女兒墻可以拆(chai)除，無論(lun)哪種拆(chai)除都不會(hui)影響結構；但如果是社(she)區內的房子，則(ze)必須(xu)經物業同(tong)意。

二、農村(cun)老式(shi)瓦(wa)房(fang)改造加固(gu)

農(nong)村(cun)老式瓦房(fang)改(gai)造(zao)加固，瓦房(fang)年久失修(xiu)難(nan)免(mian)會(hui)因灰塵而變暗，各地也(ye)會(hui)出現問(wen)題。這(zhe)個時(shi)候很有(you)必要對自己的(de)房(fang)子進(jin)行翻新。下(xia)面介紹一下(xia)農(nong)村(cun)老式瓦房(fang)改(gai)造(zao)加固。

首(shou)先，檢(jian)查老(lao)房(fang)子的門窗是否需(xu)要(yao)更換(huan)

1.在對(dui)(dui)農村(cun)老房子進行(xing)全面檢查(cha)時，會發現很多老房子的(de)(de)門窗都(dou)過時了，防盜等(deng)級不達(da)標。對(dui)(dui)于有上(shang)述問題的(de)(de)門窗，需(xu)要及時更換。目前市場(chang)上(shang)銷售的(de)(de)門窗種(zhong)類繁(fan)多，包括(kuo)傳統(tong)古(gu)典風格(ge)設計的(de)(de)門窗和簡單大方的(de)(de)歐式設計。面對(dui)(dui)各(ge)種(zhong)選(xuan)擇，可以(yi)根據個人需(xu)求購買(mai)。

2.檢(jian)查老房(fang)子屋頂是否漏水(shui)等問題

屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)(ding)作為房屋(wu)(wu)的(de)頂(ding)(ding)(ding)部，對于整個房屋(wu)(wu)來說，屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)(ding)的(de)存(cun)在也起(qi)到了遮風擋雨的(de)作用。許(xu)多屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)(ding)容易漏(lou)水(shui)。在鑒(jian)定(ding)農(nong)村老房子時，我們還(huan)需要(yao)(yao)注意屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)(ding)是否漏(lou)水(shui)。如果測試結果表明屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)(ding)確實有更嚴重的(de)漏(lou)水(shui)問題，那么我們還(huan)需要(yao)(yao)制定(ding)嚴格的(de)舊房改造設計，以確保屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)(ding)防(fang)水(shui)工(gong)(gong)作施工(gong)(gong)后，能(neng)夠完全解決屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)(ding)漏(lou)水(shui)問題。

3.檢(jian)查老房(fang)子地基沉降是否不均勻(yun)等問題

一些老房子的(de)地(di)基沉降明顯，沉降不均勻。如果房屋(wu)的(de)地(di)基有問題(ti)，也(ye)會影響房屋(wu)的(de)整體生活性能(neng)。因此，對(dui)于有地(di)基問題(ti)的(de)老房子，有必(bi)要解決地(di)基的(de)迫切需要。根據地(di)基的(de)具體問題(ti)，可(ke)采用內(nei)填(tian)法、強夯法等適當的(de)方法對(dui)地(di)基進(jin)行有針(zhen)對(dui)性的(de)加(jia)固。

4.檢查老房(fang)子每個(ge)房(fang)間是否有裂縫等問題

在(zai)(zai)房(fang)子里，裂縫(feng)更容易發現(xian)，但也是常見的房(fang)屋問題之一。如果你在(zai)(zai)老房(fang)子里發現(xian)了裂縫(feng)，你現(xian)在(zai)(zai)該怎么辦？如果是在(zai)(zai)裂縫(feng)產生(sheng)的早(zao)期階段發現(xian)的，使用低價水泥砂漿嵌(qian)入式(shi)加固，就可以完(wan)全根除裂縫(feng)。

然而，如(ru)果裂(lie)縫(feng)(feng)問(wen)題已經發展到嚴重程度，那(nei)么戶(hu)主(zhu)最好委托(tuo)專業(ye)的房屋加固公司，他們有(you)專業(ye)的設(she)備，也可(ke)以(yi)有(you)針對(dui)性地(di)處理裂(lie)縫(feng)(feng)，以(yi)確(que)保(bao)裂(lie)縫(feng)(feng)修復工作(zuo)后，可(ke)以(yi)100%解(jie)決(jue)問(wen)題。

5.檢查(cha)廚房、衛生間(jian)是否有水(shui)難以清除和漏(lou)水(shui)的問題

農(nong)村老房子(zi)的廚(chu)房和(he)浴室也容易漏(lou)水(shui)(shui)。在改(gai)造和(he)翻(fan)新農(nong)村老房子(zi)時，我們不能忽視這方面。如(ru)(ru)果廚(chu)房和(he)浴室經常積水(shui)(shui)，我們需(xu)要檢查防水(shui)(shui)層是否損壞(huai)？如(ru)(ru)有必要，可更換水(shui)(shui)管或重做防水(shui)(shui)層，確保廚(chu)房、浴室等(deng)易漏(lou)水(shui)(shui)場所的防水(shui)(shui)等(deng)級合(he)格。

三、磚瓦房如何改造？

改造設計

1.確定(ding)改(gai)造(zao)(zao)思路，做出合理的改(gai)造(zao)(zao)。

如何改(gai)(gai)造磚房(fang)，在(zai)(zai)改(gai)(gai)造老房(fang)子之(zhi)前(qian)，我們必須(xu)確定改(gai)(gai)造的(de)想(xiang)法。農村住房(fang)改(gai)(gai)造的(de)理(li)念(nian)非常重要。我們必須(xu)根(gen)據自己的(de)經濟狀況進(jin)行合(he)理(li)的(de)改(gai)(gai)造，然后分析舊建(jian)筑的(de)特點(dian)。哪些(xie)方面可以補救，花錢在(zai)(zai)基(ji)礎設施和軟袋上(shang)，這(zhe)將(jiang)使家居裝飾看起來很(hen)好，節省資金。

2.改(gai)造磚(zhuan)瓦房，做(zuo)基本點(dian)綴

當我們需(xu)要(yao)改造磚房時。磚房內的(de)一些舊物品需(xu)要(yao)全面清(qing)空。基礎設施(shi)必須修復。

3.劃分(fen)功能(neng)區(qu)，讓(rang)房子更舒適。

當我們(men)改(gai)造建筑時，我們(men)必須區(qu)分功(gong)能(neng)區(qu)和獨立的客(ke)廳、廚房、臥(wo)室、陽臺，然后選擇(ze)合(he)適(shi)的房屋風格，使(shi)房子更(geng)舒適(shi)。

4.均勻(yun)的色彩營造(zao)出(chu)美麗的房子

當(dang)我(wo)們改(gai)(gai)造(zao)(zao)磚房(fang)(fang)時(shi)，我(wo)們也(ye)應該注意顏色組合，統一的(de)(de)室內(nei)家具顏色和(he)一些(xie)柔和(he)的(de)(de)裝飾(shi)，但也(ye)要選(xuan)擇其(qi)他風(feng)格的(de)(de)配色方案。磚房(fang)(fang)改(gai)(gai)造(zao)(zao)的(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)，業主可以根據自己的(de)(de)喜好設(she)(she)計(ji)(ji)，在(zai)改(gai)(gai)造(zao)(zao)過程中學習一些(xie)裝飾(shi)知識，并(bing)與設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)溝通細節(jie)。

改造要點

1、拆改工程

如何翻(fan)新(xin)舊瓦(wa)房？當(dang)舊房子被拆除時，重墻無法拆除。如果衛生間的地磚和墻磚被拆除，則需要進行24小時防水處理(li)和試驗

2、翻新墻

墻(qiang)體開裂應重新翻新，然后(hou)涂上(shang)底(di)漆，這樣既(ji)能抵抗潮濕，又能堅(jian)固。

3、水電

電纜老(lao)化發生在大多數老(lao)房子，必須(xu)更換(huan)和修改線路。

四、磚房改造加固方法有哪些？

1、面層加固

對于有輕微損壞(huai)的磚墻(qiang)，必須(xu)先填充裂縫(feng)才能做面層。加固面層時，注意使用的混凝土強度要求(qiu)。

2.增加抗震墻

這是最直接的加固方法。如果農村磚房原有抗(kang)震(zhen)能(neng)力不達標，修(xiu)復不能(neng)提高其加固能(neng)力，可增加抗(kang)震(zhen)墻，滿足農村磚房的抗(kang)震(zhen)要求(qiu)。

3.壓力灌漿加固法

磚房壓力灌漿(jiang)加固時，可根據磚墻鑒定的實際抗(kang)震能力和(he)抗(kang)震要求，用(yong)水泥砂漿(jiang)、鋼筋等加固材料加固墻體。

4.女兒墻部分拆除(chu)加固法

如果(guo)磚房女(nv)兒(er)墻的高度超過(guo)抗震要求，可以拆(chai)除部分女(nv)兒(er)墻，用(yong)鋼筋混凝(ning)土壓頂(ding)加固，提高女(nv)兒(er)墻的整體穩定性。

第一步:墻

需要改造的應該是(shi)墻(qiang)，一個房子，無論新(xin)舊，如果需要改造，那(nei)么最(zui)好先裝(zhuang)(zhuang)修墻(qiang)內(nei)外。在這樣的老房子的改造中，我(wo)們也需要注意問題是(shi)墻(qiang)的改造不能完全按(an)照油漆，事(shi)實上，最(zui)好是(shi)上一層水泥來裝(zhuang)(zhuang)飾。

第二步：地板

裝修舊墻時，下(xia)一步要(yao)注意的是如何裝修地板。這一步是翻新(xin)整個房子的重要(yao)一步。

建議在客廳和(he)臥(wo)室鋪地板，這(zhe)是最(zui)簡單的，但對于老房(fang)子(zi)裝修可能不那么劃算，所以也可以用水泥裝修。

第三步：家具

很多時候(hou)，不知道如(ru)何翻新(xin)家(jia)具也是一件困(kun)難的(de)事情。更換所有主要家(jia)具設施也可以起到翻新(xin)的(de)作(zuo)用。主要是視覺效果，很簡單(dan)。

五、農村老瓦房巧翻新技巧

1、水路改造

首先，需要檢(jian)查上(shang)下(xia)水(shui)道和(he)加熱管是否老(lao)化，更(geng)換一些(xie)不合格的(de)管道。一般來說(shuo)，老(lao)房(fang)子的(de)水(shui)管布(bu)(bu)局不是很合理，所以(yi)你可以(yi)進(jin)行(xing)新的(de)布(bu)(bu)局。如果你想改變散(san)熱器的(de)位(wei)置(zhi)，你必須向當(dang)地的(de)社區(qu)或住房(fang)管理辦公室申(shen)請，并在批(pi)準后(hou)進(jin)行(xing)施工。

2、電路修改

現在電(dian)器的電(dian)容比以前(qian)大(da)了，老房子大(da)部(bu)分都是鋁(lv)線(xian)或者非(fei)法拉線(xian)，設計(ji)不好，容易出(chu)現電(dian)路問題。因此(ci)，在改(gai)造過程(cheng)中需要(yao)改(gai)造電(dian)路。

以前使用的鋁線導(dao)電(dian)性(xing)差(cha)，容易(yi)產生熱(re)量，甚至引起火(huo)災。因(yin)此(ci)，建(jian)議將所(suo)有電(dian)線更(geng)換為(wei)2.5mm銅線，然后用聚氯乙(yi)烯絕緣管穿(chuan)過(guo)。因(yin)為(wei)是老(lao)房子，應該換成三(san)電(dian)源:照明、插(cha)座、空調等。此(ci)外，還需要(yao)添加(jia)更(geng)多的插(cha)座供人們使用。

3.墻、地、頂翻新

對房屋進(jin)(jin)行現場調查(cha)，檢查(cha)墻體、地面(mian)、頂面(mian)是(shi)否(fou)有(you)明(ming)顯裂縫，表面(mian)是(shi)否(fou)有(you)需(xu)要修復的地面(mian)。然后購買(mai)相應的材(cai)料進(jin)(jin)行填充和翻新。

4、門窗翻新

門窗的翻新非常重要。一般來說，老房子的窗戶都是木制的，所以密封性不是很好。因此，如果條件允許，最好用推拉式鋁合金窗代替窗戶。鋁合金窗具有良好的密封性能，可防止寒風進入房間。如果門完好，可以用油漆翻新。如果有開裂或變形，則需要更換新門。