裝修拆(chai)除(chu)：裝修應該拆什么？

摘要(yao)：你知(zhi)道是什(shen)(shen)么意思嗎？大(da)(da)致的(de)樣子就(jiu)是把房子該拆(chai)的(de)所(suo)有(you)部(bu)(bu)分都砸(za)(za)爛(lan)了。記得砸(za)(za)那些沒用的(de)，但(dan)不要(yao)盲目(mu)砸(za)(za)。如(ru)(ru)(ru)果它們被打(da)破，即使使用**膠水也(ye)不會粘(zhan)在原(yuan)(yuan)來的(de)外觀上。因此，如(ru)(ru)(ru)果您知(zhi)道主(zhu)體的(de)哪些部(bu)(bu)分可能(neng)要(yao)拆(chai)除，就(jiu)很容易開(kai)始施工。你為什(shen)(shen)么要(yao)做這個(ge)項目(mu)？因為如(ru)(ru)(ru)果要(yao)改(gai)變裝修風格(ge)，需(xu)要(yao)拆(chai)除一些原(yuan)(yuan)有(you)的(de)墻壁(bi)，空間還是比較大(da)(da)的(de)，擺設的(de)空間還是比較大(da)(da)的(de)，那我就(jiu)給(gei)大(da)(da)家介紹一下(xia)主(zhu)體拆(chai)除的(de)相關知(zhi)識和修改(gai)。

在裝修(xiu)一些(xie)老房子(zi)的(de)(de)時候，拆修(xiu)改(gai)這個環節是很常見(jian)的(de)(de)，因為(wei)那時我們(men)有更大的(de)(de)空間來建造，可以用更多的(de)(de)空間去想，不(bu)然會被綁在一個小地方，不(bu)能(neng)被顯示。 主(zhu)體拆除裝修(xiu)后，房子(zi)裝修(xiu)的(de)(de)總(zong)體布局基本確定了(le)，所以對裝修(xiu)來說非(fei)常重要，那么(me)它(ta)的(de)(de)基本知(zhi)識(shi)和注意事項有哪些(xie)呢？如(ru)果你不(bu)知(zhi)道(dao)拆改(gai)主(zhu)體要做什么(me)工作，涉及(ji)到(dao)哪些(xie)流程，快來看(kan)看(kan)這份掃盲知(zhi)識(shi)吧~

一(yi)、主(zhu)體拆除(chu)改造內容

主體拆除改造內容主要包括主體墻(qiang)體拆除(chu)改(gai)造(zao)、鋪設墻體、鏟墻皮、拆除暖氣、更換塑鋼窗等。說白了就是拆主體，就是先搭好工地的框架。如果這里是老房子，還需要做空調搬遷什么的，方便以后刷漆。

(1) 拆除工程

拆(chai)(chai)除(chu)（拆(chai)(chai)除(chu)所有原有裝飾），拆(chai)(chai)除(chu)墻(qiang)壁（拆(chai)(chai)除(chu)磚墻(qiang)和混(hun)凝土墻(qiang)）。

(2) 基(ji)礎工(gong)程

新砌墻(qiang)、鋪設粉管、墻(qiang)體處理、防盜門(men)灌漿(jiang)。

二(er)、主(zhu)體拆裝改造過程(cheng)

如果墻面原來(lai)的(de)膩(ni)(ni)(ni)子(zi)是(shi)防水膩(ni)(ni)(ni)子(zi)，就不用鏟了，如果不平(ping)(ping)整(zheng)需要刷一(yi)層界(jie)面劑然(ran)后刮膩(ni)(ni)(ni)子(zi)使其平(ping)(ping)整(zheng)。如果沒有，就把它(ta)全(quan)部鏟掉，然(ran)后再做一(yi)次(ci)。墻體(ti)開(kai)槽的(de)地方(fang)，要用石(shi)膏密封，用真牛皮紙(zhi)粘貼（不斷拉），然(ran)后用膩(ni)(ni)(ni)子(zi)刮。

三、主體拆改的前提

如果(guo)情況過(guo)大(da)(da)或過(guo)小，房屋(wu)主體結構(gou)必須重新(xin)改造(zao)，因為空間間隔過(guo)大(da)(da)或過(guo)小都(dou)不(bu)科學，不(bu)利于居住，應拆除一些不(bu)必要的隔墻，使(shi)整個房屋(wu)結構(gou)更加(jia)舒適合理。

四、主拆改(gai)造細節

主(zhu)拆改(gai)造目的(de)是(shi)為了(le)讓空間更實用(yong)，但(dan)拆改(gai)造后(hou)的(de)垃圾(ji)要(yao)及時清(qing)理(li)。并且將(jiang)主(zhu)體(ti)拆開改(gai)裝后(hou)，成品門、櫥(chu)柜、油(you)煙機、灶(zao)具、熱水器等都(dou)可以確定。

五、 撤(che)除和改造主(zhu)體的(de)注意(yi)事項

(1) 承(cheng)重墻不得移動，甚至不能開孔。

(2)水電改(gai)造(zao)前(qian)，主體改(gai)造(zao)應基本完成。

以(yi)上內容由豪豪筑用(yong)戶id城市空間(jian)設計分享(xiang)，希望對大家有(you)所(suo)幫助~

裝修(xiu)拆遷(qian)：裝修(xiu)拆除(chu)中哪些墻可(ke)以拆，拆墻要注意什么(me)

裝修拆除墻可(ke)以(yi)拆什(shen)么(me)

目前大部分業主都知道承重墻是不能拆的，因為承重墻承受了房子的重量，保持了整體的平衡房屋結構。如果拆除承重墻，將造成嚴重的安全隱患，甚至直接發生安全事故。 “只要是非承重墻，都可以拆除。”在拆除墻體的過程中，大多數業主都會聽到施工人員或設計師這樣說，但事實并非如此。即使是非承重墻，它的位置和厚度也會影響它在整個房子和整個建筑中的作用，而一些非承重墻也承受了房子的部分重量。

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六、拆(chai)墻要注意什么？

1、屋內只起到(dao)分隔(ge)空間作用(yong)的(de)輕質墻(qiang)和空心板可以拆(chai)除。這是(shi)因(yin)為(wei)(wei)隔(ge)墻(qiang)根本不承(cheng)受任何(he)重量，它(ta)的(de)(de)作用(yong)是(shi)分隔(ge)空間，拆(chai)了也不會對房子(zi)的(de)(de)結(jie)構造成任何(he)影響。如果是(shi)因(yin)為(wei)(wei)整體設計的(de)(de)需要(yao)(yao)，或者是(shi)重要(yao)(yao)的(de)(de)墻(qiang)體真的(de)(de)阻礙(ai)了日(ri)常生(sheng)活，就必(bi)(bi)須拆(chai)除(chu)(chu)(chu)，也不是(shi)完全(quan)不可能。**有相關規定。承(cheng)重墻(qiang)拆(chai)除(chu)(chu)(chu)改造的(de)(de)，承(cheng)重墻(qiang)拆(chai)除(chu)(chu)(chu)改造前，原設計單位(wei)或與原設計單位(wei)具有同等(deng)資質的(de)(de)設計單位(wei)必(bi)(bi)須給出改造加(jia)固設計方案(an)。進(jin)行(xing)。也就是(shi)說，重要(yao)(yao)的(de)(de)墻(qiang)壁(bi)可以拆(chai)除(chu)(chu)(chu)，但同時必(bi)(bi)須進(jin)行(xing)加(jia)固處理，并且(qie)必(bi)(bi)須由專業人員給出設計方案(an)，以確保加(jia)固有效(xiao)。

2、房子(zi)里的梁(liang)柱不能拆(chai)。梁(liang)和柱用于(yu)支撐整個(ge)建筑(zhu)結構的重(zhong)量(liang)。如(ru)果隨(sui)意拆(chai)除或(huo)改造(zao)，將影(ying)響整個(ge)建筑(zhu)的安全。

3、墻(qiang)(qiang)上的鋼筋不(bu)能損壞。在(zai)拆(chai)除改造墻(qiang)(qiang)體時，如果里面的鋼筋損壞，就會影響房屋結構的承載能力，埋下重大安全隱患。拆(chai)遷，不(bu)能打開門窗。尤其是厚(hou)度(du)在(zai)毫米以上的磚墻(qiang)(qiang)，一般都是承重墻(qiang)(qiang)，不(bu)容易拆(chai)除和改造。

4、陽臺(tai)旁邊的矮墻不(bu)能(neng)拆除。墻上(shang)的門(men)窗可以(yi)拆，但墻本身不(bu)能(neng)拆。這是因(yin)為墻在結構上(shang)被稱為配重墻。配重墻起到穩(wen)定懸挑陽臺(tai)的作用。如果(guo)拆除墻體，會降低(di)陽臺(tai)的承載力，嚴重時陽臺(tai)會倒塌(ta)。

5、嵌入混凝土(tu)結構(gou)中的(de)門(men)框**不要拆除。這樣的(de)門(men)框實際上是與(yu)混凝土(tu)結構(gou)融為一(yi)體(ti)的(de)。如果拆除或(huo)改造(zao)，將嚴重影響結構(gou)的(de)安(an)全。同時，在原有位置安(an)裝合適(shi)的(de)門(men)也(ye)比較困難。就算裝了，也(ye)**沒有原裝的(de)強。

七、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)拆(chai)遷：****房子自(zi)帶的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)能(neng)拆(chai)嗎？

北(bei)(bei)京(jing)市住房和城(cheng)鄉(xiang)建設(she)(she)委(wei)員(yuan)會(hui)、北(bei)(bei)京(jing)市規(gui)劃(hua)和土地委(wei)員(yuan)會(hui)聯合印發《關(guan)于印發《北(bei)(bei)京(jing)市共有產權住房規(gui)劃(hua)設(she)(she)計和宜居(ju)性指(zhi)導(dao)意(yi)見（試行）》的(de)通(tong)知)”（簡稱《指(zhi)導(dao)意(yi)見》）。辦法規(gui)定，共有產權住房實(shi)行全裝(zhuang)修交接，并按照合同約定，自房屋竣(jun)工(gong)之日起五年內不(bu)得(de)拆除室內裝(zhuang)修和裝(zhuang)修。

裝(zhuang)修拆(chai)遷：可(ke)以(yi)裝(zhuang)修新房的時候你自己拆(chai)墻？為(wei)什么(me)？

不是(shi)。因為在建(jian)樓的時候，任何(he)墻都有支撐作(zuo)用，隨便拆都可能倒塌。

首先，業主就房(fang)子的(de)(de)(de)(de)(de)布局而言，房(fang)間(jian)很(hen)(hen)小。想辦法增加(jia)房(fang)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)總(zong)面(mian)積(ji)，不(bu)是(shi)(shi)有效利用(yong)室(shi)內空(kong)(kong)間(jian)。不(bu)是(shi)(shi)這樣的(de)(de)(de)(de)(de)。這種業主住在6樓。在裝修室(shi)內時(shi)，為(wei)了更(geng)好(hao)地擴(kuo)大客(ke)廳和(he)客(ke)廳陽臺之間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)門扇，阿(a)呆用(yong)錘子用(yong)空(kong)(kong)調(diao)的(de)(de)(de)(de)(de)室(shi)外機(ji)將(jiang)機(ji)械設備墻(qiang)(qiang)吊起(qi)來。從薄(bo)而不(bu)厚的(de)(de)(de)(de)(de)非(fei)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)來看(kan)，它們是(shi)(shi)比(bi)較薄(bo)的(de)(de)(de)(de)(de)，一(yi)般(ban)(ban)在10厘(li)米左右。拍手，光墻(qiang)(qiang)有清(qing)晰大的(de)(de)(de)(de)(de)回(hui)聲，承(cheng)重(zhong)(zhong)梁一(yi)般(ban)(ban)有厘(li)米以上(shang)粗，敲擊時(shi)應無聲響。一(yi)些非(fei)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)覆(fu)蓋后，較大面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)后墻(qiang)(qiang)在結構(gou)上(shang)是(shi)(shi)非(fei)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)，但對房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)支撐(cheng)作用(yong)很(hen)(hen)大，不(bu)能(neng)(neng)(neng)隨(sui)意改(gai)造(zao)。對于(yu)混凝土梁下的(de)(de)(de)(de)(de)非(fei)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)，新房(fang)裝修或舊房(fang)改(gai)造(zao)都會面(mian)臨必須(xu)拆墻(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)問題。我們不(bu)能(neng)(neng)(neng)追求室(shi)內空(kong)(kong)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)完美廣度，也(ye)不(bu)能(neng)(neng)(neng)隨(sui)意修改(gai)建(jian)筑結構(gou)而忽視重(zhong)(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)安裝因素。

找到框(kuang)架圖和建筑平面圖，才能確定實際操作。客(ke)(ke)廳陽臺 從(cong)照片(pian)上(shang)看，客(ke)(ke)廳陽臺應該(gai)不(bu)存在切磚不(bu)當的(de)問題。**用(yong)加氣(qi)磚來(lai)減(jian)輕負擔。兩條(tiao)斜線應該(gai)是空調面板(ban)。一(yi)(yi)般來(lai)說，板(ban)載值受限的(de)板(ban)的(de)厚度一(yi)(yi)般都比較小(xiao)，在墻(qiang)體(ti)材質(zhi)上(shang)很(hen)難(nan)區分。墻(qiang)壁也有重量或交配效應。關鍵(jian)是建筑結(jie)(jie)構(gou)(gou)的(de)類型，磚混結(jie)(jie)構(gou)(gou)、框(kuang)架結(jie)(jie)構(gou)(gou)、剪力結(jie)(jie)構(gou)(gou)應該(gai)比較常見。必須根據場地結(jie)(jie)構(gou)(gou)和柱梁展開(kai)分析墻(qiang)體(ti)的(de)性能，以確定是否可以拆除或部分拆除。

首先，半磚墻(qiang)在拆(chai)(chai)(chai)除(chu)前，**不要來施工方的(de)施工圖(tu)，拆(chai)(chai)(chai)除(chu)后(hou)會(hui)造(zao)成(cheng)安全隱(yin)患。二(er)是(shi)拆(chai)(chai)(chai)墻(qiang)后(hou)再次防水(shui)(shui)。因為拆(chai)(chai)(chai)除(chu)墻(qiang)壁通常(chang)會(hui)損壞防水(shui)(shui)。

八、裝修拆遷：舊房拆遷應注意(yi)哪(na)些方面

1．承重(zhong)墻不能移動

承重(zhong)墻(qiang)(qiang)是指支撐上(shang)層樓(lou)層重(zhong)量(liang)的墻(qiang)(qiang)體(ti)。拆除會(hui)破壞整個建筑結構，影響地板的承重(zhong)。一(yi)般來說，非承重(zhong)墻(qiang)(qiang)比(bi)較(jiao)薄。左(zuo)右兩邊，用(yong)手輕(qing)拍，就會(hui)有清(qing)脆(cui)的回聲。承重(zhong)墻(qiang)(qiang)一(yi)般比(bi)上(shang)面厚(hou)，手敲(qiao)的聲音很沉(chen)悶。

2、陽臺半(ban)墻

陽(yang)(yang)臺(tai)半墻也叫配重墻，它的作(zuo)用就像一(yi)個(ge)砝碼一(yi)樣挑起陽(yang)(yang)臺(tai)。拆除和改造這(zhe)面墻會降低陽(yang)(yang)臺(tai)的承(cheng)載力，還可能導致陽(yang)(yang)臺(tai)倒塌。

3、頂(ding)部的梁柱

梁(liang)是(shi)(shi)與(yu)房屋頂(ding)部水平并與(yu)地(di)面齊(qi)平并起(qi)平衡作用的(de)結構(gou)。立柱是(shi)(shi)垂(chui)直(zhi)于房屋地(di)基的(de)結構(gou)，起(qi)支撐和保護(hu)作用。這(zhe)些梁(liang)柱是(shi)(shi)用來支撐上層的(de)，拆除(chu)時(shi)上層會脫落，因此無法移動。如(ru)果(guo)實(shi)在覺得橫梁(liang)太影響(xiang)美觀(guan)，可(ke)以用吊(diao)頂(ding)把(ba)橫梁(liang)藏起(qi)來。

裝修拆遷：裝修(xiu)前(qian)拆除要多少錢

一般來說，不同的地方，不同的建筑房屋，拆遷的難易程度等價格不一樣，我說一下大概的情況。在拆遷過程中，一般的平房拆遷費用在30元左右，但拆遷完成后，渣土垃圾交由拆遷公司處理。

沒有(you)確切的價格，由雙(shuang)方協商。