拆除房屋墻壁(bi)的(de)注意(yi)事項(xiang)不(bu)能拆(chai)除任(ren)何墻壁(bi)

1.頂梁不能拆卸

當(dang)一些(xie)業主裝(zhuang)修時，他們覺得房子(zi)頂部的(de)橫(heng)梁影響了(le)優雅，并計劃拆除(chu)這些(xie)橫(heng)梁的(de)突(tu)出部分(fen)。事實上，房子(zi)中間的(de)橫(heng)梁不能(neng)拆除(chu)和更換，因(yin)為橫(heng)梁支持上層(ceng)樓板(ban)，拆除(chu)或改革會導致上層(ceng)樓板(ban)墜(zhui)落。

此外(wai)，需要注意的(de)(de)是，如果一些墻(qiang)(qiang)壁的(de)(de)頂部(bu)與梁相連，則在拆(chai)(chai)除墻(qiang)(qiang)壁時只能拆(chai)(chai)除到(dao)梁的(de)(de)底部(bu)。例(li)如，現(xian)場(chang)拆(chai)(chai)除了臥室和書房之(zhi)間的(de)(de)墻(qiang)(qiang)，但墻(qiang)(qiang)上有梁，這里不(bu)能移動(dong)，否(fou)則會有安全風險。如果梁不(bu)能拆(chai)(chai)除，可以(yi)用(yong)天(tian)花板隱藏梁，也不(bu)會影(ying)響美觀(guan)。

2.不要拆除(chu)連(lian)接陽(yang)臺的(de)墻壁

為了改善房間的采光，一些業主不允(yun)許(xu)拆除連接(jie)陽臺的部分墻壁，以增加陽臺門的寬度。因為房子的外墻通(tong)常是承重(zhong)墻，即使上面有洞和窗戶也很危險。

此外，一(yi)(yi)些房(fang)間(jian)和(he)陽(yang)臺(tai)(tai)之間(jian)的墻壁最初有一(yi)(yi)扇(shan)(shan)窗(chuang)戶和(he)一(yi)(yi)扇(shan)(shan)門(men)。這(zhe)些門(men)窗(chuang)可以拆除，但窗(chuang)戶下(xia)面(mian)的墻不能(neng)拆除。窗(chuang)線上的墻稱為配重墻，起(qi)著挑起(qi)陽(yang)臺(tai)(tai)的作用。如果(guo)拆除這(zhe)堵墻，陽(yang)臺(tai)(tai)的承載(zai)能(neng)力會下(xia)降(jiang)，導致陽(yang)臺(tai)(tai)墜落。

3.承重墻禁止拆除

很多(duo)人都(dou)知道承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)在裝修中是(shi)(shi)拆(chai)不掉的。但是(shi)(shi)沒有多(duo)少人能說清楚什么樣的墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)(shi)承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)。承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)是(shi)(shi)墻(qiang)(qiang)(qiang)上沒有預(yu)制圈梁的墻(qiang)(qiang)(qiang)。承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)的厚(hou)(hou)度(du)明顯比非承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)厚(hou)(hou)。事實上，體墻(qiang)(qiang)(qiang)的厚(hou)(hou)度(du)一般(ban)為(wei)24cm，非承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)為(wei)10~15cm。外墻(qiang)(qiang)(qiang)通常是(shi)(shi)承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)，與鄰居(ju)共用的墻(qiang)(qiang)(qiang)也是(shi)(shi)承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)。浴室、儲藏室、廚房(fang)和過道一般(ban)都(dou)有非承(cheng)(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)。

總之，房屋結構拆除墻體的改造，意外會影響房屋的結構安全。如果業主進行房屋結構改造，需要檢查施工結構設計圖紙，看看那些是承重墻，在施工前咨(zi)詢相關專業人(ren)員。

4.拆墻后的修補工(gong)作不能省

墻體安全拆除，但后期(qi)維修工作不容忽視。例如，拆除原(yuan)墻(qiang)(qiang)(qiang)，用(yong)紅磚建(jian)(jian)造新(xin)墻(qiang)(qiang)(qiang)時，應在新(xin)建(jian)(jian)墻(qiang)(qiang)(qiang)上設置拉筋。拉筋是新(xin)舊(jiu)墻(qiang)(qiang)(qiang)接縫(feng)的施工方法，即用(yong)鋼筋拉新(xin)舊(jiu)墻(qiang)(qiang)(qiang)，保證墻體(ti)的穩定性(xing)和抗震性(xing)。

此(ci)外，在墻上(shang)開(kai)挖門(men)(men)洞(dong)(dong)時，還應(ying)在門(men)(men)洞(dong)(dong)上(shang)方設置鋼(gang)筋混凝土的梁，以分擔門(men)(men)洞(dong)(dong)上(shang)方墻的壓力，避免墻上(shang)方的壓力直接壓在門(men)(men)框(kuang)上(shang)。

5.拆(chai)墻前應報物業審批(pi)

一般來說，當建筑竣工時，原設計單位會給物業公司留下一張圖紙。承重墻、非承重墻等墻體的厚度和材料應在圖紙上明確標明。根據圖紙，物業公司可以確定哪些墻可以拆除。因此，在墻體改造前，業主必須向物業公司提交設計師提供的施工圖紙，經物業批準后方可施工。