家裝(zhuang)拆除：家裝拆遷小技巧

家裝拆除：室內裝修拆遷注意事項有哪些

裝修拆除：家裝拆墻開槽(cao)有哪些(xie)規定

一、裝修拆遷大忌

1．承重墻不能拆除

承重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)在裝修過(guo)程中不(bu)能(neng)拆除(chu)(chu)。什么樣(yang)的(de)(de)墻(qiang)是(shi)承重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)？一般來(lai)說，在“磚(zhuan)混”結構的(de)(de)建筑中，任何預制(zhi)板墻(qiang)都(dou)不(bu)能(neng)拆除(chu)(chu)或(huo)開(kai)窗；超過(guo)24厘米的(de)(de)磚(zhuan)墻(qiang)也(ye)是(shi)承重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)，不(bu)能(neng)拆除(chu)(chu)。而敲擊時發出(chu)“空聲”的(de)(de)墻(qiang)體，多為非承重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)體，可拆除(chu)(chu)改造。有的(de)(de)工程隊(dui)在承重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)上開(kai)門(men)窗，也(ye)會損壞墻(qiang)體的(de)(de)承重(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，這也(ye)是(shi)不(bu)允許(xu)的(de)(de)。施工前還必須報物業管理部門(men)備案，經(jing)批準(zhun)后方可施工。

2、承重梁柱不能(neng)拆除

這些梁柱(zhu)是用來(lai)支撐上(shang)層(ceng)的(de)，拆除(chu)后上(shang)層(ceng)會脫落，非常危險，不能隨意拆除(chu)損(sun)壞.

3、墻上的鋼筋

如果將房屋結(jie)構(gou)比(bi)作成年人(ren)(ren)的(de)身體，那么墻上(shang)的(de)鋼(gang)(gang)筋(jin)就是人(ren)(ren)的(de)骨(gu)頭。切槽(cao)和(he)走線時(shi)(shi)要避開鋼(gang)(gang)筋(jin)，**不要橫切。如果管道埋地(di)時(shi)(shi)鋼(gang)(gang)筋(jin)損(sun)壞，會影響墻體和(he)樓(lou)板(ban)的(de)承載(zai)能力。這樣(yang)的(de)墻壁(bi)和(he)地(di)板(ban)在發生(sheng)地(di)震時(shi)(shi)很(hen)容易(yi)倒(dao)塌或(huo)破裂。

4、陽臺一側(ce)的矮墻無法拆(chai)除(chu)。

房間和陽臺(tai)之(zhi)間有一(yi)扇(shan)門(men)(men)和一(yi)扇(shan)窗(chuang)戶。這(zhe)(zhe)些(xie)門(men)(men)窗(chuang)可以拆(chai)除(chu)和修改(gai)(gai)，但窗(chuang)戶下方的(de)墻壁(bi)不能移動。這(zhe)(zhe)部分墻被稱為(wei)“配重墻”，它的(de)作用就像一(yi)個重物來挑(tiao)起陽臺(tai)。拆(chai)除(chu)改(gai)(gai)造這(zhe)(zhe)面墻，會(hui)導致陽臺(tai)承載力(li)下降，導致陽臺(tai)倒塌，后果不堪設想。 “三(san)防(fang)”或“五防(fang)”門(men)(men)，這(zhe)(zhe)些(xie)門(men)(men)的(de)門(men)(men)框是嵌在混凝土里(li)的(de)，如果拆(chai)了，會(hui)破壞建(jian)(jian)筑結構，降低安全(quan)系數(shu)。而破壞門(men)(men)的(de)建(jian)(jian)筑結構，重新安裝(zhuang)新門(men)(men)就更加困(kun)難了。

5、浴(yu)室和廚(chu)房(fang)的防水層

這些地(di)方的地(di)下(xia)都有防(fang)水(shui)層。如(ru)果損壞(huai)，樓下(xia)就(jiu)會變(bian)成“水(shui)簾洞”。所以更換地(di)面(mian)材料時(shi)(shi)，注意不要損壞(huai)防(fang)水(shui)層。如(ru)果損壞(huai)并(bing)重建(jian)，必須(xu)重新(xin)進行(xing)防(fang)水(shui)工程(cheng)。經“24小(xiao)時(shi)(shi)滲(shen)水(shui)試驗”后，如(ru)無滲(shen)水(shui)，即為合格。

二、墻面裝修拆除的2大注意事(shi)項

1、墻體拆除后的修復工作不能省

墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)安全拆(chai)(chai)除(chu)，但后期的(de)(de)(de)(de)修復工(gong)作不(bu)容忽(hu)視。例如拆(chai)(chai)除(chu)原(yuan)墻(qiang)(qiang)，用磚砌新(xin)墻(qiang)(qiang)時，需要在(zai)新(xin)建的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)上(shang)設置拉桿(gan)。“拉筋(jin)”是新(xin)舊墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)接縫(feng)處的(de)(de)(de)(de)一種(zhong)施工(gong)方法(fa)，即(ji)用鋼(gang)筋(jin)拉動新(xin)舊墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)，以保證墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)穩定(ding)性和抗震性。

2、拆墻前應報物業審(shen)批。

一般情況下(xia)，建筑竣工后(hou)，原設(she)計單位會(hui)給物(wu)業(ye)(ye)公(gong)司(si)(si)留一張圖(tu)紙(zhi)。承(cheng)(cheng)重(zhong)墻、非承(cheng)(cheng)重(zhong)墻等各種墻體(ti)的厚度和(he)材質在(zai)圖(tu)紙(zhi)上都有清晰的標注。根據圖(tu)紙(zhi)，物(wu)業(ye)(ye)公(gong)司(si)(si)可以確定哪些墻可以拆除。因(yin)此，在(zai)進(jin)行墻體(ti)改造之前(qian)，業(ye)(ye)主必須將設(she)計師給出的施工圖(tu)提交給物(wu)業(ye)(ye)公(gong)司(si)(si)，待(dai)物(wu)業(ye)(ye)同意后(hou)方可進(jin)行施工。

綜上所述，裝修(xiu)不僅僅是(shi)表面上的(de)問題，也不僅僅是(shi)對房間(jian)的(de)修(xiu)飾和化妝，更重要的(de)是(shi)，只(zhi)有在確保建筑(zhu)(zhu)物(wu)本身的(de)牢(lao)固性(xing)之后(hou)才(cai)能(neng)進(jin)行施工。擁有專(zhuan)業知(zhi)識(shi)和專(zhuan)業人才(cai)，在裝修(xiu)過程中，只(zhi)追求一時的(de)美，私下(xia)破壞建筑(zhu)(zhu)結構，但日后(hou)卻(que)埋下(xia)嚴(yan)重的(de)隱患(huan)。