裝(zhuang)修拆除前向業主(zhu)簽訂有效的(de)協議

酒店裝修拆除：如何寫酒店拆裝修合同br>bp機(ji)號：委托(tuo)代(dai)理人：電話：

本(ben)項目設計人員：電話：

施工組長：電話：

根據(ju)《中華人民共和國合同(tong)法》及(ji)相關法律法規，結合家庭(ting)(ting)居(ju)室裝修裝修工程建設的(de)特點，雙方在平(ping)等、自愿、協商(shang)一致的(de)基礎上，達成以下共識：發行人家庭(ting)(ting)居(ju)室裝修裝修項目（以下簡稱項目）的(de)協議：

首期項目概況

1、1項目地點(dian)：________.

1、2項目內(nei)容(rong)及(ji)做法（見附(fu)件(jian)1：確認表）家庭(ting)居(ju)室裝修工程(cheng)建設工程(cheng)。附(fu)件(jian)2：家庭(ting)居(ju)室裝修工程(cheng)內(nei)容(rong)及(ji)做法清單(dan)）。

1、3 工程(cheng)承包方式：雙方同意采用以下承包方式___。

承(cheng)包人承(cheng)包勞務、材料(liao)（見附件5：承(cheng)包人提供的(de)裝(zhuang)修材料(liao)明(ming)(ming)細(xi)）；承(cheng)包商提供裝(zhuang)修材料(liao)的(de)詳細(xi)清單(dan)。附件5：承(cheng)包商提供裝(zhuang)修裝(zhuang)修材料(liao)明(ming)(ming)細(xi)清單(dan)）；

1、4 項目工期(qi)____天，開(kai)工日期(qi)____年__月__日，竣工日期(qi)____年__月__日。

1、5 合同價(jia)(jia)格：本(ben)合同工程(cheng)造價(jia)(jia)為（大寫字母）：____________元（見附件3：家庭居室(shi)裝修工程(cheng)報價(jia)(jia)單）。

第二條工程監理

如項目受工程監(jian)理(li)，發包人(ren)(ren)與監(jian)理(li)公司另行簽訂《工程監(jian)理(li)合同》，并(bing)告知承包人(ren)(ren)的名稱、單位、聯系(xi)方(fang)式及責任。監(jian)理(li)工程師。人(ren)(ren)們(men)。

第三條施工圖

雙方同(tong)意，施工圖的提供方式如下：

施工圖(tu)由業主設(she)計(ji)并提供，圖(tu)紙(zhi)一式兩份(fen)，各一份(fen)業主和承包商（詳見(jian)附件6：家庭(ting)居室裝修工程設(she)計(ji)圖(tu)）；

開發(fa)(fa)商(shang)委(wei)托承包(bao)商(shang)設計施工圖，圖紙一(yi)式兩(liang)份，開發(fa)(fa)商(shang)一(yi)份，承包(bao)商(shang)一(yi)份（詳見附(fu)件6：家庭居室裝修工程設計圖），設計費（本金）______元，由開發(fa)(fa)商(shang)支付（此(ci)費用不包(bao)含在項目價格中）。

第四條發包人的義務

4、1 開工(gong)前___天，為承(cheng)包人進場施(shi)(shi)工(gong)創造條件。包括：將(jiang)室內(nei)家具(ju)拆除，將(jiang)不易移動的家具(ju)擺放或擺放在室內(nei)，將(jiang)家具(ju)堆放，蓋好(hao)，以免(mian)影響(xiang)施(shi)(shi)工(gong)；

4、2 施工期間提供水、電；

4、3 負責協調施工隊與鄰(lin)居的(de)關系；

4、4 請(qing)勿拆(chai)除(chu)室內(nei)承重結構(gou)。原建筑的非(fei)承重結構(gou)或設備(bei)管線如(ru)需拆(chai)除(chu)、改(gai)造(zao)的，由有關部(bu)門負責相應的審批(pi)手續；

4、5 施工(gong)(gong)期間，承(cheng)包方(fang)如仍需部分使用房間，負責(ze)施工(gong)(gong)現場(chang)的安全和消防；

4、6 參與工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量和施工(gong)(gong)進度的監督，負(fu)責材料的入庫和竣(jun)工(gong)(gong)驗收(shou)。

第五條承包商的義務

5、1 在(zai)施(shi)(shi)工(gong)過(guo)程中嚴格執行安全施(shi)(shi)工(gong)操作規范(fan)、消(xiao)防(fang)規范(fan)、施(shi)(shi)工(gong)規范(fan)和質(zhi)量標準，按期、高質(zhi)量地完成工(gong)程；

5、2 嚴格執行施工(gong)現場管理規定，不(bu)得擾民、污染環境(jing)；

5、3 保護原客廳家具陳設(she)，保證(zheng)客廳上下管道暢通；

5、4 確保施工現場的清潔，并在拆除工程竣工后(hou)負責施工現場的清潔工作(zuo)。

第六條項目變更

如需(xu)變(bian)更項目及工(gong)法，雙方應協(xie)商一(yi)致，簽訂書面變(bian)更協(xie)議，同(tong)時調(diao)整相關(guan)工(gong)程造(zao)價和工(gong)期時間(jian)（見附(fu)件(jian)7：家庭居室裝修工(gong)程變(bian)化單）。

第七條 材料(liao)由發包人提供材料(liao)和設備（見附件4：發包人提供的(de)裝修材料(liao)明(ming)細表(biao)），發包人應(ying)在(zai)材料(liao)運至施工現場(chang)前通知承(cheng)包人，并雙方共同辦理驗收(shou)交接手續(xu)；

7、2 承(cheng)(cheng)包(bao)方(fang)提(ti)(ti)供的材料(liao)和設備(bei)（見附件5：承(cheng)(cheng)包(bao)方(fang)提(ti)(ti)供的裝修(xiu)材料(liao)明細），承(cheng)(cheng)包(bao)方(fang)應在材料(liao)運至施工現場前通知發包(bao)方(fang)，并接受發包(bao)方(fang)驗收。

第八條工期延期

8、1 如因下列原(yuan)因導(dao)致竣工日期延期，經(jing)開發商(shang)確認后，工期將相應(ying)順延：

工程數量及設計變更；
不可抗力；

承包(bao)商同意其(qi)他延(yan)誤工(gong)(gong)期(qi)的情況。因(yin)發(fa)包(bao)人未按約定完成其(qi)負責的工(gong)(gong)作(zuo)而影響工(gong)(gong)期(qi)的，順延(yan)工(gong)(gong)期(qi)；因(yin)開發(fa)商提供(gong)的材料設備不合格而影響工(gong)(gong)程質量的，返(fan)工(gong)(gong)費(fei)用(yong)由開發(fa)商承擔并延(yan)長工(gong)(gong)期(qi)。

8、3 開發商未按時支付工程(cheng)款的，合同(tong)工期將相應(ying)順延(yan)。

8、4 因(yin)(yin)承包方無故不能按時開工(gong)或中(zhong)途停工(gong)的責任，影響工(gong)期的，工(gong)期不予(yu)延(yan)長；如(ru)因(yin)(yin)承包人原因(yin)(yin)造成工(gong)程質量出現問題，返工(gong)費用由承包人承擔，工(gong)期不予(yu)延(yan)長。

第九條質量標準

雙(shuang)方就本項目的施工質量標準(zhun)達成一致意見(jian)：___________________________________________。

施工過程中，雙方(fang)對工程質量(liang)存在爭(zheng)議，__________部(bu)門(men)將(jiang)證明項目的質量(liang)。符合(he)合(he)同(tong)(tong)規定標準的，認證過程中發(fa)生(sheng)的相(xiang)關費用(yong)由(you)承包商承擔(dan)；獲(huo)證項目質量(liang)符合(he)合(he)同(tong)(tong)規定的標準，認證過程中發(fa)生(sheng)的相(xiang)關費用(yong)由(you)開(kai)發(fa)商承擔(dan)。

第十(shi)條工程驗(yan)收與保修

10、1 雙方同意，工程質量將在施工過程中分以下階段進(jin)行(xing)驗(yan)收：

____________________________;

_____________________________;

____________________________.

承包人應提前兩天通知開(kai)發商驗(yan)收(shou)(shou)，通過階段驗(yan)收(shou)(shou)后，填寫工程(cheng)驗(yan)收(shou)(shou)表(biao)（見附表(biao)8：家庭居室裝(zhuang)修工程(cheng)驗(yan)收(shou)(shou)表(biao)）。

10、2

工(gong)程竣(jun)工(gong)后(hou)(hou)，承包商(shang)應通(tong)知(zhi)開(kai)發(fa)商(shang)驗收(shou)(shou)，開(kai)發(fa)商(shang)應在(zai)收(shou)(shou)到驗收(shou)(shou)通(tong)知(zhi)后(hou)(hou)二日內組織驗收(shou)(shou)，并(bing)填寫(xie)工(gong)程驗收(shou)(shou)表（見附件） 8：家(jia)庭房裝修工(gong)程驗收(shou)(shou)表）。工(gong)程款結清后(hou)(hou)，辦理交接手續（詳見附件9：家(jia)庭房裝修工(gong)程報(bao)表）。

10、3 本項目保修(xiu)(xiu)(xiu)期為自雙方簽字驗收(shou)之日起____個月。驗收(shou)合(he)格(ge)并(bing)簽字后(hou)，填寫(xie)工(gong)程保修(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)（見附件(jian)10：家庭房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)程保修(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)）。

第十(shi)一(yi)條工程款的支付方式

11、1 雙方同(tong)意通過(guo)以下方式(shi)支付工程款：

合同生效后，發包(bao)人按約(yue)定直接向承包(bao)人支(zhi)付工程款(kuan)表中付款(kuan)：

----------------

|付款(kuan)次(ci)數|付款(kuan)時(shi)間|付款(kuan)金額|

|—— |——|——|

|**次|開(kai)工前三(san)天(tian)|付款(kuan)元(yuan)|

|第二次|工(gong)程進度(du)過半(ban)|付款元(yuan)|

|第三次|雙方合格驗收(shou)|支付元(yuan)|

--------------

項目進度過半參考：________________________________________.
其(qi)他付款方式(shi)：____________________________ .

11、2

撤除(chu)工(gong)程(cheng)驗收(shou)合(he)格后，承包商(shang)應向開(kai)(kai)發(fa)商(shang)提交工(gong)程(cheng)結算(suan)，并將相關(guan)材(cai)料發(fa)送(song)至開(kai)(kai)發(fa)商(shang)。開(kai)(kai)發(fa)商(shang)收(shou)到信(xin)息后___日(ri)內無異議，視為同意，雙方應填(tian)寫工(gong)程(cheng)結算(suan)書(shu)（見附件9：家庭居室(shi)裝修工(gong)程(cheng)結算(suan)書(shu)）并簽字。承包商(shang)結算(suan)項(xiang)目的**付款。

11、3 工程款(kuan)全部結清后，承(cheng)包(bao)人應向發(fa)包(bao)人開具正式的統一發(fa)票。

第十二條違約責任

12、1

合同(tong)雙(shuang)方(fang)任何(he)一方(fang)因不履(lv)行合同(tong)或違反**法律、法規和相(xiang)關政策 給對方(fang)造(zao)成(cheng)的經濟(ji)損失由一方(fang)承擔并賠償。

12、2 未辦理驗收手續，因提(ti)前或擅自(zi)使用成(cheng)品造成(cheng)的損失，由開發商自(zi)行(xing)負責。

12、3 當合同因一方原因不能繼(ji)續履行時，一方應(ying)及時通知(zhi)另一方，辦(ban)理(li)合同終止手續，責(ze)任方應(ying)賠(pei)償對方相應(ying)的經濟損失(shi)。

12、4 開發(fa)商未(wei)按時(shi)支(zhi)付二（三）期工程(cheng)款的，應向對(dui)方支(zhi)付每(mei)遲(chi)延**____元的違約(yue)金。

12、5 因(yin)承包人(ren)原因(yin)，工程質(zhi)量(liang)未達到雙方約(yue)定的質(zhi)量(liang)標準(zhun)，承包人(ren)負責(ze)修理，工期不予延長。

12、6 因(yin)(yin)承包(bao)方原因(yin)(yin)造成工期延(yan)誤的，應按延(yan)誤的每**向對方支(zhi)付違(wei)約(yue)金。

第十三條合同糾紛的(de)解決

因履行本合(he)同產生(sheng)的糾紛(fen)，由雙(shuang)方(fang)協商解決；也(ye)可由有關部門(men)調(diao)解；協商或(huo)調(diao)解不成的，按以(yi)下方(fang)法處(chu)理： 解決辦(ban)法：

（1）提交________仲裁(cai)委員會仲裁(cai)；

（二(er)）依法向人(ren)民**提起訴(su)訟(song)。

第十四條的若干(gan)具(ju)體規定

14、1

承包商(shang)負責(ze)將施工(gong)現場(chang)(chang)的垃(la)圾(ji)運出(chu)施工(gong)現場(chang)(chang)，并負責(ze)將垃(la)圾(ji)運至指定地點，開發商(shang)為負責(ze)支(zhi)付垃(la)圾(ji)清運費（大寫）________元（此費用不計入工(gong)程(cheng)價(jia)款）。

14、2 施工(gong)期(qi)間，開(kai)發(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)應將(jiang)外(wai)屋(wu)鑰(yao)匙(chi)交(jiao)給承(cheng)包商(shang)(shang)(shang)保管。工(gong)程竣工(gong)驗收(shou)后(hou)，開(kai)發(fa)(fa)商(shang)(shang)(shang)負責提供(gong)新鎖(suo)，承(cheng)包商(shang)(shang)(shang)負責現場安裝和交(jiao)付。

14、3 施工期間，承包商每(mei)天(tian)的工作(zuo)時(shi)間為：___：早上___點至___點； _分鐘。

第十五條

其他規定：_______________________________________________________________________。

第十六條附則

16、1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同完成后終(zhong)止。

16、2 本合同簽(qian)訂后，不得轉包(bao)。

16、3 本合同(tong)一式____份(fen)，各方各持(chi)____份(fen)，_________部門各持(chi)____份(fen)。

16、4 本合(he)同(tong)附件為本合(he)同(tong)不可分割的組成(cheng)部分，與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律(lv)效力。

承(cheng)包人（簽字）：承(cheng)包人（蓋(gai)章）：

法定代表人：

代理人：

年月日月日

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