老房子翻(fan)新裝修步(bu)驟，我們的(de)生活經歷了長期的(de)風、陽光、暴雨和(he)雪，每個家(jia)庭都會翻(fan)新，房子長時間后(hou)有黑(hei)暗和(he)腐爛的(de)現象，以下(xia)分享老房子翻(fan)新裝修步(bu)驟

一、舊房改造與新房改造的區別(bie)

1、拆除(chu)環節

(1)不要亂動房屋結構

我(wo)(wo)們(men)(men)都知道(dao)，新房相比(bi)，老房子的(de)(de)結構功能分布存在許多(duo)不合(he)理之處，如采光(guang)。這里我(wo)(wo)想告訴(su)你的(de)(de)是，墻(qiang)體改(gai)造(zao)一般(ban)是承(cheng)重(zhong)墻(qiang)和圍護構件。如果我(wo)(wo)們(men)(men)拆除承(cheng)重(zhong)墻(qiang)是為(wei)了(le)改(gai)善房屋的(de)(de)采光(guang)，擴大空間，會給我(wo)(wo)們(men)(men)留(liu)下很多(duo)安全隱患(huan)，所以(yi)不要隨意改(gai)變我(wo)(wo)們(men)(men)的(de)(de)房屋結構。

(2)關于(yu)地板和(he)防(fang)水

地板(ban)(ban)防水(shui)工(gong)程一直是舊房(fang)改(gai)造(zao)的主要(yao)工(gong)程。拆除我(wo)們的地板(ban)(ban)后，建議我(wo)們先進(jin)行防水(shui)改(gai)造(zao)，鋪(pu)設我(wo)們的新地板(ban)(ban)，必要(yao)的麻煩。

(3)不要(yao)隨意拆卸

如果我(wo)們想改變或改變老房子的(de)(de)布局結構(gou)，我(wo)們必須與專業(ye)大師溝通。有些墻不能隨意改變，如我(wo)們的(de)(de)、梁、地(di)板等，與房屋結構(gou)的(de)(de)安全有關，否則會造(zao)成嚴重后果。

2、產品(pin)保護

如果是局部改(gai)造，還需要對室內家具、家電(dian)等(deng)物品(pin)進行成(cheng)品(pin)保(bao)護。

3、設計布(bu)局

老房(fang)子在采(cai)光(guang)和戶(hu)型(xing)上往往比(bi)新房(fang)稍差(cha)，因為當年的(de)房(fang)地產開發商和單位設計(ji)師都處于當時的(de)社會(hui)現(xian)實中，技術(shu)和考慮都不(bu)如(ru)現(xian)在合理。因此(ci)，舊房(fang)改(gai)造(zao)對戶(hu)型(xing)改(gai)造(zao)、采(cai)光(guang)通風設計(ji)、空調家(jia)具布(bu)局要求較高？

4、垃(la)圾(ji)清運

在舊房(fang)改造過程中，會(hui)產(chan)生大量的(de)建筑材料垃(la)圾需要我們清理搬(ban)運，在此期(qi)間也會(hui)占用我們社(she)區(qu)的(de)公共資源。如果(guo)工人不(bu)專業，嚴重影響鄰居，社(she)區(qu)其他居民，帶來一(yi)些(xie)矛盾和麻(ma)煩(fan)？老房(fang)子(zi)的(de)裝修(xiu)比新房(fang)子(zi)的(de)裝修(xiu)要多(duo)得多(duo)，對設計和施工要求更高。

二(er)、老房子裝修的步(bu)驟和過程(cheng)

1.拆除施工

主要指(zhi)：門窗、地板、非承(cheng)重墻、水路、供暖等。現階(jie)段施(shi)工(gong)應注意(yi)：必須找專(zhuan)業(ye)裝(zhuang)修大(da)師處理，不要因為(wei)便宜或(huo)麻煩找一(yi)些雜工(gong)處理，會產生很多不必要的(de)麻煩：臨時價格(ge)上漲、安全事(shi)故、鄰里關系……

2.隱蔽(bi)工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)

老房子裝修隱蔽(bi)工(gong)程施工(gong)主要(yao)包括：水(shui)路(lu)改(gai)造、電路(lu)改(gai)造、防水(shui)施工(gong)。需要(yao)注意的(de)(de)是，無論三個(ge)項(xiang)目中(zhong)的(de)(de)哪一個(ge)，每個(ge)項(xiang)目完成后，都必須(xu)按照施工(gong)標準進行(xing)壓力試(shi)(shi)驗、閉水(shui)試(shi)(shi)驗和驗收試(shi)(shi)驗，以確保項(xiang)目的(de)(de)安全和合理性(xing)。

三、基礎工(gong)程施工(gong)

這里(li)的基礎(chu)工程施(shi)工是指：墻體處理、原(yuan)戶型(xing)改造(zao)、門窗改造(zao)、陽臺等(deng)。在(zai)基礎(chu)工程施(shi)工之前，我(wo)(wo)們應該購(gou)買裝修所(suo)需的所(suo)有材料，以確保我(wo)(wo)們的工程順利進行(xing)。

需要注意的(de)(de)是，新房(fang)裝修(xiu)的(de)(de)項目(mu)環(huan)節涉及(ji)到很(hen)多(duo)項目(mu)，老房(fang)子的(de)(de)裝修(xiu)會(hui)更多(duo)。如果(guo)不懂裝修(xiu)，可以(yi)考慮(lv)專業的(de)(de)裝修(xiu)公司(si)合作？這樣，除了不浪費你的(de)(de)主輔材料，你不需要花很(hen)多(duo)時(shi)間購(gou)買嗎？

4.常規(gui)裝修步驟

老(lao)房子裝(zhuang)修(xiu)的日常裝(zhuang)修(xiu)與新房子裝(zhuang)修(xiu)的步驟相似，分(fen)別(bie)是：廚房衛(wei)生(sheng)間天(tian)花板安(an)裝(zhuang)、廚柜、室內門安(an)裝(zhuang)、地(di)板安(an)裝(zhuang)、墻(qiang)紙安(an)裝(zhuang)、開關插座燈安(an)裝(zhuang)、五金衛(wei)生(sheng)潔(jie)具安(an)裝(zhuang)、窗簾安(an)裝(zhuang)、清潔(jie)、家(jia)具采(cai)購、家(jia)電安(an)裝(zhuang)等。

四、舊房改造(zao)裝修注意事項

1、關于管(guan)道(dao)

新管道與舊管道對接(jie)安裝前(qian)，必須按(an)施工標準檢查舊管道是否(fou)疏通，避免后(hou)期持續麻煩。

關于(yu)水路(lu)管道

老房子里(li)原來的(de)水管(guan)(guan)會有很多(duo)不合理的(de)布(bu)局或腐蝕，需(xu)要全面檢查(cha)。如(ru)果我們(men)原來的(de)管(guan)(guan)道使用被(bei)淘(tao)汰的(de)鍍鋅管(guan)(guan)，我們(men)在(zai)改造時需(xu)要更換銅管(guan)(guan)或銅管(guan)(guan)pp-r管(guan)(guan)。

3.客廳、臥室墻面、頂面施工(gong)需要注(zhu)意

老墻(qiang)、頂面要做底層處理(li)，必(bi)須根除原墻(qiang)，石(shi)膏(gao)找平、修復、處理(li)，干燥后(hou)刮膩子二次。干燥拋光后(hou)，刷乳膠漆，確保新墻(qiang)的穩定性。

4.拆(chai)除(chu)墻磚和(he)地(di)磚時，必須避免碎片堵塞(sai)下水道

如果我(wo)們以前使(shi)用(yong)實木(mu)地板或(huo)復(fu)合(he)地板、竹地板和其他變(bian)化，我(wo)們只(zhi)需要恢復(fu)我(wo)們的(de)表面厚(hou)度達(da)到4毫米。此(ci)外，一些變(bian)化也會(hui)構成地板之(zhi)間的(de)新舊高度差。因此(ci)，我(wo)們應(ying)該在專業大(da)師的(de)指(zhi)導下改(gai)(gai)變(bian)地板，不(bu)要盲目改(gai)(gai)變(bian)。

5.廚(chu)衛墻磚拆除后(hou)，表面(mian)找平非常重要。

拆(chai)除的墻(qiang)體必(bi)須按照施(shi)工標準用(yong)水(shui)去除灰(hui)塵(chen)殘渣(zha)，墻(qiang)體濕潤，然后用(yong)1:3水(shui)泥砂(sha)漿(jiang)找平……廚房、衛生間墻(qiang)面找平作業往往是業主忽視的環節。

6、垃圾清(qing)運

老房(fang)子裝修工程，在拆(chai)除過程中，會產生(sheng)大(da)量的建筑(zhu)垃圾，建議，一(yi)批清理一(yi)批，這些不可避(bi)免地產生(sheng)一(yi)系(xi)列(lie)(lie)成(cheng)本，如(ru)果你找到正式的裝修公司合作(zuo)，在與裝修公司合作(zuo)之前，裝修費(fei)用在合同中清楚地列(lie)(lie)出(chu)，避(bi)免雙方后來相互推諉，帶來一(yi)系(xi)列(lie)(lie)不愉快…

五、老房子裝修流程

1、首先進行主體拆除，及時(shi)做好防水處理，拆除過程中會產生垃(la)圾，應(ying)及時(shi)清理，施工更方便。

2.如(ru)果對老房子的結構不滿(man)意，開始改造(zao)，但承重墻不能拆除(chu)。

3、對天花板內(nei)的空調(diao)、通風(feng)等(deng)設(she)備進行密封試(shi)驗，檢(jian)查(cha)線(xian)路連接(jie)是否牢固，易燃材料(liao)是否采取防火措施。

4.檢查老房子的水管(guan)是否老化(hua)。如(ru)有(you)，應及時更換質量好的水管(guan)ppr并(bing)進行(xing)閉水試驗。

5.老房子的電路(lu)很可(ke)能是鋁線，容(rong)易老化，導電性差，容(rong)易發生火災。建議用2代替.5mm銅線，并(bing)將照(zhao)明、插座、空調分開布線，以滿足使用需(xu)要。

6.最后是(shi)門窗(chuang)優化(hua)，如果門窗(chuang)變(bian)形(xing)，必(bi)須(xu)更換新的，以免以后帶來不必(bi)要的麻煩。

六、老(lao)房(fang)子(zi)翻新注意事項

1、前期準備

由于(yu)老房(fang)子(zi)居住(zhu)時間長(chang)，存在很多問題(ti)，如墻體脫落、水管生(sheng)銹、布(bu)局不(bu)合理(li)等。裝(zhuang)修(xiu)前要做好(hao)檢查，才能徹底裝(zhuang)修(xiu)，達到預期效果。

2.謹(jin)防安全(quan)隱患

一些業主對房屋(wu)的原始結(jie)構不太(tai)滿意(yi)，想要改變房屋(wu)的‘結(jie)構’。為了確保生活安全，必(bi)須特別注意(yi)，特別是承重墻不能拆除。

3、裝(zhuang)修預算

裝(zhuang)修時，應盡(jin)量減少裝(zhuang)修，既能(neng)省(sheng)錢(qian)，又能(neng)讓家里健康環保。最好在軟(ruan)裝(zhuang)上花更(geng)(geng)多的錢(qian)，比如裝(zhuang)飾(shi)畫和(he)植物，這樣裝(zhuang)飾(shi)效果(guo)會更(geng)(geng)好。

(1)找裝(zhuang)修公司

在準備(bei)裝修(xiu)(xiu)之前，我們必須找(zhao)到合適的裝修(xiu)(xiu)公司，尤其是(shi)老(lao)(lao)房(fang)子的裝修(xiu)(xiu)。最好找(zhao)一家有豐富老(lao)(lao)房(fang)子裝修(xiu)(xiu)經(jing)驗的裝修(xiu)(xiu)公司。這些公司了解老(lao)(lao)房(fang)子的基本結構，并有老(lao)(lao)房(fang)子裝修(xiu)(xiu)的經(jing)驗。它可以(yi)極端地(di)面對許多老(lao)(lao)房(fang)子裝修(xiu)(xiu)中的各(ge)種問題(ti)。

(2)辦理(li)物業手續

無(wu)論是舊房裝修還是新(xin)房裝修，都(dou)要提前(qian)與物業溝通，辦好開工(gong)許可證(zheng)，才(cai)能(neng)開展一系(xi)列后續工(gong)作。

(3)拆除(chu)交底

在(zai)二手房屋裝修(xiu)中，第(di)一步是拆(chai)除工(gong)作(zuo)。開工(gong)當(dang)天(tian)，需(xu)要打電(dian)話給裝修(xiu)公司的設計師，項目經理到現場確認拆(chai)除工(gong)作(zuo)，確保后(hou)期工(gong)作(zuo)的正常(chang)進行。

水電交底

拆(chai)除工作完成(cheng)后(hou)，將出現水電(dian)(dian)(dian)隱蔽(bi)工程，然后(hou)進行水電(dian)(dian)(dian)交底。根據裝修設計(ji)圖紙(zhi)和業(ye)主的(de)生活習慣，確認(ren)功能家電(dian)(dian)(dian)是否(fou)需(xu)要預留電(dian)(dian)(dian)源，確保裝修完成(cheng)后(hou)用電(dian)(dian)(dian)方便(bian)。

水電驗收無問題后，應進(jin)行(xing)防水工程(cheng)。廚房(fang)和(he)浴室陽臺的下(xia)水道應用(yong)青磚包(bao)裹，并加入隔音棉。包(bao)裹隔音棉具有隔煙作用(yong)，防止睡眠時聽到樓上樓下(xia)水管(guan)的聲音。

防水后，需要48小時(shi)的(de)閉水試驗。

瓦(wa)工工程

廚(chu)房和浴室陽(yang)臺(tai)部(bu)分墻磚拆(chai)除，部分墻(qiang)面平整、毛處理。瓷磚(zhuan)工程完成后，將進行驗收(shou)。櫥柜木門(men)和整個房子需要定制的物(wu)品將開始(shi)測量尺寸(cun)。

木(mu)工工程

櫥柜的(de)施工和現場安裝(zhuang)吊頂龍(long)骨(gu)安裝(zhuang)背(bei)景墻(qiang)基層造(zao)型、地板、木(mu)龍(long)骨(gu)、門窗套安裝(zhuang)木(mu)家具(ju)生產是木(mu)工程的(de)一部分。

油漆工程(cheng)

頂面找平補縫，強(qiang)固，掛批膩(ni)子(zi)，刷底漆膩(ni)子(zi)第二遍(bian)，砂紙打磨(mo)，再刷兩(liang)遍(bian)面漆。

安裝工程(cheng)

安裝階段主要包(bao)括(kuo)櫥(chu)柜、天(tian)花(hua)板、木地板、墻紙鋪設。開(kai)關、插座、燈具、衛生潔具、窗簾(lian)桿等。

軟裝(zhuang)進場

所(suo)有家(jia)具和(he)家(jia)用電(dian)器進入現場，包括所(suo)有家(jia)居配件，如窗(chuang)簾、床、沙發、掛(gua)畫等。

這是老(lao)(lao)房子(zi)(zi)裝修改(gai)造的(de)全(quan)過程(cheng)，老(lao)(lao)房子(zi)(zi)裝修的(de)主(zhu)要(yao)內容是什么。老(lao)(lao)房子(zi)(zi)的(de)裝修應(ying)從實際(ji)情(qing)況出發，最好找(zhao)到(dao)老(lao)(lao)房子(zi)(zi)裝修公司，對老(lao)(lao)房子(zi)(zi)進行全(quan)身體檢。