如何降低裝修中各個環節的費用是每個業主在進行裝修的時候都位考慮的問題，那么我們今天就一起來看看如何降低二手房拆舊費用吧，別小看二(er)手(shou)房拆舊環(huan)節，其實(shi)這(zhe)個環(huan)節水很(hen)深的！

一、二手房拆改情況(kuang)分析

首先，在(zai)二(er)手房裝(zhuang)修(xiu)拆舊(jiu)(jiu)過程中(zhong)會產生(sheng)很多二(er)手家具和(he)(he)家電(dian)，這里消費者不(bu)妨入手一(yi)下。把這些二(er)手家具家電(dian)轉手賣給(gei)二(er)手房裝(zhuang)修(xiu)拆舊(jiu)(jiu)團隊，如(ru)果給(gei)出一(yi)個中(zhong)肯的(de)價(jia)格(ge)的(de)話(hua)，那么相信一(yi)定(ding)會幫助(zhu)消費者節省(sheng)很多資金和(he)(he)開支。

其次(ci)，就是(shi)(shi)關于裝修(xiu)拆(chai)舊團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)(dui)的(de)選(xuan)擇(ze)(ze)(ze)。一般情況下不建議(yi)選(xuan)擇(ze)(ze)(ze)知名(ming)拆(chai)舊團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)(dui)，一方面如(ru)果是(shi)(shi)選(xuan)擇(ze)(ze)(ze)專(zhuan)業團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)(dui)的(de)話，那么勢必要(yao)為品牌價值買(mai)單，價格自(zi)然(ran)也會(hui)有明顯提升，另(ling)一方面，那些(xie)經驗(yan)豐富(fu)技術完善(shan)的(de)拆(chai)舊團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)(dui)雖(sui)然(ran)在價格方面比較低(di)廉(lian)，但是(shi)(shi)在質量以及(ji)效率方面也都有所保障(zhang)，是(shi)(shi)消費者選(xuan)擇(ze)(ze)(ze)。

二、二手房拆改建議

1、必須認清承重與非承重墻體，避免房屋結構受到損傷2、廚衛瓷磚鑿除前必須將下水(shui)管道口封閉，避免異物落(luo)入，影響以后下水(shui)效果。

3、老墻(qiang)面(mian)盡量鏟除(chu)到磚(zhuan)，不要因為費用的(de)增加而不做，避免以后墻(qiang)面(mian)裂(lie)縫。

4、拆(chai)下的舊門(men)(men)檔不要丟棄，可(ke)以做門(men)(men)套基層或其他(ta)，因為老木料(liao)不易變形。

5、盡量避免晚間施(shi)工，影(ying)響鄰(lin)居(ju)，影(ying)響東(dong)家以后的鄰(lin)里關系(xi)。

6、衛(wei)生間(jian)必須(xu)要做好防水，還要防水測試。

7、施(shi)工前要與鄰居(ju)打好招呼，客氣一點總(zong)是不(bu)會錯的(de)。

三、二手房(fang)拆除改(gai)造注意事項

1、水路(lu)改造如(ru)同疏通(tong)血管(guan)(guan)(guan)(guan)。二手房裝修一(yi)般原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)水路(lu)管(guan)(guan)(guan)(guan)線(xian)都有(you)許(xu)多不合理的(de)(de)(de)(de)布局或者被(bei)(bei)腐(fu)蝕， 所以水路(lu)進行徹底檢查(cha)。如(ru)果原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)(guan)(guan)線(xian)是(shi)已被(bei)(bei)淘汰的(de)(de)(de)(de)鍍鋅管(guan)(guan)(guan)(guan)，在施工中必須(xu)將(jiang)其全部更換為銅(tong)管(guan)(guan)(guan)(guan)、鋁(lv)塑復合管(guan)(guan)(guan)(guan)或PP-R管(guan)(guan)(guan)(guan)，最近一(yi)直(zhi)用(yong)的(de)(de)(de)(de)PP-R管(guan)(guan)(guan)(guan)比較多，這點是(shi)必須(xu)要(yao)換的(de)(de)(de)(de)；

2、電(dian)(dian)路(lu)改(gai)造是(shi)很致命 二手房(fang)(fang)裝修普遍存在電(dian)(dian)路(lu)分配簡(jian)單、電(dian)(dian)線老化、違章布(bu)線等現(xian)(xian)象，已不能適應(ying)(ying)(ying)現(xian)(xian)代家(jia)庭的(de)(de)用電(dian)(dian)需求， 所以在裝修時必(bi)須徹底改(gai)造，重新布(bu)線。由于(yu)以前都是(shi)用鋁線的(de)(de)，所以就(jiu)(jiu)需要(yao)我們(men)將其(qi)換成我們(men)現(xian)(xian)在應(ying)(ying)(ying)用的(de)(de)銅線，并且(qie)要(yao)使用PVC絕(jue)緣護線管。而對于(yu)安裝空調等 大(da)功率電(dian)(dian)器的(de)(de)線路(lu)要(yao)單獨跑線。簡(jian)單來(lai)說，就(jiu)(jiu)是(shi)要(yao)重新來(lai)過。至于(yu)插座問題，一定要(yao)多加插座，因(yin)為二手房(fang)(fang)的(de)(de)插座達不到現(xian)(xian)在電(dian)(dian)器應(ying)(ying)(ying)用的(de)(de)數量，所以這(zhe)是(shi)裝修必(bi)須要(yao) 改(gai)動(dong)的(de)(de)；

3、瓷磚拆除及地(di)(di)板(ban)翻新重點多： 砸墻磚及地(di)(di)面磚時，避免碎片堵塞(sai)下水道(dao)；只有表層(ceng)厚度達到4毫米的實木地(di)(di)板(ban)、實木復合(he)地(di)(di)板(ban)和竹地(di)(di)板(ban)才(cai)能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地(di)(di)板(ban)間的新舊差異，因此，消(xiao)費者不(bu)能盲目對地(di)(di)板(ban)進行翻新；

4、“表面(mian)”的文(wen)章要做好在裝修時，二手房(fang)的墻面(mian)、地面(mian)、天花(hua)的改造是最容易被忽略的，老(lao)房(fang)的原(yuan)裝修一般使用(yong)的都是親水的石膏類(lei)膩子，需徹底鏟除后改用(yong)耐水膩子；

5、門(men)窗(chuang)(chuang)更新(xin)慎(shen)重考慮門(men)窗(chuang)(chuang)老化也(ye)(ye)是(shi)(shi)二手(shou)房中的一個突出問題，但如果(guo)材質堅固，而(er)且你也(ye)(ye)喜歡(huan)其款式(shi)，一般來說只要重新(xin)涂漆即可煥(huan)然一新(xin)，但是(shi)(shi)木門(men) 窗(chuang)(chuang)是(shi)(shi)否起皮、變形，一定要換新(xin)的了。此(ci)外(wai)，鋼制門(men)窗(chuang)(chuang)表面漆膜(mo)脫落(luo)、主(zhu)體(ti)銹蝕或開(kai)裂(lie)， 除了不(bu)安全外(wai)，也(ye)(ye)很難恢(hui)復原狀，為了不(bu)影響使用效果(guo)，也(ye)(ye)應拆掉重做；

6、多(duo)給(gei)家(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)留(liu)一(yi)點點情面中(zhong)國人(ren)一(yi)般都是接手新(xin)(xin)房以(yi)后，亟不可待的(de)(de)就拆(chai)除(chu)舊(jiu)家(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)買(mai)了新(xin)(xin)家(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)，卻(que)不去衡量家(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)的(de)(de)價值，這(zhe)一(yi)點是需要注意的(de)(de)，有時候(hou)我們是可以(yi)保留(liu)的(de)(de)，因為(wei)家(jia)(jia)(jia)(jia)具(ju)的(de)(de)有毒氣(qi)體揮發性時間比較長，現在剛會發完畢(bi)又要重新(xin)(xin)弄(nong)，而且要以(yi)節約資源為(wei)主(zhu)；

7、閉水試驗是最重要的，必(bi)不可少(shao)的。