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二手房裝修拆除要注意哪些事項

拆除技術 2023/10/1 20:05:21    管理員    閱(yue)讀(du) 547
二手房裝修拆除要注意哪些事項


裝修拆除:裝修應該拆什么?

摘(zhai)要(yao):你知道(dao)是(shi)什么意思嗎?大(da)致的(de)(de)(de)(de)樣子(zi)就是(shi)把(ba)房子(zi)該拆(chai)的(de)(de)(de)(de)所有部分(fen)(fen)都(dou)砸爛了。記得(de)砸那些沒用(yong)的(de)(de)(de)(de),但(dan)不(bu)要(yao)盲目砸。如果它們被打破,即使(shi)使(shi)用(yong)**膠水也不(bu)會粘(zhan)在原(yuan)來(lai)的(de)(de)(de)(de)外觀(guan)上。因此(ci),如果您知道(dao)主體的(de)(de)(de)(de)哪些部分(fen)(fen)可(ke)能(neng)要(yao)拆(chai)除,就很容易(yi)開始施工。你為什么要(yao)做這個項(xiang)目?因為如果要(yao)改變裝修風格(ge),需(xu)要(yao)拆(chai)除一些原(yuan)有的(de)(de)(de)(de)墻壁(bi),空(kong)間(jian)還(huan)是(shi)比(bi)較大(da)的(de)(de)(de)(de),擺(bai)設的(de)(de)(de)(de)空(kong)間(jian)還(huan)是(shi)比(bi)較大(da)的(de)(de)(de)(de),那我就給大(da)家介(jie)紹一下(xia)主體拆(chai)除的(de)(de)(de)(de)相關知識和(he)修改。

在裝(zhuang)修一些老房(fang)子的(de)(de)時(shi)候,拆改這個環(huan)節是很常見的(de)(de),因為那時(shi)我(wo)們有更(geng)大的(de)(de)空間來(lai)建造(zao),可以用更(geng)多的(de)(de)空間去想,不然會被綁在一個小地方,不能被顯示。 .主體(ti)(ti)(ti)拆除裝(zhuang)修后,房(fang)子裝(zhuang)修的(de)(de)總體(ti)(ti)(ti)布(bu)局基(ji)本(ben)確定了,所以對裝(zhuang)修來(lai)說非常重要,那么它(ta)的(de)(de)基(ji)本(ben)知識和注意事項有哪些呢?如果你不知道拆改主體(ti)(ti)(ti)要做什么工作,涉及到哪些流(liu)程,快來(lai)看看這份掃盲知識吧~

1、主體拆除改造內容

主體拆除改造內容主要包括主體墻體的拆除改造、鋪設墻體、鏟墻體、拆除暖氣(qi)、更換塑(su)鋼窗(chuang)等。說白了就(jiu)是(shi)拆主體,就(jiu)是(shi)先搭好工地的框架。如果(guo)這里是(shi)老房子,還需要(yao)做(zuo)空(kong)調(diao)搬遷什么的,方(fang)便以后刷漆。

(1) 拆除工程

拆(chai)(chai)除(拆(chai)(chai)除所有原(yuan)有裝飾),拆(chai)(chai)除墻(qiang)壁(拆(chai)(chai)除磚墻(qiang)和混凝(ning)土墻(qiang))。

(2) 基礎工程

新砌墻(qiang)、鋪(pu)設粉(fen)管、墻(qiang)體(ti)處理(li)、防盜門灌漿(jiang)。

二、主體拆裝改造過程(cheng)

如(ru)果(guo)墻(qiang)面(mian)原來(lai)的(de)膩子(zi)是(shi)防(fang)水膩子(zi),就不(bu)用(yong)鏟(chan)了,如(ru)果(guo)不(bu)平(ping)整(zheng)(zheng)需要(yao)刷一(yi)層界面(mian)劑然(ran)后(hou)刮(gua)(gua)膩子(zi)使其平(ping)整(zheng)(zheng)。如(ru)果(guo)沒有,就把它全部鏟(chan)掉,然(ran)后(hou)再做一(yi)次。墻(qiang)體開槽的(de)地方,要(yao)用(yong)石膏(gao)密(mi)封(feng),用(yong)真牛皮(pi)紙(zhi)粘貼(不(bu)斷拉),然(ran)后(hou)用(yong)膩子(zi)刮(gua)(gua)。

三、主體拆改的前提

如果情況過(guo)大(da)或過(guo)小(xiao),房屋主體結構必(bi)須重新改造(zao),因為空(kong)間間隔(ge)過(guo)大(da)或過(guo)小(xiao)都不(bu)科(ke)學,不(bu)利于居住,應拆除一些不(bu)必(bi)要的隔(ge)墻,使(shi)整個房屋結構更加舒(shu)適合理。

四、主拆改造細節

主拆(chai)(chai)改造目的是為了讓空間(jian)更實(shi)用,但拆(chai)(chai)改造后的垃圾要及時(shi)清(qing)理。并且將主體(ti)拆(chai)(chai)開改裝后,成品門(men)、櫥柜、油煙機、灶具、熱水器等都可以確定(ding)。

5、 拆卸(xie)和改造主體的注意事項

(1) 承重墻不得移動,甚(shen)至不能開孔。

(2)水電改造(zao)前,主體改造(zao)應基本完成。

以上內容由(you)豪豪筑用戶id城市(shi)空間(jian)設計分享(xiang),希望對你有(you)所(suo)幫(bang)助~

裝修拆(chai)遷:****房子(zi)自帶的裝修能拆(chai)嗎?

北京(jing)市(shi)住房和城鄉(xiang)建設(she)(she)委員會(hui)、北京(jing)市(shi)規劃和土(tu)地委員會(hui)聯(lian)合(he)印(yin)發(fa)《關于印(yin)發(fa)《北京(jing)市(shi)共(gong)有產(chan)(chan)權住房規劃設(she)(she)計和宜居性(xing)指導(dao)意見(jian)(試(shi)行(xing))》的通知)”(簡(jian)稱《指導(dao)意見(jian)》)。辦法規定(ding),共(gong)有產(chan)(chan)權住房實行(xing)全裝修(xiu)(xiu)交接,按(an)照合(he)同約定(ding),自交房之日起五年內不得拆(chai)除室(shi)內裝修(xiu)(xiu)、裝修(xiu)(xiu)。

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裝(zhuang)修拆(chai)遷:裝(zhuang)修拆(chai)遷工(gong)程要注意什(shen)么(me)

家裝拆遷(qian)工程注意事項 1、時間

由于裝修拆遷工程中(zhong)會產生(sheng)巨大的噪(zao)音,施工時間不宜(yi)在節假日進(jin)行(xing),也(ye)不宜(yi)在上午8:00和晚(wan)上10:00以(yi)后進(jin)行(xing)。

家裝拆遷(qian)工(gong)程注意事(shi)項二、注意公共設施的(de)保護

如果有電(dian)(dian)梯(ti)的房屋裝修和拆除,一定(ding)要(yao)做好電(dian)(dian)梯(ti)間(jian)的保護工作,以免(mian)影響整個建筑的環境。拿一些膠(jiao)合(he)板或(huo)(huo)珍珠板保護電(dian)(dian)梯(ti)間(jian),同時在電(dian)(dian)梯(ti)間(jian)到門(men)口的走廊里(li)鋪一些瓦楞紙或(huo)(huo)珍珠板,以免(mian)在使用推車時損壞地面。

家裝拆遷工程注意(yi)事項 3、注意(yi)保留(liu)室內預留(liu)物(wu)品

如果家中地(di)板(ban)(ban)不需要裝修和拆除,就要考慮(lv)保護問題。地(di)板(ban)(ban)上應(ying)鋪設(she)一層(ceng)膠合板(ban)(ban)加(jia)一層(ceng)珍珠(zhu)板(ban)(ban),避免重敲或滲(shen)色。如果原房的家具不易搬出,則需要考慮(lv)用一層(ceng)氣泡膜包裹起來,再(zai)加(jia)一層(ceng)被子,保護起來更牢(lao)固。等倪把它拆下來,完成(cheng)后再(zai)裝回去。

家裝(zhuang)拆遷(qian)工程注意事項 四.拆遷(qian)前看好(hao)拆遷(qian)項目

裝修拆遷前,需與拆遷負責人到現場確認拆遷項目,然后做(zuo)標記并(bing)注(zhu)明尺寸。

家裝拆遷工程注(zhu)意事項 5、拆遷時(shi)注(zhu)意管道

開(kai)工時切記先關掉(diao)水源總(zong)開(kai)關,并暫時關閉報(bao)警(jing)和(he)安(an)防系統。對于隱蔽工程,盡量標(biao)出管道可能(neng)通過的(de)位置(zhi),尤其(qi)是天花板(ban)上的(de)噴(pen)頭和(he)報(bao)警(jing)器(qi)等,要(yao)非(fei)常小心(xin)。

二手房不宜用于家裝拆除

1、房屋承重墻

房屋(wu)承重墻是支撐(cheng)上(shang)層(ceng)建筑重量的(de)墻體,不(bu)能改造,否則會影(ying)響樓上(shang)住(zhu)戶(hu)的(de)安全。在工程圖(tu)紙上(shang),承重墻用(yong)黑色標注。鄭州二手房裝修改造時,應根據工程圖(tu)紙墻壁上(shang)的(de)標記進行改造。

2、陽臺配重墻

如果陽臺配(pei)重墻是(shi)磚泥結(jie)構的(de),裝修二手房時不要砸。陽臺的(de)配(pei)重墻起到(dao)平衡作(zuo)用。如果拆除,陽臺的(de)承載(zai)力會降低(di),也存在安(an)全隱患(huan)。

3、嵌在混凝土(tu)中的門框

這種墻如(ru)果拆(chai)除,會損(sun)壞(huai)房(fang)屋(wu)結構,存(cun)在安全隱患,而且(qie)后期裝修和安裝門時也會帶來很(hen)多麻(ma)煩。

4、房屋的梁柱

位(wei)于(yu)房(fang)屋的上部,與地(di)面水平(ping)。起平(ping)衡(heng)作(zuo)用的材料(liao)結(jie)構是梁,垂直于(yu)房(fang)屋基礎并起支(zhi)撐和保護作(zuo)用的材料(liao)結(jie)構是柱(zhu)子。這些梁柱(zhu)具有支(zhi)撐作(zuo)用。一旦損壞不僅影響房(fang)屋結(jie)構,還可能導致(zhi)上層樓塌陷,引(yin)發安全事故。

5、墻壁中的鋼筋

在建造房(fang)屋時,它們都是用(yong)鋼(gang)筋制成的,并用(yong)水(shui)泥澆筑。鋼(gang)筋相當(dang)于我(wo)們人體的骨頭(tou)。一旦損壞,將對整體結構造成嚴(yan)重影響。降(jiang)低房(fang)屋的抗震性。

裝修(xiu)拆(chai)(chai)遷(qian):室(shi)內(nei)裝修(xiu)拆(chai)(chai)遷(qian)要注意什么?

1.改造和(he)拆除(chu)建筑主體時(shi)確保安全(quan)

建筑(zhu)(zhu)主體改(gai)造經常發生在(zai)空間重新規劃的(de)情況下。拆(chai)除和改(gai)造建筑(zhu)(zhu)物主體時,必須確保施工安全。在(zai)很(hen)多(duo)老房子(zi)里,門洞(dong)所在(zai)的(de)墻(qiang)(qiang)都(dou)是承重墻(qiang)(qiang),這(zhe)些墻(qiang)(qiang)是**不(bu)允許改(gai)造的(de)。

2、房屋裝修(xiu)拆(chai)除中不(bu)要(yao)改(gai)下水管網。

下水(shui)道(dao)網的(de)拆改(gai)改(gai)造在房屋裝修(xiu)拆遷中也很(hen)常見。應特別(bie)注意廁所的(de)下水(shui)管(guan)道(dao)。 ,由于(yu)污(wu)水(shui)管(guan)道(dao)對(dui)落(luo)差和管(guan)道(dao)角度要求較(jiao)高,如果(guo)拆除(chu)改(gai)造后(hou)的(de)管(guan)道(dao)稍有偏差,會影響后(hou)期的(de)排污(wu)效果(guo)。

3、房屋裝修和(he)拆除(chu)時不要拆除(chu)配重墻(qiang)。

配(pei)重(zhong)墻(qiang)(qiang)是(shi)指將陽臺(tai)與室內空間隔(ge)開的墻(qiang)(qiang)。一般是(shi)一門一窗(chuang)。這面(mian)墻(qiang)(qiang)的門窗(chuang)可以拆改,但是(shi)窗(chuang)下的墻(qiang)(qiang)不(bu)能隨(sui)意拆除(chu),因為“配(pei)重(zhong)墻(qiang)(qiang)”在(zai)挑釁陽臺(tai)方面(mian)起(qi)到了(le)重(zhong)要作用,尤其(qi)是(shi)浮動陽臺(tai),需(xu)要借助這個“配(pei)重(zhong)墻(qiang)(qiang)”。

房屋裝修拆遷(qian)七大(da)注意(yi)事項,教你(ni)安全裝修拆遷(qian)

4、房屋裝修和拆除中的電路建設

電(dian)(dian)路設(she)計要多路,做(zuo)到空調、廚房、浴(yu)室(shi)、客廳、臥室(shi)、電(dian)(dian)腦、大(da)功率電(dian)(dian)器的(de)分(fen)(fen)體布(bu)線;插(cha)座和開(kai)關(guan)分(fen)(fen)開(kai),除(chu)一般照明和壁掛式空調外,各電(dian)(dian)路應單獨(du)使(shi)用(yong)漏電(dian)(dian)保(bao)護器;強(qiang)弱分(fen)(fen)離,音頻、電(dian)(dian)話、多媒(mei)體、寬帶(dai)網絡(luo)等弱電(dian)(dian)電(dian)(dian)路設(she)計要合理規范。

5、房(fang)屋(wu)裝修(xiu)拆遷中的水路建設(she)

要(yao)提前(qian)考慮使用燃(ran)氣熱(re)水(shui)(shui)(shui)(shui)器還是(shi)電熱(re)水(shui)(shui)(shui)(shui)器,避免臨時更換熱(re)水(shui)(shui)(shui)(shui)器型號(hao),造成水(shui)(shui)(shui)(shui)路反復改造。除(chu)了洗(xi)臉盆、馬桶(tong)、洗(xi)衣(yi)機等(deng)出水(shui)(shui)(shui)(shui)口留在浴室外,**拿出一個,以后接水(shui)(shui)(shui)(shui)拖(tuo)地也很方便(bian)。

6、房屋(wu)裝修拆遷中(zhong)的衛(wei)生間拆遷

敲磚(zhuan)是(shi)衛生(sheng)間拆遷改造的重點工程(cheng)。在(zai)(zai)房屋裝修和(he)拆除過程(cheng)中,應注意舊防水(shui)(shui)層(ceng)一般不會被破壞。在(zai)(zai)該層(ceng)之上,做一層(ceng)薄薄的防水(shui)(shui)層(ceng),以提(ti)高(gao)浴室的防水(shui)(shui)能(neng)力(li)。輕敲插座和(he)水(shui)(shui)龍頭(tou)附近的瓷磚(zhuan)時,要慢(man)慢(man)輕敲,注意找準電線(xian)和(he)水(shui)(shui)管的方向,以免損(sun)壞電線(xian)和(he)水(shui)(shui)管。

房屋裝修(xiu)拆遷七大注意事(shi)項,教你安全裝修(xiu)拆遷

7、房屋(wu)裝修(xiu)拆除中的地面拆除

地(di)面拆除和(he)裝(zhuang)修(xiu)主要(yao)是要(yao)把(ba)水(shui)泥墊全部砸(za)碎(sui),只砸(za)地(di)面磚 否;房屋(wu)裝(zhuang)修(xiu)拆遷質量是關鍵,必(bi)須保(bao)證拆遷完(wan)整(zheng)、地(di)面清(qing)潔;如果(guo)地(di)板被(bei)地(di)暖(nuan)覆蓋(gai),小心地(di)砸(za)碎(sui)地(di)暖(nuan)管道;廚(chu)房、衛生間砸(za)地(di)磚時,需要(yao)堵住(zhu)地(di)漏和(he)地(di)漏。 ,防止雜物落入(ru)管道造成(cheng)堵塞。

裝修和拆(chai)(chai)除(chu)(chu):裝修和拆(chai)(chai)除(chu)(chu)的(de)注意事項,哪些應該拆(chai)(chai)除(chu)(chu)

一:不可拆除的部分

1.承重墻

承(cheng)重(zhong)墻(qiang)支撐房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)重(zhong)力,是(shi)房(fang)屋(wu)非(fei)常(chang)重(zhong)的(de)(de)(de)部(bu)分,一般(ban)(ban)不能拆除。一般(ban)(ban)來(lai)(lai)說,在拆遷之前,大家都應該按照(zhao)原來(lai)(lai)的(de)(de)(de)平(ping)面圖進行拆遷。如(ru)果有深黑(hei)色線條(tiao)的(de)(de)(de)承(cheng)重(zhong)墻(qiang),就是(shi)不能拆除的(de)(de)(de)部(bu)分。如(ru)果沒有原圖,也可以(yi)從墻(qiang)的(de)(de)(de)厚度推斷。一般(ban)(ban)厚度的(de)(de)(de)墻(qiang)體一般(ban)(ban)為承(cheng)重(zhong)墻(qiang)。 x

2、房間的橫梁

房(fang)間的(de)橫(heng)梁一般是(shi)用(yong)來支(zhi)撐房(fang)間的(de)地板的(de),不能拆除。如果(guo)拆除,很容易發現地板塌陷(xian),造成危險。

3、陽臺旁邊的矮墻

一般(ban)來說,陽臺和臥(wo)室都(dou)是嵌有門窗(chuang)的(de)(de)墻(qiang)。一般(ban)窗(chuang)戶下方的(de)(de)承重墻(qiang)也是可(ke)以拆(chai)除的(de)(de)部分。

4、燃氣管道

燃氣管道是燃氣公(gong)司(si)布(bu)置的(de)公(gong)共燃氣輸送管道。一般不能隨意更(geng)改。如需(xu)更(geng)改,需(xu)由燃氣公(gong)司(si)專業人員進行更(geng)改,不得擅自(zi)操(cao)作。

2.可拆卸部分

1、部分墻面涂白漆

有些裝修公司(si)在(zai)交(jiao)房(fang)時會在(zai)墻面涂上白色油漆或膩子。這(zhe)是(shi)必須要去(qu)掉的(de)(de)部分(fen),因為開發商(shang)的(de)(de)面材是(shi)為了應付(fu)房(fang)管審查(cha)后刷的(de)(de),附(fu)著力差。如果后期裝修中不去(qu)除(chu)墻紙和油漆,很容易(yi)脫(tuo)落。

2、部分磚墻

一些結(jie)構(gou)不(bu)(bu)太合理(li)或(huo)不(bu)(bu)符合自身裝修要求的磚墻(qiang)(qiang)也可以拆除,不(bu)(bu)會對墻(qiang)(qiang)體整體結(jie)構(gou)造成很大破壞


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