文章摘(zhai)要： 眾所周(zhou)知，不管一座房子建造、裝(zhuang)修得有多好，隨著時間的(de)(de)推移(yi)，它終究(jiu)會老化(hua)，那么老房子翻新的(de)(de)步驟流程(cheng)是怎樣的(de)(de)呢？

1、拆除工程

在翻新過程中首先要做的(de)(de)就(jiu)是(shi)拆(chai)(chai)除工作(zuo)，其中主要包括(kuo)墻面、地(di)面、門窗、水路、電路等各方面的(de)(de)拆(chai)(chai)除。但是(shi)老房子的(de)(de)墻體(ti)很多(duo)就(jiu)是(shi)承(cheng)重墻，所以在拆(chai)(chai)除之前更好是(shi)找(zhao)專業人士來(lai)看看，視情況而定，能不拆(chai)(chai)的(de)(de)盡量不要去(qu)拆(chai)(chai)。

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2、水電改造

水電(dian)改造是比較復雜的(de)工(gong)程，在翻新(xin)前要(yao)(yao)先檢(jian)查，然后根據實際情況(kuang)進(jin)行翻新(xin)改造，老房布局很多都是不合理的(de)。使用時間久了容易老化(hua)，水電(dian)一(yi)定要(yao)(yao)進(jin)行整改，因(yin)為(wei)它是隱蔽工(gong)程，避免日后帶來(lai)不必要(yao)(yao)的(de)麻煩(fan)。

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3、防水工程

不(bu)論是(shi)新房(fang)還是(shi)老(lao)房(fang)子都是(shi)要(yao)做防(fang)(fang)水處(chu)理的(de)(de)，施工比(bi)較(jiao)粗糙，導(dao)致了房(fang)子的(de)(de)防(fang)(fang)水效果不(bu)好，從而引發了各種麻煩。在水電改(gai)造驗收(shou)完畢之后，進行防(fang)(fang)水裝修就是(shi)必要(yao)的(de)(de)，要(yao)24小時防(fang)(fang)水測驗，確保了解效果。

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4、墻地(di)面翻新

水電(dian)改造完成后，找專業人士對房屋進行詳細勘察，墻地面有明顯的(de)裂紋、空鼓等現象(xiang)，首先(xian)就要對面層進行徹底鏟除，再(zai)用(yong)水泥砂漿做基礎(chu)處(chu)理(li)，批刮耐水膩(ni)子，打個(ge)堅(jian)實基礎(chu)。

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5、門窗改造

很(hen)多人為了節省一些費用，然(ran)后就沒(mei)(mei)有(you)更換(huan)(huan)門窗(chuang)，后來(lai)你會發現并沒(mei)(mei)有(you)省下(xia)錢。門窗(chuang)隱患是沒(mei)(mei)有(you)那么容(rong)易(yi)看出(chu)的，因此要(yao)找(zhao)專業(ye)的師傅(fu)檢查，然(ran)后確定需不需要(yao)更換(huan)(huan)。老房子翻新注(zhu)意事項

1、舊(jiu)房裝修評估和預算

在(zai)裝修(xiu)之(zhi)前，首先要(yao)(yao)對房子(zi)的(de)(de)整(zheng)體情況做(zuo)一個(ge)評(ping)估，了解清楚哪(na)些地方是(shi)需要(yao)(yao)裝修(xiu)的(de)(de)，哪(na)些地方的(de)(de)損毀(hui)最為嚴重，要(yao)(yao)進行特別的(de)(de)處理，也就是(shi)要(yao)(yao)把基礎工程量(liang)先把控好，接著再根(gen)據評(ping)估結果推算出大概的(de)(de)裝修(xiu)費用。

2、少拆墻、防漏水

在墻面翻新(xin)過(guo)程中，有許多業主為了(le)能(neng)夠(gou)更(geng)加(jia)徹底(di)的(de)進(jin)行改造，會進(jin)行拆(chai)墻，但(dan)其實拆(chai)墻所(suo)帶來的(de)工(gong)程量(liang)十分浩(hao)大(da)，不(bu)(bu)僅需要(yao)(yao)補地(di)磚，還(huan)得清(qing)掃垃圾，費用(yong)也會加(jia)大(da)，稍不(bu)(bu)注(zhu)意(yi)，還(huan)會影響到鄰(lin)居的(de)清(qing)凈(jing)，所(suo)以(yi)對于拆(chai)墻，一(yi)(yi)(yi)定要(yao)(yao)三(san)思而后(hou)行，盡量(liang)能(neng)不(bu)(bu)拆(chai)就不(bu)(bu)拆(chai)。另外(wai)，房屋漏水是房子裝(zhuang)修(xiu)需要(yao)(yao)注(zhu)意(yi)的(de)一(yi)(yi)(yi)個(ge)大(da)問(wen)題(ti)，所(suo)以(yi)一(yi)(yi)(yi)定要(yao)(yao)對房屋的(de)漏水問(wen)題(ti)進(jin)行檢視，一(yi)(yi)(yi)旦發(fa)現問(wen)題(ti)，要(yao)(yao)積極的(de)處理好。

3、房間格(ge)局(ju)變化(hua)別(bie)太大(da)

老房(fang)子都有它的原有規(gui)(gui)劃格(ge)局(ju)，在翻新的時候也盡量按照現有格(ge)局(ju)來(lai)比較(jiao)好，若是很大(da)程度的改變(bian)格(ge)局(ju)規(gui)(gui)劃，不(bu)僅施工難度非常大(da)，還容易出現其(qi)他(ta)各(ge)種問(wen)題，所以格(ge)局(ju)不(bu)宜變(bian)化過大(da)。

4、水電線路要換新

老(lao)房子(zi)的(de)水電線路一(yi)般使用年限都比較久了，所以(yi)為了延長使用壽命，必須進行換(huan)新，同時(shi)還要將之前(qian)裸(luo)露在外(wai)的(de)線路隱藏起來，這(zhe)樣才美(mei)觀。

5、要注意供電問題

要注(zhu)意時、使線路供電能(neng)夠(gou)滿足家庭用電需(xu)求(qiu)，否則(ze)，容(rong)易(yi)發生危險。