房價日漸上漲，購買二手房成為很多經濟能力有限的人的選擇。因為二手房比新房便宜，不會面臨買新房時可能面臨的延遲交房等風險。但是，大部分人買了二手房后還是想裝修。那么，二手房裝修拆遷價格如何計算呢？首先要了解二手(shou)房裝修拆(chai)遷的步驟，然后計算出每一步所需的價格。一般來說，二手房的翻新，一般都需要這幾個步驟。

二手房裝修拆遷價格首先要計算的是拆遷成本。如果選擇找裝修公司拆除，瓷磚的拆(chai)除(chu)價格(ge)在20-30元/平方米(mi)左右，墻體(ti)的(de)拆(chai)除價格在50-70元(yuan)/平方米左右，門窗的價(jia)(jia)格在每(mei)套20至40元(yuan)。至于取暖的拆除，可(ke)以找回收廢品的人(ren)來做，這樣就可(ke)以用舊(jiu)取暖作(zuo)為工資，可(ke)以降低一些二手房的裝修拆除價(jia)(jia)格。

二(er)(er)手房拆遷后(hou)，剩(sheng)下(xia)的(de)就是(shi)(shi)二(er)(er)手房的(de)重新裝修，這也(ye)是(shi)(shi)二(er)(er)手房拆裝修價的(de)一(yi)部分。這一(yi)步(bu)(bu)涉及到很多步(bu)(bu)驟。首(shou)先(xian)是(shi)(shi)墻基的(de)處理(li)(li)，包括(kuo)墻體(ti)的(de)補償，墻體(ti)縫隙的(de)處理(li)(li)等，費用大概是(shi)(shi)每(mei)(mei)平方米(mi)(mi)3平方米(mi)(mi)，然后(hou)是(shi)(shi)墻體(ti)的(de)粉(fen)刷，以(yi)普(pu)通油漆為比如每(mei)(mei)平方米(mi)(mi)20元左右；處理(li)(li)后(hou)，下(xia)一(yi)步(bu)(bu)就是(shi)(shi)鋪設地(di)磚(zhuan)了(le)。普(pu)通地(di)磚(zhuan)每(mei)(mei)平方米(mi)(mi)90元左右。如果使用木地(di)板，每(mei)(mei)平方米(mi)(mi)不到10元；然后(hou)是(shi)(shi)吊(diao)頂的(de)處理(li)(li)；以(yi)及航(hang)道(dao)改造、電(dian)路改造等。這些步(bu)(bu)驟大致完成后(hou)，剩(sheng)下(xia)的(de)就是(shi)(shi)家(jia)(jia)具的(de)采購了(le)，包括(kuo)衛浴(yu)潔具、廚柜、臥室(shi)衣柜，以(yi)及各種家(jia)(jia)電(dian)、裝飾(shi)品(pin)等，這部分費用就看業主對(dui)家(jia)(jia)具的(de)要(yao)求了(le).

總之，計算二(er)手房裝修拆遷價(jia)格，是一個考驗(yan)業主耐心的復雜工程。

拆墻每平方米(mi)需要多少錢

拆(chai)墻的(de)成本是不固定的(de)，不同(tong)地區的(de)拆墻價格(ge)(ge)不一(yi)(yi)(yi)樣。當然，不同(tong)墻的(de)價格(ge)(ge)是不一(yi)(yi)(yi)樣的(de)。一(yi)(yi)(yi)般混凝(ning)土墻(qiang)拆除價格為40~60元/平方米，磚混墻拆除價格為(wei)30~40元/平方(fang)(fang)米，普通隔墻價格為(wei)20~30元/平方(fang)(fang)米.正方(fang)(fang)形。

一般來說，拆墻是裝修施工的第一步。通過拆建墻，拆除房屋結(jie)構不(bu)合理(li)(li)或(huo)業(ye)主要(yao)求的(de)墻(qiang)體，在合理(li)(li)的(de)地方重新砌墻(qiang)，使房(fang)屋結(jie)構更加(jia)合理(li)(li)，同時也滿足(zu)個人(ren)業(ye)主的(de)需(xu)求。設計師將房(fang)屋結(jie)構規劃好后，拆遷人(ren)員(yuan)將根(gen)據(ju)圖紙進行拆墻(qiang)砌筑(zhu)。

拆墻注(zhu)意(yi)事項(xiang)：

1．頂梁不(bu)能拆

很(hen)多人在裝修房子的(de)時候(hou)覺得梁(liang)(liang)很(hen)漂亮，所以想(xiang)拆這(zhe)個地(di)方。其(qi)實這(zhe)部分是(shi)不能拆的(de)，因為橫梁(liang)(liang)支撐(cheng)著地(di)板(ban)。如(ru)果去掉這(zhe)個地(di)方，很(hen)容易造(zao)成(cheng)地(di)板(ban)掉落，存在安全隱患。所以，你應該用其(qi)他的(de)方法把橫梁(liang)(liang)隱藏起(qi)來，這(zhe)樣才(cai)能改(gai)變(bian)美觀。更強。

2.連接陽臺的墻不(bu)能拆除(chu)

很多(duo)人為了(le)改(gai)善屋內(nei)采光，會拆除連(lian)接陽(yang)臺的墻(qiang)，讓(rang)寬(kuan)度變大，這(zhe)(zhe)樣不好。是的，因為外墻(qiang)一般都是承(cheng)重墻(qiang)，即使(shi)在上(shang)面鉆孔(kong)開(kai)窗也是非(fei)常(chang)危險的。如(ru)果拆掉這(zhe)(zhe)堵墻(qiang)，可能(neng)會使(shi)陽(yang)臺的承(cheng)載能(neng)力變差(cha)，陽(yang)臺就會倒塌。您(nin)必須(xu)了(le)解拆除墻壁的正確(que)方法。

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