以80平米的房子為例。合(he)約價(jia)格。
主(zhu)要根(gen)據業主(zhu)對(dui)舊房改造的(de)復(fu)雜程度來判斷(duan)。
以80平米的房子為(wei)例,拆(chai)遷價格(ge)約為(wei),舊房拆(chai)遷成本最少。裝修和拆(chai)除承包商,價格(ge)。
主要(yao)根據業(ye)主對舊(jiu)房改(gai)造的復(fu)雜程度來判斷。
基(ji)本(ben)裝修(xiu)估計(ji)是(shi)-㎡,然后是(shi)配套的東西(xi),比如家(jia)具、空調、電視燈、衛浴、地毯、壁紙、瓷磚(zhuan)。價(jia)格(ge)差(cha)距非常大。彈性(xing)空間估計(ji)是(shi)——需要一平(ping)方(fang)
那就看(kan)怎么設計了(le),好的(de)(de)設計能(neng)出結(jie)果,還能(neng)為業主省錢(qian)。主材(cai)的(de)(de)選擇也是很(hen)有學問的(de)(de),不是越貴越好,一定要(yao)經濟有效,在施工過程中如(ru)何合理有效的(de)(de)管理也是節約成(cheng)本的(de)(de)關(guan)鍵(jian)。
這個價(jia)格也比較(jiao)透明。拆(chai)除純粹是(shi)人(ren)工成本(ben)和垃圾運輸。可以多找(zhao)幾個工人(ren)現場查價(jia),一般拆(chai)房子(zi)的成本(ben)在(zai)2000左右(you)。
拆遷(qian)天花(hua)按米(mi)計算,35元(yuan)一(yi)米(mi)。瓷(ci)磚按平方計算,1平方35元(yuan),門窗(chuang)按套(tao)計算,1套(tao)元(yuan)。部分墻(qiang)體按項(xiang)目計算,小于一(yi)平方米(mi)值(zhi)一(yi)元(yuan),大于一(yi)平方米(mi)的一(yi)平方米(mi)為一(yi)元(yuan)。拆(chai)磚(zhuan)墻每(mei)平方米(mi)10塊(kuai),混凝土(tu)墻(qiang)每(mei)平方米(mi)22塊(kuai),鋼筋混凝土(tu)墻(qiang)每(mei)平方米(mi)30元,僅供參考!
不同公(gong)司(si)的(de)裝修公(gong)司(si)報(bao)價單可(ke)能不一(yi)樣,但是裝修公(gong)司(si)的(de)正規報(bao)價單應該包括(kuo)一(yi)些不可(ke)缺少的(de)部分(fen)。再來看看比較合格(ge)的(de)裝修公(gong)司(si)報(bao)價單的(de)構成。
項目信息(xi):一般出(chu)現在報價的(de)開頭,主要包(bao)括裝修公司和(he)業主的(de)名稱,各(ge)自的(de)聯(lian)系(xi)電話和(he)地址(zhi)及其他(ta)基本(ben)信息(xi)
項目詳(xiang)細報價(jia)
(1).序(xu)號/項(xiang)目名稱:可以看(kan)(kan)到房子里(li)需要(yao)建多少(shao)項(xiang)目。結(jie)合圖紙(zhi),可以看(kan)(kan)出哪里(li)有追(zhui)加項(xiang)和缺項(xiang);
(2).數(shu)量:計算工程總(zong)工程量 數(shu)據之一(yi)、可(ke)以是建筑(zhu)面積,也(ye)可(ke)以是材(cai)料數(shu)量等(deng);
(3).單位:可以知道裝修公司是怎么計(ji)算(suan)價格的,比如是按面(mian)積計(ji)算(suan)還是按工程數(shu)量計(ji)算(suan);
(4).材料(liao)單價(jia)&總(zong)價(jia)材料(liao):是裝(zhuang)修工(gong)程(cheng)中成本最高的項目,其(qi)準(zhun)確性直接影響裝(zhuang)修總(zong)支出; ,可以反映工(gong)人的水(shui)平;總(zong)價(jia)計算涉及工(gong)程(cheng)量;
(5).材(cai)料(liao)規格(ge)及工藝說明:明確主輔材(cai)料(liao)的品牌、型號及詳細施(shi)工工藝;
注意:對于一些其(qi)他(ta)的具體協(xie)議(yi)有明確(que)的標注,特別是半包(bao)的情況(kuang),由業主(zhu)提供,需(xu)要裝(zhuang)修公(gong)司購買,可以(yi)在(zai)這(zhe)里標注;
簽字:一般裝修(xiu)公司報(bao)價單末尾需要設計師簽字和業主確認。