樓梯是一個長方形
長乘寬就是面積
長乘寬乘高就是體積
2、樓梯拆了價格
看你用(yong)什么樓(lou)(lou)梯,混凝(ning)土的(de),還(huan)是鋼結構的(de),木樓(lou)(lou)梯,樓(lou)(lou)梯的(de)長度(du)價格(ge)也不同。一般有幾百到幾萬(wan)。
3、拆除樓梯要計算多少數量,如何計算?
你的問題(ti)比(bi)較(jiao)(jiao)籠統。樓梯為水泥(ni)基(ji)、全(quan)鋼、樓梯踏步面裝飾(shi)、樓梯扶手(shou)裝飾(shi)工程量,比(bi)較(jiao)(jiao)不(bu)同材(cai)料按(an)面積、長度(du)等分別計算。
(1).裝(zhuang)修公司拆二手房(fang)有兩種(zhong)收費方(fang)(fang)式,收費也不(bu)一樣。一種(zhong)是(shi)按項(xiang)目(mu)按平方(fang)(fang)米計費,如拆除墻磚(zhuan)、拆除地磚(zhuan)、拆除吊頂、拆除墻(qiang)壁(bi)、拆除(chu)木制品(pin)(包括櫥柜、木門(men)窗等)、拆除(chu)衛生(sheng)潔(jie)具(一般按套收費)等,地磚、鏟墻皮(pi)等難以拆除(chu)。
(2).一般來(lai)說,北(bei)京大部分二手房(fang)的廚房(fang)、浴室和陽臺都貼有墻地磚(zhuan),有些(xie)房間(jian)的(de)客廳和(he)臥室都貼有瓷(ci)磚(zhuan)。如果(guo)要(yao)選(xuan)擇全部(bu)拆除,工程師和(he)設計師估(gu)計。一(yi)些(xie)公司提供一(yi)站(zhan)式價格,按房間(jian)計費(fei)。
(3).談客(ke)(ke)戶(hu)的(de)(de)時候,如果(guo)拆遷項目多,報(bao)價就(jiu)比較高(gao)。為(wei)了留住客(ke)(ke)戶(hu),大(da)部分(fen)設計師會(hui)(hui)選擇不將拆遷項目錄入(ru)報(bao)價單,而是私下讓工頭負責拆遷,由業主負責拆遷。把(ba)錢交(jiao)給(gei)工頭就(jiu)行了。 “幾乎可(ke)以挽救(jiu)一半。”看來(lai),如果(guo)不同的(de)(de)裝修公司有不同的(de)(de)報(bao)價系(xi)統(tong),拆遷確實會(hui)(hui)有很大(da)的(de)(de)差異。
(4).現(xian)在二手房(fang)(fang)裝修越來越普遍,但有(you)業(ye)主(zhu)(zhu)反映拆(chai)遷(qian)(qian)成本太高,拆(chai)兩房(fang)(fang)報(bao)(bao)價(jia)(jia)多(duo)方(fang)位(wei),質(zhi)疑收費的(de)合理性。記者調(diao)查發現(xian),目前北京家裝公司(si)對(dui)舊(jiu)房(fang)(fang)拆(chai)遷(qian)(qian)項(xiang)目的(de)報(bao)(bao)價(jia)(jia)差異較(jiao)大,定價(jia)(jia)方(fang)式不同(tong)導致兩房(fang)(fang)拆(chai)遷(qian)(qian)成本存在差異。業(ye)內人士(shi)建(jian)議業(ye)主(zhu)(zhu)多(duo)做(zuo)比較(jiao),或者單獨選(xuan)擇(ze)靠譜的(de)專(zhuan)業(ye)拆(chai)遷(qian)(qian)團隊。
房屋拆遷報價
以(yi)上是河北(bei)普豪建筑拆(chai)遷公司(si)與大(da)家(jia)分享(xiang)的拆(chai)遷費用報價(jia)的相關說明。我希望它可以(yi)對大(da)家(jia)有(you)所幫助。如有(you)拆(chai)遷問題,可關注(zhu)小(xiao)編私信或(huo)直接在評(ping)論區留言(yan),我們會及(ji)時回復您。
(1).建筑建筑面(mian)積(ji)計算:按房(fang)屋外(wai)(wai)墻(柱)腳以上各層(ceng)外(wai)(wai)圍水平投(tou)影面(mian)積(ji)計算,包括陽(yang)臺、走廊、地(di)下(xia)室、室外(wai)(wai)樓梯等。
(2).房屋公用(yong)建筑(zhu)面積(ji)是指所有業主共同占用(yong)或使用(yong)的(de)建筑(zhu)面積(ji)。
(3).房屋使用面積是指房屋內(nei)(nei)的總可用空(kong)間(jian),以房屋內(nei)(nei)墻的水平(ping)面積來衡量。
外層樓梯拆遷(qian)補(bu)(bu)償一般按砌體墻延伸(shen)米數計算(suan)。具體補(bu)(bu)償價(jia)格(ge)也(ye)可以參考重(zhong)置價(jia)格(ge)。
(1).本(ben)章(zhang)定額項目為分項拆遷,該定額不(bu)用于整(zheng)屋(wu)拆遷。
(2).本章中的(de)固定項目適用(yong)于建(jian)筑(zhu)物(wu)內,當建(jian)筑(zhu)物(wu)的(de)屋檐(yan)高度超過時,下表(biao)(表(biao)17-1)將增(zeng)加(jia)系數。
(3). 屋架的(de)拆除,各種吊(diao)頂(ding)、門窗的(de)拆除,樓板的(de)拆除,包括(kuo)所有的(de)拆除。
(4).各種地(di)表層(ceng)(ceng)的(de)拆除(chu)不包括地(di)墊層(ceng)(ceng)的(de)拆除(chu)。連接層(ceng)(ceng)找平(ping)層(ceng)(ceng)厚度的(de)確定與裝修工程相(xiang)同。
(5).單(dan)面或單(dan)面工(gong)程量(liang)在3、0m3以內,或單(dan)位工(gong)程拆遷工(gong)程量(liang)不(bu)超過3、0m3的項目,勞動倍增系數為1、5、材料倍增系數為1、1、
(6).拆(chai)除單(dan)層彩鋼(gang)板屋面(mian),實施鍍鋅瓦脊(ji)鐵屋面(mian)工程。
(7)、 屋頂拆(chai)(chai)除用塊狀保(bao)溫(wen)(wen)材(cai)料(liao):顆(ke)粒狀保(bao)溫(wen)(wen)材(cai)料(liao),如(ru)珍珠巖顆(ke)粒;屋頂拆(chai)(chai)塊(氈)保(bao)溫(wen)(wen):輕質保(bao)溫(wen)(wen)塊、板和氈保(bao)溫(wen)(wen)材(cai)料(liao),如(ru)保(bao)溫(wen)(wen)塊、苯板或擠塑板;屋頂拆(chai)(chai)除固體絕(jue)緣:它是一種(zhong)整體澆(jiao)注的(de)絕(jue)緣材(cai)料(liao),如(ru)水泥珍珠巖。
(8).拆除屋(wu)頂的坡度(du)以30°為(wei)準,超過則人工(gong)倍(bei)增系數為(wei)1、11、
(9).砌體(ti)墻體拆(chai)除以干(gan)水墻為(wei)準(zhun),拆除墻體抹灰(hui)或貼面層砌塊材料時應乘以1、15系數。
(10).砍掉(diao)灰(hui)皮(pi)就意(yi)味著磚體必須要暴露出來。切碎(sui)殘留(liu)的(de)灰(hui)皮(pi)是(shi)指去除空洞、破裂的(de)灰(hui)皮(pi)。鑿掉(diao)混凝土保護(hu)層,鑿后必須露出主筋。
(11).對(dui)于金屬構件(jian)和混凝土構件(jian)的運輸,如果需要起(qi)重(zhong)機(ji)隨車裝卸,則根據(ju)實際情況計(ji)算起(qi)重(zhong)機(ji)班(ban)次,運輸班(ban)次保持不變(bian)。
(12).拆解后(hou)的(de)舊料應(ying)清理(li)干(gan)凈,堆放(fang)在附近整齊。如需運輸至指(zhi)定地點回收(shou),成本和回收(shou)價值將分別計(ji)算。
(13).本(ben)章(zhang)固定項目不包括垂直運輸費用(yong),必要(yao)時按批準的建設方案另(ling)行計算。
(14).拆(chai)修需要搭設(she)腳手(shou)架(jia)時(shi),應按(an)批(pi)準的施工方(fang)案執行腳手(shou)架(jia)章的規(gui)章制(zhi)度。
(15).本(ben)章規(gui)定的固定工程(cheng)不(bu)包括施工期間的水電(dian)費,發(fa)生的水電(dian)費由建設(she)單(dan)位(wei)承擔。
7、工程量計算規則
(1).屋(wu)頂的(de)拆(chai)除是根據屋(wu)頂的(de)實際拆(chai)除面積(ji)以平方米計算的(de)。
(2).屋(wu)架(jia)、半屋(wu)架(jia)、鋼屋(wu)架(jia)的拆除(chu)應按跨(kua)度分類計算。
(3).白鐵檐、斜溝(gou)的(de)拆(chai)除(chu),按實(shi)際拆(chai)除(chu)長(chang)度按米計算。拆(chai)遷口按單(dan)位(wei)計算。
(4).各種落(luo)水管(guan)的拆除按其(qi)垂直長度計算,以米為單位。
(5).各種墻(qiang)體的拆除按(an)實際拆除的墻(qiang)體體積(ji)(結構尺寸)以(yi)立方米計算,不扣除孔(kong)洞各構件所占體積(ji)0、0%以(yi)內。
各種裝飾墻、隔(ge)斷等按實際拆(chai)遷面積計算(suan)。
(6).吊頂(ding)拆除按(an)水平投影(ying)面(mian)積(ji)計算(suan),不扣除室內柱子(zi)所占面(mian)積(ji)。
(7).拆整門(men)、窗、門(men)、窗框按件計算;
(8).地面拆除按水平投(tou)影面積(ji)計算,踢腳板拆除計入地面面積(ji)。
(9).地墊去除量的計算方(fang)法是水平(ping)投(tou)影面(mian)積乘以立方(fang)米的厚度。
(10).混凝(ning)土(tu)及鋼筋混凝(ning)土(tu)構件的拆除(chu)按(an)實(shi)際拆除(chu)體積立(li)方(fang)米計(ji)算(suan),拆除(chu)鋼筋混凝土樓梯按水平投影面積計(ji)算(suan)。
(11).樓梯扶手的拆卸(xie)(xie)應按實際拆卸(xie)(xie)長度以米計算。
(12).墻板(ban)和奶酪板(ban)的拆(chai)除按實(shi)際面積按平方米計算。
(13).欄桿按垂直投影面積計算。
(14).窗簾盒、木棒、支架的拆除(chu)以2m以內的長度為(wei)準,按份計算。
(15)木(mu)質窗臺(tai)拆(chai)除(chu)按(an)件(jian)計(ji)算(suan),石(shi)(shi)材(水磨石(shi)(shi))窗臺(tai)拆(chai)除(chu)按(an)實際拆(chai)遷(qian)面積(ji)計(ji)算(suan)。
(16).各(ge)種水池和水槽(cao)的拆除(chu)以立方米計算。
(17).預制混凝土(tu)構(gou)件的異地運輸應按圖中所示尺(chi)寸以立(li)方米計算。
(18).金屬構件的運輸量按圖中所(suo)示尺(chi)寸計(ji)算,以t為單位。
(19).渣土異地(di)運(yun)輸(shu)按(an)虛擬廣場體積計算(suan)。鋼(gang)結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)工(gong)程(cheng)中的(de)主要建(jian)(jian)筑結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)類型之(zhi)一、是(shi)現代(dai)建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)中較(jiao)為(wei)常見的(de)結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)形式之(zhi)一、我國(guo)是(shi)最早(zao)用鐵(tie)(tie)(tie)制(zhi)造承(cheng)(cheng)重結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)的(de)**,鋼(gang)結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)工(gong)程(cheng)以鋼(gang)材為(wei)主。早(zao)在(zai)秦始皇時代(dai)(公(gong)(gong)元前年(nian)(nian)),簡單的(de)承(cheng)(cheng)重結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)已經由鐵(tie)(tie)(tie)制(zhi)成(cheng),而西方**在(zai)17世(shi)紀(ji)才開(kai)始使用金屬(shu)承(cheng)(cheng)重結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)。公(gong)(gong)元3-6世(shi)紀(ji),聰明勤勞(lao)的(de)中國(guo)人用鐵(tie)(tie)(tie)鏈(lian)建(jian)(jian)造了鐵(tie)(tie)(tie)鏈(lian)吊橋(qiao)(qiao)。**的(de)四川(chuan)瀘定大渡河(he)鐵(tie)(tie)(tie)索橋(qiao)(qiao)、云南沅江大橋(qiao)(qiao)、貴州盤江大橋(qiao)(qiao)等(deng)都是(shi)我國(guo)早(zao)期鐵(tie)(tie)(tie)承(cheng)(cheng)重結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)的(de)典范。 .中國(guo)早(zao)期雖然在(zai)鐵(tie)(tie)(tie)建(jian)(jian)筑方面取得了突出的(de)成(cheng)就,但由于多年(nian)(nian)封建(jian)(jian)制(zhi)度的(de)制(zhi)約,科學沒(mei)有得到發(fa)展,所(suo)以暫時停(ting)留在(zai)鐵(tie)(tie)(tie)建(jian)(jian)筑的(de)水平。直(zhi)到19世(shi)紀(ji)末,中國(guo)才開(kai)始采用現代(dai)鋼(gang)結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)。新(xin)中國(guo)成(cheng)立(li)后,鋼(gang)結(jie)(jie)(jie)構(gou)(gou)的(de)應用有了很大的(de)發(fa)展,在(zai)數量(liang)和質量(liang)上都遠超(chao)過(guo)去(qu)。