1．裝修改造相(xiang)應的拆遷工程(cheng)，計算方(fang)法(fa)一般會參(can)考合同(tong)中(zhong)的單價。

2、拆后重(zhong)裝，但合同中(zhong)沒有相應的參(can)考單(dan)價。一(yi)(yi)般有兩(liang)種(zhong)計(ji)算(suan)方式(shi)；一(yi)(yi)種(zhong)是(shi)參(can)照(zhao)同類單(dan)價計(ji)算(suan)，另(ling)一(yi)(yi)種(zhong)是(shi)按重(zhong)組價計(ji)算(suan)。

3、費用(yong)根據合同計算。

4、根(gen)據合同，材料價格參照信息價格或(huo)市場價格計算。

5、拆除費用按安(an)裝費用(yong)的50%計算。

6、切割(ge)氣(qi)的(de)使用包含在一般(ban)材(cai)料費中，直(zhi)接從固(gu)定(ding)材(cai)料計(ji)算。

根據項(xiang)目實際大小。由于具體項(xiang)目不(bu)同，拆遷項(xiang)目可分為平方(fang)米、組別(bie)、收費項(xiang)目。例如(ru)，瓷磚、地板和墻壁(bi)拆除(chu)可以按(an)平(ping)方米(mi)計算(suan)。加熱可按(an)組計算(suan)；門、窗、平(ping)臺、舊柜等可按(an)項目(mu)收(shou)費(fei)。

瓷磚(zhuan)一般在(zai)20元/平方米左右，墻(qiang)體(ti)因厚度和(he)材質(zhi)不(bu)同可(ke)以在(zai)50-50元/平方米；暖氣可(ke)以直接用廢品拆(chai)，他的(de)收購費可(ke)以收不(bu)收拆(chai)遷費；

門窗一(yi)般(ban)20-50元(yuan)一(yi)套(tao)，但也有(you)廢(fei)品免(mian)費拆的，它們可(ke)以重復使用；平臺、舊家具(ju)、墻(qiang)板等還得看具(ju)體(ti)情況。固定的，如果你能找到一個(ge)撿柴(chai)的人，你可(ke)以再節省一筆(bi)錢(qian)。付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方式是先(xian)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)后工作。

二、老(lao)房(fang)子(zi)裝修拆除成本

以80平(ping)米的房(fang)子(zi)為例(li)，拆遷價格(ge)差不(bu)多，老房(fang)子(zi)的裝修拆遷成本最少。合(he)約價格(ge)。

主要根據業(ye)主對舊房改造(zao)的復雜程(cheng)度來(lai)判斷(duan)。

三、二(er)手房拆遷成(cheng)本 如何(he)計算二(er)手房拆遷裝修成(cheng)本

隨著房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)的(de)不(bu)斷上漲，購(gou)買二(er)手(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)成為很多經濟能力(li)有限的(de)人的(de)選擇(ze)。因為二(er)手(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)比新房(fang)(fang)(fang)(fang)便宜(yi)，不(bu)會面臨買新房(fang)(fang)(fang)(fang)時可(ke)能面臨的(de)延(yan)遲交房(fang)(fang)(fang)(fang)等風險。但是，大部分人買了二(er)手(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)后還是想裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)。那么，二(er)手(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)拆遷(qian)價(jia)格(ge)如何計(ji)算(suan)呢？首先(xian)要了解二(er)手(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)拆遷(qian)的(de)步驟，然后計(ji)算(suan)出每一(yi)(yi)步所需的(de)價(jia)格(ge)。一(yi)(yi)般來說，二(er)手(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)翻新，一(yi)(yi)般都需要這幾個步驟。

二(er)手(shou)房(fang)裝修拆(chai)遷價(jia)格首先要計算的(de)是(shi)拆遷成本。如(ru)果選擇(ze)找裝修公司拆除，瓷磚拆除(chu)價格在20-30元(yuan)/平(ping)方(fang)米左右，墻體拆除價格在50-70元(yuan)/平方(fang)米左右(you)，門窗(chuang)的(de)(de)(de)價格(ge)在每套20至40元(yuan)。至于取暖(nuan)的(de)(de)(de)拆(chai)解，可以找回收廢(fei)品的(de)(de)(de)人來做，這樣(yang)就可以用舊(jiu)取暖(nuan)作為(wei)工資，可以降低一些二(er)手房裝修拆(chai)遷的(de)(de)(de)價格(ge)。

二(er)手(shou)房拆(chai)遷后(hou)，剩下的(de)就是(shi)(shi)(shi)二(er)手(shou)房的(de)重新裝修，這(zhe)也(ye)是(shi)(shi)(shi)二(er)手(shou)房拆(chai)裝修價的(de)最(zui)大(da)(da)部分。這(zhe)一(yi)步涉(she)及(ji)到很多步驟。首先(xian)是(shi)(shi)(shi)墻(qiang)(qiang)基的(de)處(chu)理(li)，包(bao)括墻(qiang)(qiang)體的(de)補償，墻(qiang)(qiang)體縫(feng)隙的(de)處(chu)理(li)等(deng)，費用大(da)(da)概是(shi)(shi)(shi)每(mei)平(ping)方(fang)(fang)米3平(ping)方(fang)(fang)米，然(ran)后(hou)是(shi)(shi)(shi)墻(qiang)(qiang)體的(de)粉刷，以普通油漆為例如，每(mei)平(ping)方(fang)(fang)米約(yue)20元(yuan)；處(chu)理(li)后(hou)，下一(yi)步就是(shi)(shi)(shi)鋪設地(di)磚(zhuan)了。普通地(di)磚(zhuan)每(mei)平(ping)方(fang)(fang)米90元(yuan)左右(you)，如果(guo)用木地(di)板，每(mei)平(ping)方(fang)(fang)米不到10元(yuan)；然(ran)后(hou)是(shi)(shi)(shi)吊頂的(de)處(chu)理(li)；以及(ji)航(hang)道改(gai)造、電(dian)路改(gai)造等(deng)。這(zhe)些步驟大(da)(da)致完成后(hou)，剩下的(de)就是(shi)(shi)(shi)家(jia)具的(de)采購了，包(bao)括衛浴潔具、廚(chu)柜、臥(wo)室衣(yi)柜，還有各種家(jia)電(dian)、裝飾品等(deng)等(deng)。這(zhe)部分費用取(qu)決(jue)于業(ye)主對家(jia)具的(de)要求。

總(zong)之(zhi)，計(ji)算(suan)二手房裝(zhuang)修拆(chai)遷價格(ge)是一項(xiang)復(fu)雜(za)的工(gong)程，考驗業主的耐心。