墻體不能隨意(yi)拆(chai)除，隨意(yi)拆(chai)除會(hui)損壞房屋結構，造成(cheng)安全隱患(huan)。

新房裝修時(shi)，如(ru)何判(pan)斷哪些墻面可(ke)以拆除？

新房裝修時，如何判斷哪些墻面可以拆除？不能簡(jian)單地從墻(qiang)(qiang)體材料(liao)來區分，即(ji)使(shi)磚墻(qiang)(qiang)，也有承重或(huo)種(zhong)植(zhi)作用，主要(yao)(yao)取(qu)決于建筑結構(gou)(gou)的(de)(de)類型(xing)，磚混合、框架和剪力墻(qiang)(qiang)結構(gou)(gou)更常見，必須根據現場結構(gou)(gou)和梁(liang)柱分布分析墻(qiang)(qiang)的(de)(de)作用，看是否可拆除或(huo)局部拆除。目前的(de)(de)建筑只要(yao)(yao)不是鋼筋(jin)混凝土就可以拆除，整個剪力墻結(jie)構(gou)不能(neng)拆除(chu)所有(you)的墻，只有(you)一小部分(fen)。許多(duo)老房子的磚混結(jie)構(gou)一般都(dou)是承重墻，只能(neng)拆除(chu)部分(fen)門窗位置。當(dang)然(ran)，最好有(you)建筑結(jie)構(gou)圖參考，不要任性，否則后果真的很嚴重。

現代(dai)住宅是(shi)框(kuang)架結構，可(ke)任(ren)意裝飾。理論上，承重(zhong)墻最(zui)好(hao)不要砸(za)在商品(pin)房(fang)說明(ming)書上。簡單地看看房(fang)子(zi)，如果(guo)墻的(de)(de)厚(hou)度是(shi)一(yi)塊磚的(de)(de)寬(kuan)度，那么這樣的(de)(de)基本可(ke)以(yi)被砸(za)碎(sui)。墻的(de)(de)寬(kuan)度是(shi)磚的(de)(de)長度，所以(yi)基本上是(shi)承重(zhong)墻，最(zui)好(hao)不要敲墻，你可(ke)以(yi)比較聲(sheng)(sheng)音，如果(guo)聲(sheng)(sheng)音基本上是(shi)承重(zhong)墻，不能拆(chai)卸。但是(shi)要區分你敲墻的(de)(de)空(kong)鼓聲(sheng)(sheng)，最(zui)好(hao)大范圍敲整面墻，排除空(kong)鼓聲(sheng)(sheng)，有些人分不清(qing)空(kong)鼓聲(sheng)(sheng)！最(zui)好(hao)的(de)(de)辦法就是(shi)找物業要一(yi)張圖，加深(shen)黑框(kuang)就是(shi)承重(zhong)墻，不能拆(chai)！

首先(xian)，我們應(ying)該看看原墻的(de)基礎。例如(ru)(ru)，如(ru)(ru)果有空鼓、裂縫和剝落，我們需(xu)要鏟(chan)掉(diao)原墻的(de)皮(pi)膚。還要看凹凸不平是否嚴重(zhong)。如(ru)(ru)果出現這些(xie)問題(ti)，如(ru)(ru)果在(zai)原有的(de)基礎上直接刷(shua)在(zai)原有的(de)舊(jiu)乳膠漆上，很容易出現刷(shua)完之后直接和原來(lai)的(de)舊(jiu)墻皮(pi)一起(qi)掉(diao)下來(lai)的(de)現象。那(nei)時(shi)候(hou)項目會更大(da)，要重(zhong)新返工。到時(shi)候(hou)鏟(chan)掉(diao)墻皮(pi)再刷(shua)。因此，決(jue)定條(tiao)件的(de)是第一次墻體處理(li)的(de)質量。

如(ru)果是(shi)框架結構的房子，裝修時(shi)可以(yi)隨(sui)意(yi)拆(chai)墻(qiang)嗎？

墻體不能隨意(yi)拆除。

根(gen)據《住(zhu)宅室(shi)內裝修(xiu)管理辦(ban)法》第五條的規定，禁止(zhi)住(zhu)宅室(shi)內裝修(xiu)活動：

(一)未經原設計單位或具有相(xiang)應資(zi)質等級的設計(ji)單位提(ti)出設計(ji)方案(an)，變更建筑主體和承重結構。

(二)將無防水要求的房間或(huo)陽(yang)臺改為衛生間、廚房。

(三)擴大承重墻(qiang)上原有門(men)窗尺寸(cun)，拆(chai)除連接陽臺的磚、混(hun)凝土墻。

(四)損壞房屋(wu)原有節(jie)能(neng)設施，降低節(jie)能(neng)效果(guo)。

(五)影響(xiang)建筑結構和使用安全的其(qi)他行為。

(六)裝修人員(yuan)從事住宅室內裝修活(huo)動，未經批準，不得有下列行為：

1、建筑、構筑；

2、改變(bian)住宅立(li)面，在非承重(zhong)外墻上開門窗(chuang)。

3、拆除(chu)和改造(zao)供暖管道和設施；

4、拆除(chu)和(he)更換燃氣管道和(he)設施。

本條所列第(di)(一)項(xiang)(xiang)、第(di)(二(er))項(xiang)(xiang)行為(wei)，經(jing)(jing)城市規劃行政主管部(bu)門(men)批(pi)準；第(di)(三)項(xiang)(xiang)行為(wei)經(jing)(jing)供熱管理(li)(li)單位(wei)(wei)批(pi)準；第(di)(四)項(xiang)(xiang)行為(wei)經(jing)(jing)燃氣(qi)管理(li)(li)單位(wei)(wei)批(pi)準。

根據(ju)《住宅室內裝修管理辦法》

第二十六(liu)條從事住宅室(shi)內裝修(xiu)活動的裝修(xiu)企業，應當嚴格遵守規定的裝修(xiu)施工(gong)時間，減(jian)少(shao)施工(gong)噪聲(sheng)，減(jian)少(shao)環境污(wu)染(ran)。

第二(er)十七條住(zhu)宅(zhai)室內裝修過程中(zhong)形成的(de)(de)各種(zhong)固(gu)體、可(ke)燃液(ye)體等廢物，應(ying)當按照(zhao)規定的(de)(de)位置(zhi)、方式、時間(jian)堆(dui)放(fang)、清理。嚴(yan)禁在住(zhu)宅(zhai)垃圾道、走廊或(huo)者其他(ta)地方堆(dui)放(fang)各種(zhong)固(gu)體、可(ke)燃液(ye)體等廢物。

第二十八條住宅室內裝飾工程(cheng)中使用的材料設備必須符合國(guo)家(jia)標準(zhun)、產品名稱、規格(ge)、型號(hao)、廠(chang)家(jia)名稱、廠(chang)址(zhi)等(deng)。有質量檢驗證書和中文標志。禁止使用國(guo)家(jia)明確淘(tao)汰的建筑裝飾材料和設備。

第二十九條裝修人委托企業裝修房屋的，裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人員可以委托合格的檢測單位。