業主在買房的時候,如果需要盡快入住,沒辦法等待期房交房的話,那么大多會選擇購買二手房,而在購買了二手房之后,如果對裝修不太滿意的話,就需要進行老房翻新了。那么老房翻新需要怎么驗房呢?老房翻新裝修流程有哪些?今天小編為大家整理了老房裝修改造全攻略的內容,一起來看看吧!
一、老房裝修的驗收
在舊房裝修之前,需要對原有裝修進行一次檢查,留下業主接受且完好的部分,對出現損壞或業主不喜歡的部分進行拆除和重裝,那么舊房裝修驗收怎么做呢?具體要做以下幾個步驟:
1、水電檢查
對房屋水電路進行檢查,首先是檢查水電線路尺寸是否符合規范,水管電路是否存在老化,如果是已經淘汰的裝修材料,比如鍍鋅管等,需要更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管,另外還要對衛生間進行閉水試驗,檢查是否存在漏水。
另外還需要注意的是,業主應該對開關插座的數量和位置進行判斷,如果不夠或者位置不合適,需要進行改動和增加。
2、墻面檢查
檢查墻面是否存在開裂、脫皮、變色、裂痕等缺陷,壁紙是否存在卷邊、鼓脹、脫色等,如果要改墻面為瓷磚的話,需要對墻體重新進行防水粉刷。
3、門窗檢查
老房裝修還需要對門窗進行檢查,包括門窗是否存在變形開裂,門窗漆料是否出現脫落變色,如果沒有相關問題的話,可以不改動或者只是重做油漆即可,如果存在較大的形變或損傷,那么就需要對門窗進行更換。
二、老房翻新流程
1、拆(chai)除工程
老房翻新首先要對已有的裝修進行拆除,包括門窗拆除、墻地磚與地板拆除、非承重墻拆除、水電路及暖氣拆除等,需要注意的是一定要找專業的裝修公司來拆除,不然容易留下各種隱患。
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2、水電裝修
舊有裝修拆除之后,就是水電等隱蔽工程的裝修了,包括防水施工、水路改造以及電路改造,在裝修之后需要進行閉水試驗、打壓測試以及驗收測試,以確保工程的安全完善。
3、地磚、木工、油漆裝修
水電裝修之后,就是對地面、墻面、吊頂等部分的裝修,包括墻體拆改、地面找平和鋪地磚、墻面裝修(油漆、壁紙、墻板)、吊頂裝修、門窗安裝以及家具定制等。
4、常規裝修
做(zuo)好了以上裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)之后,就可以對(dui)后續需要用(yong)上的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾和家(jia)具(ju)(ju)進(jin)行安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)了,包括廚衛吊頂安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、櫥柜安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、木門安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、地板安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、開關插(cha)座安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、燈具(ju)(ju)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、五(wu)金潔具(ju)(ju)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、窗簾桿安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)、拓(tuo)荒保(bao)潔、家(jia)具(ju)(ju)進(jin)場(chang)、家(jia)電安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)等。