為了在原有(you)空間的(de)基礎上，提高房(fang)屋的(de)舒(shu)適度，往(wang)往(wang)少不了對(dui)房(fang)屋的(de)結構進行一番拆改，改造成(cheng)功的(de)話(hua)，就可以提高房(fang)屋的(de)采(cai)光(guang)、通風等性能(neng)，同時還(huan)能(neng)增加房(fang)屋的(de)使用(yong)功能(neng)。那么如何進行房(fang)屋拆改？今天就跟著小編一起來一探究竟吧。

老房(fang)裝(zhuang)修房(fang)屋拆(chai)改流程

第(di)一步：成品保(bao)護

施工(gong)過程中難免不了會發生(sheng)交叉(cha)污染和磕碰損(sun)壞(huai)等(deng)事(shi)情。因此施工(gong)前做(zuo)好成品保護工(gong)作(zuo)，顯得(de)尤(you)為重要。

成品保(bao)護的對象(xiang)可大(da)致分為可移動對象(xiang)和(he)不可移動對象(xiang)：

1、可移動對象：在正式(shi)施工前，可以拆除(chu)原(yuan)有的固定設備，將他們轉移到(dao)其他地方妥(tuo)善保管。例如空調、櫥柜、油煙機等。

2、不可移動(dong)對象(xiang)：可在原地進行保護。例(li)如地板、瓷磚、墻(qiang)面和移門門框等等。

地(di)(di)板可鋪設防(fang)潮(chao)墊和紙(zhi)(zhi)板，較為(wei)貴重地(di)(di)板可再加一(yi)層3~5mm的木板進行保(bao)護(hu)。瓷磚(zhuan)可鋪設紙(zhi)(zhi)板與(yu)彩條布，接(jie)縫處(chu)用(yong)透明(ming)膠(jiao)紙(zhi)(zhi)固定(ding)。墻面(mian)保(bao)護(hu)可利用(yong)報紙(zhi)(zhi)和美紋膠(jiao)紙(zhi)(zhi)。防(fang)盜(dao)門(men)和成品(pin)門(men)可使(shi)用(yong)氣(qi)泡(pao)膜加透明(ming)膠(jiao)紙(zhi)(zhi)，一(yi)般需要進行雙面(mian)包裹(guo)，以防(fang)止污染。還(huan)有家具(ju)、門(men)窗(chuang)、門(men)檻、吊頂和地(di)(di)漏等等都需要做好成品(pin)保(bao)護(hu)的對象。

第二(er)步：主體拆改

一、主(zhu)體拆改內容

主體(ti)拆改內容主要包括拆(chai)墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣(qi)、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把(ba)工地的(de)框架先搭起來。在(zai)這里如果(guo)是老房子(zi)，還需要做(zuo)空調移機什么的(de)，方(fang)便以后(hou)刷漆(qi)。

拆除工(gong)程：拆舊（拆除原來所有的(de)裝修）、拆墻（拆除磚墻和混凝土墻）。

基礎工程(cheng)：新砌(qi)墻(qiang)、砌(qi)粉管道、墻(qiang)面處理、進戶防盜門灌漿。

二、主體拆改(gai)的流程

1.設計(ji)圖(tu)紙(zhi)。在進行(xing)主體拆(chai)改(gai)(gai)前首先要(yao)做的事情(qing)就是先準備好(hao)設計(ji)圖(tu)紙(zhi)，按照裝(zhuang)修(xiu)設計(ji)圖(tu)紙(zhi)的規劃進行(xing)主體拆(chai)改(gai)(gai)，沒有(you)裝(zhuang)修(xiu)圖(tu)紙(zhi)等于沒有(you)規劃好(hao)裝(zhuang)修(xiu)內容，在這種情(qing)況下魯莽(mang)地進行(xing)拆(chai)改(gai)(gai)是不適(shi)宜的。

2.原(yuan)主體材(cai)(cai)料的(de)留去。在拆改前(qian)期(qi)需要注意原(yuan)材(cai)(cai)料是否有必要除去，比如原(yuan)來的(de)膩子(zi)如果是防(fang)水的(de)那么就不用再鏟(chan)除，可以(yi)直接(jie)使用的(de)材(cai)(cai)料要保(bao)留下來。

3.墻體拆改(gai)。按照裝(zhuang)修圖紙指(zhi)示進行(xing)拆墻(qiang)、砌新墻(qiang)。

墻面(mian)處理：如(ru)果(guo)(guo)原來的膩(ni)子是(shi)防水膩(ni)子，就不(bu)用鏟了，不(bu)平就需(xu)要刷一層界面(mian)劑后刮(gua)一遍膩(ni)子找(zhao)平。如(ru)果(guo)(guo)不(bu)是(shi)，全(quan)部鏟掉重新做。膩(ni)子刮(gua)2-3遍就可以了。在墻面(mian)開槽(cao)的地方，應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙（扯不(bu)斷的），再刮(gua)膩(ni)子。有空鼓或(huo)者裂(lie)紋一定要進行處理。

4.鏟地皮，有(you)暖氣(qi)的拆掉暖氣(qi)，換塑鋼窗。

第三步：清理建筑(zhu)垃圾

清(qing)理(li)垃圾。拆改結束后會留下(xia)大量垃圾，這時需要(yao)施工(gong)隊員(yuan)清(qing)理(li)垃圾以便進(jin)行下(xia)一步(bu)操(cao)作。

拆改順序(xu)

拆(chai)改順序一般來說(shuo)是由(you)(you)上而(er)下、由(you)(you)內而(er)外、由(you)(you)木而(er)土，可依照(zhao)情況(kuang)彈(dan)性(xing)調整順序，拆(chai)除(chu)(chu)時多(duo)半(ban)先由(you)(you)天花(hua)板開始(shi)，接著再到墻壁、地面，而(er)由(you)(you)于有些(xie)柜(ju)子與天花(hua)板連接，所以在拆(chai)除(chu)(chu)時要特別注意(yi)，避免塌陷的意(yi)外。

拆(chai)改時間

拆(chai)改時間點要特別注(zhu)意，因為拆(chai)改工程的影響(xiang)相當大，所以(yi)要盡量避開休息時間，盡量挑選在早(zao)上9點到中午、下午2點以(yi)后進行(xing)，切勿在夜間進行(xing)拆(chai)改工作，以(yi)免影響(xiang)鄰居安寧。

同時大樓有所謂的(de)管理委員(yuan)會，記得要簽署施工(gong)(gong)切結書，載明施工(gong)(gong)時間、清(qing)潔費用、人員(yuan)進出管制、相關要求(qiu)保護(hu)措(cuo)施。左右鄰居(ju)則要先(xian)做拜訪，讓對方了解施工(gong)(gong)有可能造成的(de)困擾(rao)與不便，減少后續的(de)滋(zi)擾(rao)。