根據拆(chai)(chai)(chai)除的建筑構件和(he)材(cai)(cai)料的利用程度，分(fen)為破壞性拆(chai)(chai)(chai)除和(he)拆(chai)(chai)(chai)除；根據拆(chai)(chai)(chai)除建筑物和(he)拆(chai)(chai)(chai)除材(cai)(cai)料的空(kong)間位置(zhi)，有地面拆(chai)(chai)(chai)除和(he)地下拆(chai)(chai)(chai)除。

隨著我國城市現代化建設的加快，舊建筑拆遷工程也在增加。拆除結構也從磚木結構發展到混合結構、框架結構、板結構，從房屋拆除到(dao)煙(yan)囪(cong)、水塔(ta)、橋梁、碼(ma)頭(tou)等(deng)建筑(zhu)(zhu)物(wu)或結(jie)構(gou)；因(yin)此，近年來建筑(zhu)(zhu)（結(jie)構(gou)）建筑(zhu)(zhu)的拆除形成(cheng)了行業的趨勢。

該類建(jian)筑(zhu)物(結構)的拆除施工特點(dian)如下(xia):

1、操作流動性大；

2、操作人員素質要求低；

3、潛在危險：

4、無原圖紙難以(yi)制定拆(chai)除(chu)方案，容易產生判斷錯(cuo)誤；

5、由于加層改造，原承載系統(tong)的(de)應力狀態發生了(le)變化。在拆(chai)除過程中，由于拆(chai)除了(le)某(mou)一構(gou)(gou)件，原建筑平衡系統(tong)經常(chang)損(sun)壞，部分構(gou)(gou)件傾覆(fu)并造成人員傷亡。

拆除廢舊建(jian)筑(結構)建(jian)筑物需要(yao)注意什么？河北(bei)普豪建(jian)筑拆除公(gong)司有限公(gong)司將向您(nin)解釋：

1、確認拆除時間

一般家居裝修拆(chai)除(chu)不能在假日施(shi)工，拆(chai)除(chu)這(zhe)種工程會(hui)產生巨(ju)大的(de)噪音需(xu)要避免假日施(shi)工，早(zao)上不得超過(guo)8點。

2、保護電(dian)梯間和走道

拆除前，用夾板或珍(zhen)(zhen)珠板包裹電(dian)梯(ti)間(jian)(jian)，避免進(jin)出垃(la)(la)圾(ji)和垃(la)(la)圾(ji)時劃傷電(dian)梯(ti)；夾板、珍(zhen)(zhen)珠板或瓦楞紙板應(ying)鋪設在電(dian)梯(ti)到門之間(jian)(jian)的人行道(dao)上，以防(fang)止(zhi)手推車(che)進(jin)出時傷害地面(mian)。

3、房屋內需(xu)要保留物品(pin)的保護

例(li)如(ru)，地板(ban)（大理石、拋光石英磚、木(mu)地板(ban)等）需要一層(ceng)珍珠板(ban)和(he)一層(ceng)夾板(ban)，以防止重物(wu)敲擊(ji)或顏色滲透。如(ru)果(guo)有(you)家(jia)具，用(yong)泡(pao)沫紙(zhi)包裹，再(zai)加一層(ceng)被子更(geng)安(an)全。舊家(jia)具盡(jin)量不要留在現場。最好拆下燈具、空調(diao)、熱(re)水器，然(ran)后重新安(an)裝(zhuang)。

4、拆遷(qian)前確認拆遷(qian)工程

拆遷(qian)前，會同拆遷(qian)負(fu)責人在現場(chang)確認拆遷(qian)項目，并對拆遷(qian)尺寸進(jin)行標記(ji)和標記(ji)。

5、拆除前確認管道(dao)位置

施工前，必(bi)須(xu)關閉水源主(zhu)開(kai)關，并暫(zan)時切斷報警(jing)器(qi)和保存系統。應標(biao)明管(guan)道可能通過的位置，以防止水管(guan)和電(dian)管(guan)被打破，特別是(shi)在拆(chai)除煙霧探測器(qi)、灑水頭(tou)和天花板報警(jing)器(qi)時。

6、拆除瓷磚時，清除底(di)部的(de)水泥沙

瓷磚拆除后，會留下一層原來的水泥砂，然后是磚或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時，應一起(qi)拆除，以(yi)(yi)減少未來剝落(luo)瓷磚的(de)機會。重新打(da)底也可以(yi)(yi)避免墻壁過厚影響(xiang)使用面積(ji)。

7、拆除前確認垃圾清(qing)運的路(lu)線

垃圾在拆(chai)除過程中經常進(jin)出，所以垃圾車(che)必須停(ting)在建筑工地的(de)(de)電梯或樓梯附(fu)近，以方便(bian)運(yun)輸。清(qing)理垃圾不(bu)能放在公寓(yu)或建筑物(wu)的(de)(de)入(ru)口處，會(hui)給附(fu)近的(de)(de)鄰居帶來不(bu)便(bian)，還會(hui)被開罰單。因(yin)此，拆(chai)除應與(yu)清(qing)理垃圾同步。根據(ju)拆(chai)除面積(ji)的(de)(de)不(bu)同，拆(chai)除所需(xu)的(de)(de)人力(li)也會(hui)有所不(bu)同。最好(hao)在一天內完(wan)成所需(xu)的(de)(de)人力(li)。

8、確認是否已完全拆除

拆(chai)除前，必須確(que)認拆(chai)除是否已(yi)完成。如有遺漏，必須支付工資和一輛(liang)垃圾車(che)的費用，工期將延(yan)誤。一般來說(shuo)，主要有窗簾(lian)盒、舊踢腳板(ban)、門、雨罩、舊電鈴(ling)、對(dui)講機等。

拆除工程，安(an)全技術管理如下：

1、拆遷工程開工(gong)(gong)前，應根據工(gong)(gong)程(cheng)特點、結構、工(gong)(gong)程(cheng)量編制施(shi)工(gong)(gong)組織設計(ji)或安全(quan)專(zhuan)項施(shi)工(gong)(gong)方案，經技術負責人、總監理工(gong)(gong)程(cheng)師簽字批(pi)準后(hou)實(shi)施(shi)。施(shi)工(gong)(gong)過程(cheng)中需(xu)要(yao)變更的(de)，經原審(shen)批(pi)后(hou)方可實(shi)施(shi)。

2、在(zai)惡劣天氣條件下，嚴禁拆除(chu)作業。

3、拆(chai)除施(shi)工當天結束后，所(suo)有機械設備應遠離被(bei)拆(chai)除的建筑(zhu)物。施(shi)工期(qi)間的臨(lin)時設施(shi)應與被(bei)拆(chai)除的建筑(zhu)保持安全距(ju)離。

4、員工應辦理相關手續(xu)，簽(qian)訂(ding)勞動合(he)(he)同(tong)，進行安全培(pei)訓；考試合(he)(he)格后方(fang)可(ke)上(shang)崗。

5、拆除(chu)工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)前，必須對(dui)施工(gong)(gong)人(ren)員進行書面安(an)全技術交底(di)。

拆除(chu)工(gong)程施工(gong)時(shi)，必須(xu)建(jian)立安全技(ji)術檔案(an)，并應包括以下內容(rong)：

1、拆除工程施(shi)工合同和(he)安全管理協議；

2、拆遷工程安全(quan)施(shi)工組(zu)織設計或(huo)安全(quan)專項施(shi)工方案(an)；

3、安全技術交底；

4、腳手架(jia)及安全(quan)防護設(she)施檢(jian)查驗收記錄；

5、勞動合同和安全管理協(xie)議；

6、機械(xie)租賃(lin)合(he)同(tong)和安(an)全管(guan)理(li)協議。

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