店鋪裝(zhuang)修后，居民沒有營業。拆遷(qian)有裝(zhuang)修補(bu)償嗎(ma)？

我在(zai)市場(chang)上租了一家(jia)商店(dian)。裝修(xiu)到期后(hou)能拆除嗎(ma)？

首先，你和市場之間(jian)應(ying)該(gai)簽(qian)訂租(zu)賃合(he)同(tong)，這取決(jue)于合(he)同(tong)中(zhong)是否有(you)明確的(de)(de)規定(ding)。合(he)同(tong)中(zhong)有(you)規定(ding)的(de)(de)，應(ying)當按(an)照(zhao)規定(ding)辦理；合(he)同(tong)中(zhong)沒(mei)有(you)規定(ding)的(de)(de)，原(yuan)則上雙方(fang)應(ying)當協商處(chu)理。但是，根據我的(de)(de)常識，一般合(he)同(tong)中(zhong)不(bu)太可能(neng)有(you)這樣詳(xiang)細(xi)的(de)(de)規定(ding)，只能(neng)有(you)保持(chi)店面外觀整潔無損的(de)(de)規定(ding)。

第二(er)，關于(yu)你對商店(dian)的(de)裝飾(shi)(shi)，可(ke)能是(shi)(shi)租賃商店(dian)后為了方便操(cao)作而采(cai)取的(de)必(bi)要措施。因此，你有(you)權(quan)完全(quan)處理這(zhe)個裝飾(shi)(shi)項目(mu)。可(ke)以(yi)說(shuo)，你是(shi)(shi)想保留這(zhe)個裝飾(shi)(shi)，還是(shi)(shi)想拆除這(zhe)個裝飾(shi)(shi)，是(shi)(shi)你自己的(de)決定，其他人(ren)無權(quan)干涉。

第三，關于店面的外觀。因為你的裝修會改變(bian)原(yuan)(yuan)(yuan)來(lai)(lai)的店(dian)鋪(pu)(pu)，比如為了裝修，在(zai)原(yuan)(yuan)(yuan)來(lai)(lai)店(dian)鋪(pu)(pu)的墻(qiang)上釘(ding)了很多釘(ding)子(zi)，鑿了很多洞等(deng)(deng)等(deng)(deng)，其實都會對(dui)原(yuan)(yuan)(yuan)來(lai)(lai)店(dian)鋪(pu)(pu)的外觀造成(cheng)損(sun)害。一般來(lai)(lai)說，拆除原裝修時(shi)，應盡量減少對(dui)(dui)原店面(mian)外觀的損(sun)壞，如(ru)有(you)損(sun)壞，應恢(hui)復(fu)原狀(zhuang)。如(ru)果(guo)拆(chai)除裝修(xiu)(xiu)會對(dui)(dui)原店面(mian)外觀造成很大損(sun)壞，需(xu)要修(xiu)(xiu)復(fu)恢(hui)復(fu)原狀(zhuang)，最好不(bu)要拆(chai)除。現實(shi)生活中，很多類似你的情(qing)況，裝修(xiu)(xiu)的店主(zhu)不(bu)拆(chai)，直接留給市場(chang)。

第四，話說回來，上述(shu)建議只(zhi)是從法(fa)(fa)律或(huo)真理(li)上分(fen)析，只(zhi)是理(li)論(lun)分(fen)析，可能不完全適用于實踐。你最方便的方法(fa)(fa)就是和市場管(guan)理(li)辦(ban)公室的同志溝通(tong)，請他們去實地看看。你們討(tao)論(lun)做什么，多考慮(lv)對方。誰也不難，然后決定(ding)怎么辦(ban)。

第五，綜上(shang)所(suo)述(shu)，我的(de)回(hui)答是:是按(an)照租(zu)賃合同辦(ban)事；如果(guo)合同中沒有(you)(you)規(gui)定(ding)，你有(you)(you)權在保(bao)持或恢(hui)復店面外觀原狀的(de)前提下拆除裝修；為了安(an)全起見，更適合直(zhi)接和市場(chang)管理處的(de)同志溝通。

僅供參考。

店鋪裝修，拆改原門是違法(fa)的嗎？

店鋪窗戶改門違法嗎？屬于違法行為。業主未辦理相關審批手續，擅自損壞或改變房屋重結構，改造后未辦理任何業務手續，調查建筑恢復原狀，接受經濟處罰，最終導致人力、物力、財力損失，甚至違反刑法，造成不可彌補的后果。行政主管等有關部門有權責令當事人限期改正，并處五萬元以上十萬元以下的罰款。嚴重構成犯罪的，有關部門依法追究刑事責任。商店能改變消防通道嗎？不可以改。根據《消防法》的有關規定，私自占用、堵塞、關閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散的行為；埋、圈、堵塞消火栓或者占用消防間距；占用、堵塞、關閉消防車通道，阻礙消防車通行；門窗設置影響逃生和消防救援的障礙物；責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：消防設施、設備或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標準、行業標準或者不完好有效的；擅自損壞、挪用、拆除、停止消防設施、設備的。