別墅(shu)改(gai)造拆除(chu)、別墅(shu)裝(zhuang)修拆除(chu)要(yao)注意哪些(xie)事項？

隨著建筑加固技術的(de)(de)快速發(fa)展，別墅(shu)加固施工隨處(chu)可(ke)見(jian)。為了滿(man)(man)足(zu)業(ye)主的(de)(de)需求，改(gai)變別墅(shu)的(de)(de)原有結(jie)構。因此，許(xu)多業(ye)主委托加固公司進行加固和改(gai)造，以滿(man)(man)足(zu)安全使用的(de)(de)要求。常見(jian)的(de)(de)別墅(shu)加固類(lei)型主要有以下四種(zhong)：

1、在(zai)承重墻上開門洞
為了不(bu)影響(xiang)原結構(gou)的(de)安全使用(yong)，別墅(shu)加(jia)固(gu)公司(si)對門(men)孔(kong)(kong)的(de)承重墻進行了粘鋼加(jia)固(gu)施工，相當于在門(men)孔(kong)(kong)兩側增加(jia)暗(an)柱(zhu)，在門(men)孔(kong)(kong)上方增加(jia)暗(an)梁，起到加(jia)固(gu)的(de)作用(yong)。
2、拆除部分地板
拆除別墅部分地板需要增加空心高度，使室內空間更加寬敞，因此需要拆除別墅部分地板。在這種情況下，通常選擇水鉆靜切割，讓地板和周圍結構打孔，然后破碎拆除，盡量不影響原建筑結構的安全，同時做鋼梁支撐或粘鋼加固地板，以滿足建筑結構的標準荷載需求。
3、別(bie)墅原(yuan)結(jie)構增(zeng)層改造
為(wei)了(le)增(zeng)加(jia)別墅(shu)的(de)使用面積，一些業主(zhu)經常選擇(ze)在原(yuan)別墅(shu)的(de)基礎上進(jin)行層(ceng)壓改(gai)造。如果層(ceng)壓荷載(zai)超(chao)過原(yuan)建筑荷載(zai)設計的(de)允許范圍(wei)，則需要委托(tuo)別墅(shu)加(jia)固(gu)公司加(jia)固(gu)相應的(de)柱(zhu)梁。
4、別墅(shu)負荷不足
由于(yu)別墅施工質量問題(ti)或構(gou)件老化造(zao)成的(de)荷(he)載不(bu)足(zu)，建(jian)議盡快停止使用別墅，并(bing)找專(zhuan)業的(de)建(jian)筑加(jia)(jia)固公(gong)司(si)進(jin)行加(jia)(jia)固。對(dui)于(yu)強(qiang)度(du)過低的(de)墻(qiang)(qiang)體，應拆除重(zhong)建(jian)或增加(jia)(jia)抗(kang)震(zhen)墻(qiang)(qiang)；在外(wai)墻(qiang)(qiang)四角(jiao)、橫墻(qiang)(qiang)與外(wai)縱墻(qiang)(qiang)交接處、大(da)洞兩側、大(da)房間(jian)內外(wai)墻(qiang)(qiang)交接處、樓(lou)梯間(jian)、電梯間(jian)四角(jiao)增加(jia)(jia)鋼(gang)筋混(hun)凝土結構(gou)柱，可靠(kao)連接地板(ban)和墻(qiang)(qiang)體。