酒店裝修拆除：如何(he)補償酒店(dian)所租房屋的裝修拆遷

酒(jiu)店裝(zhuang)修撤(che)除：如何將破舊的(de)酒(jiu)店裝(zhuang)修裝(zhuang)修成(cheng)精品(pin)酒(jiu)店支持建筑的(de)主題。裝(zhuang)修改造過程中(zhong)不能拆除承重(zhong)墻，以免發生意外。因此，設(she)計師在設(she)計裝(zhuang)修方(fang)案時要(yao)注(zhu)意承重(zhong)墻的(de)設(she)計。如果一定要(yao)拆，還要(yao)考(kao)慮安(an)全因素，找(zhao)專業的(de)施(shi)工人員進行施(shi)工，但建議(yi)盡量不要(yao)改承重(zhong)墻。

二、注意墻內鋼筋

裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)修(xiu)時，要注意(yi)墻(qiang)(qiang)內鋼筋的結(jie)構，埋管時避(bi)免損壞墻(qiang)(qiang)內鋼筋，因為(wei)這樣會影響(xiang)墻(qiang)(qiang)壁和地(di)板(ban)。耐力。墻(qiang)(qiang)體承載力減弱，容易引發安全事故。

三、精(jing)品酒店客(ke)房內的(de)梁柱

精(jing)品酒(jiu)店(dian)還有一個(ge)不可移動的位置(zhi)，就是(shi)房(fang)間內的梁柱(zhu)。梁柱(zhu)的作(zuo)用是(shi)支撐地(di)板。拆除梁柱(zhu)會使地(di)板脫落。酒(jiu)店(dian)主(zhu)體也將受損。

四、室內防水層裝修

精品酒店裝(zhuang)修后，室內防(fang)水(shui)層(ceng)也要(yao)做好，尤其是衛生(sheng)間和廚(chu)房的防(fang)水(shui)層(ceng)，如果樓上的防(fang)水(shui)層(ceng)損(sun)壞了，樓下會有滲水(shui)。因此，更換地(di)面(mian)材(cai)料(liao)時，一定要(yao)注意不(bu)要(yao)損(sun)壞防(fang)水(shui)層(ceng)。

酒店(dian)裝(zhuang)修拆(chai)遷：不(bu)好意(yi)思，40萬裝(zhuang)修的酒店(dian)倒(dao)閉了，簽(qian)了8年的合同。我(wo)該怎(zen)么辦(ban)？ ?

回復房東：

合(he)同到期(qi)后，房東(dong)收回房屋(wu)，但您(nin)優(you)先續租，房東(dong)不承擔您(nin)裝(zhuang)修費用(yong)的賠(pei)償(chang)。

根據合(he)同法的要求(qiu)和您的具體合(he)同協議

房東只(zhi)給您使用(yong)(yong)該物(wu)業(ye)的權(quan)利，您可以合(he)理使用(yong)(yong)并妥善裝修。

裝修和(he)廣告一樣(yang)，是一種(zhong)宣傳費用

你說你給酒店(dian)拍(pai)了電視廣告(gao)，然后你就退(tui)租了，房東(dong)不可(ke)能(neng)給你廣告(gao)費(fei)，這些都在你自己的預算(suan)里(li)面，不能(neng)轉讓。

如果您(nin)(nin)對裝修費(fei)用有任何異(yi)議，房東可以要求您(nin)(nin)將裝修拆除并保持到租(zu)賃前的樣子，那么您(nin)(nin)將需要支付人(ren)工和其他費(fei)用，并且不會(hui)性(xing)價比高，拆下來的裝修材(cai)料也一文不值

你最好的辦(ban)法(fa)是(shi)轉租(zu)，甚至低價，盡可能(neng)收回部(bu)分成本

希望對你有幫助

酒店裝修拆遷：酒店裝修的基本流程是(shi)什么(me)

酒店裝(zhuang)修的基(ji)本流(liu)程(cheng)：

1、確(que)(que)定(ding)施(shi)工方(fang)案。由于酒店裝(zhuang)修是(shi)一項大工程，酒店設(she)計(ji)方(fang)案和建設(she)項目(mu)的確(que)(que)定(ding)并不容易。所以需要和裝(zhuang)修公司進行詳細的面談，確(que)(que)定(ding)施(shi)工圖(tu)和主要材料的型號(hao)，在設(she)計(ji)中要確(que)(que)認是(shi)否(fou)是(shi)裝(zhuang)修公司要求的圖(tu)紙。主人(ren)。

2、施工(gong)(gong)(gong)(gong)部署。首先(xian)要選拔優秀的管(guan)(guan)理(li)人(ren)員和團(tuan)隊(dui)進行現場的日常管(guan)(guan)理(li)，明確人(ren)員的職責范圍。二(er)是(shi)裝修工(gong)(gong)(gong)(gong)人(ren)要夠，包括木匠、油工(gong)(gong)(gong)(gong)、瓦工(gong)(gong)(gong)(gong)、電工(gong)(gong)(gong)(gong)、水管(guan)(guan)工(gong)(gong)(gong)(gong)、墻紙工(gong)(gong)(gong)(gong)、小工(gong)(gong)(gong)(gong)、保安(an)等不同崗位的人(ren)，都需要盡力滿足(zu)整個酒(jiu)店裝修工(gong)(gong)(gong)(gong)程。

3、確定施工工藝。由(you)于酒(jiu)店有客(ke)房部分和公共部分兩個不同的類別，因此應根據其特點考慮難易(yi)程度、材料供應和施工人員(yuan)進入的順序。

4、基本裝修(xiu)。基礎裝修(xiu)包括水(shui)電工程(cheng)、木工、瓦工、油工四個工程(cheng)的(de)裝修(xiu)。其中，水(shui)電工程(cheng)是整個酒店裝修(xiu)工程(cheng)的(de)主要(yao)階段。作為整個酒店裝修(xiu)中的(de)隱蔽工程(cheng)，業主必須現場監督(du)。施工人員是否(fou)嚴(yan)格按(an)照施工圖(tu)進(jin)行施工。

5、驗收階(jie)段。酒店裝修中需要(yao)驗收的(de)項目(mu)(mu)很多，包括(kuo)消防、燃氣管(guan)道、環保、水(shui)電工(gong)程的(de)驗收，以及不合格項目(mu)(mu)清單，交(jiao)給裝修公司，并告知及時修改。

酒店裝修中的問題

1、與(yu)社(she)會需求脫節(jie)。有(you)的投資(zi)者(zhe)根據自己對酒(jiu)店(dian)(dian)的感性認識，直接投資(zi)建設新酒(jiu)店(dian)(dian)，沒有(you)先完成(cheng)市場調研(yan)、酒(jiu)店(dian)(dian)選址、酒(jiu)店(dian)(dian)定(ding)(ding)位、酒(jiu)店(dian)(dian)規模和檔(dang)次(ci)確定(ding)(ding)、項目可行性分(fen)析(xi)。酒(jiu)店(dian)(dian)建設初期(qi)不涉(she)及設計單位。

2、單純考慮美觀。在設(she)(she)計(ji)方(fang)面，有(you)的(de)(de)酒(jiu)店外觀漂亮，但(dan)內(nei)部功能規劃(hua)和裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)實用性一塌糊涂(tu)，設(she)(she)計(ji)很不(bu)專業(ye)，實用性差(cha)，缺乏藝術性。因(yin)此，酒(jiu)店開業(ye)后需(xu)要進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)，造成“二(er)次(ci)投資”。一些(xie)酒(jiu)店設(she)(she)計(ji)甚至連(lian)彌補的(de)(de)機(ji)會都沒有(you)，成為酒(jiu)店經營(ying)的(de)(de)絆(ban)腳石。

酒(jiu)店裝修(xiu)拆遷：各(ge)類(lei)酒(jiu)店裝修(xiu)拆遷采(cai)購(gou)各(ge)類(lei)廢(fei)舊電器

請說明(ming)您(nin)所在的城市和聯系方式，需要時如何找到您(nin)。

從酒店裝修(xiu)中拆除了(le) 700 或 800 盞燈。都說廢燈不(bu)能扔，怎么辦？請高手指點！

因(yin)為燈(deng)管內部是真空的，會爆炸的，最(zui)好(hao)把它(ta)弄壞扔到指定的地(di)方

首先要非常確定自(zi)己的環保意識，燈管子內(nei)含汞(gong)，不能(neng)亂扔，亂扔會(hui)污(wu)染土地和水(shui)源。宜興有(you)廢(fei)燈處理公(gong)司，可以去看(kan)看(kan)！

對于收集廢品的人

酒店裝修(xiu)拆(chai)遷：酒店裝修(xiu)軟包(bao)拆(chai)有價格嗎

酒店最好不要用軟包，裝(zhuang)修(xiu)正面比較(jiao)劃算軟包，但是質保(bao)時間只有2年左右，而且裝(zhuang)修(xiu)特(te)別麻煩，最好用墻漆裝(zhuang)修(xiu)。廣東蓮花漆

酒店(dian)裝修裝修：如何(he)寫酒店(dian)裝修裝修合同(tong)

承包商：承包商：

住所：住所：

代理人：營業執照號碼(ma)：

聯系電話：法(fa)定代表人(ren): 電話：

bp編號：授權代理人：電話：

本(ben)項目設計人員：電話：

施工組長：電話：

根據(ju)《中華人民(min)共和國合同法》及相關法律法規，結合家庭居室裝修裝修工程(cheng)建設的(de)特(te)點，在(zai)平(ping)等(deng)、自愿、協商一致的(de)基礎上，雙方就發行(xing)人家庭居室裝修裝修工程(cheng)（以下簡稱項目）：

第一條項目概況

1、1項目地(di)點：___________________。

1、2項(xiang)目內容及實踐（見附件(jian)1：家庭(ting)居(ju)室(shi)(shi)裝修(xiu)工程(cheng)建(jian)設項(xiang)目確認表。附件(jian)2：家庭(ting)居(ju)室(shi)(shi)m 裝修(xiu)工程(cheng)內容和做法的裝修(xiu)清單）。

1、3 工(gong)程(cheng)承(cheng)包方(fang)(fang)(fang)式(shi)：雙方(fang)(fang)(fang)同意采(cai)用以(yi)下承(cheng)包方(fang)(fang)(fang)式(shi)___。

承(cheng)包(bao)人承(cheng)包(bao)勞務、材(cai)料（見附(fu)件5：承(cheng)包(bao)人提供的裝修材(cai)料明細(xi)）；承(cheng)包(bao)商(shang)提供裝修材(cai)料的詳細(xi)清單。附(fu)件5：承(cheng)包(bao)商(shang)提供裝修裝修材(cai)料明細(xi)清單）；

1、4 項目工期(qi)____天，開工日(ri)期(qi)____年(nian)__月__日(ri)，竣工日(ri)期(qi)____年(nian)__月__日(ri)。

1、5 合同(tong)價(jia)格：本合同(tong)工(gong)程(cheng)造(zao)價(jia)為（大(da)寫(xie)字(zi)母(mu)）：____________元（見附件3：家庭居室裝修(xiu)工(gong)程(cheng)報價(jia)單）。

第二條工程監理

如項目受工(gong)程監(jian)(jian)理(li)，發包人(ren)與監(jian)(jian)理(li)公司另行簽訂《工(gong)程監(jian)(jian)理(li)合同》，并告知承包人(ren)的名稱、單(dan)位、聯系(xi)方式及責任。監(jian)(jian)理(li)工(gong)程師。人(ren)們。

第三條施工圖

雙方同意，施工圖的提供(gong)方式如下：

施(shi)工圖(tu)由業(ye)主設計并(bing)提(ti)供，圖(tu)紙(zhi)一式(shi)兩(liang)份(fen)，各一份(fen)業(ye)主和承包商（詳見附件6：家庭(ting)居(ju)室裝修工程設計圖(tu)）；

開(kai)發商(shang)(shang)委托承包(bao)商(shang)(shang)設計施工圖，圖紙一式(shi)兩份，開(kai)發商(shang)(shang)一份，承包(bao)商(shang)(shang)一份（詳見(jian)附件6：家庭(ting)居室(shi)裝修工程設計圖），設計費（本金(jin)）______元，由開(kai)發商(shang)(shang)支付（此(ci)費用不包(bao)含在(zai)項目價格中）。

第四條發包人的義務

4、1 開工(gong)前___天，為承(cheng)包人(ren)進場施工(gong)創(chuang)造條件(jian)。包括：將(jiang)室(shi)內(nei)家(jia)具拆除，將(jiang)不易移動(dong)的家(jia)具擺(bai)放或擺(bai)放在室(shi)內(nei)，將(jiang)家(jia)具堆放，蓋好(hao)，以免(mian)影響(xiang)施工(gong)；

4、2 施(shi)工(gong)期間提供水(shui)、電；

4、3 負(fu)責(ze)協(xie)調施(shi)工隊(dui)與(yu)鄰居的關系(xi)；

4、4 請勿拆除室(shi)內承重(zhong)結(jie)構。原建筑物(wu)的(de)非(fei)承重(zhong)結(jie)構或設備管線如需拆除、改造的(de)，由有關部門負責相應的(de)審批手(shou)續；

4、5 施工期間，承包方如(ru)仍需部分使用(yong)房間，負責施工現場的安全和消防；

4、6 參與工(gong)(gong)程質量(liang)和施工(gong)(gong)進度的監(jian)督，負責材料(liao)的入庫和竣工(gong)(gong)驗收。

第五條承包商的義務

5、1 在施工過程(cheng)中嚴(yan)格執(zhi)行安全施工操作規(gui)范、消防規(gui)范、施工規(gui)范和質量(liang)標準，按期、高(gao)質量(liang)地完成(cheng)工程(cheng)；

5、2 嚴(yan)格執行施工現場管理(li)規定，不(bu)得擾民、污染環境；

5、3 保(bao)護原客(ke)廳(ting)家具陳設，保(bao)證客(ke)廳(ting)上下管道暢通；

5、4 確保(bao)施(shi)工現(xian)場(chang)的(de)清潔，并在工程竣工后負責施(shi)工現(xian)場(chang)的(de)清潔工作。

第六條項目變更

如需變更(geng)項(xiang)目及工(gong)(gong)法，雙(shuang)方應協商一致，簽(qian)訂(ding)書面變更(geng)協議，同(tong)時調整(zheng)相關工(gong)(gong)程(cheng)造價(jia)和工(gong)(gong)期時間（見附件(jian)7：家庭居室裝(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)變化單）。

第七條(tiao) 材(cai)料(liao)(liao)由發包(bao)人提供材(cai)料(liao)(liao)和設備(bei)（見附件4：發包(bao)人提供的裝修材(cai)料(liao)(liao)明細(xi)表），發包(bao)人應在(zai)材(cai)料(liao)(liao)運至施工現場前通知承包(bao)人，并雙方共同辦理(li)驗收交接(jie)手續；

7、2 承(cheng)包方(fang)(fang)(fang)提供的材(cai)料(liao)和(he)設備（見(jian)附(fu)件5：承(cheng)包方(fang)(fang)(fang)提供的裝修材(cai)料(liao)明細），承(cheng)包方(fang)(fang)(fang)應在(zai)材(cai)料(liao)運至施工現場前通(tong)知發包方(fang)(fang)(fang)，并接受發包方(fang)(fang)(fang)驗收。

第八條工期延期

8、1 如(ru)因下列原(yuan)因導致竣工(gong)日期延期，經開發(fa)商(shang)確認后(hou)，工(gong)期將(jiang)相應順延：

工程數量及設計變更；
不可抗力；

承包商同意其(qi)(qi)他(ta)延(yan)(yan)誤(wu)工期(qi)的(de)(de)(de)情況。因發包人未按約(yue)定完成其(qi)(qi)負責的(de)(de)(de)工作而(er)影響工期(qi)的(de)(de)(de)，順延(yan)(yan)工期(qi)；因開發商提供的(de)(de)(de)材料(liao)設備不(bu)合(he)格而(er)影響工程(cheng)質量的(de)(de)(de)，返工費用由開發商承擔(dan)并延(yan)(yan)長(chang)工期(qi)。

8、3 開發商未按時支付工(gong)程款的，合同工(gong)期將(jiang)相應順延。

8、4 因承包方無故不能(neng)按時開工(gong)(gong)或中途停工(gong)(gong)的責(ze)任，影(ying)響工(gong)(gong)期的，工(gong)(gong)期不予(yu)延長；如因承包人(ren)原(yuan)因造(zao)成工(gong)(gong)程質量出現問(wen)題，返工(gong)(gong)費(fei)用由(you)承包人(ren)承擔，工(gong)(gong)期不予(yu)延長。

第九條質量標準

雙方就本項目的施工質量標準達成(cheng)一致意見：___________________________________________。

施工過(guo)程(cheng)(cheng)中，雙方對工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)存在爭議，__________部門將證明(ming)項目的質(zhi)量(liang)(liang)(liang)。符(fu)合(he)合(he)同規定(ding)標(biao)準的，認(ren)(ren)證過(guo)程(cheng)(cheng)中發生(sheng)的相(xiang)關(guan)費用(yong)由承(cheng)(cheng)包商承(cheng)(cheng)擔；認(ren)(ren)證項目質(zhi)量(liang)(liang)(liang)符(fu)合(he)合(he)同規定(ding)的標(biao)準，認(ren)(ren)證過(guo)程(cheng)(cheng)中發生(sheng)的相(xiang)關(guan)費用(yong)由開發商承(cheng)(cheng)擔。

第十條(tiao)工程驗收與(yu)保修

10、1 雙方同(tong)意，工程質量將在施工過程中(zhong)分以下階段進(jin)行驗收：

____________________________;

_____________________________;

____________________________.

承包人應提前(qian)兩天(tian)通知開發商驗收(shou)，通過階段驗收(shou)后(hou)，填寫工程驗收(shou)表（見附表8：家庭居室裝修工程驗收(shou)表）。

10、2

工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)后(hou)，承包商應通知開(kai)(kai)發(fa)商驗(yan)(yan)收，開(kai)(kai)發(fa)商應在收到驗(yan)(yan)收通知后(hou)二日(ri)內組織驗(yan)(yan)收，并(bing)填寫工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)驗(yan)(yan)收表(biao)（見(jian)附件） 8：家(jia)庭(ting)房裝(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)驗(yan)(yan)收表(biao)）。工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)款結(jie)清后(hou)，辦理交接手續（詳見(jian)附件9：家(jia)庭(ting)房裝(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)報(bao)表(biao)）。

10、3 本項目(mu)保修期為(wei)自雙方簽(qian)(qian)字(zi)(zi)驗收之日起____個月。驗收合格并簽(qian)(qian)字(zi)(zi)后(hou)，填寫工程保修單（見(jian)附件10：家庭(ting)房裝修工程保修單）。

第十一條工程款(kuan)的支付方(fang)式

11、1 雙(shuang)方同意通過以下方式支付工程(cheng)款：

合同(tong)生效后，發(fa)包人按(an)約定直接向承包人支付工程款(kuan)表中付款(kuan)：

----------------

|付(fu)款次數|付(fu)款時間(jian)|付(fu)款金(jin)額|

|—— |——|——|

|第一次|開工前三天(tian)|付款(kuan)元(yuan)|

|第二次|工程進度過半|付款元|

|第三次(ci)|雙方合(he)格驗收|支付元|

--------------

項目進度過半參考：________________________________________.
其(qi)他付款(kuan)方式(shi)：____________________________ .

11、2

工程驗收合格后(hou)，承包商應向開發(fa)商提(ti)交工程結算(suan)，并(bing)將相關材(cai)料發(fa)送至(zhi)開發(fa)商。開發(fa)商收到信息后(hou)___日內無異(yi)議(yi)，視為同(tong)意，雙方應填寫工程結算(suan)書（見附件9：家庭居室(shi)裝修工程結算(suan)書）并(bing)簽字。承包商結算(suan)項目的最后(hou)付(fu)款。

11、3 工程款(kuan)全部(bu)結清后，承包人應向發(fa)包人開具正式的(de)統一發(fa)票。

第十二條違約責任

12、1

合同雙(shuang)方(fang)(fang)任何一方(fang)(fang)因不履行合同或違(wei)反國家法律、法規(gui)和相關政(zheng)策(ce) 給對方(fang)(fang)造成(cheng)的(de)經(jing)濟損失由(you)一方(fang)(fang)承(cheng)擔并賠償(chang)。

12、2 未辦(ban)理驗收手續，因提前或擅自(zi)使用成品(pin)造成的損失，由開發(fa)商自(zi)行(xing)負責。

12、3 當合(he)同因(yin)一(yi)方(fang)原因(yin)不能繼續履行時，一(yi)方(fang)應及時通知另一(yi)方(fang)，辦理(li)合(he)同終止(zhi)手續，責任方(fang)應賠償對方(fang)相應的經濟損失(shi)。

12、4 開發商(shang)未按時支(zhi)付(fu)二（三）期工(gong)程款的，應向對方支(zhi)付(fu)每(mei)遲延(yan)一天____元的違約金。

12、5 因承包人(ren)原因，工程(cheng)質(zhi)量(liang)未達到雙方約定的質(zhi)量(liang)標(biao)準，承包人(ren)負責修理(li)，工期不予(yu)延(yan)長。

12、6 因承包方原因造(zao)成工期延誤(wu)的，應按延誤(wu)的每一天向(xiang)對(dui)方支付違約金。

第十(shi)三(san)條合同糾紛的解(jie)決

因履行本(ben)合同產(chan)生的(de)糾(jiu)紛，由雙方協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)；也(ye)可由有關部門調解(jie)；協(xie)商(shang)或(huo)調解(jie)不成的(de)，按以下方法處理(li)： 解(jie)決(jue)辦法：

（1）提(ti)交________仲裁委員會仲裁；

（二(er)）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條的若干具體規定

14、1

承(cheng)包商負(fu)責(ze)將施工(gong)現(xian)場的垃(la)圾(ji)運出施工(gong)現(xian)場，并負(fu)責(ze)將垃(la)圾(ji)運至指定(ding)地點(dian)，開發商為(wei)負(fu)責(ze)支(zhi)付垃(la)圾(ji)清運費（大(da)寫）________元（此費用不計入工(gong)程(cheng)價(jia)款）。

14、2 施工期(qi)間(jian)，開發(fa)商(shang)應將外屋鑰匙交給承(cheng)包商(shang)保管。工程竣工驗(yan)收后(hou)，開發(fa)商(shang)負(fu)(fu)責提(ti)供新鎖(suo)，承(cheng)包商(shang)負(fu)(fu)責現場安裝和交付。

14、3 施工期間，承包(bao)商每天的工作(zuo)時間為：___：早上___點至(zhi)___點； _分鐘。

第十五條

其他(ta)規定：________________________________________________________________________。

第十六條附則

16、1 本合同自雙方簽字（蓋章(zhang)）后(hou)(hou)生效，合同完(wan)成后(hou)(hou)終止.

16、2 本(ben)合同簽訂后，不得轉包。

16、3 本合同一式____份，各方各持____份，_________部門(men)各持____份。

16、4 本合同附件為本合同不(bu)可分(fen)割的(de)組成部(bu)分(fen)，與本合同具有同等(deng)法律(lv)效力。

承(cheng)包(bao)人(ren)（簽字(zi)）：承(cheng)包(bao)人(ren)（蓋(gai)章(zhang)）：

法定代表人：

代理人：

年月日月日

責任編輯：趙某某