老房子拆了墻怎么加固?
1.門垛
如果建筑中的轉彎處墻體或T型墻要加固,建議在門洞處增加與墻體同寬的門垛,以保證墻體的穩定性和門框的安裝。
2.構造柱
如果要加固墻體,可以選擇構造柱的方式。可以在外墻的四角、錯層處的橫墻與豎墻的相交處、較大洞口的兩側、大房間內外墻的相交處等處設置構造柱。,可以增強房屋的剛性,防止房屋倒塌。注意:設置構造柱時,必須保證構造柱與圈梁和墻體緊密連接。需要注意的是,在添加新的列時,應該從基礎開始扎根。
3.空心砌塊墻體的芯柱
如果計劃采用空心砌塊墻體芯柱加固墻體,那么就需要在房屋的四角、外墻的轉角處、樓梯間的四角等處設置芯柱。芯柱可采用C15細石混凝土,填充在砌塊孔洞內,孔洞內可插入通長鋼筋。
4.混凝土層的加固
建筑一、二層墻體(ti)采用(yong)(yong)兩側(ce)鋼筋混凝土層加固,現(xian)澆鋼筋混凝土板(ban)采用(yong)(yong)減小(xiao)板(ban)跨(kua)、增加次梁、表面加厚40mm的方法加固。
5.舊房(fang)拆墻注意事項
(1).老房子要報物(wu)業批準后(hou)才(cai)能拆(chai)墻(qiang)。
一般情況(kuang)下(xia),拆(chai)除舊房墻體時,應提前將房屋的墻體改造圖紙提交給物業審批,審批通過后方可施工,防止不該拆的墻體被拆。
(2)、舊房墻體修復工作
墻體拆除后,后期需要對墻體進行修補。比如新建墻體時,需要設置拉筋來拉新老墻體,以保證墻體的穩定性和抗震能力。
(3).老房子的承重墻不能拆。
在裝修施工過程中,承重墻類型是不能改變的,因為承重墻承擔著整個建筑的穩定性。施工前必須向物業管理部門備案,物業認可后方可施工。
(4).老房子的陽臺矮墻不能拆。
老房子陽臺窗戶下面的墻是不能拆的,因為這一段墻是配重墻,主要起到挑釁陽臺的作用,所以拆(chai)墻的時候一定不能動。