從(cong)事(shi)家(jia)裝工程(cheng)的張(zhang)師傅說(shuo)，拆墻工程主(zhu)要包括(kuo)三項內容(rong):

墻體結構拆除和(he)改(gai)建，墻面基層乳膠漆和(he)膩子層的鏟(chan)除(chu)，廚(chu)衛墻面(mian)磚的拆除。

對于所(suo)有使用年限較長的(de)房(fang)屋，在二(er)次(ci)裝修(xiu)時鏟除墻面的(de)乳膠漆和膩(ni)子(zi)層是必做的(de)工(gong)程。  拆(chai)墻施(shi)工需(xu)要(yao)分三種情況(kuang)來分析:90年代后期，耐水膩子(zi)逐漸普及。如果原墻(qiang)面使用(yong)了耐水膩子(zi)，使用(yong)時(shi)(shi)間超過5年，建議鏟除。 因為5年以(yi)上的耐水膩子(zi)已(yi)經(jing)開始老(lao)化，二次(ci)裝(zhuang)修時(shi)(shi)必須鏟除，否則會影響裝(zhuang)修后墻(qiang)面乳膠(jiao)漆(qi)的質量。 如果房子(zi)長(chang)期不用(yong)，使用(yong)和保護(hu)都比較好，就沒必要(yao)徹底根除。只需(xu)要(yao)修補有問題(ti)的地方，其(qi)他大面積可(ke)以(yi)用(yong)鋼刷或砂紙打磨，然后重新刷乳膠(jiao)漆(qi)。

上世紀80年(nian)代以前的(de)磚房，基層都是(shi)抹石灰(hui)的(de)。幾年(nian)下來，大(da)部分石灰(hui)已經粉(fen)化酥脆，非常容易脫落。 所以必須徹(che)底(di)鏟除到磚墻(qiang)表(biao)面，然后重(zhong)新(xin)粉(fen)刷。

老房子(zi)還是很多(duo)(duo)的(de)(de)，重新裝修的(de)(de)時候最好全部(bu)拆(chai)了換掉(diao)。舊的(de)(de)保溫材料(liao)質量(liang)差，使(shi)(shi)用壽(shou)命長(chang)，已經開(kai)始老化。再加(jia)上很多(duo)(duo)會(hui)因(yin)為里面有水分(fen)而大大影響乳膠漆的(de)(de)使(shi)(shi)用質量(liang)和壽(shou)命。 也是因(yin)為之前的(de)(de)墻(qiang)體結(jie)(jie)構施工，所(suo)有的(de)(de)內保溫墻(qiang)體都(dou)會(hui)有明顯的(de)(de)縫痕甚至縫裂。如果(guo)現(xian)在更換保溫層，表面的(de)(de)結(jie)(jie)構罩面用石(shi)膏板(ban)，就不會(hui)出(chu)現(xian)縫裂。

大部分二手房重(zhong)新裝修時(shi)，會首(shou)先考慮廚衛(wei)空間的改造和(he)置換，這(zhe)就涉及到廚衛(wei)原有墻磚的拆除。拆墻(qiang)磚最好的方法是拆到原來(lai)的(de)(de)結構墻(qiang)(qiang)上(shang)，然后重新(xin)鋪(pu)設，使其更加牢固。 注意所有的(de)(de)二次裝(zhuang)修。在重新(xin)鋪(pu)設廚房和衛生間(jian)的(de)(de)瓷(ci)磚之前，墻(qiang)(qiang)壁和地板必(bi)須重新(xin)防水。