老房子裝修怎么拆，有哪些注意事項不可忽(hu)視

二(er)手房(fang)拆(chai)遷主(zhu)要是拆(chai)舊、破地方。常見(jian)的(de)二(er)手房(fang)拆(chai)遷項(xiang)目(mu)包括固定家具、壁紙和墻(qiang)布、墻(qiang)磚、天花(hua)板(ban)和乳膠漆(qi)的(de)拆(chai)除。在拆(chai)遷的(de)過程中(zhong)，我們會(hui)遇(yu)到很多大大小小的(de)問題，比如拆(chai)遷項(xiang)目(mu)、注意事(shi)項(xiang)、哪些(xie)可以重(zhong)復利用(yong)？

1、可重復使(shi)用的物品

很多人都喜歡把老房子拆的(de)(de)干干凈(jing)凈(jing)，但(dan)是地板、踢腳線(xian)、頂(ding)角線(xian)、電線(xian)、衣(yi)柜等(deng)可重復使用(yong)的(de)(de)物品比我們(men)現在的(de)(de)好很多市場！

2、拆遷項目

(1)．保護性(xing)(xing)拆(chai)(chai)除。為再次使用而進行的拆(chai)(chai)除稱為保護性(xing)(xing)拆(chai)(chai)除。拆(chai)(chai)除過程中可能會損(sun)壞物體，因此比較困難。除了(le)鋁(lv)合金門、木門扇、空調(diao)等(deng)可以在完好的情況下拆(chai)(chai)除外，其(qi)他(ta)物件(jian)不建議(yi)保護性(xing)(xing)拆(chai)(chai)除。

(2).非(fei)保護性拆除又稱破壞性拆除，主要包(bao)括：天花板、墻(qiang)面、墻(qiang)紙、墻(qiang)布(bu)、乳膠漆、瓷磚(zhuan)。

(3). 墻磚拆除。拆除瓷磚時，應(ying)將水泥(ni)層一并拆除(chu)，這樣(yang)可以減少以后瓷磚脫落(luo)的機會(hui)，重新(xin)打(da)底(di)也可以防止(zhi)墻(qiang)體太厚，影響(xiang)使用面積。

(4).地(di)磚的(de)(de)拆除，需要拆除原地(di)磚的(de)(de)水泥(ni)砂漿層和干灰層，否則會增加地(di)面高差，也會影響門的(de)(de)高度.

(5). 拆(chai)除吊頂(ding)是拆(chai)除原房屋各空(kong)間的吊頂(ding)。

(6). 乳膠(jiao)(jiao)漆的(de)去除，乳膠(jiao)(jiao)漆是(shi)室內裝修(xiu)中(zhong)常用的(de)材料之一、用來刷墻。對于二(er)手房(fang)的(de)裝修(xiu)，需(xu)要去除原房(fang)上的(de)乳膠(jiao)(jiao)漆。

3、注意事項

(1)．拆卸時(shi)，要保護好(hao)地漏和排污口(kou)，以免(mian)堵(du)塞。

(2).施工前(qian)必須關閉(bi)水源總開關，以免(mian)觸電擊(ji)斷管線。盡量將舊(jiu)墻上(shang)的磚塊移走。不(bu)要(yao)因為增加成本(ben)就這樣做，以免(mian)日后出現墻體(ti)裂縫。

(3).拆(chai)遷(qian)項目(mu)建議找(zhao)裝修公(gong)司，因(yin)為(wei)在拆(chai)遷(qian)過(guo)程中施工人員可能(neng)會(hui)受傷。一般裝修公(gong)司都會(hui)購(gou)買意(yi)外險，有承擔(dan)風險的能(neng)力。

(4).拆遷完成后，拆遷隊應做好(hao)場地清掃工作(zuo)。（以上答(da)案發布于-08-08、請以目前實際購房政策為準(zhun)）

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拆二手房裝修估計費用(yong)是多少？

這個只能根據你家的大小來計算。一般70平米的二手房裝(zhuang)修拆除費用在2萬元左右。有個別地方可以在附近。

二手房拆遷裝修費用如何計算二手房拆(chai)除裝修費用如何計算

房(fang)價日(ri)漸上漲，買(mai)二(er)(er)手(shou)房(fang)已成許多經(jing)濟(ji)能力有(you)限的(de)(de)(de)人的(de)(de)(de)選(xuan)擇。因為二(er)(er)手(shou)房(fang)比新房(fang)便宜，不(bu)會面臨(lin)買(mai)新房(fang)時可能面臨(lin)的(de)(de)(de)延遲交(jiao)房(fang)等風險。但是，大部分人買(mai)了二(er)(er)手(shou)房(fang)后(hou)還(huan)是想裝(zhuang)修。那么，二(er)(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)修拆遷價格如何(he)計(ji)算呢(ni)？首先要了解二(er)(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)修拆遷的(de)(de)(de)步(bu)驟，然(ran)后(hou)計(ji)算出每一步(bu)所需(xu)的(de)(de)(de)價格。一般(ban)來(lai)說，二(er)(er)手(shou)房(fang)的(de)(de)(de)翻新，一般(ban)都需(xu)要這(zhe)幾個步(bu)驟。

二手房裝修拆遷價格首先要計算的是拆遷成本。如果選擇找裝修公司拆除，瓷磚拆除價(jia)格(ge)在20-30元/平方(fang)米(mi)左右(you)，墻體拆(chai)除價格在50-70/平方米左右(you)，門窗(chuang)價格(ge)在20左右(you)40元(yuan)/套。至于(yu)取(qu)暖的拆(chai)解，可以找回收廢品的人來做，這樣就可以用(yong)舊取(qu)暖作為工資(zi)，可以降低一些二手房(fang)裝修拆(chai)遷的價格(ge)。

二手房拆遷后，剩下的就是二手房的重新裝修，這也是二手房拆除裝修價格的最大部分。這一步涉及到很多步驟。首先是墻基的處理，包括墻體的補償，墻體縫隙的處理等，費用大概是每平方米3平方米，然后是墻體的粉刷，以普通油漆為比如每平方米20元左右；處理后，下一步就是鋪設地磚了。普通地磚每平方米90元左右。如果使用木地板，每平方米不到10元；然后是吊頂的處理；以及航道改造、電路改造等。這些步驟大致完成后，剩下的就是家具的采購了，包括衛浴潔具、廚柜、臥室衣柜，以及各種家電、裝飾品等，這部分費用就看業主對家具的要求了.

總(zong)之，計算二手房(fang)裝(zhuang)修拆遷價格，是一個(ge)考(kao)驗(yan)業(ye)主耐心的復(fu)雜(za)工(gong)程。

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