拆改動(dong)工(gong)之前，對地漏、排污口封口保護，防止建筑垃圾等掉入堵(du)住下水道堵(du)住，后期很麻煩(fan)!水管(guan)(guan)，煙管(guan)(guan)附近(jin)的(de)墻都要小心，避(bi)免用力過(guo)猛(meng)把(ba)管(guan)(guan)砸破(po)了(le)。

1、動工之(zhi)前，去物業辦(ban)理裝修證(zheng)，問下有(you)沒有(you)禁止操作(zuo)的,比如：封窗(chuang)統一用深色，不(bu)能有(you)伸(shen)出來的晾衣桿，飄(piao)窗(chuang)不(bu)能砸(za)，燃氣(qi)(qi)表移位要(yao)找燃氣(qi)(qi)公司專業人(ren)員(yuan)，大門內開(kai)改外開(kai)需要(yao)和鄰居溝通……

2、對拆(chai)改的(de)位置、談含垃圾清(qing)運的(de)一口價，避(bi)免中途增(zeng)項。(是(shi)直接拉走還是(shi)送到(dao)小區服務站，我們小區就有垃圾清(qing)運的(de)服務，12元/平)。

3、禁止拆除承(cheng)重墻。稱(cheng)重墻一定不(bu)(bu)能(neng)動，包(bao)括帶鋼筋的(de)飄窗也不(bu)(bu)能(neng)敲，否則會影(ying)響房屋(wu)結(jie)構，不(bu)(bu)確定飄窗能(neng)不(bu)(bu)能(neng)砸(za)的(de)問物(wu)業，或(huo)者(zhe)業主群里問下。

4、鏟(chan)墻皮：現在交(jiao)付(fu)的毛坯(pi)房(fang)為(wei)(wei)了達(da)到(dao)交(jiao)房(fang)標準(zhun)都有一層(ceng)白墻皮，這(zhe)個(ge)是要鏟(chan)掉的，因為(wei)(wei)質量(liang)很差，影響(xiang)后(hou)期(qi)刮膩(ni)子，刷乳膠漆。

房子裝修改(gai)造拆改(gai)的(de)注(zhu)意事項,不(bu)踩坑方法

5、拆除完之后(hou)，新(xin)砌的墻(qiang)可以要求砌入鋼筋，特(te)別是加(jia)的門洞(dong)上面，要加(jia)鋼筋混凝土橫梁來承重。新(xin)舊墻(qiang)的接(jie)縫處(chu)一(yi)定要拉網(wang)再抹水泥(ni)沙，避免后(hou)期裂開。

6、拆(chai)除過程中(zhong)盡量在(zai)現場。能(neng)及時處理現場遇(yu)到(dao)的(de)各種問題，永遠不要低估拆(chai)除人員的(de)暴力程度(du)，砸壞了，又要修(xiu)補，費(fei)時又費(fei)錢。

7、關于門洞修補，門(men)窗拆除(chu)時(shi)會破壞周圍墻體(ti)，談價(jia)格時(shi)要注意談一口價(jia)，因為(wei)后(hou)期修補價(jia)錢是按米來(lai)收費的。

8、檢查空調孔，衛生間出風(feng)口，風(feng)管機(ji)，中(zhong)央空調，新風(feng)……這(zhe)些需要打(da)孔的(de)，盡量毛坯墻的(de)時候(hou)打(da)好，要是乳膠漆(qi)之(zhi)后發(fa)現(xian)，還要墻面修補，會(hui)很(hen)麻煩。

9、下水管包好隔音棉(mian)之后再砌(qi)墻(qiang)，千萬別忘記，我家就是忘了拆了包好又砌(qi)磚圍起(qi)來的。

如果大門要改(gai)(gai)外(wai)開，問物業是(shi)否可(ke)行，有(you)(you)的也需要鄰居的同意。我們這(zhe)一(yi)梯二戶的可(ke)以(yi)自己改(gai)(gai)，但是(shi)高層一(yi)層有(you)(you)4戶，就不(bu)能(neng)改(gai)(gai)外(wai)開。我們這(zhe)一(yi)整套拆(chai)改(gai)(gai)800，鎖另外(wai)找供(gong)應商的人(ren)換(huan)100，預算充足可(ke)以(yi)重新買門換(huan)新的。